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immobilie1-ID: 32049329 | Anbieter-ID: 8476
Handwerkerhaus in ruhiger Lage
224.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
419 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses im Jahr 1961 erbaute Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 419 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen mit der Familie.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über... mehr lesen
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über... mehr lesen
Dieses im Jahr 1961 erbaute Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 419 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen mit der Familie.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Badezimmer.
Ein Wintergarten (2019), ein eigener Garten sowie ein Kamin schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung (erneuert 2009) ausgestattet und bietet moderne Ergänzungen wie drei Solarpanele (2024) sowie überwiegend mehrfach verglaste Fenster. Sanierungen am Flachdach (2011) und Garagendach (2013) sichern die Bausubstanz.
Die Ausstattung umfasst unter anderem Rollläden, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Tageslichtbad sowie eine Einbauküche. Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Badezimmer.
Ein Wintergarten (2019), ein eigener Garten sowie ein Kamin schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung (erneuert 2009) ausgestattet und bietet moderne Ergänzungen wie drei Solarpanele (2024) sowie überwiegend mehrfach verglaste Fenster. Sanierungen am Flachdach (2011) und Garagendach (2013) sichern die Bausubstanz.
Die Ausstattung umfasst unter anderem Rollläden, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Tageslichtbad sowie eine Einbauküche. Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen.
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Dieses im Jahr 1961 erbaute Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 419 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen mit der Familie.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Badezimmer.
Ein Wintergarten (2019), ein eigener Garten sowie ein Kamin schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung (erneuert 2009) ausgestattet und bietet moderne Ergänzungen wie drei Solarpanele (2024) sowie überwiegend mehrfach verglaste Fenster. Sanierungen am Flachdach (2011) und Garagendach (2013) sichern die Bausubstanz.
Die Ausstattung umfasst unter anderem Rollläden, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Tageslichtbad sowie eine Einbauküche. Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen.
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Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Badezimmer.
Ein Wintergarten (2019), ein eigener Garten sowie ein Kamin schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung (erneuert 2009) ausgestattet und bietet moderne Ergänzungen wie drei Solarpanele (2024) sowie überwiegend mehrfach verglaste Fenster. Sanierungen am Flachdach (2011) und Garagendach (2013) sichern die Bausubstanz.
Die Ausstattung umfasst unter anderem Rollläden, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Tageslichtbad sowie eine Einbauküche. Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen.
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Kosten
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Kaufpreis224.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1961
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)419 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf229,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis07.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Wirtschaftsraum
- Rollläden
- Wirtschaftsraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Wirtschaftsraum
- Rollläden
- Wirtschaftsraum
- Kamin
- Garten
- Stellplatz
Lage
Achim, die größte Stadt und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen, gelegen südöstlich von Bremen, bietet eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre für unser Einfamilienhaus. Mit etwa 32.752 Einwohnern ist Achim eine gemütliche...
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Achim, die größte Stadt und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen, gelegen südöstlich von Bremen, bietet eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre für unser Einfamilienhaus. Mit etwa 32.752 Einwohnern ist Achim eine gemütliche Stadt, die eine gute Balance zwischen Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten bietet. Unser Objekt befindet sich etwa 600 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Lage, die sowohl Erholung als auch schnellen Zugang zu den städtischen Einrichtungen bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Zugstation ist etwa 1,5 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Eine Bushaltestelle liegt nur 200 Meter entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Zwei Baumärkte in der Nähe runden das Angebot ab.
Bildung ist in Achim gut vertreten: Eine Gesamtschule, eine weitere Schule und sogar eine Hochschule sind fußläufig erreichbar. Für die Kleinen gibt es eine Auswahl an drei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung.
Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet. Eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, während drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Unsere Immobilie in Achim bietet somit die perfekte Mischung aus Ruhe, urbanen Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten, ideal für jeden, der ein harmonisches Leben in einer Kleinstadt sucht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Zugstation ist etwa 1,5 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Eine Bushaltestelle liegt nur 200 Meter entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Zwei Baumärkte in der Nähe runden das Angebot ab.
Bildung ist in Achim gut vertreten: Eine Gesamtschule, eine weitere Schule und sogar eine Hochschule sind fußläufig erreichbar. Für die Kleinen gibt es eine Auswahl an drei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung.
Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet. Eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, während drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Unsere Immobilie in Achim bietet somit die perfekte Mischung aus Ruhe, urbanen Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten, ideal für jeden, der ein harmonisches Leben in einer Kleinstadt sucht.
Achim, die größte Stadt und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen, gelegen südöstlich von Bremen, bietet eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre für unser Einfamilienhaus. Mit etwa 32.752 Einwohnern ist Achim eine gemütliche Stadt, die eine gute Balance zwischen Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten bietet. Unser Objekt befindet sich etwa 600 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Lage, die sowohl Erholung als auch schnellen Zugang zu den städtischen Einrichtungen bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Zugstation ist etwa 1,5 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Eine Bushaltestelle liegt nur 200 Meter entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
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Achim Niedersachsen Deutschland (28832)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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