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immobilie1-ID: 31932521 | Anbieter-ID: LSJ-223
Traumhaus! Ein-bis Zweifamilienhaus in bester Wohnlage mit Garten in 28816 Stuhr/Fahrenhorst!!!
358.000 €
Kaufpreis
221,67 m²
Wohnfläche
1.318 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Haus vereint das praktische aus den 50er Jahren mit einem sehr großzügigen Anbau aus dem Jahre 2000. Hier ist vieles schon gemacht (Heizungsanlage, Fenster, Türen uvm.). Das Haus lässt sich als ein ganzes oder auch als zwei Wohneinheiten mit...
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Dieses Haus vereint das praktische aus den 50er Jahren mit einem sehr großzügigen Anbau aus dem Jahre 2000. Hier ist vieles schon gemacht (Heizungsanlage, Fenster, Türen uvm.). Das Haus lässt sich als ein ganzes oder auch als zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen nutzen. Der Garten und die Terrasse ist ein Traum für sich. Das große Wohnzimmer mit dem Holzofen lässt jetzt schon fast ein bisschen Vorfreude auf kuschelige Winterabende aufkommen auch wenn die Terrasse momentan noch mehr zum Grillen an lauen Sommerabenden einlädt. Insgesamt kann man sagen, dass dieses Haus sich einfach extrem gut für Familien eignet. Ist die Familie klein, kann man einen Teil vermieten, ist die Familie groß hat man ordentlich Platz. Der Garten ist gut geschnitten und hier lässt es sich mit Sicherheit gut spielen. Die angegebene Nutzfläche bezieht sich nur auf den Keller. Der Spitzboden und das Carport bietet noch weitere Stell- und Lagerfläche.
Das Haus wird im Rahmen der Zwangsversteigerung am 19.September 2025 im Amtsgericht Syke versteigert. Sie fragen sich, was Sie von meiner Arbeit als Makler haben, wo es sich um eine Zwangsversteigerung handelt? Keine Kosten, voller Service! Sie können das Haus bei mir in aller Ruhe besichtigen, zahlen für die Besichtigung nichts, bezahlen auch keine Käuferprovision und profitieren von meiner Erfahrung als Makler. Es handelt sich hier um eine Bieterzuführung. Das bedeutet: Sie können das Haus bei mir besichtigen und Fragen stellen. Kaufen können Sie es jedoch nur bei der Versteigerung.
Bei Interesse, schicken Sie mir bitte zunächst eine Anfrage (Bitte Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse angeben.). Ich schicke Ihnen dann sehr gerne ein Exposé mit weiteren Informationen, der genauen Lage und weiteren Innenbildern. Danach können wir sehr gerne telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bis bald, ich freue mich Ihnen dieses wirklich schöne Haus zeigen zu dürfen!
Angaben Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1956, Anbau 2000
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 197,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 18.05.2031
Das Haus wird im Rahmen der Zwangsversteigerung am 19.September 2025 im Amtsgericht Syke versteigert. Sie fragen sich, was Sie von meiner Arbeit als Makler haben, wo es sich um eine Zwangsversteigerung handelt? Keine Kosten, voller Service! Sie können das Haus bei mir in aller Ruhe besichtigen, zahlen für die Besichtigung nichts, bezahlen auch keine Käuferprovision und profitieren von meiner Erfahrung als Makler. Es handelt sich hier um eine Bieterzuführung. Das bedeutet: Sie können das Haus bei mir besichtigen und Fragen stellen. Kaufen können Sie es jedoch nur bei der Versteigerung.
Bei Interesse, schicken Sie mir bitte zunächst eine Anfrage (Bitte Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse angeben.). Ich schicke Ihnen dann sehr gerne ein Exposé mit weiteren Informationen, der genauen Lage und weiteren Innenbildern. Danach können wir sehr gerne telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bis bald, ich freue mich Ihnen dieses wirklich schöne Haus zeigen zu dürfen!
Angaben Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1956, Anbau 2000
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 197,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 18.05.2031
Dieses Haus vereint das praktische aus den 50er Jahren mit einem sehr großzügigen Anbau aus dem Jahre 2000. Hier ist vieles schon gemacht (Heizungsanlage, Fenster, Türen uvm.). Das Haus lässt sich als ein ganzes oder auch als zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen nutzen. Der Garten und die Terrasse ist ein Traum für sich. Das große Wohnzimmer mit dem Holzofen lässt jetzt schon fast ein bisschen Vorfreude auf kuschelige Winterabende aufkommen auch wenn die Terrasse momentan noch mehr zum Grillen an lauen Sommerabenden einlädt. Insgesamt kann man sagen, dass dieses Haus sich einfach extrem gut für Familien eignet. Ist die Familie klein, kann man einen Teil vermieten, ist die Familie groß hat man ordentlich Platz. Der Garten ist gut geschnitten und hier lässt es sich mit Sicherheit gut spielen. Die angegebene Nutzfläche bezieht sich nur auf den Keller. Der Spitzboden und das Carport bietet noch weitere Stell- und Lagerfläche.
Das Haus wird im Rahmen der Zwangsversteigerung am 19.September 2025 im Amtsgericht Syke versteigert. Sie fragen sich, was Sie von meiner Arbeit als Makler haben, wo es sich um eine Zwangsversteigerung handelt? Keine Kosten, voller Service! Sie können das Haus bei mir in aller Ruhe besichtigen, zahlen für die Besichtigung nichts, bezahlen auch keine Käuferprovision und profitieren von meiner Erfahrung als Makler. Es handelt sich hier um eine Bieterzuführung. Das bedeutet: Sie können das Haus bei mir besichtigen und Fragen stellen. Kaufen können Sie es jedoch nur bei der Versteigerung.
Bei Interesse, schicken Sie mir bitte zunächst eine Anfrage (Bitte Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse angeben.). Ich schicke Ihnen dann sehr gerne ein Exposé mit weiteren Informationen, der genauen Lage und weiteren Innenbildern. Danach können wir sehr gerne telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bis bald, ich freue mich Ihnen dieses wirklich schöne Haus zeigen zu dürfen!
Angaben Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1956, Anbau 2000
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 197,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 18.05.2031
Das Haus wird im Rahmen der Zwangsversteigerung am 19.September 2025 im Amtsgericht Syke versteigert. Sie fragen sich, was Sie von meiner Arbeit als Makler haben, wo es sich um eine Zwangsversteigerung handelt? Keine Kosten, voller Service! Sie können das Haus bei mir in aller Ruhe besichtigen, zahlen für die Besichtigung nichts, bezahlen auch keine Käuferprovision und profitieren von meiner Erfahrung als Makler. Es handelt sich hier um eine Bieterzuführung. Das bedeutet: Sie können das Haus bei mir besichtigen und Fragen stellen. Kaufen können Sie es jedoch nur bei der Versteigerung.
Bei Interesse, schicken Sie mir bitte zunächst eine Anfrage (Bitte Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse angeben.). Ich schicke Ihnen dann sehr gerne ein Exposé mit weiteren Informationen, der genauen Lage und weiteren Innenbildern. Danach können wir sehr gerne telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bis bald, ich freue mich Ihnen dieses wirklich schöne Haus zeigen zu dürfen!
Angaben Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1956, Anbau 2000
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 197,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 18.05.2031
Kosten
-
Kaufpreis358.000 €
-
Käuferprovisionkeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)221,67 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.318 m²
-
Nutzfläche (ca.)32,99 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz3
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis18.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Einliegerwohnung
Lage
Das Haus ist in 28816 Stuhr/Fahrenhorst in ruhiger Wohnlage gelegen. Wer gerne Tennis spielt kann sich über die Nähe zum Tennisplatz freuen und wer gerne spazieren geht ist in ein paar Minuten im Naturschutzgebiet und im Wald.
Das Haus ist in 28816 Stuhr/Fahrenhorst in ruhiger Wohnlage gelegen. Wer gerne Tennis spielt kann sich über die Nähe zum Tennisplatz freuen und wer gerne spazieren geht ist in ein paar Minuten im Naturschutzgebiet und im Wald.
Stuhr / Fahrenhorst Deutschland (28816)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Lea Sofie Johannsen
Johannsen Immobilien
Schlosstraße 5,
27305 Bruchhausen-Vilsen
27305 Bruchhausen-Vilsen
Schloßstraße 5,
27305 Bruchhausen-Vilsen
27305 Bruchhausen-Vilsen
00491732166569
Johannsen Immobilien
Schloßstraße 5,
27305 Bruchhausen-Vilsen
27305 Bruchhausen-Vilsen
04252 90 199 77