immobilie1-ID: 32301439 | Anbieter-ID: 158659NI
3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial und Loggia in Toplage / Roland-Center
189.900 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3. Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m2 Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und wird effizient über Fernwärme versorgt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die... mehr lesen
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die... mehr lesen
Diese gepflegte 3. Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m2 Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und wird effizient über Fernwärme versorgt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die bisherigen Teppichböden wurden bereits entfernt, sodass die Fläche unmittelbar für die Verlegung eines neuen Bodenbelags vorbereitet ist. Zudem würde ein neuer Anstrich der Wohnung zu einer weiteren Aufwertung des Gesamtbildes beitragen.
Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Die Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und erweitert den Wohnraum um eine angenehme Außenfläche.
Ein besonderes Highlight stellt der zusätzliche Raum im Dachgeschoss dar. Auf rund 22 m2 besteht hier die Möglichkeit, weitere Wohnfläche auszubauen. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass eine flexible Nutzung, beispielsweise als Arbeitszimmer, Atelier oder Hobbyraum realisierbar ist.
Zudem ist der Raum separat über das Treppenhaus zu erreichen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die bisherigen Teppichböden wurden bereits entfernt, sodass die Fläche unmittelbar für die Verlegung eines neuen Bodenbelags vorbereitet ist. Zudem würde ein neuer Anstrich der Wohnung zu einer weiteren Aufwertung des Gesamtbildes beitragen.
Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Die Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und erweitert den Wohnraum um eine angenehme Außenfläche.
Ein besonderes Highlight stellt der zusätzliche Raum im Dachgeschoss dar. Auf rund 22 m2 besteht hier die Möglichkeit, weitere Wohnfläche auszubauen. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass eine flexible Nutzung, beispielsweise als Arbeitszimmer, Atelier oder Hobbyraum realisierbar ist.
Zudem ist der Raum separat über das Treppenhaus zu erreichen.
Diese gepflegte 3. Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m2 Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und wird effizient über Fernwärme versorgt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die bisherigen Teppichböden wurden bereits entfernt, sodass die Fläche unmittelbar für die Verlegung eines neuen Bodenbelags vorbereitet ist. Zudem würde ein neuer Anstrich der Wohnung zu einer weiteren Aufwertung des Gesamtbildes beitragen.
Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Die Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und erweitert den Wohnraum um eine angenehme Außenfläche.
Ein besonderes Highlight stellt der zusätzliche Raum im Dachgeschoss dar. Auf rund 22 m2 besteht hier die Möglichkeit, weitere Wohnfläche auszubauen. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass eine flexible Nutzung, beispielsweise als Arbeitszimmer, Atelier oder Hobbyraum realisierbar ist.
Zudem ist der Raum separat über das Treppenhaus zu erreichen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die bisherigen Teppichböden wurden bereits entfernt, sodass die Fläche unmittelbar für die Verlegung eines neuen Bodenbelags vorbereitet ist. Zudem würde ein neuer Anstrich der Wohnung zu einer weiteren Aufwertung des Gesamtbildes beitragen.
Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Die Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und erweitert den Wohnraum um eine angenehme Außenfläche.
Ein besonderes Highlight stellt der zusätzliche Raum im Dachgeschoss dar. Auf rund 22 m2 besteht hier die Möglichkeit, weitere Wohnfläche auszubauen. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass eine flexible Nutzung, beispielsweise als Arbeitszimmer, Atelier oder Hobbyraum realisierbar ist.
Zudem ist der Raum separat über das Treppenhaus zu erreichen.
Kosten
-
Kaufpreis189.900 €
-
Hausgeld pro Monat196 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Nutzfläche (ca.)24 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch35,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis17.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Straße Alter Dorfweg im Bremer Stadtteil Huchting, direkt neben dem Roland-Center.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und gastronomische Angebote... mehr lesen
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und gastronomische Angebote... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Straße Alter Dorfweg im Bremer Stadtteil Huchting, direkt neben dem Roland-Center.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
Bus- und Straßenbahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt.
Zudem besteht eine komfortable Anbindung in Richtung Delmenhorst.
Mit der Bahn ist Delmenhorst in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im direkten Umfeld. Insgesamt bietet die Wohnlage eine ideale Kombination aus urbaner Nahe, kurzen Wegen und einer sehr guten Versorgungssituation.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
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Zudem besteht eine komfortable Anbindung in Richtung Delmenhorst.
Mit der Bahn ist Delmenhorst in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im direkten Umfeld. Insgesamt bietet die Wohnlage eine ideale Kombination aus urbaner Nahe, kurzen Wegen und einer sehr guten Versorgungssituation.
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Straße Alter Dorfweg im Bremer Stadtteil Huchting, direkt neben dem Roland-Center.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
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Zudem besteht eine komfortable Anbindung in Richtung Delmenhorst.
Mit der Bahn ist Delmenhorst in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im direkten Umfeld. Insgesamt bietet die Wohnlage eine ideale Kombination aus urbaner Nahe, kurzen Wegen und einer sehr guten Versorgungssituation.
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
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Zudem besteht eine komfortable Anbindung in Richtung Delmenhorst.
Mit der Bahn ist Delmenhorst in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im direkten Umfeld. Insgesamt bietet die Wohnlage eine ideale Kombination aus urbaner Nahe, kurzen Wegen und einer sehr guten Versorgungssituation.
Bremen Bremen Deutschland (28259)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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Ansprechpartner
Herr Jannik Schlüter
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Oldenburg
Emsteker Straße 7,
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
,
04471 91400
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Oldenburg
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