immobilie1-ID: 32236173 | Anbieter-ID: 715988
Kapitalanlage mit Charme: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Bremen
135.000 €
Kaufpreis
63,49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, ca. aus dem Baujahr 1983, bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.600 EUR p. a. zzgl.... mehr lesen
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.600 EUR p. a. zzgl.... mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, ca. aus dem Baujahr 1983, bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit ca. 332,- EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Dieses ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit ca. 332,- EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Dieses ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, ca. aus dem Baujahr 1983, bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit ca. 332,- EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Dieses ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit ca. 332,- EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Dieses ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis135.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.600 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63,49 m²
-
Nutzfläche (ca.)4,6 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis13.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Bremen-Vegesack, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die wisoak und das Schulzentrum Vegesack, die...
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Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Bremen-Vegesack, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die wisoak und das Schulzentrum Vegesack, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Familien mit kleinen Kindern gibt es zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Vegesack ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Verbindung in die Innenstadt von Bremen. Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten der A 270 schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und diverse Bäckereien. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks und Sportstätten zur Verfügung, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Zudem bietet die Nähe zur Weser Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung am Wasser. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe gesichert. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, mit einer Vielzahl von Restaurants und Cafés in der Umgebung, die kulinarische Vielfalt bieten. Der Flughafen Bremen ist in etwa 30 Autominuten erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Bremen-Vegesack, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die wisoak und das Schulzentrum Vegesack, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Familien mit kleinen Kindern gibt es zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Vegesack ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Verbindung in die Innenstadt von Bremen. Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten der A 270 schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und diverse Bäckereien. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks und Sportstätten zur Verfügung, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Zudem bietet die Nähe zur Weser Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung am Wasser. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe gesichert. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, mit einer Vielzahl von Restaurants und Cafés in der Umgebung, die kulinarische Vielfalt bieten. Der Flughafen Bremen ist in etwa 30 Autominuten erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Bremen Deutschland (28757)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Ramon Pazahr
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
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