immobilie1-ID: 32397951 | Anbieter-ID: DC-BRE765
Attraktive Etagenwohnung in gefragter Lage von Bremen-Huchting – Kapitalanlage oder Eigennutzung
149.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese sorgsam sanierte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1964 bietet ein Zuhause mit Charakter und ist zugleich eine Immobilie mit Perspektive. In ruhiger Wohnlage von Bremen verbindet sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer soliden, wertbeständigen...
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Diese sorgsam sanierte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1964 bietet ein Zuhause mit Charakter und ist zugleich eine Immobilie mit Perspektive. In ruhiger Wohnlage von Bremen verbindet sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer soliden, wertbeständigen Bausubstanz – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich drei harmonisch geschnittene Zimmer, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob gemütliches Wohnen zu zweit, Platz für eine kleine Familie oder eine gut vermietbare Raumaufteilung – diese Wohnung passt sich den Lebensplänen ihrer zukünftigen Eigentümer flexibel an.
Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer Raum für Arbeiten, Gäste oder Kinder bieten. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein.
Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m² bietet wertvollen Stauraum und ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen ruhigen Außenbereich mit zusätzlicher Aufenthaltsqualität.
Dank der durchgeführten Sanierung zeigt sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und bietet die Möglichkeit, ohne weiteren Aufwand einzuziehen oder eine Vermietung aufzunehmen – komfortabel, unkompliziert und wertbeständig.
Die stimmige Kombination aus Lage, Infrastruktur und Wohnumfeld sorgt für eine hohe Wohnqualität und spricht zugleich für eine dauerhaft stabile Nachfrage sowie eine verlässliche Vermietbarkeit.
Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist eine wertige Gelegenheit, die sowohl als langfristiges Zuhause als auch als zuverlässige Investition überzeugt.
Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich drei harmonisch geschnittene Zimmer, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob gemütliches Wohnen zu zweit, Platz für eine kleine Familie oder eine gut vermietbare Raumaufteilung – diese Wohnung passt sich den Lebensplänen ihrer zukünftigen Eigentümer flexibel an.
Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer Raum für Arbeiten, Gäste oder Kinder bieten. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein.
Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m² bietet wertvollen Stauraum und ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen ruhigen Außenbereich mit zusätzlicher Aufenthaltsqualität.
Dank der durchgeführten Sanierung zeigt sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und bietet die Möglichkeit, ohne weiteren Aufwand einzuziehen oder eine Vermietung aufzunehmen – komfortabel, unkompliziert und wertbeständig.
Die stimmige Kombination aus Lage, Infrastruktur und Wohnumfeld sorgt für eine hohe Wohnqualität und spricht zugleich für eine dauerhaft stabile Nachfrage sowie eine verlässliche Vermietbarkeit.
Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist eine wertige Gelegenheit, die sowohl als langfristiges Zuhause als auch als zuverlässige Investition überzeugt.
Diese sorgsam sanierte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1964 bietet ein Zuhause mit Charakter und ist zugleich eine Immobilie mit Perspektive. In ruhiger Wohnlage von Bremen verbindet sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer soliden, wertbeständigen Bausubstanz – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich drei harmonisch geschnittene Zimmer, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob gemütliches Wohnen zu zweit, Platz für eine kleine Familie oder eine gut vermietbare Raumaufteilung – diese Wohnung passt sich den Lebensplänen ihrer zukünftigen Eigentümer flexibel an.
Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer Raum für Arbeiten, Gäste oder Kinder bieten. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein.
Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m² bietet wertvollen Stauraum und ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen ruhigen Außenbereich mit zusätzlicher Aufenthaltsqualität.
Dank der durchgeführten Sanierung zeigt sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und bietet die Möglichkeit, ohne weiteren Aufwand einzuziehen oder eine Vermietung aufzunehmen – komfortabel, unkompliziert und wertbeständig.
Die stimmige Kombination aus Lage, Infrastruktur und Wohnumfeld sorgt für eine hohe Wohnqualität und spricht zugleich für eine dauerhaft stabile Nachfrage sowie eine verlässliche Vermietbarkeit.
Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist eine wertige Gelegenheit, die sowohl als langfristiges Zuhause als auch als zuverlässige Investition überzeugt.
Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich drei harmonisch geschnittene Zimmer, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob gemütliches Wohnen zu zweit, Platz für eine kleine Familie oder eine gut vermietbare Raumaufteilung – diese Wohnung passt sich den Lebensplänen ihrer zukünftigen Eigentümer flexibel an.
Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer Raum für Arbeiten, Gäste oder Kinder bieten. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein.
Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m² bietet wertvollen Stauraum und ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen ruhigen Außenbereich mit zusätzlicher Aufenthaltsqualität.
Dank der durchgeführten Sanierung zeigt sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und bietet die Möglichkeit, ohne weiteren Aufwand einzuziehen oder eine Vermietung aufzunehmen – komfortabel, unkompliziert und wertbeständig.
Die stimmige Kombination aus Lage, Infrastruktur und Wohnumfeld sorgt für eine hohe Wohnqualität und spricht zugleich für eine dauerhaft stabile Nachfrage sowie eine verlässliche Vermietbarkeit.
Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist eine wertige Gelegenheit, die sowohl als langfristiges Zuhause als auch als zuverlässige Investition überzeugt.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat204 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,51 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis05.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Sanierte Etagenwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1964 mit solider, bewährter Bausubstanz
- Ca. 66 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem, harmonischem Grundriss
- Drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Schlafen,... mehr lesen
- Baujahr 1964 mit solider, bewährter Bausubstanz
- Ca. 66 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem, harmonischem Grundriss
- Drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Schlafen,... mehr lesen
- Sanierte Etagenwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1964 mit solider, bewährter Bausubstanz
- Ca. 66 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem, harmonischem Grundriss
- Drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Schlafen, Arbeiten)
- Heller Wohnbereich mit angenehmer Raumwirkung
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer, sowie ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer
- Modern gestaltetes Badezimmer in stimmigem Gesamtzustand
- Zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m² als praktischer Stauraum
- Balkon als wertige Erweiterung des Wohnraums
- Sehr gepflegter Zustand dank umfassender Sanierung
- Sofort bezugsfertig bzw. direkt vermietbar ohne weiteren Aufwand
- Wohnungsgröße und Zuschnitt mit nachhaltig guter Vermietbarkeit
- Geeignet als langfristiges Eigenheim oder wertstabile Kapitalanlage
- Baujahr 1964 mit solider, bewährter Bausubstanz
- Ca. 66 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem, harmonischem Grundriss
- Drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Schlafen, Arbeiten)
- Heller Wohnbereich mit angenehmer Raumwirkung
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer, sowie ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer
- Modern gestaltetes Badezimmer in stimmigem Gesamtzustand
- Zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m² als praktischer Stauraum
- Balkon als wertige Erweiterung des Wohnraums
- Sehr gepflegter Zustand dank umfassender Sanierung
- Sofort bezugsfertig bzw. direkt vermietbar ohne weiteren Aufwand
- Wohnungsgröße und Zuschnitt mit nachhaltig guter Vermietbarkeit
- Geeignet als langfristiges Eigenheim oder wertstabile Kapitalanlage
- Sanierte Etagenwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1964 mit solider, bewährter Bausubstanz
- Ca. 66 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem, harmonischem Grundriss
- Drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Schlafen, Arbeiten)
- Heller Wohnbereich mit angenehmer Raumwirkung
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer, sowie ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer
- Modern gestaltetes Badezimmer in stimmigem Gesamtzustand
- Zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m² als praktischer Stauraum
- Balkon als wertige Erweiterung des Wohnraums
- Sehr gepflegter Zustand dank umfassender Sanierung
- Sofort bezugsfertig bzw. direkt vermietbar ohne weiteren Aufwand
- Wohnungsgröße und Zuschnitt mit nachhaltig guter Vermietbarkeit
- Geeignet als langfristiges Eigenheim oder wertstabile Kapitalanlage
- Baujahr 1964 mit solider, bewährter Bausubstanz
- Ca. 66 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem, harmonischem Grundriss
- Drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Schlafen, Arbeiten)
- Heller Wohnbereich mit angenehmer Raumwirkung
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer, sowie ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer
- Modern gestaltetes Badezimmer in stimmigem Gesamtzustand
- Zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m² als praktischer Stauraum
- Balkon als wertige Erweiterung des Wohnraums
- Sehr gepflegter Zustand dank umfassender Sanierung
- Sofort bezugsfertig bzw. direkt vermietbar ohne weiteren Aufwand
- Wohnungsgröße und Zuschnitt mit nachhaltig guter Vermietbarkeit
- Geeignet als langfristiges Eigenheim oder wertstabile Kapitalanlage
- Balkon
Lage
- Beliebte Wohnlage im Bremer Stadtteil Huchting mit hoher Wohnqualität
- Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Vielfältige gastronomische Angebote bequem erreichbar
- Nähe zum Park „Links der Weser“,... mehr lesen
- Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Vielfältige gastronomische Angebote bequem erreichbar
- Nähe zum Park „Links der Weser“,... mehr lesen
- Beliebte Wohnlage im Bremer Stadtteil Huchting mit hoher Wohnqualität
- Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Vielfältige gastronomische Angebote bequem erreichbar
- Nähe zum Park „Links der Weser“, mit attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
- Ruhiges Wohnumfeld mit naturnaher Prägung
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile
- Gute Anbindung an das überregionale Straßennetz
- Kurze Wege zu Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistern
- Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Grünflächen
- Vielfältige Freizeit- und Sportangebote im näheren Umfeld
- Gewachsene Wohnstruktur mit angenehmer Nachbarschaft
- Attraktive Lage für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger
- Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Vielfältige gastronomische Angebote bequem erreichbar
- Nähe zum Park „Links der Weser“, mit attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
- Ruhiges Wohnumfeld mit naturnaher Prägung
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile
- Gute Anbindung an das überregionale Straßennetz
- Kurze Wege zu Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistern
- Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Grünflächen
- Vielfältige Freizeit- und Sportangebote im näheren Umfeld
- Gewachsene Wohnstruktur mit angenehmer Nachbarschaft
- Attraktive Lage für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger
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HK Real Estate GmbH & Co. KG- DAHLER & COMPANY Bremen
Marcusallee 38,
28359 Bremen
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Marcusallee 7A ,
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Marcusallee 7A ,
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