immobilie1-ID: 31650567 | Anbieter-ID: DC-BRE568
Familienidylle im Grünen: großzügiges Reihenmittelhaus mit durchdachtem Grundriss in begehrter Bremer Lage
449.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
318,7 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Inmitten einer gepflegten Wohnanlage, eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden Bremens, erwartet Sie dieses charmante renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus – ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, praktische...
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Inmitten einer gepflegten Wohnanlage, eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden Bremens, erwartet Sie dieses charmante renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus – ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, praktische Raumaufteilung und naturnahes Leben verbinden möchten. Das Haus ist Teil einer harmonischen Wohnungseigentümergemeinschaft, die sich durch ein angenehmes, nachbarschaftliches Miteinander und ein gepflegtes Umfeld auszeichnet.
Die rund 160 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern viel Platz für individuelle Wohnwünsche – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Elternrefugium. Besonders hervorzuheben ist die gleichmäßige Raumaufteilung, die eine faire Nutzung für alle Familienmitglieder ermöglicht.
Die Immobilie bietet darüber hinaus ideale Voraussetzungen für eine persönliche Modernisierung – hier können Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Der vollunterkellerte Bereich punktet nicht nur mit großzügigem Stauraum, sondern auch mit einer eingebauten Sauna und einem gemütlichen Kamin (eine Prüfung der Betriebsfähigkeit ist empfehlenswert) – eine ideale Basis für Ihre private Wellnessoase.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein typischer Reihenhaus-Windfang, der durch ein kleines helles Gäste-WC mit Fenster ergänzt wird. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gemeinschaftlich genutzten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Hier lässt es sich entspannen, spielen oder gemeinsam Zeit verbringen. Die großzügige Küche – zugänglich sowohl über den Flur als auch über das Wohnzimmer – lädt zum Kochen, Genießen und Zusammenkommen ein.
Im Obergeschoss befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer sowie das geräumige Familienbad mit ausreichend Platz für Ihre neue Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und Tageslicht – perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Das Dachgeschoss bietet dank großer Dachflächenfenster zwei weitere vollwertige Zimmer, die sich flexibel als Arbeits- oder Jugendzimmer nutzen lassen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Immobilie gehörende Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine gelungene Raumaufteilung, sondern auch durch seine zentrale und familienfreundliche Lage mit sehr guter Anbindung an das Stadtleben. Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe – kurze Wege für den Alltag sind garantiert.
Die rund 160 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern viel Platz für individuelle Wohnwünsche – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Elternrefugium. Besonders hervorzuheben ist die gleichmäßige Raumaufteilung, die eine faire Nutzung für alle Familienmitglieder ermöglicht.
Die Immobilie bietet darüber hinaus ideale Voraussetzungen für eine persönliche Modernisierung – hier können Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Der vollunterkellerte Bereich punktet nicht nur mit großzügigem Stauraum, sondern auch mit einer eingebauten Sauna und einem gemütlichen Kamin (eine Prüfung der Betriebsfähigkeit ist empfehlenswert) – eine ideale Basis für Ihre private Wellnessoase.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein typischer Reihenhaus-Windfang, der durch ein kleines helles Gäste-WC mit Fenster ergänzt wird. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gemeinschaftlich genutzten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Hier lässt es sich entspannen, spielen oder gemeinsam Zeit verbringen. Die großzügige Küche – zugänglich sowohl über den Flur als auch über das Wohnzimmer – lädt zum Kochen, Genießen und Zusammenkommen ein.
Im Obergeschoss befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer sowie das geräumige Familienbad mit ausreichend Platz für Ihre neue Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und Tageslicht – perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Das Dachgeschoss bietet dank großer Dachflächenfenster zwei weitere vollwertige Zimmer, die sich flexibel als Arbeits- oder Jugendzimmer nutzen lassen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Immobilie gehörende Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine gelungene Raumaufteilung, sondern auch durch seine zentrale und familienfreundliche Lage mit sehr guter Anbindung an das Stadtleben. Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe – kurze Wege für den Alltag sind garantiert.
Inmitten einer gepflegten Wohnanlage, eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden Bremens, erwartet Sie dieses charmante renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus – ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, praktische Raumaufteilung und naturnahes Leben verbinden möchten. Das Haus ist Teil einer harmonischen Wohnungseigentümergemeinschaft, die sich durch ein angenehmes, nachbarschaftliches Miteinander und ein gepflegtes Umfeld auszeichnet.
Die rund 160 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern viel Platz für individuelle Wohnwünsche – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Elternrefugium. Besonders hervorzuheben ist die gleichmäßige Raumaufteilung, die eine faire Nutzung für alle Familienmitglieder ermöglicht.
Die Immobilie bietet darüber hinaus ideale Voraussetzungen für eine persönliche Modernisierung – hier können Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Der vollunterkellerte Bereich punktet nicht nur mit großzügigem Stauraum, sondern auch mit einer eingebauten Sauna und einem gemütlichen Kamin (eine Prüfung der Betriebsfähigkeit ist empfehlenswert) – eine ideale Basis für Ihre private Wellnessoase.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein typischer Reihenhaus-Windfang, der durch ein kleines helles Gäste-WC mit Fenster ergänzt wird. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gemeinschaftlich genutzten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Hier lässt es sich entspannen, spielen oder gemeinsam Zeit verbringen. Die großzügige Küche – zugänglich sowohl über den Flur als auch über das Wohnzimmer – lädt zum Kochen, Genießen und Zusammenkommen ein.
Im Obergeschoss befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer sowie das geräumige Familienbad mit ausreichend Platz für Ihre neue Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und Tageslicht – perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Das Dachgeschoss bietet dank großer Dachflächenfenster zwei weitere vollwertige Zimmer, die sich flexibel als Arbeits- oder Jugendzimmer nutzen lassen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Immobilie gehörende Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine gelungene Raumaufteilung, sondern auch durch seine zentrale und familienfreundliche Lage mit sehr guter Anbindung an das Stadtleben. Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe – kurze Wege für den Alltag sind garantiert.
Die rund 160 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern viel Platz für individuelle Wohnwünsche – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Elternrefugium. Besonders hervorzuheben ist die gleichmäßige Raumaufteilung, die eine faire Nutzung für alle Familienmitglieder ermöglicht.
Die Immobilie bietet darüber hinaus ideale Voraussetzungen für eine persönliche Modernisierung – hier können Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Der vollunterkellerte Bereich punktet nicht nur mit großzügigem Stauraum, sondern auch mit einer eingebauten Sauna und einem gemütlichen Kamin (eine Prüfung der Betriebsfähigkeit ist empfehlenswert) – eine ideale Basis für Ihre private Wellnessoase.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein typischer Reihenhaus-Windfang, der durch ein kleines helles Gäste-WC mit Fenster ergänzt wird. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gemeinschaftlich genutzten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Hier lässt es sich entspannen, spielen oder gemeinsam Zeit verbringen. Die großzügige Küche – zugänglich sowohl über den Flur als auch über das Wohnzimmer – lädt zum Kochen, Genießen und Zusammenkommen ein.
Im Obergeschoss befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer sowie das geräumige Familienbad mit ausreichend Platz für Ihre neue Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und Tageslicht – perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Das Dachgeschoss bietet dank großer Dachflächenfenster zwei weitere vollwertige Zimmer, die sich flexibel als Arbeits- oder Jugendzimmer nutzen lassen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Immobilie gehörende Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine gelungene Raumaufteilung, sondern auch durch seine zentrale und familienfreundliche Lage mit sehr guter Anbindung an das Stadtleben. Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe – kurze Wege für den Alltag sind garantiert.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1962
-
Zimmer5
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)318,7 m²
-
Nutzfläche (ca.)56 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis12.12.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
_Baujahr 1962
_großzügiger Garten mit gemeinschaftlicher Nutzung
_renovierungsbedürftig
_Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2005
_Holzfenster 2-fachverglast, teilweise noch einfachverglast
_Küche mit Siemensgeräten
_Stäbchenparkett in einem der Schlafzimmer... mehr lesen
_großzügiger Garten mit gemeinschaftlicher Nutzung
_renovierungsbedürftig
_Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2005
_Holzfenster 2-fachverglast, teilweise noch einfachverglast
_Küche mit Siemensgeräten
_Stäbchenparkett in einem der Schlafzimmer... mehr lesen
_Baujahr 1962
_großzügiger Garten mit gemeinschaftlicher Nutzung
_renovierungsbedürftig
_Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2005
_Holzfenster 2-fachverglast, teilweise noch einfachverglast
_Küche mit Siemensgeräten
_Stäbchenparkett in einem der Schlafzimmer im 1. OG
_Sauna und Kamin (Inbetriebnahme prüfen) im Keller
_2-Adrige Elektrik
_Garage
_Regenrinnen erneuert
_großzügiger Garten mit gemeinschaftlicher Nutzung
_renovierungsbedürftig
_Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2005
_Holzfenster 2-fachverglast, teilweise noch einfachverglast
_Küche mit Siemensgeräten
_Stäbchenparkett in einem der Schlafzimmer im 1. OG
_Sauna und Kamin (Inbetriebnahme prüfen) im Keller
_2-Adrige Elektrik
_Garage
_Regenrinnen erneuert
_Baujahr 1962
_großzügiger Garten mit gemeinschaftlicher Nutzung
_renovierungsbedürftig
_Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2005
_Holzfenster 2-fachverglast, teilweise noch einfachverglast
_Küche mit Siemensgeräten
_Stäbchenparkett in einem der Schlafzimmer im 1. OG
_Sauna und Kamin (Inbetriebnahme prüfen) im Keller
_2-Adrige Elektrik
_Garage
_Regenrinnen erneuert
_großzügiger Garten mit gemeinschaftlicher Nutzung
_renovierungsbedürftig
_Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2005
_Holzfenster 2-fachverglast, teilweise noch einfachverglast
_Küche mit Siemensgeräten
_Stäbchenparkett in einem der Schlafzimmer im 1. OG
_Sauna und Kamin (Inbetriebnahme prüfen) im Keller
_2-Adrige Elektrik
_Garage
_Regenrinnen erneuert
- Kamin
- Sauna
- Balkon
- Parkoption
Lage
_charmantes Reihenmittelhaus inmitten des stilvollen Stadtteils Schwachhausen
_Zwischen Stadtflair und grüner Ruheoase
_Zentrale und begehrte Wohnlage Bremens
_Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Villen & Bremer Häusern
_Kitas, Schulen,... mehr lesen
_Zwischen Stadtflair und grüner Ruheoase
_Zentrale und begehrte Wohnlage Bremens
_Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Villen & Bremer Häusern
_Kitas, Schulen,... mehr lesen
_charmantes Reihenmittelhaus inmitten des stilvollen Stadtteils Schwachhausen
_Zwischen Stadtflair und grüner Ruheoase
_Zentrale und begehrte Wohnlage Bremens
_Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Villen & Bremer Häusern
_Kitas, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden
_Die beliebte Schwachhauser Heerstraße begeistert mit Cafés, Restaurants und Bars
_Der naheliegende Bürgerpark sowie der benachbarten Rhododendron-Park lädt zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein
_Bus- und Straßenbahnlinien finden Sie fußläufig vor
_Hervorragende Lage für Naturliebhaber
_Wenige Minuten zum Bremer Hauptbahnhof und auch zur Bremer Innenstadt
_Circa 10 Minuten zur Universität Bremen
_Circa 30 Minuten zum Flughafen
_Circa 5 Minuten zur Autobahn A27
_Zwischen Stadtflair und grüner Ruheoase
_Zentrale und begehrte Wohnlage Bremens
_Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Villen & Bremer Häusern
_Kitas, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden
_Die beliebte Schwachhauser Heerstraße begeistert mit Cafés, Restaurants und Bars
_Der naheliegende Bürgerpark sowie der benachbarten Rhododendron-Park lädt zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein
_Bus- und Straßenbahnlinien finden Sie fußläufig vor
_Hervorragende Lage für Naturliebhaber
_Wenige Minuten zum Bremer Hauptbahnhof und auch zur Bremer Innenstadt
_Circa 10 Minuten zur Universität Bremen
_Circa 30 Minuten zum Flughafen
_Circa 5 Minuten zur Autobahn A27
_charmantes Reihenmittelhaus inmitten des stilvollen Stadtteils Schwachhausen
_Zwischen Stadtflair und grüner Ruheoase
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_Die beliebte Schwachhauser Heerstraße begeistert mit Cafés, Restaurants und Bars
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_Circa 30 Minuten zum Flughafen
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