immobilie1-ID: 32043767 | Anbieter-ID: 10-25-1100
Erstbezug! Attraktive 3-Zimmerwohnung in bester, citynaher Wohnlage. Terrasse, Gartenanteil.
1.160 €
Miete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In begehrter Wohnlage, ganz in der Nähe des Ortskerns von Wildeshausen, bieten wir Ihnen in der Stettiner Str. 3 in einem Neubau mit nur 5 attraktiven Wohnungen zum 01.01.2026 eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung als Erstvermietung an. Das Haus wurde in...
mehr lesen
In begehrter Wohnlage, ganz in der Nähe des Ortskerns von Wildeshausen, bieten wir Ihnen in der Stettiner Str. 3 in einem Neubau mit nur 5 attraktiven Wohnungen zum 01.01.2026 eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung als Erstvermietung an. Das Haus wurde in anspruchsvoller Architektur und modernster Energieeffizienz nach den Vorgaben der Effizienzstufe 40 errichtet. Die Wohnungen werden durch eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe beheizt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92 qm Wohnfläche und eine sonnige Terrasse mit Abstellraum. Die Ausstattung ist umfangreich mit Einbauküche, Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden. Der Carport erhält eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation. Die Kaltmiete incl. Carport beträgt € 1.200,-- monatlich. Die Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizkosten beträgt EUR 270,– monatlich. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns bitte vorab eine e-mail mit Ihren Kontaktdaten und ein paar Angaben zu Ihrer Person. Wir setzen uns dann wieder mit Ihnen in Verbindung, wenn wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92 qm Wohnfläche und eine sonnige Terrasse mit Abstellraum. Die Ausstattung ist umfangreich mit Einbauküche, Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden. Der Carport erhält eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation. Die Kaltmiete incl. Carport beträgt € 1.200,-- monatlich. Die Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizkosten beträgt EUR 270,– monatlich. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns bitte vorab eine e-mail mit Ihren Kontaktdaten und ein paar Angaben zu Ihrer Person. Wir setzen uns dann wieder mit Ihnen in Verbindung, wenn wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
In begehrter Wohnlage, ganz in der Nähe des Ortskerns von Wildeshausen, bieten wir Ihnen in der Stettiner Str. 3 in einem Neubau mit nur 5 attraktiven Wohnungen zum 01.01.2026 eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung als Erstvermietung an. Das Haus wurde in anspruchsvoller Architektur und modernster Energieeffizienz nach den Vorgaben der Effizienzstufe 40 errichtet. Die Wohnungen werden durch eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe beheizt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92 qm Wohnfläche und eine sonnige Terrasse mit Abstellraum. Die Ausstattung ist umfangreich mit Einbauküche, Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden. Der Carport erhält eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation. Die Kaltmiete incl. Carport beträgt € 1.200,-- monatlich. Die Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizkosten beträgt EUR 270,– monatlich. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns bitte vorab eine e-mail mit Ihren Kontaktdaten und ein paar Angaben zu Ihrer Person. Wir setzen uns dann wieder mit Ihnen in Verbindung, wenn wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92 qm Wohnfläche und eine sonnige Terrasse mit Abstellraum. Die Ausstattung ist umfangreich mit Einbauküche, Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden. Der Carport erhält eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation. Die Kaltmiete incl. Carport beträgt € 1.200,-- monatlich. Die Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizkosten beträgt EUR 270,– monatlich. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns bitte vorab eine e-mail mit Ihren Kontaktdaten und ein paar Angaben zu Ihrer Person. Wir setzen uns dann wieder mit Ihnen in Verbindung, wenn wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.160 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.470 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf10,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis28.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Stettiner Str. · 27793 · Wildeshausen · Deutschland
Sonstiges
Das auf den Fotos abgebildete Mobiliar diente zu Musterzwecken und wird nicht mit vermietet. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Das auf den Fotos abgebildete Mobiliar diente zu Musterzwecken und wird nicht mit vermietet. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Thomas Ahrens
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Studtriede 79,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
Studtriede 79,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
0049421898850
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Studtriede 79,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
(0421) 89 88 50