immobilie1-ID: 32440549 | Anbieter-ID: 06968
+++ Modernes Reihenendhaus mit großem Grundstück in Top-Lage von Stuhr +++
315.000 €
Kaufpreis
129,93 m²
Wohnfläche
357 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses schöne Reihenendhaus besticht durch seine zeitlose moderne und eine gute Raumaufteilung, sowie einen schönen Garten zu drei Seiten des Hauses. Durch den Windfang im Eingangsbereich gelangen Sie sowohl in die helle Küche, wie auch ins Gäste-WC...
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Dieses schöne Reihenendhaus besticht durch seine zeitlose moderne und eine gute Raumaufteilung, sowie einen schönen Garten zu drei Seiten des Hauses. Durch den Windfang im Eingangsbereich gelangen Sie sowohl in die helle Küche, wie auch ins Gäste-WC und in das große Wohn- und Esszimmer mit Abstellraum unter der Treppe. Vom Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Alle Räume verfügen über viel Licht und sind modern ausgestattet. Über die schöne gestaltete Betontreppe erreichen Sie im ersten Obergeschoss ein schönes Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer oder Büro, hier wäre eine Trennung in zwei Zimmer denkbar. Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein großes Kinderzimmer. Dieser Raum könnte ebenfalls durch Leichtbauwände in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden.
Vor allem der tolle Garten bietet viel Platz zur Entfaltung und viel Privatsphäre durch eine Hecke und weitere Bepflanzung.
Das Objekt ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 905,00 €. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist grundsätzlich möglich.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, an der sich in unmittelbarer Nähe zum Haus diverse Parkmöglichkeiten befinden.
Vor allem der tolle Garten bietet viel Platz zur Entfaltung und viel Privatsphäre durch eine Hecke und weitere Bepflanzung.
Das Objekt ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 905,00 €. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist grundsätzlich möglich.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, an der sich in unmittelbarer Nähe zum Haus diverse Parkmöglichkeiten befinden.
Dieses schöne Reihenendhaus besticht durch seine zeitlose moderne und eine gute Raumaufteilung, sowie einen schönen Garten zu drei Seiten des Hauses. Durch den Windfang im Eingangsbereich gelangen Sie sowohl in die helle Küche, wie auch ins Gäste-WC und in das große Wohn- und Esszimmer mit Abstellraum unter der Treppe. Vom Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Alle Räume verfügen über viel Licht und sind modern ausgestattet. Über die schöne gestaltete Betontreppe erreichen Sie im ersten Obergeschoss ein schönes Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer oder Büro, hier wäre eine Trennung in zwei Zimmer denkbar. Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein großes Kinderzimmer. Dieser Raum könnte ebenfalls durch Leichtbauwände in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden.
Vor allem der tolle Garten bietet viel Platz zur Entfaltung und viel Privatsphäre durch eine Hecke und weitere Bepflanzung.
Das Objekt ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 905,00 €. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist grundsätzlich möglich.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, an der sich in unmittelbarer Nähe zum Haus diverse Parkmöglichkeiten befinden.
Vor allem der tolle Garten bietet viel Platz zur Entfaltung und viel Privatsphäre durch eine Hecke und weitere Bepflanzung.
Das Objekt ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 905,00 €. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist grundsätzlich möglich.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, an der sich in unmittelbarer Nähe zum Haus diverse Parkmöglichkeiten befinden.
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr10.860 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1999
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)129,93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)357 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)21,88 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf112,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis19.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Gartenblockhaus
- ausgebauter Dachboden
- Dachfenster in 2010 erneuert
- Fassadenanstrich in 2019
- Garten mit schöner Terrasse und Gartenhaus (aus 2020)
- top Lage
- Rollläden
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Gartenblockhaus
- ausgebauter Dachboden
- Dachfenster in 2010 erneuert
- Fassadenanstrich in 2019
- Garten mit schöner Terrasse und Gartenhaus (aus 2020)
- top Lage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Gartenblockhaus
- ausgebauter Dachboden
- Dachfenster in 2010 erneuert
- Fassadenanstrich in 2019
- Garten mit schöner Terrasse und Gartenhaus (aus 2020)
- top Lage
- Rollläden
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Gartenblockhaus
- ausgebauter Dachboden
- Dachfenster in 2010 erneuert
- Fassadenanstrich in 2019
- Garten mit schöner Terrasse und Gartenhaus (aus 2020)
- top Lage
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Stuhr ist Namensgeber der 1974 im Zuge der Verwaltungs- und Gebietsreform gegründeten Gemeinde. Hier wurde 1986 das neue Rathaus gebaut.
Seinen Namen hat Stuhr von dem Flüsschen "Sture" an dessen Ufern sich bereits 1171 die ersten Siedler... mehr lesen
Seinen Namen hat Stuhr von dem Flüsschen "Sture" an dessen Ufern sich bereits 1171 die ersten Siedler... mehr lesen
Stuhr ist Namensgeber der 1974 im Zuge der Verwaltungs- und Gebietsreform gegründeten Gemeinde. Hier wurde 1986 das neue Rathaus gebaut.
Seinen Namen hat Stuhr von dem Flüsschen "Sture" an dessen Ufern sich bereits 1171 die ersten Siedler niederließen. Noch heute findet sich entlang der "Stuhrerreihe" eine weitgehend in ihrer ursprünglichen Form erhaltene Bauernsiedlung. Bis heute hat der Gemüseanbau Tradition.
Eher städtisch wirkt dagegen die Ortschaft Kuhlen, die auf den ersten Blick ein Teil des Bremer Stadtteils Grolland zu sein scheint, doch die zwischen Grollander Ochtum und Grollander See gelegenen Häuser befinden sich auf Stuhrer Gebiet - wie übrigens auch das westliche Ende der Start- und Landebahn des Bremer Flughafens.
Seinen Namen hat Stuhr von dem Flüsschen "Sture" an dessen Ufern sich bereits 1171 die ersten Siedler niederließen. Noch heute findet sich entlang der "Stuhrerreihe" eine weitgehend in ihrer ursprünglichen Form erhaltene Bauernsiedlung. Bis heute hat der Gemüseanbau Tradition.
Eher städtisch wirkt dagegen die Ortschaft Kuhlen, die auf den ersten Blick ein Teil des Bremer Stadtteils Grolland zu sein scheint, doch die zwischen Grollander Ochtum und Grollander See gelegenen Häuser befinden sich auf Stuhrer Gebiet - wie übrigens auch das westliche Ende der Start- und Landebahn des Bremer Flughafens.
Stuhr ist Namensgeber der 1974 im Zuge der Verwaltungs- und Gebietsreform gegründeten Gemeinde. Hier wurde 1986 das neue Rathaus gebaut.
Seinen Namen hat Stuhr von dem Flüsschen "Sture" an dessen Ufern sich bereits 1171 die ersten Siedler niederließen. Noch heute findet sich entlang der "Stuhrerreihe" eine weitgehend in ihrer ursprünglichen Form erhaltene Bauernsiedlung. Bis heute hat der Gemüseanbau Tradition.
Eher städtisch wirkt dagegen die Ortschaft Kuhlen, die auf den ersten Blick ein Teil des Bremer Stadtteils Grolland zu sein scheint, doch die zwischen Grollander Ochtum und Grollander See gelegenen Häuser befinden sich auf Stuhrer Gebiet - wie übrigens auch das westliche Ende der Start- und Landebahn des Bremer Flughafens.
Seinen Namen hat Stuhr von dem Flüsschen "Sture" an dessen Ufern sich bereits 1171 die ersten Siedler niederließen. Noch heute findet sich entlang der "Stuhrerreihe" eine weitgehend in ihrer ursprünglichen Form erhaltene Bauernsiedlung. Bis heute hat der Gemüseanbau Tradition.
Eher städtisch wirkt dagegen die Ortschaft Kuhlen, die auf den ersten Blick ein Teil des Bremer Stadtteils Grolland zu sein scheint, doch die zwischen Grollander Ochtum und Grollander See gelegenen Häuser befinden sich auf Stuhrer Gebiet - wie übrigens auch das westliche Ende der Start- und Landebahn des Bremer Flughafens.
Stuhr Niedersachsen Deutschland (28816)
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Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Die Sparkasse bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen...
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Philipp Preußer
Kreissparkasse Diepholz
Mühlendamm 4,
28857 Syke
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Mühlendamm 4,
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