immobilie1-ID: 31914053 | Anbieter-ID: 5849#nvzvwl
Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
369.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
790 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die Immobilie selbst ist ein Bungalow mit einer ebenerdigen Wohnfläche von ca. 125 m². Die Fläche teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Kinderzimmer und ein Büro oder Ankleidezimmer, sowie ein Schlafzimmer auf. Ein Familienbad...
mehr lesen
Die Immobilie selbst ist ein Bungalow mit einer ebenerdigen Wohnfläche von ca. 125 m². Die Fläche teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Kinderzimmer und ein Büro oder Ankleidezimmer, sowie ein Schlafzimmer auf. Ein Familienbad ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet und über zwei Fenster belichtet und belüftet. Im Dielenbereich am Eingang befindet sich ein Gäste-WC.
Das Haus ist teilunterkellert und mit einer Waschküche und einem Abstellraum versehen. Ebenfalls befindet sich die Heizungsanlage im Keller. Hier ist noch eine Ölzentralheizung älteren Semesters installiert, welche in Zukunft ausgewechselt werden müsste.
Zwischen der massiv gemauerten Garage und dem Einfamilienhaus wurde ein Zwischendach installiert. So wurde eine trockene Möglichkeit für die Wäsche geschaffen und der Kellerniedergang vor dem Wetter geschützt.
Die Terrasse wurde geschickt mit einer Überdachung versehen, sodass man auch bei norddeutschem Schietwetter auf der Terrasse verbleiben kann.
Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut. So ist ein Bereich entstanden, der ideal für Besuch oder die erweiterte Familie geeignet ist. Hier stehen ein Schlafzimmer, ein ehem. kleiner Küchenbereich sowie ein Wannenbad mit WC und Waschtisch zur Verfügung. Diese Flächen sind trotz Ausbau nicht in die Wohnfläche eingeflossen, da die für die DIN erforderliche Deckenhöhe knapp unterschritten wurde.
Auf der gegenüberliegenden Seite des DG´s liegt ein großer, noch nicht ausgebauter Bodenraum, der für eine Erweiterung mit kleinem Aufwand dasteht, da er bereits gedämmt und mit Holzdielen versehen wurde.
Das Süd-Grundstück ist eingefriedet und gut gegen neugierige Blicke geschützt eingewachsen.
Das Haus ist teilunterkellert und mit einer Waschküche und einem Abstellraum versehen. Ebenfalls befindet sich die Heizungsanlage im Keller. Hier ist noch eine Ölzentralheizung älteren Semesters installiert, welche in Zukunft ausgewechselt werden müsste.
Zwischen der massiv gemauerten Garage und dem Einfamilienhaus wurde ein Zwischendach installiert. So wurde eine trockene Möglichkeit für die Wäsche geschaffen und der Kellerniedergang vor dem Wetter geschützt.
Die Terrasse wurde geschickt mit einer Überdachung versehen, sodass man auch bei norddeutschem Schietwetter auf der Terrasse verbleiben kann.
Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut. So ist ein Bereich entstanden, der ideal für Besuch oder die erweiterte Familie geeignet ist. Hier stehen ein Schlafzimmer, ein ehem. kleiner Küchenbereich sowie ein Wannenbad mit WC und Waschtisch zur Verfügung. Diese Flächen sind trotz Ausbau nicht in die Wohnfläche eingeflossen, da die für die DIN erforderliche Deckenhöhe knapp unterschritten wurde.
Auf der gegenüberliegenden Seite des DG´s liegt ein großer, noch nicht ausgebauter Bodenraum, der für eine Erweiterung mit kleinem Aufwand dasteht, da er bereits gedämmt und mit Holzdielen versehen wurde.
Das Süd-Grundstück ist eingefriedet und gut gegen neugierige Blicke geschützt eingewachsen.
Die Immobilie selbst ist ein Bungalow mit einer ebenerdigen Wohnfläche von ca. 125 m². Die Fläche teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Kinderzimmer und ein Büro oder Ankleidezimmer, sowie ein Schlafzimmer auf. Ein Familienbad ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet und über zwei Fenster belichtet und belüftet. Im Dielenbereich am Eingang befindet sich ein Gäste-WC.
Das Haus ist teilunterkellert und mit einer Waschküche und einem Abstellraum versehen. Ebenfalls befindet sich die Heizungsanlage im Keller. Hier ist noch eine Ölzentralheizung älteren Semesters installiert, welche in Zukunft ausgewechselt werden müsste.
Zwischen der massiv gemauerten Garage und dem Einfamilienhaus wurde ein Zwischendach installiert. So wurde eine trockene Möglichkeit für die Wäsche geschaffen und der Kellerniedergang vor dem Wetter geschützt.
Die Terrasse wurde geschickt mit einer Überdachung versehen, sodass man auch bei norddeutschem Schietwetter auf der Terrasse verbleiben kann.
Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut. So ist ein Bereich entstanden, der ideal für Besuch oder die erweiterte Familie geeignet ist. Hier stehen ein Schlafzimmer, ein ehem. kleiner Küchenbereich sowie ein Wannenbad mit WC und Waschtisch zur Verfügung. Diese Flächen sind trotz Ausbau nicht in die Wohnfläche eingeflossen, da die für die DIN erforderliche Deckenhöhe knapp unterschritten wurde.
Auf der gegenüberliegenden Seite des DG´s liegt ein großer, noch nicht ausgebauter Bodenraum, der für eine Erweiterung mit kleinem Aufwand dasteht, da er bereits gedämmt und mit Holzdielen versehen wurde.
Das Süd-Grundstück ist eingefriedet und gut gegen neugierige Blicke geschützt eingewachsen.
Das Haus ist teilunterkellert und mit einer Waschküche und einem Abstellraum versehen. Ebenfalls befindet sich die Heizungsanlage im Keller. Hier ist noch eine Ölzentralheizung älteren Semesters installiert, welche in Zukunft ausgewechselt werden müsste.
Zwischen der massiv gemauerten Garage und dem Einfamilienhaus wurde ein Zwischendach installiert. So wurde eine trockene Möglichkeit für die Wäsche geschaffen und der Kellerniedergang vor dem Wetter geschützt.
Die Terrasse wurde geschickt mit einer Überdachung versehen, sodass man auch bei norddeutschem Schietwetter auf der Terrasse verbleiben kann.
Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut. So ist ein Bereich entstanden, der ideal für Besuch oder die erweiterte Familie geeignet ist. Hier stehen ein Schlafzimmer, ein ehem. kleiner Küchenbereich sowie ein Wannenbad mit WC und Waschtisch zur Verfügung. Diese Flächen sind trotz Ausbau nicht in die Wohnfläche eingeflossen, da die für die DIN erforderliche Deckenhöhe knapp unterschritten wurde.
Auf der gegenüberliegenden Seite des DG´s liegt ein großer, noch nicht ausgebauter Bodenraum, der für eine Erweiterung mit kleinem Aufwand dasteht, da er bereits gedämmt und mit Holzdielen versehen wurde.
Das Süd-Grundstück ist eingefriedet und gut gegen neugierige Blicke geschützt eingewachsen.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)790 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Dachbodenfläche (ca.)60 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf308 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis05.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Key-Facts:
Ebenerdiger Bungalow mit Teilkeller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss.
Massive Garage
Überdachte Terrasse
790 m² Südgrundstück in top Lage (Bodenrichtwert € 185,-/m²)
Familienbad und Gäste-WC zzgl. weiterem Bad im DG.
Gartenhaus
Ölzentralhei... mehr lesen
Ebenerdiger Bungalow mit Teilkeller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss.
Massive Garage
Überdachte Terrasse
790 m² Südgrundstück in top Lage (Bodenrichtwert € 185,-/m²)
Familienbad und Gäste-WC zzgl. weiterem Bad im DG.
Gartenhaus
Ölzentralhei... mehr lesen
Key-Facts:
Ebenerdiger Bungalow mit Teilkeller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss.
Massive Garage
Überdachte Terrasse
790 m² Südgrundstück in top Lage (Bodenrichtwert € 185,-/m²)
Familienbad und Gäste-WC zzgl. weiterem Bad im DG.
Gartenhaus
Ölzentralheizung mit zentraler WW-Versorgung, läuft, sollte aber in den nächsten Jahren ersetzt / erneuert werden.
Elektronische Rückstauklappe
Holzfenster mit Isolierverglasung
Ebenerdiger Bungalow mit Teilkeller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss.
Massive Garage
Überdachte Terrasse
790 m² Südgrundstück in top Lage (Bodenrichtwert € 185,-/m²)
Familienbad und Gäste-WC zzgl. weiterem Bad im DG.
Gartenhaus
Ölzentralheizung mit zentraler WW-Versorgung, läuft, sollte aber in den nächsten Jahren ersetzt / erneuert werden.
Elektronische Rückstauklappe
Holzfenster mit Isolierverglasung
Key-Facts:
Ebenerdiger Bungalow mit Teilkeller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss.
Massive Garage
Überdachte Terrasse
790 m² Südgrundstück in top Lage (Bodenrichtwert € 185,-/m²)
Familienbad und Gäste-WC zzgl. weiterem Bad im DG.
Gartenhaus
Ölzentralheizung mit zentraler WW-Versorgung, läuft, sollte aber in den nächsten Jahren ersetzt / erneuert werden.
Elektronische Rückstauklappe
Holzfenster mit Isolierverglasung
Ebenerdiger Bungalow mit Teilkeller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss.
Massive Garage
Überdachte Terrasse
790 m² Südgrundstück in top Lage (Bodenrichtwert € 185,-/m²)
Familienbad und Gäste-WC zzgl. weiterem Bad im DG.
Gartenhaus
Ölzentralheizung mit zentraler WW-Versorgung, läuft, sollte aber in den nächsten Jahren ersetzt / erneuert werden.
Elektronische Rückstauklappe
Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Diese wunderschöne und top gepflegte Immobilie liegt in einer Sackgasse, die von einer ruhigen Anliegerstraße abzweigt. Perfekte Lage für die Familie oder das Ehepaar, welches sich mit einem ebenerdigen Bungalow für das kommende Alter einrichtet.
Das... mehr lesen
Das... mehr lesen
Diese wunderschöne und top gepflegte Immobilie liegt in einer Sackgasse, die von einer ruhigen Anliegerstraße abzweigt. Perfekte Lage für die Familie oder das Ehepaar, welches sich mit einem ebenerdigen Bungalow für das kommende Alter einrichtet.
Das Grundstück selbst ist nach Süden ausgerichtet und durch die niedrige Nachbarbebauung mit geschmackvollen Einfamilienhäusern immer sonnig und hell.
Der Strand sowie der Wernerwald mit seiner beeindruckenden Natur sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten (großer EDEKA-Markt), Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke u.v.m. für den täglichen Bedarf im Ort zu finden und schnell zu erreichen.
Das Grundstück selbst ist nach Süden ausgerichtet und durch die niedrige Nachbarbebauung mit geschmackvollen Einfamilienhäusern immer sonnig und hell.
Der Strand sowie der Wernerwald mit seiner beeindruckenden Natur sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten (großer EDEKA-Markt), Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke u.v.m. für den täglichen Bedarf im Ort zu finden und schnell zu erreichen.
Diese wunderschöne und top gepflegte Immobilie liegt in einer Sackgasse, die von einer ruhigen Anliegerstraße abzweigt. Perfekte Lage für die Familie oder das Ehepaar, welches sich mit einem ebenerdigen Bungalow für das kommende Alter einrichtet.
Das Grundstück selbst ist nach Süden ausgerichtet und durch die niedrige Nachbarbebauung mit geschmackvollen Einfamilienhäusern immer sonnig und hell.
Der Strand sowie der Wernerwald mit seiner beeindruckenden Natur sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten (großer EDEKA-Markt), Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke u.v.m. für den täglichen Bedarf im Ort zu finden und schnell zu erreichen.
Das Grundstück selbst ist nach Süden ausgerichtet und durch die niedrige Nachbarbebauung mit geschmackvollen Einfamilienhäusern immer sonnig und hell.
Der Strand sowie der Wernerwald mit seiner beeindruckenden Natur sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten (großer EDEKA-Markt), Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke u.v.m. für den täglichen Bedarf im Ort zu finden und schnell zu erreichen.
Cuxhaven Deutschland (27476)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden...
mehr lesen
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.
Ansprechpartner
Oliver Schleyer
Gustav Schleyer Immobilien GmbH
Werner-Kammann-Straße 14,
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
Werner-Kammann-Straße 14,
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
+49 4721 56980
Gustav Schleyer Immobilien GmbH
Werner-Kammann-Straße 14,
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
(04721) 569 80