immobilie1-ID: 31499789 | Anbieter-ID: A2402
Büro-/Praxisgebäude gegenüber vom Krankenhaus Johanneum
495.000 €
Kaufpreis
511 m²
Grundstücksfläche
Das derzeit als Notariat- und Rechtsanwaltskanzlei genutztes Bürogebäude in der Wildeshauser Innenstadt wurde 2005 errichtet. Es liegt gut sicht- und erreichbar an der Einfallstraße zum Stadtzentrum, welches fußläufig in 2 Minuten erreichbar ist.
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Das derzeit als Notariat- und Rechtsanwaltskanzlei genutztes Bürogebäude in der Wildeshauser Innenstadt wurde 2005 errichtet. Es liegt gut sicht- und erreichbar an der Einfallstraße zum Stadtzentrum, welches fußläufig in 2 Minuten erreichbar ist.
Vor dem Gebäude sind 5 KFZ-Einstellplätze vorhanden, die genauso, wie die ca. 2-3 hinter dem Gebäude befindlichen, ausreichend Platz zum Parken mit PKW und Fahrrädern auf dem gepflasterten Hofbereich bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich der quer durch die Etage verlaufende Flur, von dem aus alle weiteren Räume zu betreten sind. Hier sind insgesamt 2 separate Büros, ein Empfangsbereich mit 2 dahinterliegenden Arbeitsplätzen, ein Kundenwartebereich, ein WC, eine Küche, eine Hauswirtschaftsraum, sowie das zentrale Besprechungs- und Beurkundungszimmer auf insgesamt 134 m² Nutzfläche untergebracht.
Das Obergeschoss ist über eine offene, rundführende Metalltreppe zu erreichen. Hier finden auf ca. 123 m² weiterer Nutzfläche 6 weitere Büros sowie 2 WC Platz.
Das 2. Obergeschoss wird derzeit überwiegend als Lagerfläche mit einzelnen Räumen genutzt. Alle Räume dort sind auch ausreichend natürlich belichtet.
Auf einem Teilbereich des versetzten Pultdaches ist eine PV-Anlage installiert, die für einen weiteren wirtschaftlichen Erfolg sorgt.
Die Flächen sind ab "Sommer 2025" verfügbar.
Vor dem Gebäude sind 5 KFZ-Einstellplätze vorhanden, die genauso, wie die ca. 2-3 hinter dem Gebäude befindlichen, ausreichend Platz zum Parken mit PKW und Fahrrädern auf dem gepflasterten Hofbereich bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich der quer durch die Etage verlaufende Flur, von dem aus alle weiteren Räume zu betreten sind. Hier sind insgesamt 2 separate Büros, ein Empfangsbereich mit 2 dahinterliegenden Arbeitsplätzen, ein Kundenwartebereich, ein WC, eine Küche, eine Hauswirtschaftsraum, sowie das zentrale Besprechungs- und Beurkundungszimmer auf insgesamt 134 m² Nutzfläche untergebracht.
Das Obergeschoss ist über eine offene, rundführende Metalltreppe zu erreichen. Hier finden auf ca. 123 m² weiterer Nutzfläche 6 weitere Büros sowie 2 WC Platz.
Das 2. Obergeschoss wird derzeit überwiegend als Lagerfläche mit einzelnen Räumen genutzt. Alle Räume dort sind auch ausreichend natürlich belichtet.
Auf einem Teilbereich des versetzten Pultdaches ist eine PV-Anlage installiert, die für einen weiteren wirtschaftlichen Erfolg sorgt.
Die Flächen sind ab "Sommer 2025" verfügbar.
Das derzeit als Notariat- und Rechtsanwaltskanzlei genutztes Bürogebäude in der Wildeshauser Innenstadt wurde 2005 errichtet. Es liegt gut sicht- und erreichbar an der Einfallstraße zum Stadtzentrum, welches fußläufig in 2 Minuten erreichbar ist.
Vor dem Gebäude sind 5 KFZ-Einstellplätze vorhanden, die genauso, wie die ca. 2-3 hinter dem Gebäude befindlichen, ausreichend Platz zum Parken mit PKW und Fahrrädern auf dem gepflasterten Hofbereich bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich der quer durch die Etage verlaufende Flur, von dem aus alle weiteren Räume zu betreten sind. Hier sind insgesamt 2 separate Büros, ein Empfangsbereich mit 2 dahinterliegenden Arbeitsplätzen, ein Kundenwartebereich, ein WC, eine Küche, eine Hauswirtschaftsraum, sowie das zentrale Besprechungs- und Beurkundungszimmer auf insgesamt 134 m² Nutzfläche untergebracht.
Das Obergeschoss ist über eine offene, rundführende Metalltreppe zu erreichen. Hier finden auf ca. 123 m² weiterer Nutzfläche 6 weitere Büros sowie 2 WC Platz.
Das 2. Obergeschoss wird derzeit überwiegend als Lagerfläche mit einzelnen Räumen genutzt. Alle Räume dort sind auch ausreichend natürlich belichtet.
Auf einem Teilbereich des versetzten Pultdaches ist eine PV-Anlage installiert, die für einen weiteren wirtschaftlichen Erfolg sorgt.
Die Flächen sind ab "Sommer 2025" verfügbar.
Vor dem Gebäude sind 5 KFZ-Einstellplätze vorhanden, die genauso, wie die ca. 2-3 hinter dem Gebäude befindlichen, ausreichend Platz zum Parken mit PKW und Fahrrädern auf dem gepflasterten Hofbereich bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich der quer durch die Etage verlaufende Flur, von dem aus alle weiteren Räume zu betreten sind. Hier sind insgesamt 2 separate Büros, ein Empfangsbereich mit 2 dahinterliegenden Arbeitsplätzen, ein Kundenwartebereich, ein WC, eine Küche, eine Hauswirtschaftsraum, sowie das zentrale Besprechungs- und Beurkundungszimmer auf insgesamt 134 m² Nutzfläche untergebracht.
Das Obergeschoss ist über eine offene, rundführende Metalltreppe zu erreichen. Hier finden auf ca. 123 m² weiterer Nutzfläche 6 weitere Büros sowie 2 WC Platz.
Das 2. Obergeschoss wird derzeit überwiegend als Lagerfläche mit einzelnen Räumen genutzt. Alle Räume dort sind auch ausreichend natürlich belichtet.
Auf einem Teilbereich des versetzten Pultdaches ist eine PV-Anlage installiert, die für einen weiteren wirtschaftlichen Erfolg sorgt.
Die Flächen sind ab "Sommer 2025" verfügbar.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2005
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Anzahl Parkflächen7
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Grundstücksfläche (ca.)511 m²
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Nutzfläche (ca.)258 m²
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Anzahl Stellplätze7
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Stellplatz7
Energie
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BefeuerungsartSolar
Lage
Wildeshausen – Leben im Luftkurort mit hoher Lebensqualität
Die älteste Stadt im Oldenburger Land, erstmals 851 erwähnt, liegt im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest. Als staatlich anerkannter Luftkurort und Mittelzentrum bietet Wildeshausen hohe... mehr lesen
Die älteste Stadt im Oldenburger Land, erstmals 851 erwähnt, liegt im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest. Als staatlich anerkannter Luftkurort und Mittelzentrum bietet Wildeshausen hohe... mehr lesen
Wildeshausen – Leben im Luftkurort mit hoher Lebensqualität
Die älteste Stadt im Oldenburger Land, erstmals 851 erwähnt, liegt im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest. Als staatlich anerkannter Luftkurort und Mittelzentrum bietet Wildeshausen hohe Lebensqualität und ein reizvolles Umfeld. Neben dem historischen Stadtkern gehören 18 Bauerschaften zur Stadt. Der begrünte Stadtwall, der Burgberg, das historische Rathaus mit Glockenspiel, urgeschichtliche Grabanlagen und ein Waldlehrpfad laden zum Erkunden ein. Führungen und ein vielseitiges Kulturprogramm ergänzen das Angebot.
Die rund 22.600 Einwohner genießen die Nähe zur Hunte, Heidelandschaften und Naherholungsgebieten. Wildeshausen verfügt über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, ein breites Bildungsangebot von Grundschule bis Berufsschule sowie die Privatschule "Gut Spascher Sand".
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein ausgezeichnetes Traditionskino mit 130 Plätzen machen das Stadtleben attraktiv. Eine lebendige Vereinsstruktur fördert das Gemeinschaftsgefühl.
Verkehrsgünstig gelegen, sind die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über A1 und A29 schnell erreichbar. Der Bahnhof in Zentrumsnähe und das VBN-Busnetz bieten auch ohne Auto gute Mobilität.
Mit dem Krankenhaus Johanneum und vielen Facharztpraxen ist die medizinische Versorgung vor Ort gesichert.
Wildeshausen – ein Ort zum Wohlfühlen und Rundum-Versorgt-Sein.
Die älteste Stadt im Oldenburger Land, erstmals 851 erwähnt, liegt im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest. Als staatlich anerkannter Luftkurort und Mittelzentrum bietet Wildeshausen hohe Lebensqualität und ein reizvolles Umfeld. Neben dem historischen Stadtkern gehören 18 Bauerschaften zur Stadt. Der begrünte Stadtwall, der Burgberg, das historische Rathaus mit Glockenspiel, urgeschichtliche Grabanlagen und ein Waldlehrpfad laden zum Erkunden ein. Führungen und ein vielseitiges Kulturprogramm ergänzen das Angebot.
Die rund 22.600 Einwohner genießen die Nähe zur Hunte, Heidelandschaften und Naherholungsgebieten. Wildeshausen verfügt über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, ein breites Bildungsangebot von Grundschule bis Berufsschule sowie die Privatschule "Gut Spascher Sand".
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein ausgezeichnetes Traditionskino mit 130 Plätzen machen das Stadtleben attraktiv. Eine lebendige Vereinsstruktur fördert das Gemeinschaftsgefühl.
Verkehrsgünstig gelegen, sind die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über A1 und A29 schnell erreichbar. Der Bahnhof in Zentrumsnähe und das VBN-Busnetz bieten auch ohne Auto gute Mobilität.
Mit dem Krankenhaus Johanneum und vielen Facharztpraxen ist die medizinische Versorgung vor Ort gesichert.
Wildeshausen – ein Ort zum Wohlfühlen und Rundum-Versorgt-Sein.
Wildeshausen – Leben im Luftkurort mit hoher Lebensqualität
Die älteste Stadt im Oldenburger Land, erstmals 851 erwähnt, liegt im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest. Als staatlich anerkannter Luftkurort und Mittelzentrum bietet Wildeshausen hohe Lebensqualität und ein reizvolles Umfeld. Neben dem historischen Stadtkern gehören 18 Bauerschaften zur Stadt. Der begrünte Stadtwall, der Burgberg, das historische Rathaus mit Glockenspiel, urgeschichtliche Grabanlagen und ein Waldlehrpfad laden zum Erkunden ein. Führungen und ein vielseitiges Kulturprogramm ergänzen das Angebot.
Die rund 22.600 Einwohner genießen die Nähe zur Hunte, Heidelandschaften und Naherholungsgebieten. Wildeshausen verfügt über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, ein breites Bildungsangebot von Grundschule bis Berufsschule sowie die Privatschule "Gut Spascher Sand".
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein ausgezeichnetes Traditionskino mit 130 Plätzen machen das Stadtleben attraktiv. Eine lebendige Vereinsstruktur fördert das Gemeinschaftsgefühl.
Verkehrsgünstig gelegen, sind die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über A1 und A29 schnell erreichbar. Der Bahnhof in Zentrumsnähe und das VBN-Busnetz bieten auch ohne Auto gute Mobilität.
Mit dem Krankenhaus Johanneum und vielen Facharztpraxen ist die medizinische Versorgung vor Ort gesichert.
Wildeshausen – ein Ort zum Wohlfühlen und Rundum-Versorgt-Sein.
Die älteste Stadt im Oldenburger Land, erstmals 851 erwähnt, liegt im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest. Als staatlich anerkannter Luftkurort und Mittelzentrum bietet Wildeshausen hohe Lebensqualität und ein reizvolles Umfeld. Neben dem historischen Stadtkern gehören 18 Bauerschaften zur Stadt. Der begrünte Stadtwall, der Burgberg, das historische Rathaus mit Glockenspiel, urgeschichtliche Grabanlagen und ein Waldlehrpfad laden zum Erkunden ein. Führungen und ein vielseitiges Kulturprogramm ergänzen das Angebot.
Die rund 22.600 Einwohner genießen die Nähe zur Hunte, Heidelandschaften und Naherholungsgebieten. Wildeshausen verfügt über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, ein breites Bildungsangebot von Grundschule bis Berufsschule sowie die Privatschule "Gut Spascher Sand".
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein ausgezeichnetes Traditionskino mit 130 Plätzen machen das Stadtleben attraktiv. Eine lebendige Vereinsstruktur fördert das Gemeinschaftsgefühl.
Verkehrsgünstig gelegen, sind die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über A1 und A29 schnell erreichbar. Der Bahnhof in Zentrumsnähe und das VBN-Busnetz bieten auch ohne Auto gute Mobilität.
Mit dem Krankenhaus Johanneum und vielen Facharztpraxen ist die medizinische Versorgung vor Ort gesichert.
Wildeshausen – ein Ort zum Wohlfühlen und Rundum-Versorgt-Sein.
Wildeshausen Deutschland (27793)
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Ansprechpartner
Herr Michael Müller
Müller Immobilien GmbH
Wittekindstr. 4,
27793 Wildeshausen
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