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immobilie1-ID: 31786743 | Anbieter-ID: I-030H0E-W-030H0E
Zwei Häuser, viele Möglichkeiten – vielseitiges Wohnen auf einem schönen Grundstück in Bremen-Obervieland!
649.000 €
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche
558 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Auf rund 201 m² Wohnfläche verteilt sich hier ein außergewöhnliches Wohnkonzept: Zwei eigenständige Häuser auf einem Grundstück von ca. 558 m² – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder einfach mehr Raum für die eigenen Ideen. Haus...
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Auf rund 201 m² Wohnfläche verteilt sich hier ein außergewöhnliches Wohnkonzept: Zwei eigenständige Häuser auf einem Grundstück von ca. 558 m² – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder einfach mehr Raum für die eigenen Ideen. Haus 1 wurde 1990 neu errichtet und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und zeitgemäßem Komfort. Es bietet im Erdgeschoss ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und eine einladende Diele. Im Dachgeschoss stehen zwei Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie ein zeitloses Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Haus 2 stammt ursprünglich aus dem Jahr 1937 und wurde im Zuge des Anbaus 1990 umfassend modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegt ein großes Zimmer, das bei Bedarf geteilt werden kann, und ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Terrassen beider Häuser sind miteinander verbunden, können aber bei Wunsch auch klar voneinander getrennt werden. Ein separater Partyraum mit Bar und zusätzlicher Toilette bietet weiteren Platz für gesellige Runden. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsfrei und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Generationenhaushalte oder Kombinationen aus Eigennutzung und Vermietung.
Auf rund 201 m² Wohnfläche verteilt sich hier ein außergewöhnliches Wohnkonzept: Zwei eigenständige Häuser auf einem Grundstück von ca. 558 m² – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder einfach mehr Raum für die eigenen Ideen. Haus 1 wurde 1990 neu errichtet und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und zeitgemäßem Komfort. Es bietet im Erdgeschoss ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und eine einladende Diele. Im Dachgeschoss stehen zwei Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – sowie ein zeitloses Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Haus 2 stammt ursprünglich aus dem Jahr 1937 und wurde im Zuge des Anbaus 1990 umfassend modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegt ein großes Zimmer, das bei Bedarf geteilt werden kann, und ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Terrassen beider Häuser sind miteinander verbunden, können aber bei Wunsch auch klar voneinander getrennt werden. Ein separater Partyraum mit Bar und zusätzlicher Toilette bietet weiteren Platz für gesellige Runden. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsfrei und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Generationenhaushalte oder Kombinationen aus Eigennutzung und Vermietung.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
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Zimmer5
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Wohnfläche (ca.)201 m²
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Grundstücksfläche (ca.)558 m²
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Kamin
- wg_geeignet
- Garten
Lage
Das Wohnumfeld dieser Immobilie überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Lage in einem beliebten Teil von Bremen-Obervieland. Geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, bietet die Nachbarschaft eine...
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Das Wohnumfeld dieser Immobilie überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Lage in einem beliebten Teil von Bremen-Obervieland. Geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, bietet die Nachbarschaft eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist ideal für alle, die Wert auf Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld legen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Schulen, Kitas sowie Freizeitangebote und Naherholungsflächen befinden sich in bequemer Reichweite. Auch Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz – sowohl die Bremer City als auch die Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gewachsener Nachbarschaft und solider Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige oder Mehrgenerationenhaushalte, die eine ausgewogene Balance aus Stadtnähe und entspanntem Wohnen suchen.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser Team in Bremen-Woltmershausen mit weiteren Informationen & einer Besichtigung unter Telefon 0421 – 548 795 00 gern zur Verfügung.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Das Wohnumfeld dieser Immobilie überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Lage in einem beliebten Teil von Bremen-Obervieland. Geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, bietet die Nachbarschaft eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist ideal für alle, die Wert auf Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld legen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Schulen, Kitas sowie Freizeitangebote und Naherholungsflächen befinden sich in bequemer Reichweite. Auch Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz – sowohl die Bremer City als auch die Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gewachsener Nachbarschaft und solider Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige oder Mehrgenerationenhaushalte, die eine ausgewogene Balance aus Stadtnähe und entspanntem Wohnen suchen.
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