immobilie1-ID: 31285579 | Anbieter-ID: MI-14383
Zweifamilienhaus in Vegesack 168 m² mit Pool selbst nutzen und 83 m² vermieten
490.000 €
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche
641 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Kapitänshaus mit Einliegerwohnung
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Kapitänshaus mit Einliegerwohnung
Das Objekt wurde 1920 in zweigeschossiger Bauweise massiv errichtet, 1965 wurde es durch einen Anbau nach Süden erweitert und mit einer großen Garage mit weiteren Wirtschaftsräumen im Erdgeschoss versehen. Das Haus wird durch ein Blockheizkraftwerk nahezu kostenfrei beheizt und mit Energie versorgt.
Die Wohnfläche der gesamten Erdgeschosswohnung beträgt ca. 168 m² mit 7 Zimmern, zwei Badezimmer und einer offenen Küche.
Mit kleinen Umbauten könnte das gesamte E(...)
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Kapitänshaus mit Einliegerwohnung
Das Objekt wurde 1920 in zweigeschossiger Bauweise massiv errichtet, 1965 wurde es durch einen Anbau nach Süden erweitert und mit einer großen Garage mit weiteren Wirtschaftsräumen im Erdgeschoss versehen. Das Haus wird durch ein Blockheizkraftwerk nahezu kostenfrei beheizt und mit Energie versorgt.
Die Wohnfläche der gesamten Erdgeschosswohnung beträgt ca. 168 m² mit 7 Zimmern, zwei Badezimmer und einer offenen Küche.
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Kapitänshaus mit Einliegerwohnung
Das Objekt wurde 1920 in zweigeschossiger Bauweise massiv errichtet, 1965 wurde es durch einen Anbau nach Süden erweitert und mit einer großen Garage mit weiteren Wirtschaftsräumen im Erdgeschoss versehen. Das Haus wird durch ein Blockheizkraftwerk nahezu kostenfrei beheizt und mit Energie versorgt.
Die Wohnfläche der gesamten Erdgeschosswohnung beträgt ca. 168 m² mit 7 Zimmern, zwei Badezimmer und einer offenen Küche.
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Kapitänshaus mit Einliegerwohnung
Das Objekt wurde 1920 in zweigeschossiger Bauweise massiv errichtet, 1965 wurde es durch einen Anbau nach Süden erweitert und mit einer großen Garage mit weiteren Wirtschaftsräumen im Erdgeschoss versehen. Das Haus wird durch ein Blockheizkraftwerk nahezu kostenfrei beheizt und mit Energie versorgt.
Die Wohnfläche der gesamten Erdgeschosswohnung beträgt ca. 168 m² mit 7 Zimmern, zwei Badezimmer und einer offenen Küche.
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Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1920
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)252 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)641 m²
-
Nutzfläche (ca.)191 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Bidet
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage2
-
FußbodenParkett, Kunststoff, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf148,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis07.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
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AUSSTATTUNG:
Wärme und Strom werden durch BHKW selbst... mehr lesen
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AUSSTATTUNG:
Wärme und Strom werden durch BHKW selbst erzeugt
Heizungsraum mit BHKW und Pooltechnik
Garten:
überdachter Sitzbereich vor dem Pool, ca. 30 m²
- mit Infrarot-Strahlern zu beheizen
- aufrollbare Seitenwände
Pool:
- ca. 4 x 8 m, ca. 1,60 m tief
- mit Gegenschwimmanlage
- Laubabsaugung
- Poolroboter zur Reinigung
- Abdeckfolie, aufrollbar
- Gartenhaus
- gepflasterte Sitzecke
Energieausweis:
- EnB Gas KWK 124,7 kWh/(m²*a) D für Wohnteil
ENB Gas KWK 148,3 kWh/(m²*a) D für gewerblichen Teil
Warmmiet(...)
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AUSSTATTUNG:
Wärme und Strom werden durch BHKW selbst erzeugt
Heizungsraum mit BHKW und Pooltechnik
Garten:
überdachter Sitzbereich vor dem Pool, ca. 30 m²
- mit Infrarot-Strahlern zu beheizen
- aufrollbare Seitenwände
Pool:
- ca. 4 x 8 m, ca. 1,60 m tief
- mit Gegenschwimmanlage
- Laubabsaugung
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- Abdeckfolie, aufrollbar
- Gartenhaus
- gepflasterte Sitzecke
Energieausweis:
- EnB Gas KWK 124,7 kWh/(m²*a) D für Wohnteil
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Wärme und Strom werden durch BHKW selbst erzeugt
Heizungsraum mit BHKW und Pooltechnik
Garten:
überdachter Sitzbereich vor dem Pool, ca. 30 m²
- mit Infrarot-Strahlern zu beheizen
- aufrollbare Seitenwände
Pool:
- ca. 4 x 8 m, ca. 1,60 m tief
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Pool:
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- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Vegesack ist ein Stadtteil im Norden der Freien Hansestadt Bremen. Er liegt unmittelbar an der Mündung der Lesum in die Weser. Neben dem Ort Vegesack selbst gehören die Ortsteile Grohn, Schönebeck, Fähr-Lobbendorf und Aumund -Hammersbeck zu diesem...
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Vegesack ist ein Stadtteil im Norden der Freien Hansestadt Bremen. Er liegt unmittelbar an der Mündung der Lesum in die Weser. Neben dem Ort Vegesack selbst gehören die Ortsteile Grohn, Schönebeck, Fähr-Lobbendorf und Aumund -Hammersbeck zu diesem Stadtteil. 1939 wurde die Gemeinde Aumund in die Stadt Bremen eingegliedert, seit 1946 bilden Aumund und Hammersbeck einen Ortsteil im Stadtteil Vegesack.
Die Beckedorfer Beeke und das Natuschutzgebiet Hammersbecker Wiesen bilden eine attraktive Naturzone in diesem Ortsteil. Einkaufmöglichkeiten, Fußgängerzone, Wochenmarkt, Kindergärten und Schulen sind hier gleichermaßen gegeben und gut erreichbar.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind das Campusgelände der IUB sowie der angrenzende Technologiepark sehr gut erreichbar.
Zur A270 sind es mit dem Pkw ca. 1 km, die A27 erreichen Sie nach ca. 6 km. Zum Bremer Kreuz an der A1 sind es ca. 30 km. Der Bahnhof Bremen Vegesack ist zu Fuß nach ca. 800 m erreicht, die nächste Bushaltestelle in der Uhthoffstraße ist ca. 200 m entfernt.
Die Beckedorfer Beeke und das Natuschutzgebiet Hammersbecker Wiesen bilden eine attraktive Naturzone in diesem Ortsteil. Einkaufmöglichkeiten, Fußgängerzone, Wochenmarkt, Kindergärten und Schulen sind hier gleichermaßen gegeben und gut erreichbar.
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Vegesack ist ein Stadtteil im Norden der Freien Hansestadt Bremen. Er liegt unmittelbar an der Mündung der Lesum in die Weser. Neben dem Ort Vegesack selbst gehören die Ortsteile Grohn, Schönebeck, Fähr-Lobbendorf und Aumund -Hammersbeck zu diesem Stadtteil. 1939 wurde die Gemeinde Aumund in die Stadt Bremen eingegliedert, seit 1946 bilden Aumund und Hammersbeck einen Ortsteil im Stadtteil Vegesack.
Die Beckedorfer Beeke und das Natuschutzgebiet Hammersbecker Wiesen bilden eine attraktive Naturzone in diesem Ortsteil. Einkaufmöglichkeiten, Fußgängerzone, Wochenmarkt, Kindergärten und Schulen sind hier gleichermaßen gegeben und gut erreichbar.
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Bremen Bremen Deutschland (28757)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
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00498007716100
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