immobilie1-ID: 32093433 | Anbieter-ID: 41080110-113765
Ihr neues Projekt in Schwachhausen: Renovierungsobjekt mit Gewerbemöglichkeit
235.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im beliebten Stadtteil Schwachhausen erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche wurde lange Zeit als Arztpraxis genutzt und eröffnet dadurch außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Dank der bisherigen... mehr lesen
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Im beliebten Stadtteil Schwachhausen erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche wurde lange Zeit als Arztpraxis genutzt und eröffnet dadurch außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Dank der bisherigen Nutzung verfügt die Wohnung in nahezu jedem Raum über eigene Wasseranschlüsse – ein seltener Vorteil, der Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung von Küche, Bad oder weiteren Sanitärbereichen bietet. So können Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen neu gestalten und ein individuelles Wohnkonzept schaffen.
Raumaufteilung
•Wohnzimmer ca. 24 m²
•Schlafzimmer ca. 13 m²
•Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer ca. 10 m²
•Küche ca. 8 m²
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ein Vorteil für alle, die ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Bitte beachten Sie: Für die Sanierung des Daches ist in absehbarer Zeit eine Sonderumlage von ca. 20.000 € vorgesehen. Der genaue Zeitpunkt der Zahlung ist derzeit noch nicht festgelegt.
Dank der bisherigen Nutzung verfügt die Wohnung in nahezu jedem Raum über eigene Wasseranschlüsse – ein seltener Vorteil, der Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung von Küche, Bad oder weiteren Sanitärbereichen bietet. So können Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen neu gestalten und ein individuelles Wohnkonzept schaffen.
Raumaufteilung
•Wohnzimmer ca. 24 m²
•Schlafzimmer ca. 13 m²
•Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer ca. 10 m²
•Küche ca. 8 m²
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ein Vorteil für alle, die ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Bitte beachten Sie: Für die Sanierung des Daches ist in absehbarer Zeit eine Sonderumlage von ca. 20.000 € vorgesehen. Der genaue Zeitpunkt der Zahlung ist derzeit noch nicht festgelegt.
Im beliebten Stadtteil Schwachhausen erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche wurde lange Zeit als Arztpraxis genutzt und eröffnet dadurch außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Dank der bisherigen Nutzung verfügt die Wohnung in nahezu jedem Raum über eigene Wasseranschlüsse – ein seltener Vorteil, der Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung von Küche, Bad oder weiteren Sanitärbereichen bietet. So können Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen neu gestalten und ein individuelles Wohnkonzept schaffen.
Raumaufteilung
•Wohnzimmer ca. 24 m²
•Schlafzimmer ca. 13 m²
•Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer ca. 10 m²
•Küche ca. 8 m²
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ein Vorteil für alle, die ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Bitte beachten Sie: Für die Sanierung des Daches ist in absehbarer Zeit eine Sonderumlage von ca. 20.000 € vorgesehen. Der genaue Zeitpunkt der Zahlung ist derzeit noch nicht festgelegt.
Dank der bisherigen Nutzung verfügt die Wohnung in nahezu jedem Raum über eigene Wasseranschlüsse – ein seltener Vorteil, der Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung von Küche, Bad oder weiteren Sanitärbereichen bietet. So können Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen neu gestalten und ein individuelles Wohnkonzept schaffen.
Raumaufteilung
•Wohnzimmer ca. 24 m²
•Schlafzimmer ca. 13 m²
•Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer ca. 10 m²
•Küche ca. 8 m²
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ein Vorteil für alle, die ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Bitte beachten Sie: Für die Sanierung des Daches ist in absehbarer Zeit eine Sonderumlage von ca. 20.000 € vorgesehen. Der genaue Zeitpunkt der Zahlung ist derzeit noch nicht festgelegt.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Kaufpreis pro m²78 €
-
Hausgeld pro Monat459 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis30.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
-Loggia
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerraum
-Zusätzliche Stellplätze am Haus (privat oder für gewerbliche Nutzung
- Garage
-Loggia
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerraum
-Zusätzliche Stellplätze am Haus (privat oder für gewerbliche Nutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
-Loggia
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerraum
-Zusätzliche Stellplätze am Haus (privat oder für gewerbliche Nutzung
- Garage
-Loggia
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerraum
-Zusätzliche Stellplätze am Haus (privat oder für gewerbliche Nutzung
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich nordöstlich der Bremer Innenstadt im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Dieser Stadtteil verbindet attraktives Wohnen mit einer lebendigen Arbeits- und Geschäftsatmosphäre. Zahlreiche kleine Fachgeschäfte sorgen für...
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Die Eigentumswohnung befindet sich nordöstlich der Bremer Innenstadt im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Dieser Stadtteil verbindet attraktives Wohnen mit einer lebendigen Arbeits- und Geschäftsatmosphäre. Zahlreiche kleine Fachgeschäfte sorgen für eine vielfältige Auswahl an Produkten und Dienstleistungen.
Dank seiner hohen Lebensqualität zählt Schwachhausen zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens – für Menschen jeden Alters.
Die Schwachhauser Heerstraße bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit der Straßenbahnlinie 4 gelangen Sie in wenigen Minuten bequem in die Bremer Innenstadt, und die Buslinie 21 bringt Sie direkt zur Universität Bremen.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der nahegelegene Rhododendron-Park und die schnelle Erreichbarkeit des Bürgerparks laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein – mitten in Bremen.
Dank seiner hohen Lebensqualität zählt Schwachhausen zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens – für Menschen jeden Alters.
Die Schwachhauser Heerstraße bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit der Straßenbahnlinie 4 gelangen Sie in wenigen Minuten bequem in die Bremer Innenstadt, und die Buslinie 21 bringt Sie direkt zur Universität Bremen.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der nahegelegene Rhododendron-Park und die schnelle Erreichbarkeit des Bürgerparks laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein – mitten in Bremen.
Die Eigentumswohnung befindet sich nordöstlich der Bremer Innenstadt im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Dieser Stadtteil verbindet attraktives Wohnen mit einer lebendigen Arbeits- und Geschäftsatmosphäre. Zahlreiche kleine Fachgeschäfte sorgen für eine vielfältige Auswahl an Produkten und Dienstleistungen.
Dank seiner hohen Lebensqualität zählt Schwachhausen zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens – für Menschen jeden Alters.
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Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der nahegelegene Rhododendron-Park und die schnelle Erreichbarkeit des Bürgerparks laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein – mitten in Bremen.
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Die Schwachhauser Heerstraße bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit der Straßenbahnlinie 4 gelangen Sie in wenigen Minuten bequem in die Bremer Innenstadt, und die Buslinie 21 bringt Sie direkt zur Universität Bremen.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der nahegelegene Rhododendron-Park und die schnelle Erreichbarkeit des Bürgerparks laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein – mitten in Bremen.
Bremen Bremen Deutschland (28211)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben Sie sich bereits Gedanken über Ihren finanziellen Rahmen gemacht?
Eine frühzeitige Klärung kann bei der Besichtigung und Bewertung einer Immobilie sehr hilfreich sein.
Gerne unterstützen wir Sie dabei und stellen auf Wunsch den Kontakt zu einem... mehr lesen
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Gerne unterstützen wir Sie dabei und stellen auf Wunsch den Kontakt zu einem kompetenten Finanzberater der Deutschen Bank her. So erhalten Sie schon vor der Besichtigung eine realistische Einschätzung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten – individuell auf Sie zugeschnitten.
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Anna Zempel
Mail: anna-maria.zempel@db.com
Mobil: 0176 - 356 32 569
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Selbstständige Immobilienberaterin
Kurfürstenallee 48 28211 Bremen
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Aufsichtsbehörde: Senatorin für Wirtschaft, Häfen und Transformation Referat 50 Gewerbeangelegenheiten
Internet: www.wirtschaft.bremen.de
Anschrift: Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen
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Ansprechpartner
Frau Anna Zempel
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Hillmannplatz 13-15,
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Julianenburger Straße 7,
26603 Aurich
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