immobilie1-ID: 31907185 | Anbieter-ID: 2427
Solide vermietete Dachgeschosswohnung in idyllischer Lage
134.000 €
Kaufpreis
49,06 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese kleine, feine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1992 errichteteten, gepflegten 6-Parteienhauses. Sie verfügt über einen sehr guten Grundriss. Er verteilt die gut 49 m² Wohnfläche stimmig so, dass Koch-/Wohnbereich und...
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Diese kleine, feine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1992 errichteteten, gepflegten 6-Parteienhauses. Sie verfügt über einen sehr guten Grundriss. Er verteilt die gut 49 m² Wohnfläche stimmig so, dass Koch-/Wohnbereich und Schlafzimmer komfortable Abmessungen haben. Auch das Bad ist geräumig geplant, so dass auch Waschmaschine und Trockner bequem untergebracht werden können. Ebenso wurde im Flur nicht an Platz gespart, er bietet schöne Stellflächen für Garderobe, Schuhschrank etc. Von hier geht es über eine Bodeneinschubtreppe auf den nicht ausgebauten Spitzboden, der mit ca. 26 m² Bodenfläche großzügig bemessen wurde. Der kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet die Grundrissaufteilung stimmig ab. Ein echtes Highlight ist jedoch der helle Koch-/ Wohn- und Essbereich mit schöner Einbauküche und dem kleinen Balkon in Südwest-Ausrichtung.
Ein Pkw-Abstellplatz, ein separater Abstellraum im Nebengebäude sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Nebengebäude ergänzen dieses Angebot perfekt.
Die Wohnung ist solide vermietet, die Kaltmieteinnahmen betragen 4.800,00 € im Jahr. Die solvente, ruhige Mieterin wertschätzt diese Wohnung sehr, was an der liebevollen Einrichtung und dem absolut gepflegten Zustand sofort sichtbar wird. Sie würde gern dort wohnen bleiben.
Mit seiner Energieeffizienzklasse B steht das Haus wesentlich besser da, als man baujahrsbedingt eigentlich annehmen müsste. Die Zentralheizung wurde in 2009 ausgetauscht, und die Fenster wurden in 2011 erneuert. Weitere Investitionen stehen kurzfristig nicht an.
Ein Pkw-Abstellplatz, ein separater Abstellraum im Nebengebäude sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Nebengebäude ergänzen dieses Angebot perfekt.
Die Wohnung ist solide vermietet, die Kaltmieteinnahmen betragen 4.800,00 € im Jahr. Die solvente, ruhige Mieterin wertschätzt diese Wohnung sehr, was an der liebevollen Einrichtung und dem absolut gepflegten Zustand sofort sichtbar wird. Sie würde gern dort wohnen bleiben.
Mit seiner Energieeffizienzklasse B steht das Haus wesentlich besser da, als man baujahrsbedingt eigentlich annehmen müsste. Die Zentralheizung wurde in 2009 ausgetauscht, und die Fenster wurden in 2011 erneuert. Weitere Investitionen stehen kurzfristig nicht an.
Diese kleine, feine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1992 errichteteten, gepflegten 6-Parteienhauses. Sie verfügt über einen sehr guten Grundriss. Er verteilt die gut 49 m² Wohnfläche stimmig so, dass Koch-/Wohnbereich und Schlafzimmer komfortable Abmessungen haben. Auch das Bad ist geräumig geplant, so dass auch Waschmaschine und Trockner bequem untergebracht werden können. Ebenso wurde im Flur nicht an Platz gespart, er bietet schöne Stellflächen für Garderobe, Schuhschrank etc. Von hier geht es über eine Bodeneinschubtreppe auf den nicht ausgebauten Spitzboden, der mit ca. 26 m² Bodenfläche großzügig bemessen wurde. Der kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet die Grundrissaufteilung stimmig ab. Ein echtes Highlight ist jedoch der helle Koch-/ Wohn- und Essbereich mit schöner Einbauküche und dem kleinen Balkon in Südwest-Ausrichtung.
Ein Pkw-Abstellplatz, ein separater Abstellraum im Nebengebäude sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Nebengebäude ergänzen dieses Angebot perfekt.
Die Wohnung ist solide vermietet, die Kaltmieteinnahmen betragen 4.800,00 € im Jahr. Die solvente, ruhige Mieterin wertschätzt diese Wohnung sehr, was an der liebevollen Einrichtung und dem absolut gepflegten Zustand sofort sichtbar wird. Sie würde gern dort wohnen bleiben.
Mit seiner Energieeffizienzklasse B steht das Haus wesentlich besser da, als man baujahrsbedingt eigentlich annehmen müsste. Die Zentralheizung wurde in 2009 ausgetauscht, und die Fenster wurden in 2011 erneuert. Weitere Investitionen stehen kurzfristig nicht an.
Ein Pkw-Abstellplatz, ein separater Abstellraum im Nebengebäude sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Nebengebäude ergänzen dieses Angebot perfekt.
Die Wohnung ist solide vermietet, die Kaltmieteinnahmen betragen 4.800,00 € im Jahr. Die solvente, ruhige Mieterin wertschätzt diese Wohnung sehr, was an der liebevollen Einrichtung und dem absolut gepflegten Zustand sofort sichtbar wird. Sie würde gern dort wohnen bleiben.
Mit seiner Energieeffizienzklasse B steht das Haus wesentlich besser da, als man baujahrsbedingt eigentlich annehmen müsste. Die Zentralheizung wurde in 2009 ausgetauscht, und die Fenster wurden in 2011 erneuert. Weitere Investitionen stehen kurzfristig nicht an.
Kosten
-
Kaufpreis134.000 €
-
Hausgeld pro Monat230 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1992
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)49,06 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis22.02.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Massivbauweise mit Klinker-Fassade
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2011
- Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag ins Dachgeschoss
- Bodeneinschubtreppe von der Wohnung in den Spitzboden
- Brötje-Gas-Zentralheizung von 2009
-... mehr lesen
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2011
- Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag ins Dachgeschoss
- Bodeneinschubtreppe von der Wohnung in den Spitzboden
- Brötje-Gas-Zentralheizung von 2009
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- Massivbauweise mit Klinker-Fassade
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2011
- Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag ins Dachgeschoss
- Bodeneinschubtreppe von der Wohnung in den Spitzboden
- Brötje-Gas-Zentralheizung von 2009
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie Waschmaschinenanschluss
- Kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Kleiner Südwest-Balkon
- Einbauküche
- Türsprechanlage
- Pkw-Stellplatz
- Fahrradabstellraum im Nebengebäude
- Separater Abstellraum im Nebengebäude
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2011
- Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag ins Dachgeschoss
- Bodeneinschubtreppe von der Wohnung in den Spitzboden
- Brötje-Gas-Zentralheizung von 2009
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie Waschmaschinenanschluss
- Kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Kleiner Südwest-Balkon
- Einbauküche
- Türsprechanlage
- Pkw-Stellplatz
- Fahrradabstellraum im Nebengebäude
- Separater Abstellraum im Nebengebäude
- Massivbauweise mit Klinker-Fassade
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2011
- Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag ins Dachgeschoss
- Bodeneinschubtreppe von der Wohnung in den Spitzboden
- Brötje-Gas-Zentralheizung von 2009
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie Waschmaschinenanschluss
- Kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Kleiner Südwest-Balkon
- Einbauküche
- Türsprechanlage
- Pkw-Stellplatz
- Fahrradabstellraum im Nebengebäude
- Separater Abstellraum im Nebengebäude
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2011
- Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag ins Dachgeschoss
- Bodeneinschubtreppe von der Wohnung in den Spitzboden
- Brötje-Gas-Zentralheizung von 2009
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie Waschmaschinenanschluss
- Kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Kleiner Südwest-Balkon
- Einbauküche
- Türsprechanlage
- Pkw-Stellplatz
- Fahrradabstellraum im Nebengebäude
- Separater Abstellraum im Nebengebäude
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die verkehrsgünstige Lage nach Bremen mit eigenem Bahnhof und die Angebote vor Ort inklusive verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke etc. machen Barrien als Wohnort sehr attraktiv. Alle größeren Besorgungen erledigt man in Syke oder...
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Die verkehrsgünstige Lage nach Bremen mit eigenem Bahnhof und die Angebote vor Ort inklusive verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke etc. machen Barrien als Wohnort sehr attraktiv. Alle größeren Besorgungen erledigt man in Syke oder Weyhe, und auch in Bremen ist man schnell.
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zu Natur und Wald. Dennoch ist der moderne Edeka-Supermarkt in lediglich zwei Fahrradminuten erreichbar, und zum Bahnhof fährt man mit dem Rad nur sieben Minuten. Besser geht es kaum.
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zu Natur und Wald. Dennoch ist der moderne Edeka-Supermarkt in lediglich zwei Fahrradminuten erreichbar, und zum Bahnhof fährt man mit dem Rad nur sieben Minuten. Besser geht es kaum.
Die verkehrsgünstige Lage nach Bremen mit eigenem Bahnhof und die Angebote vor Ort inklusive verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke etc. machen Barrien als Wohnort sehr attraktiv. Alle größeren Besorgungen erledigt man in Syke oder Weyhe, und auch in Bremen ist man schnell.
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zu Natur und Wald. Dennoch ist der moderne Edeka-Supermarkt in lediglich zwei Fahrradminuten erreichbar, und zum Bahnhof fährt man mit dem Rad nur sieben Minuten. Besser geht es kaum.
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zu Natur und Wald. Dennoch ist der moderne Edeka-Supermarkt in lediglich zwei Fahrradminuten erreichbar, und zum Bahnhof fährt man mit dem Rad nur sieben Minuten. Besser geht es kaum.
Syke Deutschland (28857)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sandra Eller
Zelle Immobilien und Finanzberatung GmbH
Barrier Str. 6,
28857 Syke / Barrien
28857 Syke / Barrien
Barrier Str. 6,
28857 Syke
28857 Syke
004942428177
Zelle Immobilien und Finanzberatung GmbH
Barrier Str. 6,
28857 Syke
28857 Syke
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