immobilie1-ID: 31495687 | Anbieter-ID: I-00Z2AQ-W-02YOWF
Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnstraße von Delmenhorst!
479.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 174 m² auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet es viel Platz für Familien und Paare,...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 174 m² auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet es viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und ein harmonisches Wohnambiente legen. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer das Herzstück des Hauses. Der gemauerte Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick in den Garten. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum Essbereich. Ein Hauswirtschaftsraum schließt sich an, von dem aus man auch in die Garage gelangt – kurze Wege sind hier garantiert. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit einem modernen Bad en suite, das mit hochwertiger Ausstattung überzeugt. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Der Eingangsbereich wird durch eine offene Galerie nach oben aufgelockert, was dem Haus eine luftige, einladende Atmosphäre verleiht. Im Dachgeschoss stehen zwei große Kinderzimmer zur Verfügung, die beide Zugang zum Balkon bieten. Ein zusätzliches Gästezimmer sowie ein Büro ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird die obere Etage durch ein weiteres Tageslichtbad, das komfortabel ausgestattet ist. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit funktionalen Details und schafft ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 174 m² auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet es viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und ein harmonisches Wohnambiente legen. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer das Herzstück des Hauses. Der gemauerte Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick in den Garten. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum Essbereich. Ein Hauswirtschaftsraum schließt sich an, von dem aus man auch in die Garage gelangt – kurze Wege sind hier garantiert. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit einem modernen Bad en suite, das mit hochwertiger Ausstattung überzeugt. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Der Eingangsbereich wird durch eine offene Galerie nach oben aufgelockert, was dem Haus eine luftige, einladende Atmosphäre verleiht. Im Dachgeschoss stehen zwei große Kinderzimmer zur Verfügung, die beide Zugang zum Balkon bieten. Ein zusätzliches Gästezimmer sowie ein Büro ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird die obere Etage durch ein weiteres Tageslichtbad, das komfortabel ausgestattet ist. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit funktionalen Details und schafft ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen.
Kosten
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Kaufpreis479.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1987
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Zimmer6
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)174 m²
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Grundstücksfläche (ca.)600 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Balkon
- Stellplatz
Lage
In bevorzugter Wohnlage, einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Ortsteil Stickgras, bieten wir Ihnen dieses wunderbar gepflegte Einfamilienhaus. Zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land, inmitten von Geest- und Marschlandschaften gelegen, ist...
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In bevorzugter Wohnlage, einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Ortsteil Stickgras, bieten wir Ihnen dieses wunderbar gepflegte Einfamilienhaus. Zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land, inmitten von Geest- und Marschlandschaften gelegen, ist Delmenhorst mit seinen rund 82.000 Einwohnern zu einem modernen Mittelzentrum geworden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vertreten. Die vielseitige Stadt bietet neben einem reichhaltigen Kultur- und Sportangebot auch grüne Rückzugsorte zur Naherholung. Die unweit gelegene Graft-Anlage begeistert mit ihren Liegewiesen, einem Spielplatz sowie weiteren Freizeitmöglichkeiten und lädt zur Entspannung oder zum Spaziergang ein. Beste Verbindungen schafft die kreisfreie Stadt durch ihre Öffentlichen Nahverkehrsmittel. Die optimale Anbindung an die A28, die B212 und die B213, macht Delmenhorst auch für Pendler attraktiv und führt schnellen Weges in alle Großzentren Norddeutschlands wie auch zum Flughafen Bremen.
Sofern die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Telefonnummer 0 42 21 – 9 74 73 73 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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In bevorzugter Wohnlage, einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Ortsteil Stickgras, bieten wir Ihnen dieses wunderbar gepflegte Einfamilienhaus. Zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land, inmitten von Geest- und Marschlandschaften gelegen, ist Delmenhorst mit seinen rund 82.000 Einwohnern zu einem modernen Mittelzentrum geworden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vertreten. Die vielseitige Stadt bietet neben einem reichhaltigen Kultur- und Sportangebot auch grüne Rückzugsorte zur Naherholung. Die unweit gelegene Graft-Anlage begeistert mit ihren Liegewiesen, einem Spielplatz sowie weiteren Freizeitmöglichkeiten und lädt zur Entspannung oder zum Spaziergang ein. Beste Verbindungen schafft die kreisfreie Stadt durch ihre Öffentlichen Nahverkehrsmittel. Die optimale Anbindung an die A28, die B212 und die B213, macht Delmenhorst auch für Pendler attraktiv und führt schnellen Weges in alle Großzentren Norddeutschlands wie auch zum Flughafen Bremen.
Sofern die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Telefonnummer 0 42 21 – 9 74 73 73 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
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An der Riede · 27751 · Delmenhorst · Deutschland
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JMS ImmobilienManagement GmbH
Oldenburger Straße 39
27753 Delmenhorst
27753 Delmenhorst
Theaterwall ,
26122 Oldenburg
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