immobilie1-ID: 32062499 | Anbieter-ID: 5855#nvzvwl
Drei in Eins - RH in Strandnähe mit drei Appartements - Döse
269.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren von der Eigentümerin als Vermietungsobjekt gehalten. Das Haus ist in 3 Appartements aufgeteilt und ausgebaut. Das App. 1 besteht aus den Räumlichkeiten im EG mit Terrasse und Gartennutzung sowie ca. 50% des...
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Die Immobilie wurde in den letzten Jahren von der Eigentümerin als Vermietungsobjekt gehalten. Das Haus ist in 3 Appartements aufgeteilt und ausgebaut. Das App. 1 besteht aus den Räumlichkeiten im EG mit Terrasse und Gartennutzung sowie ca. 50% des Obergeschosses. Das Erdgeschoss ist als Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse , dem Schlafzimmer sowie dem Gäste-WC und dem HWR ausgestattet. Im OG ist noch ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum teilrenoviertem Bad zugehörig.
Das zweite Appartement liegt im OG mit seinem Schlafzimmer, dem Wohn-/Esszimmer und dem renovierten Bad. Das dritte Appartement liegt im DG und Spitzboden. Wohn-/Esszimmer mit zwei Schlafzimmern und dem renoviertem Bad befinden sich im DG und werden durch ein weiteres Schlafzimmer im ausgebauten Spitzboden ergänzt.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Die Immobilie ist, bis auf das Appartement 1, derzeit noch für ein Jahr vermietet. Danach ist sie frei lieferbar, sprich August 2026. Sollte ein Käufer das Objekt bereits als Ferienstützpunkt nutzen wollen, so ist dies durch das App. 1 natürlich möglich, inkl. Terrassen- und Gartennutzung. .
Eine gewerbliche Ferienvermietung schließt der Bebauungsplan aus.
Das zweite Appartement liegt im OG mit seinem Schlafzimmer, dem Wohn-/Esszimmer und dem renovierten Bad. Das dritte Appartement liegt im DG und Spitzboden. Wohn-/Esszimmer mit zwei Schlafzimmern und dem renoviertem Bad befinden sich im DG und werden durch ein weiteres Schlafzimmer im ausgebauten Spitzboden ergänzt.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Die Immobilie ist, bis auf das Appartement 1, derzeit noch für ein Jahr vermietet. Danach ist sie frei lieferbar, sprich August 2026. Sollte ein Käufer das Objekt bereits als Ferienstützpunkt nutzen wollen, so ist dies durch das App. 1 natürlich möglich, inkl. Terrassen- und Gartennutzung. .
Eine gewerbliche Ferienvermietung schließt der Bebauungsplan aus.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren von der Eigentümerin als Vermietungsobjekt gehalten. Das Haus ist in 3 Appartements aufgeteilt und ausgebaut. Das App. 1 besteht aus den Räumlichkeiten im EG mit Terrasse und Gartennutzung sowie ca. 50% des Obergeschosses. Das Erdgeschoss ist als Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse , dem Schlafzimmer sowie dem Gäste-WC und dem HWR ausgestattet. Im OG ist noch ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum teilrenoviertem Bad zugehörig.
Das zweite Appartement liegt im OG mit seinem Schlafzimmer, dem Wohn-/Esszimmer und dem renovierten Bad. Das dritte Appartement liegt im DG und Spitzboden. Wohn-/Esszimmer mit zwei Schlafzimmern und dem renoviertem Bad befinden sich im DG und werden durch ein weiteres Schlafzimmer im ausgebauten Spitzboden ergänzt.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Die Immobilie ist, bis auf das Appartement 1, derzeit noch für ein Jahr vermietet. Danach ist sie frei lieferbar, sprich August 2026. Sollte ein Käufer das Objekt bereits als Ferienstützpunkt nutzen wollen, so ist dies durch das App. 1 natürlich möglich, inkl. Terrassen- und Gartennutzung. .
Eine gewerbliche Ferienvermietung schließt der Bebauungsplan aus.
Das zweite Appartement liegt im OG mit seinem Schlafzimmer, dem Wohn-/Esszimmer und dem renovierten Bad. Das dritte Appartement liegt im DG und Spitzboden. Wohn-/Esszimmer mit zwei Schlafzimmern und dem renoviertem Bad befinden sich im DG und werden durch ein weiteres Schlafzimmer im ausgebauten Spitzboden ergänzt.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Die Immobilie ist, bis auf das Appartement 1, derzeit noch für ein Jahr vermietet. Danach ist sie frei lieferbar, sprich August 2026. Sollte ein Käufer das Objekt bereits als Ferienstützpunkt nutzen wollen, so ist dies durch das App. 1 natürlich möglich, inkl. Terrassen- und Gartennutzung. .
Eine gewerbliche Ferienvermietung schließt der Bebauungsplan aus.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)228 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis08.09.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Objekt ist mit 3 Appartements ausgestattet, die jeweils mit einer Küchenzeile und einem Duschbad versehen sind. Zwei Bäder sind komplett modernisiert, das dritte Bad teilrenoviert. Küchen und Mobiliar sind im Eigentum der Verkäuferin.
Beheizt wird... mehr lesen
Beheizt wird... mehr lesen
Das Objekt ist mit 3 Appartements ausgestattet, die jeweils mit einer Küchenzeile und einem Duschbad versehen sind. Zwei Bäder sind komplett modernisiert, das dritte Bad teilrenoviert. Küchen und Mobiliar sind im Eigentum der Verkäuferin.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme, welche auch die WW-Versorgung übernimmt. Die Therme wurde erst in 2023 neu installiert.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme, welche auch die WW-Versorgung übernimmt. Die Therme wurde erst in 2023 neu installiert.
Das Objekt ist mit 3 Appartements ausgestattet, die jeweils mit einer Küchenzeile und einem Duschbad versehen sind. Zwei Bäder sind komplett modernisiert, das dritte Bad teilrenoviert. Küchen und Mobiliar sind im Eigentum der Verkäuferin.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme, welche auch die WW-Versorgung übernimmt. Die Therme wurde erst in 2023 neu installiert.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme, welche auch die WW-Versorgung übernimmt. Die Therme wurde erst in 2023 neu installiert.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Einliegerwohnung
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Reihenhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, dem Vogelsand, unweit vom Döser Sandstrand. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet.
Die Lage ist als eine der besten von Döse zu bezeichnen. Dies im wesentlichen durch die Nähe zum Sandstrand sowie... mehr lesen
Die Lage ist als eine der besten von Döse zu bezeichnen. Dies im wesentlichen durch die Nähe zum Sandstrand sowie... mehr lesen
Das Reihenhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, dem Vogelsand, unweit vom Döser Sandstrand. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet.
Die Lage ist als eine der besten von Döse zu bezeichnen. Dies im wesentlichen durch die Nähe zum Sandstrand sowie auch zu Schulen und Kindergärten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Lage ist als eine der besten von Döse zu bezeichnen. Dies im wesentlichen durch die Nähe zum Sandstrand sowie auch zu Schulen und Kindergärten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Das Reihenhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, dem Vogelsand, unweit vom Döser Sandstrand. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet.
Die Lage ist als eine der besten von Döse zu bezeichnen. Dies im wesentlichen durch die Nähe zum Sandstrand sowie auch zu Schulen und Kindergärten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Lage ist als eine der besten von Döse zu bezeichnen. Dies im wesentlichen durch die Nähe zum Sandstrand sowie auch zu Schulen und Kindergärten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Cuxhaven Deutschland (27476)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden...
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Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.
Ansprechpartner
Oliver Schleyer
Gustav Schleyer Immobilien GmbH
Werner-Kammann-Straße 14,
27472 Cuxhaven
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+49 4721 56980
Gustav Schleyer Immobilien GmbH
Werner-Kammann-Straße 14,
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(04721) 569 80