immobilie1-ID: 31896141 | Anbieter-ID: 2387
Reihenendhaus mit Potenzial, Kamin, Südterrasse & Garage in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum
264.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
336 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Reihenendhaus in massiver Bauweise befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Stuhr-Brinkum – nur einen Katzensprung von Bremen entfernt. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und punktet mit einer großzügigen Südterrasse,...
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Dieses Reihenendhaus in massiver Bauweise befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Stuhr-Brinkum – nur einen Katzensprung von Bremen entfernt. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und punktet mit einer großzügigen Südterrasse, einem gemütlichen Kamin sowie einem überraschend großen Gartenbereich. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, benötigt aber an einigen Stellen Pflege, Renovierung und teilweise auch Sanierung – insbesondere die Küche im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss bieten Potenzial für eine moderne Neugestaltung.
Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur. Zur Rechten liegt der Heizungsraum mit moderner Buderus-Gasheizung von 2017 und modernisierter Elektrik. Zur Linken wartet der helle großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse mit elektrischer Pergola. Die angeschlossene Küche verfügt über einen Abstellraum und eine ältere, funktionale Einbauküche.
Ein kleiner Zwischenflur führt zu zwei weiteren Zimmern im Erdgeschoss sowie einem innenliegenden Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein schmales Tageslichtbad mit Eckwanne – funktional gelöst, aber in die Jahre gekommen und ideal für eine umfassende Sanierung geeignet.
Eine Garage, ein Schuppen im Garten sowie ein Gartenhaus im Vorgarten ergänzen das Angebot.
Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur. Zur Rechten liegt der Heizungsraum mit moderner Buderus-Gasheizung von 2017 und modernisierter Elektrik. Zur Linken wartet der helle großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse mit elektrischer Pergola. Die angeschlossene Küche verfügt über einen Abstellraum und eine ältere, funktionale Einbauküche.
Ein kleiner Zwischenflur führt zu zwei weiteren Zimmern im Erdgeschoss sowie einem innenliegenden Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein schmales Tageslichtbad mit Eckwanne – funktional gelöst, aber in die Jahre gekommen und ideal für eine umfassende Sanierung geeignet.
Eine Garage, ein Schuppen im Garten sowie ein Gartenhaus im Vorgarten ergänzen das Angebot.
Dieses Reihenendhaus in massiver Bauweise befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Stuhr-Brinkum – nur einen Katzensprung von Bremen entfernt. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und punktet mit einer großzügigen Südterrasse, einem gemütlichen Kamin sowie einem überraschend großen Gartenbereich. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, benötigt aber an einigen Stellen Pflege, Renovierung und teilweise auch Sanierung – insbesondere die Küche im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss bieten Potenzial für eine moderne Neugestaltung.
Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur. Zur Rechten liegt der Heizungsraum mit moderner Buderus-Gasheizung von 2017 und modernisierter Elektrik. Zur Linken wartet der helle großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse mit elektrischer Pergola. Die angeschlossene Küche verfügt über einen Abstellraum und eine ältere, funktionale Einbauküche.
Ein kleiner Zwischenflur führt zu zwei weiteren Zimmern im Erdgeschoss sowie einem innenliegenden Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein schmales Tageslichtbad mit Eckwanne – funktional gelöst, aber in die Jahre gekommen und ideal für eine umfassende Sanierung geeignet.
Eine Garage, ein Schuppen im Garten sowie ein Gartenhaus im Vorgarten ergänzen das Angebot.
Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur. Zur Rechten liegt der Heizungsraum mit moderner Buderus-Gasheizung von 2017 und modernisierter Elektrik. Zur Linken wartet der helle großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse mit elektrischer Pergola. Die angeschlossene Küche verfügt über einen Abstellraum und eine ältere, funktionale Einbauküche.
Ein kleiner Zwischenflur führt zu zwei weiteren Zimmern im Erdgeschoss sowie einem innenliegenden Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein schmales Tageslichtbad mit Eckwanne – funktional gelöst, aber in die Jahre gekommen und ideal für eine umfassende Sanierung geeignet.
Eine Garage, ein Schuppen im Garten sowie ein Gartenhaus im Vorgarten ergänzen das Angebot.
Kosten
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Kaufpreis264.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)336 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis24.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Massivbauweise mit weiß gestrichener Klinker- und Putzfassade
- teilweise zusätzlich verkleidet mit Schiefer (Rückseite)
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (1994), EG abschließbar
- manuelle Rollläden; Wohnzimmer elektrisch
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- teilweise zusätzlich verkleidet mit Schiefer (Rückseite)
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (1994), EG abschließbar
- manuelle Rollläden; Wohnzimmer elektrisch
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- Massivbauweise mit weiß gestrichener Klinker- und Putzfassade
- teilweise zusätzlich verkleidet mit Schiefer (Rückseite)
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (1994), EG abschließbar
- manuelle Rollläden; Wohnzimmer elektrisch
- elektrische Markise/Pergola (6x4 Meter)
- Gas-Zentralheizung (Buderus 2017)
- Elektrik modernisiert
- Leitungen auf Putz
- Furnierholzinnentüren
- Gäste-WC ohne Fenster
- Einbauküche
- Holztreppe ins DG
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich auf den Stufen
- kleines Tageslichtbad mit Wanne und WC im OG
- holzvertäfelte Decke im Wohnbereich
- Kamin
- Schiebetür zum Garten mit Insektenschutz
- großzügige Südterrasse
- Schuppen Außenbereich
- Gartenhaus im Vorgarten
- 1 Garage
- Satellitenanlage
- teilweise zusätzlich verkleidet mit Schiefer (Rückseite)
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (1994), EG abschließbar
- manuelle Rollläden; Wohnzimmer elektrisch
- elektrische Markise/Pergola (6x4 Meter)
- Gas-Zentralheizung (Buderus 2017)
- Elektrik modernisiert
- Leitungen auf Putz
- Furnierholzinnentüren
- Gäste-WC ohne Fenster
- Einbauküche
- Holztreppe ins DG
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich auf den Stufen
- kleines Tageslichtbad mit Wanne und WC im OG
- holzvertäfelte Decke im Wohnbereich
- Kamin
- Schiebetür zum Garten mit Insektenschutz
- großzügige Südterrasse
- Schuppen Außenbereich
- Gartenhaus im Vorgarten
- 1 Garage
- Satellitenanlage
- Massivbauweise mit weiß gestrichener Klinker- und Putzfassade
- teilweise zusätzlich verkleidet mit Schiefer (Rückseite)
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (1994), EG abschließbar
- manuelle Rollläden; Wohnzimmer elektrisch
- elektrische Markise/Pergola (6x4 Meter)
- Gas-Zentralheizung (Buderus 2017)
- Elektrik modernisiert
- Leitungen auf Putz
- Furnierholzinnentüren
- Gäste-WC ohne Fenster
- Einbauküche
- Holztreppe ins DG
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich auf den Stufen
- kleines Tageslichtbad mit Wanne und WC im OG
- holzvertäfelte Decke im Wohnbereich
- Kamin
- Schiebetür zum Garten mit Insektenschutz
- großzügige Südterrasse
- Schuppen Außenbereich
- Gartenhaus im Vorgarten
- 1 Garage
- Satellitenanlage
- teilweise zusätzlich verkleidet mit Schiefer (Rückseite)
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (1994), EG abschließbar
- manuelle Rollläden; Wohnzimmer elektrisch
- elektrische Markise/Pergola (6x4 Meter)
- Gas-Zentralheizung (Buderus 2017)
- Elektrik modernisiert
- Leitungen auf Putz
- Furnierholzinnentüren
- Gäste-WC ohne Fenster
- Einbauküche
- Holztreppe ins DG
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich auf den Stufen
- kleines Tageslichtbad mit Wanne und WC im OG
- holzvertäfelte Decke im Wohnbereich
- Kamin
- Schiebetür zum Garten mit Insektenschutz
- großzügige Südterrasse
- Schuppen Außenbereich
- Gartenhaus im Vorgarten
- 1 Garage
- Satellitenanlage
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Stuhr-Brinkum liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der A1 und der Stadtgrenze zu Bremen. Der Ort selbst bietet eine Menge Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, eben alles, was man zum täglichen Leben braucht.
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Stuhr-Brinkum liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der A1 und der Stadtgrenze zu Bremen. Der Ort selbst bietet eine Menge Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, eben alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Der öffentliche Nahverkehr nach Stuhr und Bremen ist sehr gut. Der Ortskern ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Das Haus steht in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße.
Der öffentliche Nahverkehr nach Stuhr und Bremen ist sehr gut. Der Ortskern ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Das Haus steht in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße.
Stuhr-Brinkum liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der A1 und der Stadtgrenze zu Bremen. Der Ort selbst bietet eine Menge Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, eben alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Der öffentliche Nahverkehr nach Stuhr und Bremen ist sehr gut. Der Ortskern ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Das Haus steht in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße.
Der öffentliche Nahverkehr nach Stuhr und Bremen ist sehr gut. Der Ortskern ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Das Haus steht in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße.
Stuhr / Brinkum Deutschland (28816)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-2387 zum sofortigen Download anfordern.
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Ansprechpartner
Frau Chantal Meyerholz
Zelle Immobilien und Finanzberatung GmbH
Barrier Str. 6,
28857 Syke / Barrien
28857 Syke / Barrien
Barrier Str. 6,
28857 Syke
28857 Syke
004942428177
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28857 Syke
28857 Syke
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