immobilie1-ID: 32047337 | Anbieter-ID: BZ ND 1512
Wohnen im Grünen. Schönes EFH in begehrter Lage von Wildeshausen.
259.000 €
Kaufpreis
137,47 m²
Wohnfläche
1.421 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In ruhiger Wohnlage von Wildeshausen, im beliebten Wohngebiet Am Schullenkamp 27, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134,47 m² als ideales Zuhause für Paare oder Familien mit Anspruch an...
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In ruhiger Wohnlage von Wildeshausen, im beliebten Wohngebiet Am Schullenkamp 27, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134,47 m² als ideales Zuhause für Paare oder Familien mit Anspruch an Raum, Komfort und Gemütlichkeit.
Das im Jahr 1978 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der ehemals aus zwei Zimmern bestand und zu einem weitläufigen Raum zusammengeführt wurde – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden vor einem der zwei Kaminöfen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum ins Grüne erweitert und zu jeder Jahreszeit eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort zusätzlich.
Zu den zwei großzügigen Schlafzimmern gelangt man über eine über eine stilvolle Echtholztreppe in das Dachgeschoss. Beheizt wird das Objekt über eine Speicherheizung - optional durch die zwei Kaminöfen.
Für Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung. Das gepflegte Grundstück bietet zudem Platz für Erholung im Freien und lädt zum Gärtnern oder Entspannen ein.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügige Schuppen auf dem Grundstück, der sich ideal als Geräteraum oder Werkstatt eignet – perfekt für Hobby-Handwerker, Bastler oder zur praktischen Unterbringung von Gartenutensilien und Fahrrädern.
Die Lage in Wildeshausen zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ebenso wie die umgebende Natur, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt.
Das im Jahr 1978 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der ehemals aus zwei Zimmern bestand und zu einem weitläufigen Raum zusammengeführt wurde – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden vor einem der zwei Kaminöfen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum ins Grüne erweitert und zu jeder Jahreszeit eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort zusätzlich.
Zu den zwei großzügigen Schlafzimmern gelangt man über eine über eine stilvolle Echtholztreppe in das Dachgeschoss. Beheizt wird das Objekt über eine Speicherheizung - optional durch die zwei Kaminöfen.
Für Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung. Das gepflegte Grundstück bietet zudem Platz für Erholung im Freien und lädt zum Gärtnern oder Entspannen ein.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügige Schuppen auf dem Grundstück, der sich ideal als Geräteraum oder Werkstatt eignet – perfekt für Hobby-Handwerker, Bastler oder zur praktischen Unterbringung von Gartenutensilien und Fahrrädern.
Die Lage in Wildeshausen zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ebenso wie die umgebende Natur, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt.
In ruhiger Wohnlage von Wildeshausen, im beliebten Wohngebiet Am Schullenkamp 27, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134,47 m² als ideales Zuhause für Paare oder Familien mit Anspruch an Raum, Komfort und Gemütlichkeit.
Das im Jahr 1978 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der ehemals aus zwei Zimmern bestand und zu einem weitläufigen Raum zusammengeführt wurde – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden vor einem der zwei Kaminöfen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum ins Grüne erweitert und zu jeder Jahreszeit eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort zusätzlich.
Zu den zwei großzügigen Schlafzimmern gelangt man über eine über eine stilvolle Echtholztreppe in das Dachgeschoss. Beheizt wird das Objekt über eine Speicherheizung - optional durch die zwei Kaminöfen.
Für Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung. Das gepflegte Grundstück bietet zudem Platz für Erholung im Freien und lädt zum Gärtnern oder Entspannen ein.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügige Schuppen auf dem Grundstück, der sich ideal als Geräteraum oder Werkstatt eignet – perfekt für Hobby-Handwerker, Bastler oder zur praktischen Unterbringung von Gartenutensilien und Fahrrädern.
Die Lage in Wildeshausen zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ebenso wie die umgebende Natur, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt.
Das im Jahr 1978 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der ehemals aus zwei Zimmern bestand und zu einem weitläufigen Raum zusammengeführt wurde – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden vor einem der zwei Kaminöfen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum ins Grüne erweitert und zu jeder Jahreszeit eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort zusätzlich.
Zu den zwei großzügigen Schlafzimmern gelangt man über eine über eine stilvolle Echtholztreppe in das Dachgeschoss. Beheizt wird das Objekt über eine Speicherheizung - optional durch die zwei Kaminöfen.
Für Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung. Das gepflegte Grundstück bietet zudem Platz für Erholung im Freien und lädt zum Gärtnern oder Entspannen ein.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügige Schuppen auf dem Grundstück, der sich ideal als Geräteraum oder Werkstatt eignet – perfekt für Hobby-Handwerker, Bastler oder zur praktischen Unterbringung von Gartenutensilien und Fahrrädern.
Die Lage in Wildeshausen zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ebenso wie die umgebende Natur, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3 % zzgl. 19 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)137,47 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.421 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch194,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis03.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Wintergarten
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im südlichen Teil von Wildeshausen, einer charmanten Kreisstadt im Landkreis Oldenburg. Die Straße Am Schullenkamp ist eine gewachsene Wohnsiedlung, die sich durch ein gepflegtes...
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Das Objekt befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im südlichen Teil von Wildeshausen, einer charmanten Kreisstadt im Landkreis Oldenburg. Die Straße Am Schullenkamp ist eine gewachsene Wohnsiedlung, die sich durch ein gepflegtes Umfeld, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wildeshausen bietet als staatlich anerkannter Erholungsort eine hohe Lebensqualität mit einem vielfältigen Freizeitangebot, einer lebendigen Innenstadt und einer sehr guten Anbindung an die Natur – insbesondere den nahegelegenen Naturpark Wildeshauser Geest, der mit seinen Wäldern und Radwegen zur aktiven Erholung einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen – viele davon sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Auch Sportvereine, ein Schwimmbad und weitere Freizeitangebote machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A1 (Anschlussstelle Wildeshausen-West oder -Nord) erreichen Sie Bremen, Oldenburg oder Osnabrück schnell und unkompliziert. Zudem sorgt der Bahnhof Wildeshausen für eine gute Anbindung an den regionalen Zugverkehr, z. B. Richtung Bremen oder Osnabrück.
Wildeshausen bietet als staatlich anerkannter Erholungsort eine hohe Lebensqualität mit einem vielfältigen Freizeitangebot, einer lebendigen Innenstadt und einer sehr guten Anbindung an die Natur – insbesondere den nahegelegenen Naturpark Wildeshauser Geest, der mit seinen Wäldern und Radwegen zur aktiven Erholung einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen – viele davon sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Auch Sportvereine, ein Schwimmbad und weitere Freizeitangebote machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A1 (Anschlussstelle Wildeshausen-West oder -Nord) erreichen Sie Bremen, Oldenburg oder Osnabrück schnell und unkompliziert. Zudem sorgt der Bahnhof Wildeshausen für eine gute Anbindung an den regionalen Zugverkehr, z. B. Richtung Bremen oder Osnabrück.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im südlichen Teil von Wildeshausen, einer charmanten Kreisstadt im Landkreis Oldenburg. Die Straße Am Schullenkamp ist eine gewachsene Wohnsiedlung, die sich durch ein gepflegtes Umfeld, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wildeshausen bietet als staatlich anerkannter Erholungsort eine hohe Lebensqualität mit einem vielfältigen Freizeitangebot, einer lebendigen Innenstadt und einer sehr guten Anbindung an die Natur – insbesondere den nahegelegenen Naturpark Wildeshauser Geest, der mit seinen Wäldern und Radwegen zur aktiven Erholung einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen – viele davon sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Auch Sportvereine, ein Schwimmbad und weitere Freizeitangebote machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A1 (Anschlussstelle Wildeshausen-West oder -Nord) erreichen Sie Bremen, Oldenburg oder Osnabrück schnell und unkompliziert. Zudem sorgt der Bahnhof Wildeshausen für eine gute Anbindung an den regionalen Zugverkehr, z. B. Richtung Bremen oder Osnabrück.
Wildeshausen bietet als staatlich anerkannter Erholungsort eine hohe Lebensqualität mit einem vielfältigen Freizeitangebot, einer lebendigen Innenstadt und einer sehr guten Anbindung an die Natur – insbesondere den nahegelegenen Naturpark Wildeshauser Geest, der mit seinen Wäldern und Radwegen zur aktiven Erholung einlädt.
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Wildeshausen Deutschland (27793)
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Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
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Ansprechpartner
Frau Nadja Dreismann
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Am Hogen Hagen 33,
26160 Bad Zwischenahn
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Eelder Straße 3,
26203 Wardenburg
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