immobilie1-ID: 32113815 | Anbieter-ID: 2454
Solider Mietbungalow mit 3 Wohnungen, Garten und Garagen | zentral in Syke-Barrien
389.000 €
Kaufpreis
229,5 m²
Wohnfläche
993 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Hier erwartet Sie ein Haus aus den 70ern, welches 1997 zu einem 3 Parteienhaus erweitert wurde. Je nach Bedarf gibt es die Möglichkeit, es als vollständiges Anlageobjekt zu nutzen oder zur teilweisen Selbstnutzung mit Vermietung.
Im vorderen Teil des... mehr lesen
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Hier erwartet Sie ein Haus aus den 70ern, welches 1997 zu einem 3 Parteienhaus erweitert wurde. Je nach Bedarf gibt es die Möglichkeit, es als vollständiges Anlageobjekt zu nutzen oder zur teilweisen Selbstnutzung mit Vermietung.
Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die, mit ca. 120 m², größte Wohneinheit. Über zwei Stufen erreicht man die vorgelagerte Terrasse, wo sich der Zugang zur ebenerdigen Wohnung befindet. Diese bietet mit 3 Schlafzimmern und einem großen Wohn-Essbereich genügend Platz für eine Familie. Zusätzlich gibt es noch einen Wintergarten, der vom Essbereich aus zugänglich ist sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Des Weiteren gehört ein Gartenanteil dazu. Diese Wohnung steht seit Oktober 2025 zur Verfügung.
Auf der rechten Seite vom Haus befinden sich die Zugänge der beiden anderen Wohneinheiten, welche jeweils ca. 50 m² umfassen. Die vordere Wohnung ist bereits seit längerer Zeit gut vermietet. Sie besteht aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, welches nur durch die Küche erreichbar ist. Direkt an das Schlafzimmer ist ein Vollbad mit Fenster angegliedert. Im Flur befindet sich zusätzlich ein kleines Gäste-WC.
Die dritte Wohnung wird zu Ende Oktober frei und beinhaltet die gleichen Räumlichkeiten, wie Wohnung 2. Einzig die Anordnung der Räume unterscheidet sich. Schlafbereich, Tageslichtbad mit Dusche und das Gäste-WC liegen auf der linken Seite vom Flur. Auf der anderen Seite liegt die Küche und der Wohnbereich, welcher sogar einen Zugang zu einer kleinen Terrasse hat. Auch hier gehört ein Gartenanteil dazu.
Alles in allem hat das Haus zwar einen Sanierungs- & Modernisierungsbedarf, wie den Hinweisen im Exposé zu entnehmen ist, bietet danach jedoch verschiedene Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder Anlage.
Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die, mit ca. 120 m², größte Wohneinheit. Über zwei Stufen erreicht man die vorgelagerte Terrasse, wo sich der Zugang zur ebenerdigen Wohnung befindet. Diese bietet mit 3 Schlafzimmern und einem großen Wohn-Essbereich genügend Platz für eine Familie. Zusätzlich gibt es noch einen Wintergarten, der vom Essbereich aus zugänglich ist sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Des Weiteren gehört ein Gartenanteil dazu. Diese Wohnung steht seit Oktober 2025 zur Verfügung.
Auf der rechten Seite vom Haus befinden sich die Zugänge der beiden anderen Wohneinheiten, welche jeweils ca. 50 m² umfassen. Die vordere Wohnung ist bereits seit längerer Zeit gut vermietet. Sie besteht aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, welches nur durch die Küche erreichbar ist. Direkt an das Schlafzimmer ist ein Vollbad mit Fenster angegliedert. Im Flur befindet sich zusätzlich ein kleines Gäste-WC.
Die dritte Wohnung wird zu Ende Oktober frei und beinhaltet die gleichen Räumlichkeiten, wie Wohnung 2. Einzig die Anordnung der Räume unterscheidet sich. Schlafbereich, Tageslichtbad mit Dusche und das Gäste-WC liegen auf der linken Seite vom Flur. Auf der anderen Seite liegt die Küche und der Wohnbereich, welcher sogar einen Zugang zu einer kleinen Terrasse hat. Auch hier gehört ein Gartenanteil dazu.
Alles in allem hat das Haus zwar einen Sanierungs- & Modernisierungsbedarf, wie den Hinweisen im Exposé zu entnehmen ist, bietet danach jedoch verschiedene Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder Anlage.
Hier erwartet Sie ein Haus aus den 70ern, welches 1997 zu einem 3 Parteienhaus erweitert wurde. Je nach Bedarf gibt es die Möglichkeit, es als vollständiges Anlageobjekt zu nutzen oder zur teilweisen Selbstnutzung mit Vermietung.
Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die, mit ca. 120 m², größte Wohneinheit. Über zwei Stufen erreicht man die vorgelagerte Terrasse, wo sich der Zugang zur ebenerdigen Wohnung befindet. Diese bietet mit 3 Schlafzimmern und einem großen Wohn-Essbereich genügend Platz für eine Familie. Zusätzlich gibt es noch einen Wintergarten, der vom Essbereich aus zugänglich ist sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Des Weiteren gehört ein Gartenanteil dazu. Diese Wohnung steht seit Oktober 2025 zur Verfügung.
Auf der rechten Seite vom Haus befinden sich die Zugänge der beiden anderen Wohneinheiten, welche jeweils ca. 50 m² umfassen. Die vordere Wohnung ist bereits seit längerer Zeit gut vermietet. Sie besteht aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, welches nur durch die Küche erreichbar ist. Direkt an das Schlafzimmer ist ein Vollbad mit Fenster angegliedert. Im Flur befindet sich zusätzlich ein kleines Gäste-WC.
Die dritte Wohnung wird zu Ende Oktober frei und beinhaltet die gleichen Räumlichkeiten, wie Wohnung 2. Einzig die Anordnung der Räume unterscheidet sich. Schlafbereich, Tageslichtbad mit Dusche und das Gäste-WC liegen auf der linken Seite vom Flur. Auf der anderen Seite liegt die Küche und der Wohnbereich, welcher sogar einen Zugang zu einer kleinen Terrasse hat. Auch hier gehört ein Gartenanteil dazu.
Alles in allem hat das Haus zwar einen Sanierungs- & Modernisierungsbedarf, wie den Hinweisen im Exposé zu entnehmen ist, bietet danach jedoch verschiedene Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder Anlage.
Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die, mit ca. 120 m², größte Wohneinheit. Über zwei Stufen erreicht man die vorgelagerte Terrasse, wo sich der Zugang zur ebenerdigen Wohnung befindet. Diese bietet mit 3 Schlafzimmern und einem großen Wohn-Essbereich genügend Platz für eine Familie. Zusätzlich gibt es noch einen Wintergarten, der vom Essbereich aus zugänglich ist sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Des Weiteren gehört ein Gartenanteil dazu. Diese Wohnung steht seit Oktober 2025 zur Verfügung.
Auf der rechten Seite vom Haus befinden sich die Zugänge der beiden anderen Wohneinheiten, welche jeweils ca. 50 m² umfassen. Die vordere Wohnung ist bereits seit längerer Zeit gut vermietet. Sie besteht aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, welches nur durch die Küche erreichbar ist. Direkt an das Schlafzimmer ist ein Vollbad mit Fenster angegliedert. Im Flur befindet sich zusätzlich ein kleines Gäste-WC.
Die dritte Wohnung wird zu Ende Oktober frei und beinhaltet die gleichen Räumlichkeiten, wie Wohnung 2. Einzig die Anordnung der Räume unterscheidet sich. Schlafbereich, Tageslichtbad mit Dusche und das Gäste-WC liegen auf der linken Seite vom Flur. Auf der anderen Seite liegt die Küche und der Wohnbereich, welcher sogar einen Zugang zu einer kleinen Terrasse hat. Auch hier gehört ein Gartenanteil dazu.
Alles in allem hat das Haus zwar einen Sanierungs- & Modernisierungsbedarf, wie den Hinweisen im Exposé zu entnehmen ist, bietet danach jedoch verschiedene Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder Anlage.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Wohnfläche (ca.)229,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)993 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis24.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise mit Klinker-Fassade
- Dachziegeleindeckung
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- manuelle Rollläden
- einzelne Gas-Therme in jeder Wohnung
- 2 Garagen
- Satellitenanlage
- Dachboden / Dachspitze nicht gedämmt
->... mehr lesen
- Dachziegeleindeckung
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- manuelle Rollläden
- einzelne Gas-Therme in jeder Wohnung
- 2 Garagen
- Satellitenanlage
- Dachboden / Dachspitze nicht gedämmt
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- Massivbauweise mit Klinker-Fassade
- Dachziegeleindeckung
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- manuelle Rollläden
- einzelne Gas-Therme in jeder Wohnung
- 2 Garagen
- Satellitenanlage
- Dachboden / Dachspitze nicht gedämmt
-> Modernisierungskosten für eine bessere Energieeffizienzklasse ca. 6000,-€ (s. Energieausweis)
Wohnung 1 (vorne): 4 Zimmer, ca. 120 m² Wfl. , frei verfügbar
- Gas-Therme v. 2023 (Fabrikat Fonderie Sime)
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Wintergarten unbeheizt
- Terrasse
- Garage
- elektrische Versorgung modernisiert
Wohnung 2 (mitte): 2 Zimmer, ca. 55 m² Wfl., vermietet seit 01.05.2002
- vermietet für 375 €/kalt plus 25 € für die Garage je Monat, ab 01.11.2025 wird die Miete monatlich auf 450 € angehoben.
- 2-fach-isolierverglaste Kuststofffenster v. 1997
- Gas-Therme v. 2009 (Fabrikat Brötje)
- manuelle Rollläden im Wohn-/Schlafzimmer
- teilweise Innentüren mit Stahlzarge
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste-WC ohne Fenster
- Einbauküche gehört Mieter
- Fliesen in den Sanitären Anlagen und Küche
- Laminat im Wohn-/Schlafzimmer
Wohnung 3 (hinten): 2 Zimmer, ca. 55 m² Wfl. , frei verfügbar ab 01.11.2025
- vermietet für 395 €/kalt plus 10 € für einen Stellplatz je Monat, Mietverhältnis wurde zum 31.10.2025 gekündigt
- Einbauküche gehört dem Mieter
- 2-fach-isolierte Kunststofffenster v. 1997
- Gas-Therme v. 2009 (Fabrikat Hansa Pega 40)
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Gäste-WC
- Bodenbeläge, Fliesen und Laminat
- Terrasse
- Gartenanteil zur Nutzung
- Dachziegeleindeckung
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- manuelle Rollläden
- einzelne Gas-Therme in jeder Wohnung
- 2 Garagen
- Satellitenanlage
- Dachboden / Dachspitze nicht gedämmt
-> Modernisierungskosten für eine bessere Energieeffizienzklasse ca. 6000,-€ (s. Energieausweis)
Wohnung 1 (vorne): 4 Zimmer, ca. 120 m² Wfl. , frei verfügbar
- Gas-Therme v. 2023 (Fabrikat Fonderie Sime)
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Wintergarten unbeheizt
- Terrasse
- Garage
- elektrische Versorgung modernisiert
Wohnung 2 (mitte): 2 Zimmer, ca. 55 m² Wfl., vermietet seit 01.05.2002
- vermietet für 375 €/kalt plus 25 € für die Garage je Monat, ab 01.11.2025 wird die Miete monatlich auf 450 € angehoben.
- 2-fach-isolierverglaste Kuststofffenster v. 1997
- Gas-Therme v. 2009 (Fabrikat Brötje)
- manuelle Rollläden im Wohn-/Schlafzimmer
- teilweise Innentüren mit Stahlzarge
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste-WC ohne Fenster
- Einbauküche gehört Mieter
- Fliesen in den Sanitären Anlagen und Küche
- Laminat im Wohn-/Schlafzimmer
Wohnung 3 (hinten): 2 Zimmer, ca. 55 m² Wfl. , frei verfügbar ab 01.11.2025
- vermietet für 395 €/kalt plus 10 € für einen Stellplatz je Monat, Mietverhältnis wurde zum 31.10.2025 gekündigt
- Einbauküche gehört dem Mieter
- 2-fach-isolierte Kunststofffenster v. 1997
- Gas-Therme v. 2009 (Fabrikat Hansa Pega 40)
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Gäste-WC
- Bodenbeläge, Fliesen und Laminat
- Terrasse
- Gartenanteil zur Nutzung
- Massivbauweise mit Klinker-Fassade
- Dachziegeleindeckung
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- manuelle Rollläden
- einzelne Gas-Therme in jeder Wohnung
- 2 Garagen
- Satellitenanlage
- Dachboden / Dachspitze nicht gedämmt
-> Modernisierungskosten für eine bessere Energieeffizienzklasse ca. 6000,-€ (s. Energieausweis)
Wohnung 1 (vorne): 4 Zimmer, ca. 120 m² Wfl. , frei verfügbar
- Gas-Therme v. 2023 (Fabrikat Fonderie Sime)
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Wintergarten unbeheizt
- Terrasse
- Garage
- elektrische Versorgung modernisiert
Wohnung 2 (mitte): 2 Zimmer, ca. 55 m² Wfl., vermietet seit 01.05.2002
- vermietet für 375 €/kalt plus 25 € für die Garage je Monat, ab 01.11.2025 wird die Miete monatlich auf 450 € angehoben.
- 2-fach-isolierverglaste Kuststofffenster v. 1997
- Gas-Therme v. 2009 (Fabrikat Brötje)
- manuelle Rollläden im Wohn-/Schlafzimmer
- teilweise Innentüren mit Stahlzarge
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste-WC ohne Fenster
- Einbauküche gehört Mieter
- Fliesen in den Sanitären Anlagen und Küche
- Laminat im Wohn-/Schlafzimmer
Wohnung 3 (hinten): 2 Zimmer, ca. 55 m² Wfl. , frei verfügbar ab 01.11.2025
- vermietet für 395 €/kalt plus 10 € für einen Stellplatz je Monat, Mietverhältnis wurde zum 31.10.2025 gekündigt
- Einbauküche gehört dem Mieter
- 2-fach-isolierte Kunststofffenster v. 1997
- Gas-Therme v. 2009 (Fabrikat Hansa Pega 40)
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Gäste-WC
- Bodenbeläge, Fliesen und Laminat
- Terrasse
- Gartenanteil zur Nutzung
- Dachziegeleindeckung
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- manuelle Rollläden
- einzelne Gas-Therme in jeder Wohnung
- 2 Garagen
- Satellitenanlage
- Dachboden / Dachspitze nicht gedämmt
-> Modernisierungskosten für eine bessere Energieeffizienzklasse ca. 6000,-€ (s. Energieausweis)
Wohnung 1 (vorne): 4 Zimmer, ca. 120 m² Wfl. , frei verfügbar
- Gas-Therme v. 2023 (Fabrikat Fonderie Sime)
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Wintergarten unbeheizt
- Terrasse
- Garage
- elektrische Versorgung modernisiert
Wohnung 2 (mitte): 2 Zimmer, ca. 55 m² Wfl., vermietet seit 01.05.2002
- vermietet für 375 €/kalt plus 25 € für die Garage je Monat, ab 01.11.2025 wird die Miete monatlich auf 450 € angehoben.
- 2-fach-isolierverglaste Kuststofffenster v. 1997
- Gas-Therme v. 2009 (Fabrikat Brötje)
- manuelle Rollläden im Wohn-/Schlafzimmer
- teilweise Innentüren mit Stahlzarge
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste-WC ohne Fenster
- Einbauküche gehört Mieter
- Fliesen in den Sanitären Anlagen und Küche
- Laminat im Wohn-/Schlafzimmer
Wohnung 3 (hinten): 2 Zimmer, ca. 55 m² Wfl. , frei verfügbar ab 01.11.2025
- vermietet für 395 €/kalt plus 10 € für einen Stellplatz je Monat, Mietverhältnis wurde zum 31.10.2025 gekündigt
- Einbauküche gehört dem Mieter
- 2-fach-isolierte Kunststofffenster v. 1997
- Gas-Therme v. 2009 (Fabrikat Hansa Pega 40)
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Gäste-WC
- Bodenbeläge, Fliesen und Laminat
- Terrasse
- Gartenanteil zur Nutzung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die verkehrsgünstige Lage nach Bremen mit eigenem Bahnhof und die Angebote vor Ort, vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zu Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten machen Barrien als Wohnort sehr attraktiv.
Alle größeren Besorgungen erledigt man... mehr lesen
Alle größeren Besorgungen erledigt man... mehr lesen
Die verkehrsgünstige Lage nach Bremen mit eigenem Bahnhof und die Angebote vor Ort, vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zu Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten machen Barrien als Wohnort sehr attraktiv.
Alle größeren Besorgungen erledigt man in Syke oder Weyhe, auch in Bremen ist man schnell.
Das Grundstück liegt in absoluter Zentrumsnähe, rechts der Bundesstraße. Zum Edeka sind es 300 Meter und zur Grundschule 500 Meter. Besser geht es nicht für Groß und Klein. Aber auch der von viel Natur und Wald umgebene Ortsrand ist nicht weit.
Alle größeren Besorgungen erledigt man in Syke oder Weyhe, auch in Bremen ist man schnell.
Das Grundstück liegt in absoluter Zentrumsnähe, rechts der Bundesstraße. Zum Edeka sind es 300 Meter und zur Grundschule 500 Meter. Besser geht es nicht für Groß und Klein. Aber auch der von viel Natur und Wald umgebene Ortsrand ist nicht weit.
Die verkehrsgünstige Lage nach Bremen mit eigenem Bahnhof und die Angebote vor Ort, vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zu Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten machen Barrien als Wohnort sehr attraktiv.
Alle größeren Besorgungen erledigt man in Syke oder Weyhe, auch in Bremen ist man schnell.
Das Grundstück liegt in absoluter Zentrumsnähe, rechts der Bundesstraße. Zum Edeka sind es 300 Meter und zur Grundschule 500 Meter. Besser geht es nicht für Groß und Klein. Aber auch der von viel Natur und Wald umgebene Ortsrand ist nicht weit.
Alle größeren Besorgungen erledigt man in Syke oder Weyhe, auch in Bremen ist man schnell.
Das Grundstück liegt in absoluter Zentrumsnähe, rechts der Bundesstraße. Zum Edeka sind es 300 Meter und zur Grundschule 500 Meter. Besser geht es nicht für Groß und Klein. Aber auch der von viel Natur und Wald umgebene Ortsrand ist nicht weit.
Syke / Barrien Deutschland (28857)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Chantal Meyerholz
Zelle Immobilien und Finanzberatung GmbH
Barrier Str. 6,
28857 Syke / Barrien
28857 Syke / Barrien
Barrier Str. 6,
28857 Syke
28857 Syke
004942428177
Zelle Immobilien und Finanzberatung GmbH
Barrier Str. 6,
28857 Syke
28857 Syke
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