immobilie1-ID: 32255039 | Anbieter-ID: QUINZZ-1628-HA
Mehrgenerationenhaus für Eigennutzer, Handwerker oder Investoren
290.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
1.061 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Achim, ideal für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem lohnenden Projekt oder Mehrgenerationenhaus sind. Mit einer Wohnfläche von 172 m² und 150 m² zusätzlicher Nutzfläche und einem...
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Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Achim, ideal für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem lohnenden Projekt oder Mehrgenerationenhaus sind. Mit einer Wohnfläche von 172 m² und 150 m² zusätzlicher Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.061 m² bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial.
Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 2 Bäder und erstreckt sich über 2 Etagen zzgl. Kellerräume. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1995. Das Objekt ist sanierungsbedürftig mit einfacher Ausstattung. Die Bodenbeläge variieren zwischen Teppichboden, Fliesen und PVC und Holzfußboden, was eine flexible Gestaltung der Räume ermöglicht.
Zu den Highlights der Immobilie gehören eine Doppelgarage, ein Stallanbau, ein Carport und ein Keller. Der Garten bietet zudem die Möglichkeit, Ihre grüne Oase zu gestalten.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
In der idyllischen Gemeinde Achim im Ortsteil Baden gelegen, verspricht diese Immobilie eine vielversprechende Investition für die Zukunft.
Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 2 Bäder und erstreckt sich über 2 Etagen zzgl. Kellerräume. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1995. Das Objekt ist sanierungsbedürftig mit einfacher Ausstattung. Die Bodenbeläge variieren zwischen Teppichboden, Fliesen und PVC und Holzfußboden, was eine flexible Gestaltung der Räume ermöglicht.
Zu den Highlights der Immobilie gehören eine Doppelgarage, ein Stallanbau, ein Carport und ein Keller. Der Garten bietet zudem die Möglichkeit, Ihre grüne Oase zu gestalten.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
In der idyllischen Gemeinde Achim im Ortsteil Baden gelegen, verspricht diese Immobilie eine vielversprechende Investition für die Zukunft.
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Achim, ideal für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem lohnenden Projekt oder Mehrgenerationenhaus sind. Mit einer Wohnfläche von 172 m² und 150 m² zusätzlicher Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.061 m² bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial.
Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 2 Bäder und erstreckt sich über 2 Etagen zzgl. Kellerräume. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1995. Das Objekt ist sanierungsbedürftig mit einfacher Ausstattung. Die Bodenbeläge variieren zwischen Teppichboden, Fliesen und PVC und Holzfußboden, was eine flexible Gestaltung der Räume ermöglicht.
Zu den Highlights der Immobilie gehören eine Doppelgarage, ein Stallanbau, ein Carport und ein Keller. Der Garten bietet zudem die Möglichkeit, Ihre grüne Oase zu gestalten.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
In der idyllischen Gemeinde Achim im Ortsteil Baden gelegen, verspricht diese Immobilie eine vielversprechende Investition für die Zukunft.
Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 2 Bäder und erstreckt sich über 2 Etagen zzgl. Kellerräume. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1995. Das Objekt ist sanierungsbedürftig mit einfacher Ausstattung. Die Bodenbeläge variieren zwischen Teppichboden, Fliesen und PVC und Holzfußboden, was eine flexible Gestaltung der Räume ermöglicht.
Zu den Highlights der Immobilie gehören eine Doppelgarage, ein Stallanbau, ein Carport und ein Keller. Der Garten bietet zudem die Möglichkeit, Ihre grüne Oase zu gestalten.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
In der idyllischen Gemeinde Achim im Ortsteil Baden gelegen, verspricht diese Immobilie eine vielversprechende Investition für die Zukunft.
Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Käuferprovision0,00 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
0,00 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 0,00 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1955
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)172 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.061 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
Gartenfläche (ca.)500 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich, Fliesen, Kunststoff, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf411,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis20.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Teilkeller mit 35 qm NutzFläche, nicht ausgebauter Spitzboden ca. 30 qm Abstellfläche
Anbauten (ehemals Stallungen) ca. 45 qm
Doppelgarage - mit Grube - umfasst 40 qm Grundfläche.
Anbauten (ehemals Stallungen) ca. 45 qm
Doppelgarage - mit Grube - umfasst 40 qm Grundfläche.
Teilkeller mit 35 qm NutzFläche, nicht ausgebauter Spitzboden ca. 30 qm Abstellfläche
Anbauten (ehemals Stallungen) ca. 45 qm
Doppelgarage - mit Grube - umfasst 40 qm Grundfläche.
Anbauten (ehemals Stallungen) ca. 45 qm
Doppelgarage - mit Grube - umfasst 40 qm Grundfläche.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Achim-Baden, die hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 8 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was...
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Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Achim-Baden, die hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 8 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete ermöglicht.
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Bahnverbindung Bremen - Hannover. Eine Geräuschwahrnehmung durch die installierte Lärmschutzwand ist minimal vorhanden.
Die nächste Autobahn und der Bahnhof Achim-Baden sind in nur 5 Autominuten zu erreichen.
Der nächste Flughafen ist etwa 29 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Kombination aus lokaler Ruhe und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
Alle Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind sowohl im Orteil Baden als auch in Achim vorhanden.
Die Einkaufsstadt Dodenhof erreichen Sie in 10 KM und den Weserpark in 20 KM Entfernung.
Kindergärten und die Grundschule sind im Ortsteil Baden vorhanden.
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Bahnverbindung Bremen - Hannover. Eine Geräuschwahrnehmung durch die installierte Lärmschutzwand ist minimal vorhanden.
Die nächste Autobahn und der Bahnhof Achim-Baden sind in nur 5 Autominuten zu erreichen.
Der nächste Flughafen ist etwa 29 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Kombination aus lokaler Ruhe und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
Alle Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind sowohl im Orteil Baden als auch in Achim vorhanden.
Die Einkaufsstadt Dodenhof erreichen Sie in 10 KM und den Weserpark in 20 KM Entfernung.
Kindergärten und die Grundschule sind im Ortsteil Baden vorhanden.
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Achim-Baden, die hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 8 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete ermöglicht.
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Bahnverbindung Bremen - Hannover. Eine Geräuschwahrnehmung durch die installierte Lärmschutzwand ist minimal vorhanden.
Die nächste Autobahn und der Bahnhof Achim-Baden sind in nur 5 Autominuten zu erreichen.
Der nächste Flughafen ist etwa 29 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Kombination aus lokaler Ruhe und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
Alle Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind sowohl im Orteil Baden als auch in Achim vorhanden.
Die Einkaufsstadt Dodenhof erreichen Sie in 10 KM und den Weserpark in 20 KM Entfernung.
Kindergärten und die Grundschule sind im Ortsteil Baden vorhanden.
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zur Bahnverbindung Bremen - Hannover. Eine Geräuschwahrnehmung durch die installierte Lärmschutzwand ist minimal vorhanden.
Die nächste Autobahn und der Bahnhof Achim-Baden sind in nur 5 Autominuten zu erreichen.
Der nächste Flughafen ist etwa 29 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Kombination aus lokaler Ruhe und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
Alle Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind sowohl im Orteil Baden als auch in Achim vorhanden.
Die Einkaufsstadt Dodenhof erreichen Sie in 10 KM und den Weserpark in 20 KM Entfernung.
Kindergärten und die Grundschule sind im Ortsteil Baden vorhanden.
Achim Niedersachsen Niedersachsen Deutschland (28832)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Erdgeschosswohnung ist frei.
Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 80 qm Wohnfläche im Obergeschoss ist derzeit vermietet.
Mitveräußert wird 1/13 Anteil an der Zufahrtsstraße von 1.061 qm - entspricht 111,6 qm.
Im Baulastenverzeichnis ist eine... mehr lesen
Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 80 qm Wohnfläche im Obergeschoss ist derzeit vermietet.
Mitveräußert wird 1/13 Anteil an der Zufahrtsstraße von 1.061 qm - entspricht 111,6 qm.
Im Baulastenverzeichnis ist eine... mehr lesen
Die Erdgeschosswohnung ist frei.
Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 80 qm Wohnfläche im Obergeschoss ist derzeit vermietet.
Mitveräußert wird 1/13 Anteil an der Zufahrtsstraße von 1.061 qm - entspricht 111,6 qm.
Im Baulastenverzeichnis ist eine Vereinigungsbaulast eingetragen. Das bedeutet, dieses Grundstück wird mit zwei Nachbargrundstücken baurechtlich als ein Grundstück betrachtet.
Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 80 qm Wohnfläche im Obergeschoss ist derzeit vermietet.
Mitveräußert wird 1/13 Anteil an der Zufahrtsstraße von 1.061 qm - entspricht 111,6 qm.
Im Baulastenverzeichnis ist eine Vereinigungsbaulast eingetragen. Das bedeutet, dieses Grundstück wird mit zwei Nachbargrundstücken baurechtlich als ein Grundstück betrachtet.
Die Erdgeschosswohnung ist frei.
Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 80 qm Wohnfläche im Obergeschoss ist derzeit vermietet.
Mitveräußert wird 1/13 Anteil an der Zufahrtsstraße von 1.061 qm - entspricht 111,6 qm.
Im Baulastenverzeichnis ist eine Vereinigungsbaulast eingetragen. Das bedeutet, dieses Grundstück wird mit zwei Nachbargrundstücken baurechtlich als ein Grundstück betrachtet.
Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 80 qm Wohnfläche im Obergeschoss ist derzeit vermietet.
Mitveräußert wird 1/13 Anteil an der Zufahrtsstraße von 1.061 qm - entspricht 111,6 qm.
Im Baulastenverzeichnis ist eine Vereinigungsbaulast eingetragen. Das bedeutet, dieses Grundstück wird mit zwei Nachbargrundstücken baurechtlich als ein Grundstück betrachtet.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Heinrich Albers
QUINZZ. GmbH
Nelkenweg 8,
28832 Achim
28832 Achim
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
015110733297
QUINZZ. GmbH
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
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