immobilie1-ID: 31906265 | Anbieter-ID: 155183NI
Heilshorn! Atemberaubende Villa auf herausragendem Grundstück!
549.000 €
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche
8.070 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Diese hinreißende Villa befindet sich in Bestlage von Heilshorn auf einem ca. 8.070 m² großen Grundstück, welches aufgrund seiner Größe und dem eigenen Wald Alleinstellungsmerkmal hat. Das architektonisch hochwertige und elegante Anwesen fügt sich...
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Diese hinreißende Villa befindet sich in Bestlage von Heilshorn auf einem ca. 8.070 m² großen Grundstück, welches aufgrund seiner Größe und dem eigenen Wald Alleinstellungsmerkmal hat. Das architektonisch hochwertige und elegante Anwesen fügt sich hervorragend in das Gesamtbild der Umgebung ein. Die exzellent geschnittene Villa für 1-2 Familien verfügt über lichtdurchflutete Räume sowie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 310 m². Bereits der repräsentative und große Eingangsbereich wird für einen standesgemäßen Empfang Ihrer Gäste sorgen. Highlight im unteren Bereich ist der mit ca. 70 m² Wohnfläche absolut großzügige und offene Wohn-/Essbereich mit exklusivem Kamin und über den Empfangsbereich mit Zugang zur großen Küche mit edler Einbauküche. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch die große, überdachte Terrasse. Genießen Sie von hieraus einen traumhaften Blick auf das Grundstück und auf die unverbaubare Natur. Auf dieser Ebene stehen Ihnen ferner 2 weitere Zimmer sowie ein neuwertiges und luxuriöses Designer-Badezimmer zur Verfügung. Im oberen Bereich gibt es insgesamt 5 Räume (Küche aufgrund der bereits vorhandenen Anschlüsse möglich). Das Master-Schlafzimmer mit ca. 42 m² und Zugang zum Balkon liegt direkt neben dem ca. 22 m² großen Ankleideraum. Das auf dieser Ebene vorhandene Badezimmer bietet eine Badewanne. Die exklusive Ausstattung dieses einmalig schönen Anwesens spricht für sich. Exemplarisch hierfür sind u. a. die edle Einbauküche, der Kamin sowie die hochwertigen Bodenbeläge. Die drei Garagen runden das exzellente Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einmaligkeit dieses Wohntraumes und seinem zauberhaften Grundstück mit insgesamt ca. 8.070 m² begeistern.
Diese hinreißende Villa befindet sich in Bestlage von Heilshorn auf einem ca. 8.070 m² großen Grundstück, welches aufgrund seiner Größe und dem eigenen Wald Alleinstellungsmerkmal hat. Das architektonisch hochwertige und elegante Anwesen fügt sich hervorragend in das Gesamtbild der Umgebung ein. Die exzellent geschnittene Villa für 1-2 Familien verfügt über lichtdurchflutete Räume sowie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 310 m². Bereits der repräsentative und große Eingangsbereich wird für einen standesgemäßen Empfang Ihrer Gäste sorgen. Highlight im unteren Bereich ist der mit ca. 70 m² Wohnfläche absolut großzügige und offene Wohn-/Essbereich mit exklusivem Kamin und über den Empfangsbereich mit Zugang zur großen Küche mit edler Einbauküche. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch die große, überdachte Terrasse. Genießen Sie von hieraus einen traumhaften Blick auf das Grundstück und auf die unverbaubare Natur. Auf dieser Ebene stehen Ihnen ferner 2 weitere Zimmer sowie ein neuwertiges und luxuriöses Designer-Badezimmer zur Verfügung. Im oberen Bereich gibt es insgesamt 5 Räume (Küche aufgrund der bereits vorhandenen Anschlüsse möglich). Das Master-Schlafzimmer mit ca. 42 m² und Zugang zum Balkon liegt direkt neben dem ca. 22 m² großen Ankleideraum. Das auf dieser Ebene vorhandene Badezimmer bietet eine Badewanne. Die exklusive Ausstattung dieses einmalig schönen Anwesens spricht für sich. Exemplarisch hierfür sind u. a. die edle Einbauküche, der Kamin sowie die hochwertigen Bodenbeläge. Die drei Garagen runden das exzellente Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einmaligkeit dieses Wohntraumes und seinem zauberhaften Grundstück mit insgesamt ca. 8.070 m² begeistern.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)310 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)8.070 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis09.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Glasfaseranschluss
Ingesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
- ca. 310,15 m² Wohnfläche
- ca. 8.070 m² Grundstücksgröße inkl. eigenem Wald
- 9 Zimmer
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- Ausbaureserve
- Glasfaseranschluss
Ingesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
- ca. 310,15 m² Wohnfläche
- ca. 8.070 m² Grundstücksgröße inkl. eigenem Wald
- 9 Zimmer
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Glasfaseranschluss
Ingesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
- ca. 310,15 m² Wohnfläche
- ca. 8.070 m² Grundstücksgröße inkl. eigenem Wald
- 9 Zimmer
- 1 luxuriöses Designer-Badezimmer im Erdgeschoss
- 1 weiteres Badezimmer Obergeschoss
- Gäste-WC
- überdachte Süd-Terrasse
- Balkon
- Kamin
- Glasfaser-Anschluss (bis 1000 MB möglich)
- Garage mit Platz für 3 Autos
- Geräteschuppen
- Kleinkläranlage (2021 nur 157,03 € für Wasser bezahlt, inkl. 11.000 l
für den Pool)
- TV über Satellitenschüssel
- Bodenbelege: Laminat + Fliesen
- Spitzboden mit ca. 100 m² Stellfläche
- Rechte zur Gewinnung von Stein- und Kalisalzen
Modernisierungsmaßnahmen:
- 2006: neue Ölheizung (Buderus)
- 2010: Einbau 2-fach verglaster Fenster im EG (U-Wert von 1,1 m2K)
- 2010: Austausch der Fensterscheiben im OG (U-Wert von 1,1 m3K)
- 2010: neuer Holzboden im Spitzboden
- 2010: Dämmung der Decke des OG
- 2018: neues Bad im EG mit ebenerdiger Dusche
- 2020: edle Einbauküche mit Miele-Geräten
und vieles mehr, lassen Sie sich überraschen…….!
- Ausbaureserve
- Glasfaseranschluss
Ingesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
- ca. 310,15 m² Wohnfläche
- ca. 8.070 m² Grundstücksgröße inkl. eigenem Wald
- 9 Zimmer
- 1 luxuriöses Designer-Badezimmer im Erdgeschoss
- 1 weiteres Badezimmer Obergeschoss
- Gäste-WC
- überdachte Süd-Terrasse
- Balkon
- Kamin
- Glasfaser-Anschluss (bis 1000 MB möglich)
- Garage mit Platz für 3 Autos
- Geräteschuppen
- Kleinkläranlage (2021 nur 157,03 € für Wasser bezahlt, inkl. 11.000 l
für den Pool)
- TV über Satellitenschüssel
- Bodenbelege: Laminat + Fliesen
- Spitzboden mit ca. 100 m² Stellfläche
- Rechte zur Gewinnung von Stein- und Kalisalzen
Modernisierungsmaßnahmen:
- 2006: neue Ölheizung (Buderus)
- 2010: Einbau 2-fach verglaster Fenster im EG (U-Wert von 1,1 m2K)
- 2010: Austausch der Fensterscheiben im OG (U-Wert von 1,1 m3K)
- 2010: neuer Holzboden im Spitzboden
- 2010: Dämmung der Decke des OG
- 2018: neues Bad im EG mit ebenerdiger Dusche
- 2020: edle Einbauküche mit Miele-Geräten
und vieles mehr, lassen Sie sich überraschen…….!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Glasfaseranschluss
Ingesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
- ca. 310,15 m² Wohnfläche
- ca. 8.070 m² Grundstücksgröße inkl. eigenem Wald
- 9 Zimmer
- 1 luxuriöses Designer-Badezimmer im Erdgeschoss
- 1 weiteres Badezimmer Obergeschoss
- Gäste-WC
- überdachte Süd-Terrasse
- Balkon
- Kamin
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- Geräteschuppen
- Kleinkläranlage (2021 nur 157,03 € für Wasser bezahlt, inkl. 11.000 l
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- TV über Satellitenschüssel
- Bodenbelege: Laminat + Fliesen
- Spitzboden mit ca. 100 m² Stellfläche
- Rechte zur Gewinnung von Stein- und Kalisalzen
Modernisierungsmaßnahmen:
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- 2010: Einbau 2-fach verglaster Fenster im EG (U-Wert von 1,1 m2K)
- 2010: Austausch der Fensterscheiben im OG (U-Wert von 1,1 m3K)
- 2010: neuer Holzboden im Spitzboden
- 2010: Dämmung der Decke des OG
- 2018: neues Bad im EG mit ebenerdiger Dusche
- 2020: edle Einbauküche mit Miele-Geräten
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- Ausbaureserve
- Glasfaseranschluss
Ingesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
- ca. 310,15 m² Wohnfläche
- ca. 8.070 m² Grundstücksgröße inkl. eigenem Wald
- 9 Zimmer
- 1 luxuriöses Designer-Badezimmer im Erdgeschoss
- 1 weiteres Badezimmer Obergeschoss
- Gäste-WC
- überdachte Süd-Terrasse
- Balkon
- Kamin
- Glasfaser-Anschluss (bis 1000 MB möglich)
- Garage mit Platz für 3 Autos
- Geräteschuppen
- Kleinkläranlage (2021 nur 157,03 € für Wasser bezahlt, inkl. 11.000 l
für den Pool)
- TV über Satellitenschüssel
- Bodenbelege: Laminat + Fliesen
- Spitzboden mit ca. 100 m² Stellfläche
- Rechte zur Gewinnung von Stein- und Kalisalzen
Modernisierungsmaßnahmen:
- 2006: neue Ölheizung (Buderus)
- 2010: Einbau 2-fach verglaster Fenster im EG (U-Wert von 1,1 m2K)
- 2010: Austausch der Fensterscheiben im OG (U-Wert von 1,1 m3K)
- 2010: neuer Holzboden im Spitzboden
- 2010: Dämmung der Decke des OG
- 2018: neues Bad im EG mit ebenerdiger Dusche
- 2020: edle Einbauküche mit Miele-Geräten
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- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Zwischen Bremen und Bremerhaven gelegen ist der Ortsteil Heilshorn von Osterholz-Scharmbeck absolut begehrt bei all denjenigen, die gerne die Ruhe und Idylle eines naturnahen Lebens im Grünen genießen möchten und trotzdem die Nähe zur Großstadt...
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Zwischen Bremen und Bremerhaven gelegen ist der Ortsteil Heilshorn von Osterholz-Scharmbeck absolut begehrt bei all denjenigen, die gerne die Ruhe und Idylle eines naturnahen Lebens im Grünen genießen möchten und trotzdem die Nähe zur Großstadt Bremen wünschen. Auch Reitbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten. Heilshorn verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck für alle Belange des täglichen Bedarfs, Ärzte, weiterführende Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt ca. 5 km entfernt. Der Nachbarort Garlstedt beherbergt außerdem den exklusiven Golfclub "Zur Vahr", ganz idyllisch gelegen und unter Golfern überaus gefragt. Die BAB 27 ist in 10 Minten erreichbar. In der Bremer Innenstadt sind sie in ca. 20 Minuten.
Zwischen Bremen und Bremerhaven gelegen ist der Ortsteil Heilshorn von Osterholz-Scharmbeck absolut begehrt bei all denjenigen, die gerne die Ruhe und Idylle eines naturnahen Lebens im Grünen genießen möchten und trotzdem die Nähe zur Großstadt Bremen wünschen. Auch Reitbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten. Heilshorn verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck für alle Belange des täglichen Bedarfs, Ärzte, weiterführende Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt ca. 5 km entfernt. Der Nachbarort Garlstedt beherbergt außerdem den exklusiven Golfclub "Zur Vahr", ganz idyllisch gelegen und unter Golfern überaus gefragt. Die BAB 27 ist in 10 Minten erreichbar. In der Bremer Innenstadt sind sie in ca. 20 Minuten.
Osterholz-Scharmbeck Heilshorn Niedersachsen Deutschland (27711)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Ansprechpartner
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LBS Immobilien GmbH NordWest Cuxhaven-WESPA-Rotenburg
Bahnhofstraße 115,
27711 Osterholz-Scharmbeck
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