immobilie1-ID: 32457185 | Anbieter-ID: QUINZZ-2232-MK
Große Eigentumswohnung
180.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Einheit umfasst insgesamt 9 Zimmer und wurde ehemals als Arztpraxis genutzt. Aktuell ist die Immobilie vermietet.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch... mehr lesen
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Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Einheit umfasst insgesamt 9 Zimmer und wurde ehemals als Arztpraxis genutzt. Aktuell ist die Immobilie vermietet.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren klassischen Altbaucharakter mit großen, hellen Zimmern und einer angenehmen Raumhöhe. Derzeit wurden zwei im Grundbuch separat eingetragene Wohnungen zu einer großen Einheit zusammengelegt.
Ein Rückbau in zwei separate Wohneinheiten ist problemlos möglich, sodass sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben – beispielsweise zur Vermietung als zwei eigenständige Wohnungen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren klassischen Altbaucharakter mit großen, hellen Zimmern und einer angenehmen Raumhöhe. Derzeit wurden zwei im Grundbuch separat eingetragene Wohnungen zu einer großen Einheit zusammengelegt.
Ein Rückbau in zwei separate Wohneinheiten ist problemlos möglich, sodass sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben – beispielsweise zur Vermietung als zwei eigenständige Wohnungen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Einheit umfasst insgesamt 9 Zimmer und wurde ehemals als Arztpraxis genutzt. Aktuell ist die Immobilie vermietet.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren klassischen Altbaucharakter mit großen, hellen Zimmern und einer angenehmen Raumhöhe. Derzeit wurden zwei im Grundbuch separat eingetragene Wohnungen zu einer großen Einheit zusammengelegt.
Ein Rückbau in zwei separate Wohneinheiten ist problemlos möglich, sodass sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben – beispielsweise zur Vermietung als zwei eigenständige Wohnungen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren klassischen Altbaucharakter mit großen, hellen Zimmern und einer angenehmen Raumhöhe. Derzeit wurden zwei im Grundbuch separat eingetragene Wohnungen zu einer großen Einheit zusammengelegt.
Ein Rückbau in zwei separate Wohneinheiten ist problemlos möglich, sodass sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben – beispielsweise zur Vermietung als zwei eigenständige Wohnungen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.595 €
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Nebenkosten628 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Käuferprovision3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1896
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)220 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
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Anzahl Etagen3
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FußbodenKunststoff
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Besondere Merkmale:
2. Obergeschoss, 9 Zimmer, Ehemalige Nutzung als Arztpraxis. Aktuell vermietet. Große, helle Räume im Altbaustil
Zwei im Grundbuch eingetragene Wohnungen. Rückbau in zwei separate Einheiten möglich
Die Immobilie eignet sich ideal für... mehr lesen
2. Obergeschoss, 9 Zimmer, Ehemalige Nutzung als Arztpraxis. Aktuell vermietet. Große, helle Räume im Altbaustil
Zwei im Grundbuch eingetragene Wohnungen. Rückbau in zwei separate Einheiten möglich
Die Immobilie eignet sich ideal für... mehr lesen
Besondere Merkmale:
2. Obergeschoss, 9 Zimmer, Ehemalige Nutzung als Arztpraxis. Aktuell vermietet. Große, helle Räume im Altbaustil
Zwei im Grundbuch eingetragene Wohnungen. Rückbau in zwei separate Einheiten möglich
Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Investoren mit Blick auf flexible Nutzungskonzepte.
2. Obergeschoss, 9 Zimmer, Ehemalige Nutzung als Arztpraxis. Aktuell vermietet. Große, helle Räume im Altbaustil
Zwei im Grundbuch eingetragene Wohnungen. Rückbau in zwei separate Einheiten möglich
Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Investoren mit Blick auf flexible Nutzungskonzepte.
Besondere Merkmale:
2. Obergeschoss, 9 Zimmer, Ehemalige Nutzung als Arztpraxis. Aktuell vermietet. Große, helle Räume im Altbaustil
Zwei im Grundbuch eingetragene Wohnungen. Rückbau in zwei separate Einheiten möglich
Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Investoren mit Blick auf flexible Nutzungskonzepte.
2. Obergeschoss, 9 Zimmer, Ehemalige Nutzung als Arztpraxis. Aktuell vermietet. Große, helle Räume im Altbaustil
Zwei im Grundbuch eingetragene Wohnungen. Rückbau in zwei separate Einheiten möglich
Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Investoren mit Blick auf flexible Nutzungskonzepte.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Geestemünde, zentral im Stadtgebiet von Bremerhaven gelegen. Die Innenstadt von Geestemünde zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege aus.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs... mehr lesen
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Geestemünde, zentral im Stadtgebiet von Bremerhaven gelegen. Die Innenstadt von Geestemünde zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege aus.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die zentrale Lage bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie der umliegenden Regionen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die zentrale Lage bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie der umliegenden Regionen.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Geestemünde, zentral im Stadtgebiet von Bremerhaven gelegen. Die Innenstadt von Geestemünde zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege aus.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die zentrale Lage bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie der umliegenden Regionen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die zentrale Lage bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie der umliegenden Regionen.
Bremerhaven Niedersachsen Bremen Deutschland (27570)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Übergabe dieser Immobilie nach Absprache!
Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung... mehr lesen
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Geldwäsche
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Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma Quinzz GmbH zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
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Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma Quinzz GmbH zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
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Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma Quinzz GmbH zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
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Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma Quinzz GmbH zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
Ansprechpartner
Herr Matthias Kolbe
QUINZZ. GmbH
Indiek 1,
27612 Loxstedt Büttel
27612 Loxstedt Büttel
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
0151 1103 6994
QUINZZ. GmbH
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
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