immobilie1-ID: 32283505 | Anbieter-ID: DC-BRE741
Altbremer Schmuckstück mit Gestaltungsspielraum und wunderschönem Ausblick
550.000 €
Kaufpreis
130,59 m²
Wohnfläche
107,5 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Altbremerhaus aus dem Jahr 1886 liegt in einer kleinen, ruhigen Nebenstraße im beliebten Bremer Viertel. Die rückwärtige Lage schafft eine angenehme Privatheit, während das lebendige Umfeld des Oster- und Steintorviertels nur wenige...
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Dieses charmante Altbremerhaus aus dem Jahr 1886 liegt in einer kleinen, ruhigen Nebenstraße im beliebten Bremer Viertel. Die rückwärtige Lage schafft eine angenehme Privatheit, während das lebendige Umfeld des Oster- und Steintorviertels nur wenige Schritte entfernt beginnt. Die wunderschöne Altbremer Fassade und die charakteristischen, zweifach verglasten braunen Holzfenster verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren historischen Charme.
Im Jahr 1986 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und um eine Dachgaube erweitert. Bei einer Wohnfläche von rund 131 m² ist das Haus vollständig unterkellert und bietet mit einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 37 m² sowie einer Deckenhöhe von circa 2,24 m vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befindet sich eine kleine Sauna, in der Sie entspannen können - von hier aus gelangen Sie zudem in den idyllischen Gartenbereich hinter dem Haus.
Über eine kleine Treppe erreichten Sie das Hochparterre, das als erstes Wohngeschoss dient. Zwei helle, freundlich wirkende Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein Badezimmer. Die eindrucksvollen Deckenhöhen von über drei Metern schaffen ein großzügiges Raumgefühl und unterstreichen eindrucksvoll den Altbaucharakter.
Auch im ersten Obergeschoss stehen zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Die ebenfalls über drei Meter hohen Decken vermitteln ein ebenso luftiges wie einladendes Ambiente.
Im Dachgeschoss eröffnet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der stilvolle Kaminofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern schafft auch eine besonders gemütliche Atmosphäre. Eine gepflegte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten bietet komfortable Voraussetzungen für den Alltag. Von hier führt eine kleine Treppe auf die etwa 25 m² große, sonnige Dachterrasse, die mit einem fantastischen Weitblick über die umliegenden Dächer begeistert und den Wohnraum um einen besonderen Außenbereich ergänzt.
Im Jahr 2019 wurde das Haus mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet, die für effizienten und zuverlässigen Wärmekomfort sorgt.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit Potenzial für zeitgemäße Anpassungen – eine ideale Gelegenheit für Käufer, die den klassischen Altbremer Charme schätzen und gleichzeitig eigene Akzente setzen möchten.
Hinweis: Eventuell könnte ein unabhängiger Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung vermittelt werden.
Im Jahr 1986 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und um eine Dachgaube erweitert. Bei einer Wohnfläche von rund 131 m² ist das Haus vollständig unterkellert und bietet mit einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 37 m² sowie einer Deckenhöhe von circa 2,24 m vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befindet sich eine kleine Sauna, in der Sie entspannen können - von hier aus gelangen Sie zudem in den idyllischen Gartenbereich hinter dem Haus.
Über eine kleine Treppe erreichten Sie das Hochparterre, das als erstes Wohngeschoss dient. Zwei helle, freundlich wirkende Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein Badezimmer. Die eindrucksvollen Deckenhöhen von über drei Metern schaffen ein großzügiges Raumgefühl und unterstreichen eindrucksvoll den Altbaucharakter.
Auch im ersten Obergeschoss stehen zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Die ebenfalls über drei Meter hohen Decken vermitteln ein ebenso luftiges wie einladendes Ambiente.
Im Dachgeschoss eröffnet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der stilvolle Kaminofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern schafft auch eine besonders gemütliche Atmosphäre. Eine gepflegte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten bietet komfortable Voraussetzungen für den Alltag. Von hier führt eine kleine Treppe auf die etwa 25 m² große, sonnige Dachterrasse, die mit einem fantastischen Weitblick über die umliegenden Dächer begeistert und den Wohnraum um einen besonderen Außenbereich ergänzt.
Im Jahr 2019 wurde das Haus mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet, die für effizienten und zuverlässigen Wärmekomfort sorgt.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit Potenzial für zeitgemäße Anpassungen – eine ideale Gelegenheit für Käufer, die den klassischen Altbremer Charme schätzen und gleichzeitig eigene Akzente setzen möchten.
Hinweis: Eventuell könnte ein unabhängiger Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung vermittelt werden.
Dieses charmante Altbremerhaus aus dem Jahr 1886 liegt in einer kleinen, ruhigen Nebenstraße im beliebten Bremer Viertel. Die rückwärtige Lage schafft eine angenehme Privatheit, während das lebendige Umfeld des Oster- und Steintorviertels nur wenige Schritte entfernt beginnt. Die wunderschöne Altbremer Fassade und die charakteristischen, zweifach verglasten braunen Holzfenster verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren historischen Charme.
Im Jahr 1986 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und um eine Dachgaube erweitert. Bei einer Wohnfläche von rund 131 m² ist das Haus vollständig unterkellert und bietet mit einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 37 m² sowie einer Deckenhöhe von circa 2,24 m vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befindet sich eine kleine Sauna, in der Sie entspannen können - von hier aus gelangen Sie zudem in den idyllischen Gartenbereich hinter dem Haus.
Über eine kleine Treppe erreichten Sie das Hochparterre, das als erstes Wohngeschoss dient. Zwei helle, freundlich wirkende Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein Badezimmer. Die eindrucksvollen Deckenhöhen von über drei Metern schaffen ein großzügiges Raumgefühl und unterstreichen eindrucksvoll den Altbaucharakter.
Auch im ersten Obergeschoss stehen zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Die ebenfalls über drei Meter hohen Decken vermitteln ein ebenso luftiges wie einladendes Ambiente.
Im Dachgeschoss eröffnet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der stilvolle Kaminofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern schafft auch eine besonders gemütliche Atmosphäre. Eine gepflegte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten bietet komfortable Voraussetzungen für den Alltag. Von hier führt eine kleine Treppe auf die etwa 25 m² große, sonnige Dachterrasse, die mit einem fantastischen Weitblick über die umliegenden Dächer begeistert und den Wohnraum um einen besonderen Außenbereich ergänzt.
Im Jahr 2019 wurde das Haus mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet, die für effizienten und zuverlässigen Wärmekomfort sorgt.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit Potenzial für zeitgemäße Anpassungen – eine ideale Gelegenheit für Käufer, die den klassischen Altbremer Charme schätzen und gleichzeitig eigene Akzente setzen möchten.
Hinweis: Eventuell könnte ein unabhängiger Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung vermittelt werden.
Im Jahr 1986 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und um eine Dachgaube erweitert. Bei einer Wohnfläche von rund 131 m² ist das Haus vollständig unterkellert und bietet mit einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 37 m² sowie einer Deckenhöhe von circa 2,24 m vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befindet sich eine kleine Sauna, in der Sie entspannen können - von hier aus gelangen Sie zudem in den idyllischen Gartenbereich hinter dem Haus.
Über eine kleine Treppe erreichten Sie das Hochparterre, das als erstes Wohngeschoss dient. Zwei helle, freundlich wirkende Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein Badezimmer. Die eindrucksvollen Deckenhöhen von über drei Metern schaffen ein großzügiges Raumgefühl und unterstreichen eindrucksvoll den Altbaucharakter.
Auch im ersten Obergeschoss stehen zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Die ebenfalls über drei Meter hohen Decken vermitteln ein ebenso luftiges wie einladendes Ambiente.
Im Dachgeschoss eröffnet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der stilvolle Kaminofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern schafft auch eine besonders gemütliche Atmosphäre. Eine gepflegte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten bietet komfortable Voraussetzungen für den Alltag. Von hier führt eine kleine Treppe auf die etwa 25 m² große, sonnige Dachterrasse, die mit einem fantastischen Weitblick über die umliegenden Dächer begeistert und den Wohnraum um einen besonderen Außenbereich ergänzt.
Im Jahr 2019 wurde das Haus mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet, die für effizienten und zuverlässigen Wärmekomfort sorgt.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit Potenzial für zeitgemäße Anpassungen – eine ideale Gelegenheit für Käufer, die den klassischen Altbremer Charme schätzen und gleichzeitig eigene Akzente setzen möchten.
Hinweis: Eventuell könnte ein unabhängiger Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung vermittelt werden.
Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1886
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)130,59 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)107,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)38,11 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis29.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_Wunderschönes Altbremer Haus mit stilvoller Fassade
_Zweifach verglaste braune Holzfenster
_Baujahr 1886
_Sanierung/Modernisierung in 1986
_Circa 130 m³ Wohnfläche
_komplette Unterkellerung mit zusätzlicher Nutzfläche von circa 37 m²
_neue Heizungsanlage... mehr lesen
_Zweifach verglaste braune Holzfenster
_Baujahr 1886
_Sanierung/Modernisierung in 1986
_Circa 130 m³ Wohnfläche
_komplette Unterkellerung mit zusätzlicher Nutzfläche von circa 37 m²
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_Wunderschönes Altbremer Haus mit stilvoller Fassade
_Zweifach verglaste braune Holzfenster
_Baujahr 1886
_Sanierung/Modernisierung in 1986
_Circa 130 m³ Wohnfläche
_komplette Unterkellerung mit zusätzlicher Nutzfläche von circa 37 m²
_neue Heizungsanlage (2019)
_Kaminofen
_Zwei Bäder
_Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
_Einbauküche mit klassischen Elektrogeräten
_Sauna im Keller
_Große sonnige Dachterrasse (circa 25 m²)
_idyllischer Garten
_Zweifach verglaste braune Holzfenster
_Baujahr 1886
_Sanierung/Modernisierung in 1986
_Circa 130 m³ Wohnfläche
_komplette Unterkellerung mit zusätzlicher Nutzfläche von circa 37 m²
_neue Heizungsanlage (2019)
_Kaminofen
_Zwei Bäder
_Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
_Einbauküche mit klassischen Elektrogeräten
_Sauna im Keller
_Große sonnige Dachterrasse (circa 25 m²)
_idyllischer Garten
_Wunderschönes Altbremer Haus mit stilvoller Fassade
_Zweifach verglaste braune Holzfenster
_Baujahr 1886
_Sanierung/Modernisierung in 1986
_Circa 130 m³ Wohnfläche
_komplette Unterkellerung mit zusätzlicher Nutzfläche von circa 37 m²
_neue Heizungsanlage (2019)
_Kaminofen
_Zwei Bäder
_Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
_Einbauküche mit klassischen Elektrogeräten
_Sauna im Keller
_Große sonnige Dachterrasse (circa 25 m²)
_idyllischer Garten
_Zweifach verglaste braune Holzfenster
_Baujahr 1886
_Sanierung/Modernisierung in 1986
_Circa 130 m³ Wohnfläche
_komplette Unterkellerung mit zusätzlicher Nutzfläche von circa 37 m²
_neue Heizungsanlage (2019)
_Kaminofen
_Zwei Bäder
_Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
_Einbauküche mit klassischen Elektrogeräten
_Sauna im Keller
_Große sonnige Dachterrasse (circa 25 m²)
_idyllischer Garten
- Kamin
- Balkon
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger, zentraler Wohnlage im beliebten Stadtteil Viertel/Ostertor — in einer kleinen rückwärtigen Straße.
Das Viertel gilt als eines der beliebtesten und charmantesten Wohnquartiere Bremens mit historischem Charakter. Kurze... mehr lesen
Das Viertel gilt als eines der beliebtesten und charmantesten Wohnquartiere Bremens mit historischem Charakter. Kurze... mehr lesen
Die Immobilie liegt in ruhiger, zentraler Wohnlage im beliebten Stadtteil Viertel/Ostertor — in einer kleinen rückwärtigen Straße.
Das Viertel gilt als eines der beliebtesten und charmantesten Wohnquartiere Bremens mit historischem Charakter. Kurze Wege in die Innenstadt und eine Mischung aus Altbau-Ambiente, kleinen Läden, unabhängige Boutiquen, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet das Viertel urbanes Wohnen mit Flair - ideal für Menschen, die Stadtleben mit Ruhe und Stil verbinden möchten.
Direkt vor der Haustür und in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Boutiquen, kleine Fachgeschäfte, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte sowie eine große Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants — ideal für den täglichen Bedarf und Freizeit.
Die Immobilie liegt sehr verkehrs- und verkehrsmittelgünstig: Durch das dichte Netz der Bremer Straßenbahn AG (BSAG) sind alle weiteren Stadtteile Bremens schnell erreichbar.
Der Bremen Flughafen ist mit der Straßenbahnlinie 6 in rund 16–20 Minuten zu erreichen — ein großer Vorteil für Reisende und Pendler. Auch der Hauptbahnhof von Bremen ist nur wenige Minuten entfernt — damit sind Bahnverbindungen und überregionale Anbindungen ideal. Die Autobahn A27 erreichen Sie in 5 PKW-Minuten Fahrtzeit und die Autobahn A1 in etwa 15 Minuten.
Mit der Kombination aus ruhiger Wohnstraße, zentrumsnaher Lage, sehr guter ÖPNV-Anbindung und umfassender Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten bietet die Lage der Immobilie eine seltene Mischung aus urbanem Komfort und Wohnqualität — perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben Bremens genießen wollen, ohne auf Alltagstauglichkeit und Lebenskomfort zu verzichten.
Das Viertel gilt als eines der beliebtesten und charmantesten Wohnquartiere Bremens mit historischem Charakter. Kurze Wege in die Innenstadt und eine Mischung aus Altbau-Ambiente, kleinen Läden, unabhängige Boutiquen, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet das Viertel urbanes Wohnen mit Flair - ideal für Menschen, die Stadtleben mit Ruhe und Stil verbinden möchten.
Direkt vor der Haustür und in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Boutiquen, kleine Fachgeschäfte, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte sowie eine große Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants — ideal für den täglichen Bedarf und Freizeit.
Die Immobilie liegt sehr verkehrs- und verkehrsmittelgünstig: Durch das dichte Netz der Bremer Straßenbahn AG (BSAG) sind alle weiteren Stadtteile Bremens schnell erreichbar.
Der Bremen Flughafen ist mit der Straßenbahnlinie 6 in rund 16–20 Minuten zu erreichen — ein großer Vorteil für Reisende und Pendler. Auch der Hauptbahnhof von Bremen ist nur wenige Minuten entfernt — damit sind Bahnverbindungen und überregionale Anbindungen ideal. Die Autobahn A27 erreichen Sie in 5 PKW-Minuten Fahrtzeit und die Autobahn A1 in etwa 15 Minuten.
Mit der Kombination aus ruhiger Wohnstraße, zentrumsnaher Lage, sehr guter ÖPNV-Anbindung und umfassender Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten bietet die Lage der Immobilie eine seltene Mischung aus urbanem Komfort und Wohnqualität — perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben Bremens genießen wollen, ohne auf Alltagstauglichkeit und Lebenskomfort zu verzichten.
Die Immobilie liegt in ruhiger, zentraler Wohnlage im beliebten Stadtteil Viertel/Ostertor — in einer kleinen rückwärtigen Straße.
Das Viertel gilt als eines der beliebtesten und charmantesten Wohnquartiere Bremens mit historischem Charakter. Kurze Wege in die Innenstadt und eine Mischung aus Altbau-Ambiente, kleinen Läden, unabhängige Boutiquen, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet das Viertel urbanes Wohnen mit Flair - ideal für Menschen, die Stadtleben mit Ruhe und Stil verbinden möchten.
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Bremen / Östliche Vorstadt Deutschland (28203)
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Marcusallee 7a,
28359 Bremen
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