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immobilie1-ID: 31936387 | Anbieter-ID: 7037
Ideal für selbstständige: Einfamilienhaus mit Praxis in Langen
Geestland Landkreis Cuxhaven - LK Cuxhaven-Nord - Stadt Gee Niedersachsen Deutschland (27607)
Zur Karte
325.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
1.028 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus in Geestland bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die seltene Gelegenheit wohnen und arbeiten zu kombinieren. Das Haus umfasst insgesamt 149 m² Wohnfläche, welche sich auf 7 großzügige Zimmer,...
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Geestland bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die seltene Gelegenheit wohnen und arbeiten zu kombinieren. Das Haus umfasst insgesamt 149 m² Wohnfläche, welche sich auf 7 großzügige Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC verteilen. Ein besonderes Highlight ist das ca. 27 m² große Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Essecke. Von dort aus gelangen Sie auf die sonnige Westterrasse welche einen idealen Blick auf das großzügige Grundstück gewährt. Zudem verfügt das Haus über weitere Abstellflächen im Vollkeller und auf dem Dachboden.
Das separate Gebäude, das einst als Schwimmbad genutzt wurde und ca. 1989 zu einer Praxis umgebaut wurde stellt eine ideale Grundlage für Ihr Gewerbe dar. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Praxis oder ein Büro zu betreiben – ein perfekter Raum für Ihre beruflichen Ideen.
Das separate Gebäude, das einst als Schwimmbad genutzt wurde und ca. 1989 zu einer Praxis umgebaut wurde stellt eine ideale Grundlage für Ihr Gewerbe dar. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Praxis oder ein Büro zu betreiben – ein perfekter Raum für Ihre beruflichen Ideen.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Geestland bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die seltene Gelegenheit wohnen und arbeiten zu kombinieren. Das Haus umfasst insgesamt 149 m² Wohnfläche, welche sich auf 7 großzügige Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC verteilen. Ein besonderes Highlight ist das ca. 27 m² große Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Essecke. Von dort aus gelangen Sie auf die sonnige Westterrasse welche einen idealen Blick auf das großzügige Grundstück gewährt. Zudem verfügt das Haus über weitere Abstellflächen im Vollkeller und auf dem Dachboden.
Das separate Gebäude, das einst als Schwimmbad genutzt wurde und ca. 1989 zu einer Praxis umgebaut wurde stellt eine ideale Grundlage für Ihr Gewerbe dar. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Praxis oder ein Büro zu betreiben – ein perfekter Raum für Ihre beruflichen Ideen.
Das separate Gebäude, das einst als Schwimmbad genutzt wurde und ca. 1989 zu einer Praxis umgebaut wurde stellt eine ideale Grundlage für Ihr Gewerbe dar. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Praxis oder ein Büro zu betreiben – ein perfekter Raum für Ihre beruflichen Ideen.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1958
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Zimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)149 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.028 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf236,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis10.09.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Langen (mit ca. 11.500 Einwohnern) grenzt nördlich an die Seestadt Bremerhaven und ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Die Ortschaft verfügt über Kindergärten, Schulen, sämtliche Freizeitaktivitäten und eine Vielzahl an...
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Langen (mit ca. 11.500 Einwohnern) grenzt nördlich an die Seestadt Bremerhaven und ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Die Ortschaft verfügt über Kindergärten, Schulen, sämtliche Freizeitaktivitäten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Deich zwischen Weddewarden und Imsum ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Weitere touristische Besonderheiten wie die Nordseestrände in Cuxhaven und die Seestadt Bremerhaven (Weserdeich und "Havenwelten Bremerhaven") sind jeweils über die A27 in nur wenigen Autominuten sehr gut erreichbar.
Langen (mit ca. 11.500 Einwohnern) grenzt nördlich an die Seestadt Bremerhaven und ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Die Ortschaft verfügt über Kindergärten, Schulen, sämtliche Freizeitaktivitäten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Deich zwischen Weddewarden und Imsum ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Weitere touristische Besonderheiten wie die Nordseestrände in Cuxhaven und die Seestadt Bremerhaven (Weserdeich und "Havenwelten Bremerhaven") sind jeweils über die A27 in nur wenigen Autominuten sehr gut erreichbar.
Geestland Landkreis Cuxhaven - LK Cuxhaven-Nord - Stadt Gee Niedersachsen Deutschland (27607)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Fabian Thaden
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Bismarckstraße 60,
27570 Bremerhaven
27570 Bremerhaven
Bismarckstr. 60,
27570 Bremerhaven
27570 Bremerhaven
0471 / 944 00 12
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Bismarckstr. 60,
27570 Bremerhaven
27570 Bremerhaven
0471 9440016
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