immobilie1-ID: 32334311 | Anbieter-ID: QUINZZ-1226-CW
Attraktive Ferienwohnung als Kapitalanlage
139.000 €
Kaufpreis
4.677 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Meerblick inklusive – Ihre stilvolle Ferienwohnung in Sahlenburg
Nur 300 Meter bis zum Strand. Mit Dachterrasse, Schwimmbad und Sauna.
Einziehen, wohlfühlen, genießen: Diese charmante Ferienwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Ferienkomplexes... mehr lesen
Nur 300 Meter bis zum Strand. Mit Dachterrasse, Schwimmbad und Sauna.
Einziehen, wohlfühlen, genießen: Diese charmante Ferienwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Ferienkomplexes... mehr lesen
Meerblick inklusive – Ihre stilvolle Ferienwohnung in Sahlenburg
Nur 300 Meter bis zum Strand. Mit Dachterrasse, Schwimmbad und Sauna.
Einziehen, wohlfühlen, genießen: Diese charmante Ferienwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Ferienkomplexes wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet Ihnen alles, was Sie sich für eine Auszeit an der Nordsee wünschen.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das Besondere. Der helle Flur führt in den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenstern – hier fällt der Blick direkt ins Grüne. Der Raum kombiniert Wohnen, Schlafen und Essen in harmonischer Weise: Ein bequemes Doppelbett, eine gemütliche Sitzecke und ein Essplatz schaffen eine entspannte Atmosphäre.
Highlight mit Weitblick:
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die weitläufige Dachterrasse – mit herrlichem Blick über das Meer, den Wernerwald, ganz Sahlenburg und bis zur Insel Neuwerk.
Investieren mit Perspektive:
Die Ferienvermietung ist offiziell genehmigt. Die Wohnung ist stark nachgefragt – mit ca. 200 Vermietungstagen im Jahr – und wird komplett möbliert übergeben. Ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Nur 300 Meter bis zum Strand. Mit Dachterrasse, Schwimmbad und Sauna.
Einziehen, wohlfühlen, genießen: Diese charmante Ferienwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Ferienkomplexes wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet Ihnen alles, was Sie sich für eine Auszeit an der Nordsee wünschen.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das Besondere. Der helle Flur führt in den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenstern – hier fällt der Blick direkt ins Grüne. Der Raum kombiniert Wohnen, Schlafen und Essen in harmonischer Weise: Ein bequemes Doppelbett, eine gemütliche Sitzecke und ein Essplatz schaffen eine entspannte Atmosphäre.
Highlight mit Weitblick:
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die weitläufige Dachterrasse – mit herrlichem Blick über das Meer, den Wernerwald, ganz Sahlenburg und bis zur Insel Neuwerk.
Investieren mit Perspektive:
Die Ferienvermietung ist offiziell genehmigt. Die Wohnung ist stark nachgefragt – mit ca. 200 Vermietungstagen im Jahr – und wird komplett möbliert übergeben. Ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Meerblick inklusive – Ihre stilvolle Ferienwohnung in Sahlenburg
Nur 300 Meter bis zum Strand. Mit Dachterrasse, Schwimmbad und Sauna.
Einziehen, wohlfühlen, genießen: Diese charmante Ferienwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Ferienkomplexes wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet Ihnen alles, was Sie sich für eine Auszeit an der Nordsee wünschen.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das Besondere. Der helle Flur führt in den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenstern – hier fällt der Blick direkt ins Grüne. Der Raum kombiniert Wohnen, Schlafen und Essen in harmonischer Weise: Ein bequemes Doppelbett, eine gemütliche Sitzecke und ein Essplatz schaffen eine entspannte Atmosphäre.
Highlight mit Weitblick:
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die weitläufige Dachterrasse – mit herrlichem Blick über das Meer, den Wernerwald, ganz Sahlenburg und bis zur Insel Neuwerk.
Investieren mit Perspektive:
Die Ferienvermietung ist offiziell genehmigt. Die Wohnung ist stark nachgefragt – mit ca. 200 Vermietungstagen im Jahr – und wird komplett möbliert übergeben. Ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Nur 300 Meter bis zum Strand. Mit Dachterrasse, Schwimmbad und Sauna.
Einziehen, wohlfühlen, genießen: Diese charmante Ferienwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Ferienkomplexes wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet Ihnen alles, was Sie sich für eine Auszeit an der Nordsee wünschen.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das Besondere. Der helle Flur führt in den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenstern – hier fällt der Blick direkt ins Grüne. Der Raum kombiniert Wohnen, Schlafen und Essen in harmonischer Weise: Ein bequemes Doppelbett, eine gemütliche Sitzecke und ein Essplatz schaffen eine entspannte Atmosphäre.
Highlight mit Weitblick:
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die weitläufige Dachterrasse – mit herrlichem Blick über das Meer, den Wernerwald, ganz Sahlenburg und bis zur Insel Neuwerk.
Investieren mit Perspektive:
Die Ferienvermietung ist offiziell genehmigt. Die Wohnung ist stark nachgefragt – mit ca. 200 Vermietungstagen im Jahr – und wird komplett möbliert übergeben. Ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Hausgeld pro Monat311 €
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Käuferprovision7,14 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
7,14 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1977
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)23,57 m²
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Gesamtfläche (ca.)24,89 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.677 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)100 m²
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Gartenfläche (ca.)230 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis19.12.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ferienwohnung ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Auf der Schlafcouch im Wohnzimmer können 2 weitere Personen eine schöne Nacht verbringen. Die moderne Küchenzeile verfügt über einen...
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Die Ferienwohnung ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Auf der Schlafcouch im Wohnzimmer können 2 weitere Personen eine schöne Nacht verbringen. Die moderne Küchenzeile verfügt über einen großzügigen Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle sowie einen Wasserkocher – ideal für die Zubereitung kleiner und großer Mahlzeiten. Hier können sich Ihre Gäste wie zu Hause fühlen.
Die Ferienwohnung ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Auf der Schlafcouch im Wohnzimmer können 2 weitere Personen eine schöne Nacht verbringen. Die moderne Küchenzeile verfügt über einen großzügigen Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle sowie einen Wasserkocher – ideal für die Zubereitung kleiner und großer Mahlzeiten. Hier können sich Ihre Gäste wie zu Hause fühlen.
- Sauna
- Swimmingpool
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Wohnen, wo andere Urlaub machen – in bester Lage von Cuxhaven
Diese Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt – ruhig, familienfreundlich und ideal als Haupt- oder Feriensitz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr... mehr lesen
Diese Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt – ruhig, familienfreundlich und ideal als Haupt- oder Feriensitz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr... mehr lesen
Wohnen, wo andere Urlaub machen – in bester Lage von Cuxhaven
Diese Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt – ruhig, familienfreundlich und ideal als Haupt- oder Feriensitz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in direkter Nähe.
Die Innenstadt mit Restaurants, Cafés und Kultur ist schnell erreichbar.
Strandpromenade, Wälder und Parks laden zu Spaziergängen und sportlicher Erholung ein.
Die Lage überzeugt durch Lebensqualität und Investitionspotenzial.
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – sichern Sie sich Ihre Chance!
Diese Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt – ruhig, familienfreundlich und ideal als Haupt- oder Feriensitz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in direkter Nähe.
Die Innenstadt mit Restaurants, Cafés und Kultur ist schnell erreichbar.
Strandpromenade, Wälder und Parks laden zu Spaziergängen und sportlicher Erholung ein.
Die Lage überzeugt durch Lebensqualität und Investitionspotenzial.
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – sichern Sie sich Ihre Chance!
Wohnen, wo andere Urlaub machen – in bester Lage von Cuxhaven
Diese Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt – ruhig, familienfreundlich und ideal als Haupt- oder Feriensitz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in direkter Nähe.
Die Innenstadt mit Restaurants, Cafés und Kultur ist schnell erreichbar.
Strandpromenade, Wälder und Parks laden zu Spaziergängen und sportlicher Erholung ein.
Die Lage überzeugt durch Lebensqualität und Investitionspotenzial.
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – sichern Sie sich Ihre Chance!
Diese Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt – ruhig, familienfreundlich und ideal als Haupt- oder Feriensitz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in direkter Nähe.
Die Innenstadt mit Restaurants, Cafés und Kultur ist schnell erreichbar.
Strandpromenade, Wälder und Parks laden zu Spaziergängen und sportlicher Erholung ein.
Die Lage überzeugt durch Lebensqualität und Investitionspotenzial.
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – sichern Sie sich Ihre Chance!
Cuxhaven Niedersachsen Deutschland (27476)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Ferienwohnung ist an über 250 Tagen im Jahr vermietet – ein klarer Beleg für ihre beliebte Lage und starke Nachfrage. Die konstant hohe Auslastung macht sie zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage mit hervorragendem Renditepotenzial. Ob zur...
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Diese Ferienwohnung ist an über 250 Tagen im Jahr vermietet – ein klarer Beleg für ihre beliebte Lage und starke Nachfrage. Die konstant hohe Auslastung macht sie zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage mit hervorragendem Renditepotenzial. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung: Diese Immobilie verbindet Urlaubsflair mit solider Investition.
Diese Ferienwohnung ist an über 250 Tagen im Jahr vermietet – ein klarer Beleg für ihre beliebte Lage und starke Nachfrage. Die konstant hohe Auslastung macht sie zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage mit hervorragendem Renditepotenzial. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung: Diese Immobilie verbindet Urlaubsflair mit solider Investition.
Ansprechpartner
Herr Christoph Wichmann
QUINZZ. GmbH
Kösterfeldplatz 6e,
27476 Cuxhaven
27476 Cuxhaven
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
+49 152 02338274
QUINZZ. GmbH
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
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+49 040 40 11 5 11 - 0
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