immobilie1-ID: 31915481 | Anbieter-ID: A3019
Tolles Ensemble in Neerstedt – Zwei Einfamilienhäuser auf großem Grundstück mit viel Potenzial
490.000 €
Kaufpreis
277 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses attraktive Immobilienangebot in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung von Neerstedt vereint zwei Einfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück von ca. 970 m². Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder...
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Dieses attraktive Immobilienangebot in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung von Neerstedt vereint zwei Einfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück von ca. 970 m². Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Haus 1 (vorderes Haus – vermietet)
Das vordere Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² und ist aktuell zuverlässig vermietet.
Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind nur eingeschränkte Innenaufnahmen verfügbar.
Haus 2 (hinteres Haus – ideal für Eigennutzung oder Umbau)
Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Es ist sehr gepflegt, laufend instand gehalten und könnte mit überschaubarem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden.
Erdgeschoss.
Außenbereich & Lage
Beide Häuser sind durch einen überdachten Bereich miteinander verbunden, wodurch ein großzügiger Carport entstanden ist. Der gepflasterte Hofbereich ist ordentlich angelegt und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten. Ein Glasfaseranschluss ist aktuell in Vorbereitung.
Fazit:
Ein vielseitiges Immobilienensemble mit viel Potenzial und Platz für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier können Wohnträume wahr werden!
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an!
Haus 1 (vorderes Haus – vermietet)
Das vordere Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² und ist aktuell zuverlässig vermietet.
Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind nur eingeschränkte Innenaufnahmen verfügbar.
Haus 2 (hinteres Haus – ideal für Eigennutzung oder Umbau)
Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Es ist sehr gepflegt, laufend instand gehalten und könnte mit überschaubarem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden.
Erdgeschoss.
Außenbereich & Lage
Beide Häuser sind durch einen überdachten Bereich miteinander verbunden, wodurch ein großzügiger Carport entstanden ist. Der gepflasterte Hofbereich ist ordentlich angelegt und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten. Ein Glasfaseranschluss ist aktuell in Vorbereitung.
Fazit:
Ein vielseitiges Immobilienensemble mit viel Potenzial und Platz für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier können Wohnträume wahr werden!
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Dieses attraktive Immobilienangebot in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung von Neerstedt vereint zwei Einfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück von ca. 970 m². Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Haus 1 (vorderes Haus – vermietet)
Das vordere Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² und ist aktuell zuverlässig vermietet.
Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind nur eingeschränkte Innenaufnahmen verfügbar.
Haus 2 (hinteres Haus – ideal für Eigennutzung oder Umbau)
Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Es ist sehr gepflegt, laufend instand gehalten und könnte mit überschaubarem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden.
Erdgeschoss.
Außenbereich & Lage
Beide Häuser sind durch einen überdachten Bereich miteinander verbunden, wodurch ein großzügiger Carport entstanden ist. Der gepflasterte Hofbereich ist ordentlich angelegt und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten. Ein Glasfaseranschluss ist aktuell in Vorbereitung.
Fazit:
Ein vielseitiges Immobilienensemble mit viel Potenzial und Platz für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier können Wohnträume wahr werden!
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Haus 1 (vorderes Haus – vermietet)
Das vordere Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² und ist aktuell zuverlässig vermietet.
Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind nur eingeschränkte Innenaufnahmen verfügbar.
Haus 2 (hinteres Haus – ideal für Eigennutzung oder Umbau)
Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Es ist sehr gepflegt, laufend instand gehalten und könnte mit überschaubarem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden.
Erdgeschoss.
Außenbereich & Lage
Beide Häuser sind durch einen überdachten Bereich miteinander verbunden, wodurch ein großzügiger Carport entstanden ist. Der gepflasterte Hofbereich ist ordentlich angelegt und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten. Ein Glasfaseranschluss ist aktuell in Vorbereitung.
Fazit:
Ein vielseitiges Immobilienensemble mit viel Potenzial und Platz für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier können Wohnträume wahr werden!
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Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)277 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)970 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf160,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis11.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Einbauküche
Gäste-WC
Glasfaseranschluss vorbereitet
Hauswirtschaftsraum
Teilkeller
Tageslichtbäder
Terrassen
Zweifamilienhausnutzung möglich
Gäste-WC
Glasfaseranschluss vorbereitet
Hauswirtschaftsraum
Teilkeller
Tageslichtbäder
Terrassen
Zweifamilienhausnutzung möglich
Einbauküche
Gäste-WC
Glasfaseranschluss vorbereitet
Hauswirtschaftsraum
Teilkeller
Tageslichtbäder
Terrassen
Zweifamilienhausnutzung möglich
Gäste-WC
Glasfaseranschluss vorbereitet
Hauswirtschaftsraum
Teilkeller
Tageslichtbäder
Terrassen
Zweifamilienhausnutzung möglich
- Dachboden
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Ort Neerstedt ist Verwaltungssitz der Gemeinde Dötlingen und liegt verkehrsgünstig zwischen Wildeshausen und Kirchhatten. Die nahe Stadt Oldenburg ist schnell erreichbar, was Neerstedt zu einem attraktiven Wohnort macht. Eine gesunde, dörfliche...
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Der Ort Neerstedt ist Verwaltungssitz der Gemeinde Dötlingen und liegt verkehrsgünstig zwischen Wildeshausen und Kirchhatten. Die nahe Stadt Oldenburg ist schnell erreichbar, was Neerstedt zu einem attraktiven Wohnort macht. Eine gesunde, dörfliche Struktur mit aktiven Sportvereinen und einer engagierten Freiwilligen Feuerwehr prägt das Gemeinschaftsleben. Familien profitieren von einer Grundschule mit integrierter Sprachheilschule sowie einem vielfältigen Kulturangebot, etwa durch das Theater „Neerstedter Bühne“.
Die Gemeinde Dötlingen liegt idyllisch im Naturpark Wildeshauser Geest – dem größten Naturpark Niedersachsens – und ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. 2010 erhielt sie im Wettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft“ die Goldmedaille – ein Zeichen für besonderen Charme und hohe Lebensqualität. Dötlingen gilt als kleinste und zugleich eine der schönsten Gemeinden im Landkreis Oldenburg und ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Umgeben von Wäldern, Auen, Mooren und Heideflächen beeindruckt Dötlingen mit reetgedeckten Fachwerkhäusern, einer über 1.000 Jahre alten Eiche und einem historisch gewachsenen Ortskern. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Reiten mit zwei Reithallen und Vielseitigkeitsstrecke, Golf, Radfahren oder der Besuch von Ausstellungen regional und überregional bekannter Künstler.
Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Mittelalterliche Backsteinkirchen, Hünengräber, idyllische Windmühlen und malerische Fachwerkhäuser prägen das Landschaftsbild.
Wirtschaftlich überzeugt Dötlingen durch eine gesunde Mischung aus kleinen und mittelständischen Betrieben in Handel, Handwerk und Dienstleistung. Die gute Verkehrsanbindung an A1, A28 und A29 sowie an Bundes- und Landstraßen ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte, insbesondere nach Wildeshausen.
Ein kleiner, lebendiger Ort in einer der schönsten Gemeinden des Oldenburger Landes – hier lebt es sich hervorragend!
Die Gemeinde Dötlingen liegt idyllisch im Naturpark Wildeshauser Geest – dem größten Naturpark Niedersachsens – und ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. 2010 erhielt sie im Wettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft“ die Goldmedaille – ein Zeichen für besonderen Charme und hohe Lebensqualität. Dötlingen gilt als kleinste und zugleich eine der schönsten Gemeinden im Landkreis Oldenburg und ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Umgeben von Wäldern, Auen, Mooren und Heideflächen beeindruckt Dötlingen mit reetgedeckten Fachwerkhäusern, einer über 1.000 Jahre alten Eiche und einem historisch gewachsenen Ortskern. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Reiten mit zwei Reithallen und Vielseitigkeitsstrecke, Golf, Radfahren oder der Besuch von Ausstellungen regional und überregional bekannter Künstler.
Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Mittelalterliche Backsteinkirchen, Hünengräber, idyllische Windmühlen und malerische Fachwerkhäuser prägen das Landschaftsbild.
Wirtschaftlich überzeugt Dötlingen durch eine gesunde Mischung aus kleinen und mittelständischen Betrieben in Handel, Handwerk und Dienstleistung. Die gute Verkehrsanbindung an A1, A28 und A29 sowie an Bundes- und Landstraßen ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte, insbesondere nach Wildeshausen.
Ein kleiner, lebendiger Ort in einer der schönsten Gemeinden des Oldenburger Landes – hier lebt es sich hervorragend!
Der Ort Neerstedt ist Verwaltungssitz der Gemeinde Dötlingen und liegt verkehrsgünstig zwischen Wildeshausen und Kirchhatten. Die nahe Stadt Oldenburg ist schnell erreichbar, was Neerstedt zu einem attraktiven Wohnort macht. Eine gesunde, dörfliche Struktur mit aktiven Sportvereinen und einer engagierten Freiwilligen Feuerwehr prägt das Gemeinschaftsleben. Familien profitieren von einer Grundschule mit integrierter Sprachheilschule sowie einem vielfältigen Kulturangebot, etwa durch das Theater „Neerstedter Bühne“.
Die Gemeinde Dötlingen liegt idyllisch im Naturpark Wildeshauser Geest – dem größten Naturpark Niedersachsens – und ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. 2010 erhielt sie im Wettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft“ die Goldmedaille – ein Zeichen für besonderen Charme und hohe Lebensqualität. Dötlingen gilt als kleinste und zugleich eine der schönsten Gemeinden im Landkreis Oldenburg und ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Umgeben von Wäldern, Auen, Mooren und Heideflächen beeindruckt Dötlingen mit reetgedeckten Fachwerkhäusern, einer über 1.000 Jahre alten Eiche und einem historisch gewachsenen Ortskern. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Reiten mit zwei Reithallen und Vielseitigkeitsstrecke, Golf, Radfahren oder der Besuch von Ausstellungen regional und überregional bekannter Künstler.
Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Mittelalterliche Backsteinkirchen, Hünengräber, idyllische Windmühlen und malerische Fachwerkhäuser prägen das Landschaftsbild.
Wirtschaftlich überzeugt Dötlingen durch eine gesunde Mischung aus kleinen und mittelständischen Betrieben in Handel, Handwerk und Dienstleistung. Die gute Verkehrsanbindung an A1, A28 und A29 sowie an Bundes- und Landstraßen ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte, insbesondere nach Wildeshausen.
Ein kleiner, lebendiger Ort in einer der schönsten Gemeinden des Oldenburger Landes – hier lebt es sich hervorragend!
Die Gemeinde Dötlingen liegt idyllisch im Naturpark Wildeshauser Geest – dem größten Naturpark Niedersachsens – und ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. 2010 erhielt sie im Wettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft“ die Goldmedaille – ein Zeichen für besonderen Charme und hohe Lebensqualität. Dötlingen gilt als kleinste und zugleich eine der schönsten Gemeinden im Landkreis Oldenburg und ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Umgeben von Wäldern, Auen, Mooren und Heideflächen beeindruckt Dötlingen mit reetgedeckten Fachwerkhäusern, einer über 1.000 Jahre alten Eiche und einem historisch gewachsenen Ortskern. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Reiten mit zwei Reithallen und Vielseitigkeitsstrecke, Golf, Radfahren oder der Besuch von Ausstellungen regional und überregional bekannter Künstler.
Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Mittelalterliche Backsteinkirchen, Hünengräber, idyllische Windmühlen und malerische Fachwerkhäuser prägen das Landschaftsbild.
Wirtschaftlich überzeugt Dötlingen durch eine gesunde Mischung aus kleinen und mittelständischen Betrieben in Handel, Handwerk und Dienstleistung. Die gute Verkehrsanbindung an A1, A28 und A29 sowie an Bundes- und Landstraßen ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte, insbesondere nach Wildeshausen.
Ein kleiner, lebendiger Ort in einer der schönsten Gemeinden des Oldenburger Landes – hier lebt es sich hervorragend!
Dötlingen / Neerstedt Deutschland (27801)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alfred Pundt
Müller Immobilien GmbH
Wittekindstr. 4,
27793 Wildeshausen
27793 Wildeshausen
Wittekindstr. 4,
27793 Wildeshausen
27793 Wildeshausen
00494431948827
Müller Immobilien GmbH
Wittekindstr. 4,
27793 Wildeshausen
27793 Wildeshausen
04431 948825
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