immobilie1-ID: 32436161 | Anbieter-ID: 159072NI
Große Eigentumswohnung in Top-Lage von Bremerhaven
165.000 €
Kaufpreis
115,36 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Top-Lage in Bremerhaven-Mitte. Ursprünglich als 5-Zimmer-Wohnung konzipiert, präsentiert sie sich heute als attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einem besonders...
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Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Top-Lage in Bremerhaven-Mitte. Ursprünglich als 5-Zimmer-Wohnung konzipiert, präsentiert sie sich heute als attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einem besonders großzügigen Wohn-/Essbereich.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1961, das durch seine solide Bausubstanz und sein ansprechendes Erscheinungsbild überzeugt.
Im Zuge einer Umgestaltung wurden zwei Zimmer zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer zusammengelegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei weitere gut geschnittene Zimmer, zwei Balkone sowie ein kompaktes Tageslichtbad. Die Fenster wurden im Laufe der Jahre erneuert, zudem sind teilweise neue Fußböden verlegt worden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand. Mit wenigen Renovierungsarbeiten lässt sich hier ein modernes Zuhause in hervorragender Lage realisieren.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
ca. 115 m² Wohnfläche, ursprünglich 5 Zimmer, heute 4 Zimmer
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
Helle Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon
Einbauküche mit Elektrogeräten und Zugang zu einem weiteren Balkon
Schönes Tageslichtbad
Geräumiger Kellerraum mit zusätzlicher Nutzfläche
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Sauberkeit, Ordnung und regelmäßige Instandhaltung.
Beim Erwerb der Wohnung wird dem Käufer anteilig eine vergleichsweise hohe Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft übertragen.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 455 €, wovon ca. 315 € für Kapitalanleger umlagefähig sind.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1961, das durch seine solide Bausubstanz und sein ansprechendes Erscheinungsbild überzeugt.
Im Zuge einer Umgestaltung wurden zwei Zimmer zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer zusammengelegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei weitere gut geschnittene Zimmer, zwei Balkone sowie ein kompaktes Tageslichtbad. Die Fenster wurden im Laufe der Jahre erneuert, zudem sind teilweise neue Fußböden verlegt worden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand. Mit wenigen Renovierungsarbeiten lässt sich hier ein modernes Zuhause in hervorragender Lage realisieren.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
ca. 115 m² Wohnfläche, ursprünglich 5 Zimmer, heute 4 Zimmer
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
Helle Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon
Einbauküche mit Elektrogeräten und Zugang zu einem weiteren Balkon
Schönes Tageslichtbad
Geräumiger Kellerraum mit zusätzlicher Nutzfläche
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Sauberkeit, Ordnung und regelmäßige Instandhaltung.
Beim Erwerb der Wohnung wird dem Käufer anteilig eine vergleichsweise hohe Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft übertragen.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 455 €, wovon ca. 315 € für Kapitalanleger umlagefähig sind.
Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Top-Lage in Bremerhaven-Mitte. Ursprünglich als 5-Zimmer-Wohnung konzipiert, präsentiert sie sich heute als attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einem besonders großzügigen Wohn-/Essbereich.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1961, das durch seine solide Bausubstanz und sein ansprechendes Erscheinungsbild überzeugt.
Im Zuge einer Umgestaltung wurden zwei Zimmer zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer zusammengelegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei weitere gut geschnittene Zimmer, zwei Balkone sowie ein kompaktes Tageslichtbad. Die Fenster wurden im Laufe der Jahre erneuert, zudem sind teilweise neue Fußböden verlegt worden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand. Mit wenigen Renovierungsarbeiten lässt sich hier ein modernes Zuhause in hervorragender Lage realisieren.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
ca. 115 m² Wohnfläche, ursprünglich 5 Zimmer, heute 4 Zimmer
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
Helle Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon
Einbauküche mit Elektrogeräten und Zugang zu einem weiteren Balkon
Schönes Tageslichtbad
Geräumiger Kellerraum mit zusätzlicher Nutzfläche
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Sauberkeit, Ordnung und regelmäßige Instandhaltung.
Beim Erwerb der Wohnung wird dem Käufer anteilig eine vergleichsweise hohe Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft übertragen.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 455 €, wovon ca. 315 € für Kapitalanleger umlagefähig sind.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1961, das durch seine solide Bausubstanz und sein ansprechendes Erscheinungsbild überzeugt.
Im Zuge einer Umgestaltung wurden zwei Zimmer zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer zusammengelegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei weitere gut geschnittene Zimmer, zwei Balkone sowie ein kompaktes Tageslichtbad. Die Fenster wurden im Laufe der Jahre erneuert, zudem sind teilweise neue Fußböden verlegt worden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand. Mit wenigen Renovierungsarbeiten lässt sich hier ein modernes Zuhause in hervorragender Lage realisieren.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
ca. 115 m² Wohnfläche, ursprünglich 5 Zimmer, heute 4 Zimmer
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
Helle Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon
Einbauküche mit Elektrogeräten und Zugang zu einem weiteren Balkon
Schönes Tageslichtbad
Geräumiger Kellerraum mit zusätzlicher Nutzfläche
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Sauberkeit, Ordnung und regelmäßige Instandhaltung.
Beim Erwerb der Wohnung wird dem Käufer anteilig eine vergleichsweise hohe Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft übertragen.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 455 €, wovon ca. 315 € für Kapitalanleger umlagefähig sind.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Hausgeld pro Monat455 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)115,36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis26.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Bremerhaven-Mitte und überzeugt durch ihre zentrale Position sowie die sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen städtischen Struktur mit Wohn- und...
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Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Bremerhaven-Mitte und überzeugt durch ihre zentrale Position sowie die sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen städtischen Struktur mit Wohn- und Geschäftsnutzungen sowie kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie der Hafenbereich sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Dank der zentralen Lage ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessant, die Wert auf Erreichbarkeit und ein urbanes Umfeld legen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie der Hafenbereich sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Dank der zentralen Lage ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessant, die Wert auf Erreichbarkeit und ein urbanes Umfeld legen.
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Bremerhaven-Mitte und überzeugt durch ihre zentrale Position sowie die sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen städtischen Struktur mit Wohn- und Geschäftsnutzungen sowie kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Bremerhaven Mitte Bremen Deutschland (27568)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Wohnung kombiniert viel Platz und eine Top-Lage zu einem attraktiven Kaufpreis von 165.000 €. Die Kombination aus viel Potenzial und der zentralen Lage in Bremerhaven Mitte, macht dieses Angebot besonders interessant.
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Bei Interesse schreiben Sie uns gerne über diese Plattform an und Sie erhalten in einem automatisierten Prozess das Webexposé mit weiteren Informationen und Unterlagen. Sehr gerne führen wir anschließend mit Ihnen eine Besichtigung durch. Hinweis: Haben Sie bereits eine mögliche Finanzierung prüfen lassen? Gerne können wir eine mögliche Finanzierung für Sie berechnen. Lassen sie uns dies gerne wissen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Patrick Wellbrock
LBS Immobilien GmbH NordWest Cuxhaven-WESPA-Rotenburg
Leher Landstraße 34,
27607 Geestland
27607 Geestland
,
0155 60777607
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