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immobilie1-ID: 31929801 | Anbieter-ID: 677122
Gepflegtes Einfamilienhaus in Loxstedt
425.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
652 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ca. 1993 erbaut, überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und den sehr guten Pflegezustand. Auf ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie 5–6 Zimmer und ausreichend Platz für...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ca. 1993 erbaut, überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und den sehr guten Pflegezustand. Auf ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie 5–6 Zimmer und ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Das Grundstück umfasst ca. 652 m² und ist liebevoll angelegt – ideal zum Wohlfühlen und Entspannen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse mit Markise, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches WC, eine mögliche Küche sowie ein modernes Badezimmer, das direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist – perfekt als Eltern- oder Gästebereich.
Ausstattung:
-elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss,
-erneuerte Bodenbeläge (2019–2022),
-Fenster erneuert ca. 2019,
-moderne Gas-Heizung aus ca. 2010,
-modernisierte Badezimmer (ca. 2019),
-Südwest-Terrasse mit Markise,
-Einzelgarage mit angrenzendem Geräteraum.
Außenbereich:
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu erholsamen Stunden ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten und Familienleben. Die große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung ist ideal für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende.
Ein solides und modernes Einfamilienhaus mit viel Platz, guter Ausstattung und gepflegtem Grundstück – ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse mit Markise, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches WC, eine mögliche Küche sowie ein modernes Badezimmer, das direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist – perfekt als Eltern- oder Gästebereich.
Ausstattung:
-elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss,
-erneuerte Bodenbeläge (2019–2022),
-Fenster erneuert ca. 2019,
-moderne Gas-Heizung aus ca. 2010,
-modernisierte Badezimmer (ca. 2019),
-Südwest-Terrasse mit Markise,
-Einzelgarage mit angrenzendem Geräteraum.
Außenbereich:
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu erholsamen Stunden ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten und Familienleben. Die große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung ist ideal für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende.
Ein solides und modernes Einfamilienhaus mit viel Platz, guter Ausstattung und gepflegtem Grundstück – ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ca. 1993 erbaut, überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und den sehr guten Pflegezustand. Auf ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie 5–6 Zimmer und ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Das Grundstück umfasst ca. 652 m² und ist liebevoll angelegt – ideal zum Wohlfühlen und Entspannen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse mit Markise, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches WC, eine mögliche Küche sowie ein modernes Badezimmer, das direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist – perfekt als Eltern- oder Gästebereich.
Ausstattung:
-elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss,
-erneuerte Bodenbeläge (2019–2022),
-Fenster erneuert ca. 2019,
-moderne Gas-Heizung aus ca. 2010,
-modernisierte Badezimmer (ca. 2019),
-Südwest-Terrasse mit Markise,
-Einzelgarage mit angrenzendem Geräteraum.
Außenbereich:
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu erholsamen Stunden ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten und Familienleben. Die große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung ist ideal für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende.
Ein solides und modernes Einfamilienhaus mit viel Platz, guter Ausstattung und gepflegtem Grundstück – ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse mit Markise, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches WC, eine mögliche Küche sowie ein modernes Badezimmer, das direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist – perfekt als Eltern- oder Gästebereich.
Ausstattung:
-elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss,
-erneuerte Bodenbeläge (2019–2022),
-Fenster erneuert ca. 2019,
-moderne Gas-Heizung aus ca. 2010,
-modernisierte Badezimmer (ca. 2019),
-Südwest-Terrasse mit Markise,
-Einzelgarage mit angrenzendem Geräteraum.
Außenbereich:
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu erholsamen Stunden ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten und Familienleben. Die große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung ist ideal für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende.
Ein solides und modernes Einfamilienhaus mit viel Platz, guter Ausstattung und gepflegtem Grundstück – ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)652 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis31.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Loxstedt liegt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, südlich der Seestadt Bremerhaven und unweit der Nordseeküste. Mit rund 16.000 Einwohnern zählt Loxstedt zu den größten Einheitsgemeinden des Landkreises und bietet eine attraktive...
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Die Gemeinde Loxstedt liegt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, südlich der Seestadt Bremerhaven und unweit der Nordseeküste. Mit rund 16.000 Einwohnern zählt Loxstedt zu den größten Einheitsgemeinden des Landkreises und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung.
Verkehrsanbindung:
Dank der direkten Lage an der A 27 ist eine schnelle Verbindung nach Bremerhaven (ca. 10–15 Minuten) sowie nach Bremen (ca. 35 Minuten) gewährleistet. Zudem besteht über den Bahnhof Loxstedt Anschluss an das Schienennetz mit regelmäßigen Verbindungen nach Bremerhaven, Bremen und Cuxhaven. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur & Versorgung:
In Loxstedt finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken sind vor Ort vorhanden. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen machen die Gemeinde besonders familienfreundlich. Für Freizeit und Sport stehen Vereine, Hallen- und Freibäder sowie Sportplätze zur Verfügung.
Wirtschaft & Umfeld:
Die Nähe zu Bremerhaven mit seinen Häfen, Forschungsinstituten und zahlreichen Arbeitgebern bietet vielfältige berufliche Möglichkeiten. Gleichzeitig punktet Loxstedt mit seiner naturnahen Umgebung: Wiesen, Wälder und Marschland prägen das Landschaftsbild und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein.
Lebensqualität:
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Loxstedt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Verkehrsanbindung:
Dank der direkten Lage an der A 27 ist eine schnelle Verbindung nach Bremerhaven (ca. 10–15 Minuten) sowie nach Bremen (ca. 35 Minuten) gewährleistet. Zudem besteht über den Bahnhof Loxstedt Anschluss an das Schienennetz mit regelmäßigen Verbindungen nach Bremerhaven, Bremen und Cuxhaven. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur & Versorgung:
In Loxstedt finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken sind vor Ort vorhanden. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen machen die Gemeinde besonders familienfreundlich. Für Freizeit und Sport stehen Vereine, Hallen- und Freibäder sowie Sportplätze zur Verfügung.
Wirtschaft & Umfeld:
Die Nähe zu Bremerhaven mit seinen Häfen, Forschungsinstituten und zahlreichen Arbeitgebern bietet vielfältige berufliche Möglichkeiten. Gleichzeitig punktet Loxstedt mit seiner naturnahen Umgebung: Wiesen, Wälder und Marschland prägen das Landschaftsbild und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein.
Lebensqualität:
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Loxstedt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Gemeinde Loxstedt liegt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, südlich der Seestadt Bremerhaven und unweit der Nordseeküste. Mit rund 16.000 Einwohnern zählt Loxstedt zu den größten Einheitsgemeinden des Landkreises und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung.
Verkehrsanbindung:
Dank der direkten Lage an der A 27 ist eine schnelle Verbindung nach Bremerhaven (ca. 10–15 Minuten) sowie nach Bremen (ca. 35 Minuten) gewährleistet. Zudem besteht über den Bahnhof Loxstedt Anschluss an das Schienennetz mit regelmäßigen Verbindungen nach Bremerhaven, Bremen und Cuxhaven. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur & Versorgung:
In Loxstedt finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken sind vor Ort vorhanden. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen machen die Gemeinde besonders familienfreundlich. Für Freizeit und Sport stehen Vereine, Hallen- und Freibäder sowie Sportplätze zur Verfügung.
Wirtschaft & Umfeld:
Die Nähe zu Bremerhaven mit seinen Häfen, Forschungsinstituten und zahlreichen Arbeitgebern bietet vielfältige berufliche Möglichkeiten. Gleichzeitig punktet Loxstedt mit seiner naturnahen Umgebung: Wiesen, Wälder und Marschland prägen das Landschaftsbild und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein.
Lebensqualität:
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Loxstedt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Verkehrsanbindung:
Dank der direkten Lage an der A 27 ist eine schnelle Verbindung nach Bremerhaven (ca. 10–15 Minuten) sowie nach Bremen (ca. 35 Minuten) gewährleistet. Zudem besteht über den Bahnhof Loxstedt Anschluss an das Schienennetz mit regelmäßigen Verbindungen nach Bremerhaven, Bremen und Cuxhaven. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur & Versorgung:
In Loxstedt finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken sind vor Ort vorhanden. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen machen die Gemeinde besonders familienfreundlich. Für Freizeit und Sport stehen Vereine, Hallen- und Freibäder sowie Sportplätze zur Verfügung.
Wirtschaft & Umfeld:
Die Nähe zu Bremerhaven mit seinen Häfen, Forschungsinstituten und zahlreichen Arbeitgebern bietet vielfältige berufliche Möglichkeiten. Gleichzeitig punktet Loxstedt mit seiner naturnahen Umgebung: Wiesen, Wälder und Marschland prägen das Landschaftsbild und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein.
Lebensqualität:
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Loxstedt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Loxstedt Deutschland (27612)
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Ansprechpartner
Rene Sturzenbecher
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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