immobilie1-ID: 31652801 | Anbieter-ID: 1914
Vermietete, attraktive 2-Zi. ETW mit Balkon in begehrter Lage von Schwachhausen
195.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon. Im exklusiven Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen diese sehr ansprechende 2- Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959.
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Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon. Im exklusiven Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen diese sehr ansprechende 2- Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959.
Die kürzlich abgeschlossene Fassadendämmung auf der Balkonseite, sowie die hochwertige Balkonsanierung bieten beste Voraussetzungen für eine künftig verbesserte Energieeffizienz.
Kapitalanlage mit Potenzial:
Die Wohnung ist aktuell an ein junges Paar vermietet, was Ihnen eine sofortige und stabile Rendite sichert – die monatliche Kaltmiete beträgt € 595,00. Bitte beachten Sie, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mietpartei nur ausgewählte Innenaufnahmen zur Verfügung stehen.
Die kürzlich abgeschlossene Fassadendämmung auf der Balkonseite, sowie die hochwertige Balkonsanierung bieten beste Voraussetzungen für eine künftig verbesserte Energieeffizienz.
Kapitalanlage mit Potenzial:
Die Wohnung ist aktuell an ein junges Paar vermietet, was Ihnen eine sofortige und stabile Rendite sichert – die monatliche Kaltmiete beträgt € 595,00. Bitte beachten Sie, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mietpartei nur ausgewählte Innenaufnahmen zur Verfügung stehen.
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon. Im exklusiven Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen diese sehr ansprechende 2- Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959.
Die kürzlich abgeschlossene Fassadendämmung auf der Balkonseite, sowie die hochwertige Balkonsanierung bieten beste Voraussetzungen für eine künftig verbesserte Energieeffizienz.
Kapitalanlage mit Potenzial:
Die Wohnung ist aktuell an ein junges Paar vermietet, was Ihnen eine sofortige und stabile Rendite sichert – die monatliche Kaltmiete beträgt € 595,00. Bitte beachten Sie, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mietpartei nur ausgewählte Innenaufnahmen zur Verfügung stehen.
Die kürzlich abgeschlossene Fassadendämmung auf der Balkonseite, sowie die hochwertige Balkonsanierung bieten beste Voraussetzungen für eine künftig verbesserte Energieeffizienz.
Kapitalanlage mit Potenzial:
Die Wohnung ist aktuell an ein junges Paar vermietet, was Ihnen eine sofortige und stabile Rendite sichert – die monatliche Kaltmiete beträgt € 595,00. Bitte beachten Sie, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mietpartei nur ausgewählte Innenaufnahmen zur Verfügung stehen.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis23.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2025, Dämmung der Außenfassade auf der Südseite, dadurch deutlich
bessere Energieeffizienz
- Neue Gasheizung aus 2023
- Durchdachtes Raumkonzept und moderne Ausstattung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront (viel Tageslicht)
- Edles... mehr lesen
bessere Energieeffizienz
- Neue Gasheizung aus 2023
- Durchdachtes Raumkonzept und moderne Ausstattung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront (viel Tageslicht)
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- 2025, Dämmung der Außenfassade auf der Südseite, dadurch deutlich
bessere Energieeffizienz
- Neue Gasheizung aus 2023
- Durchdachtes Raumkonzept und moderne Ausstattung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront (viel Tageslicht)
- Edles Eichenparkett sorgt für ein warmes Wohnambiente
- Helle Einbauküche mit zeitgemäßer Ausstattung
- Helles Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche
- 2025 komplett sanierter, sehr gut belichteter Südwest-Balkon, ein idealer
Rückzugsort mit Sonne bis in die Abendstunden
- Praktischer Stauraum: Ein separater Abstellraum im Keller, der direkt zur
Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
- Gemeinschaftseinrichtungen: Ein Fahrradabstellbereich sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen zur Verfügung.
Energieangaben:
Passtyp: Verbrauchsausweis
Datum der Ausstellung: 23.07.2018
Gültig bis: 23.07.2028
Effizienzklasse: F
Energieverbrauch: 172 kWh (m² a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
bessere Energieeffizienz
- Neue Gasheizung aus 2023
- Durchdachtes Raumkonzept und moderne Ausstattung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront (viel Tageslicht)
- Edles Eichenparkett sorgt für ein warmes Wohnambiente
- Helle Einbauküche mit zeitgemäßer Ausstattung
- Helles Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche
- 2025 komplett sanierter, sehr gut belichteter Südwest-Balkon, ein idealer
Rückzugsort mit Sonne bis in die Abendstunden
- Praktischer Stauraum: Ein separater Abstellraum im Keller, der direkt zur
Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
- Gemeinschaftseinrichtungen: Ein Fahrradabstellbereich sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen zur Verfügung.
Energieangaben:
Passtyp: Verbrauchsausweis
Datum der Ausstellung: 23.07.2018
Gültig bis: 23.07.2028
Effizienzklasse: F
Energieverbrauch: 172 kWh (m² a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
- 2025, Dämmung der Außenfassade auf der Südseite, dadurch deutlich
bessere Energieeffizienz
- Neue Gasheizung aus 2023
- Durchdachtes Raumkonzept und moderne Ausstattung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront (viel Tageslicht)
- Edles Eichenparkett sorgt für ein warmes Wohnambiente
- Helle Einbauküche mit zeitgemäßer Ausstattung
- Helles Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche
- 2025 komplett sanierter, sehr gut belichteter Südwest-Balkon, ein idealer
Rückzugsort mit Sonne bis in die Abendstunden
- Praktischer Stauraum: Ein separater Abstellraum im Keller, der direkt zur
Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
- Gemeinschaftseinrichtungen: Ein Fahrradabstellbereich sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen zur Verfügung.
Energieangaben:
Passtyp: Verbrauchsausweis
Datum der Ausstellung: 23.07.2018
Gültig bis: 23.07.2028
Effizienzklasse: F
Energieverbrauch: 172 kWh (m² a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
bessere Energieeffizienz
- Neue Gasheizung aus 2023
- Durchdachtes Raumkonzept und moderne Ausstattung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront (viel Tageslicht)
- Edles Eichenparkett sorgt für ein warmes Wohnambiente
- Helle Einbauküche mit zeitgemäßer Ausstattung
- Helles Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche
- 2025 komplett sanierter, sehr gut belichteter Südwest-Balkon, ein idealer
Rückzugsort mit Sonne bis in die Abendstunden
- Praktischer Stauraum: Ein separater Abstellraum im Keller, der direkt zur
Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
- Gemeinschaftseinrichtungen: Ein Fahrradabstellbereich sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen zur Verfügung.
Energieangaben:
Passtyp: Verbrauchsausweis
Datum der Ausstellung: 23.07.2018
Gültig bis: 23.07.2028
Effizienzklasse: F
Energieverbrauch: 172 kWh (m² a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
- Balkon
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Schwachhausen – einer der begehrtesten Wohnadressen Bremens. Die ruhige Wohngegend punktet durch ihre hervorragende Infrastruktur: Schulen, Ärzte, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen...
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Diese Immobilie befindet sich in Schwachhausen – einer der begehrtesten Wohnadressen Bremens. Die ruhige Wohngegend punktet durch ihre hervorragende Infrastruktur: Schulen, Ärzte, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine nahegelegene Straßenbahnhaltestelle und der idyllische Bremer Bürgerpark tragen zusätzlich zu dieser erstklassigen Lage bei.
Diese Immobilie befindet sich in Schwachhausen – einer der begehrtesten Wohnadressen Bremens. Die ruhige Wohngegend punktet durch ihre hervorragende Infrastruktur: Schulen, Ärzte, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine nahegelegene Straßenbahnhaltestelle und der idyllische Bremer Bürgerpark tragen zusätzlich zu dieser erstklassigen Lage bei.
Bremen Deutschland (28213)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ansprechpartner: Volker Löhmann 0421-2016015
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Volker Löhmann
Hans Schlüter Haus- u. Grundstücksmakler GmbH
Schwachhauser Heerstr. 237,
28211 Bremen
28211 Bremen
Schwachhauser Heerstraße 237,
28211 Bremen
28211 Bremen
00494212016015
Hans Schlüter Haus- u. Grundstücksmakler GmbH
Schwachhauser Heerstraße 237,
28211 Bremen
28211 Bremen
0421 201600