immobilie1-ID: 32176431 | Anbieter-ID: 1220
Küstenluft & Sonnenglanz – Ihr Nordsee-Traum als Eigentumswohnung!
338.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wer die Küstenluft liebt und helle Stunden auf dem Balkon genießt, wird sich in dieser Dachgeschosswohnung sofort zuhause fühlen.
In einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1997 (Erstbezug 1998) vereint diese Wohnung maritimen Charme mit... mehr lesen
In einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1997 (Erstbezug 1998) vereint diese Wohnung maritimen Charme mit... mehr lesen
Wer die Küstenluft liebt und helle Stunden auf dem Balkon genießt, wird sich in dieser Dachgeschosswohnung sofort zuhause fühlen.
In einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1997 (Erstbezug 1998) vereint diese Wohnung maritimen Charme mit funktionaler Raumaufteilung und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht – ob als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee oder als solide Kapitalanlage in einer gefragten Ferienregion.
Vom Eingangsbereich führt der Flur mit hellem Laminatboden und einer kleinen Abstellnische in die einzelnen Räume der Wohnung. Gleich zur linken Seite liegt das länglich geschnittene Badezimmer mit hellen Wandfliesen und dunkelblauen Bodenfliesen. Ein Fenster mit Blick ins Grüne sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Eine Duschkabine, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Durchlauferhitzer runden die Ausstattung ab.
Gegenüber befindet sich das erste Schlafzimmer, ausgestattet mit einem raumhohen Einbauschrank und modernem Designerboden in eleganter Holzstruktur.
Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die helle Küchenfront im Holzdesign fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie einem integrierten Tresen ausgestattet. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach ist ebenfalls vorhanden.
Im Wohnbereich lädt ein komfortables Schlafsofa für zwei Personen zum Entspannen ein und bietet bei Bedarf zusätzliche Schlafmöglichkeiten.
Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangt man auf den überdachten Südbalkon, der sich als echtes Highlight erweist – ideal, um den Blick in die Nachbarschaft zu genießen und die Sonne bis in die Abendstunden auszukosten.
Über eine Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der der Wohnung zusätzlichen Wohnraum verleiht. Auch hier wurde ein hochwertiger Designerboden verlegt, ergänzt durch maßgefertigte Einbauten und ein bodentiefes Fenster, das Licht und Weite schenkt.
Der Bereich eignet sich hervorragend als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch als Rückzugsort zum Arbeiten.
Die Wohnung wurde vor rund fünf Jahren renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das gesamte Inventar verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Eine neue Zentral-Gasheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für effizienten Wohnkomfort, während Außenrollläden zusätzlichen Schutz und Privatsphäre bieten.
Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Fahrradstellplätze neben der Tiefgarage.
Mit rund 62 m² Wohnfläche, modernem Wohnkomfort und einer charmanten, maritimen Atmosphäre bietet diese Dachgeschosswohnung ein ideales Zuhause für Eigennutzer mit Sinn für Wohlgefühl – oder eine solide Kapitalanlage in einer der beliebtesten Küstenregionen Norddeutschlands.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 330 Euro und umfasst die laufenden Betriebs- und Verwaltungskosten sowie die Rücklagenbildung für das gemeinschaftliche Eigentum.
Energieausweis ist bereits beantragt.
In einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1997 (Erstbezug 1998) vereint diese Wohnung maritimen Charme mit funktionaler Raumaufteilung und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht – ob als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee oder als solide Kapitalanlage in einer gefragten Ferienregion.
Vom Eingangsbereich führt der Flur mit hellem Laminatboden und einer kleinen Abstellnische in die einzelnen Räume der Wohnung. Gleich zur linken Seite liegt das länglich geschnittene Badezimmer mit hellen Wandfliesen und dunkelblauen Bodenfliesen. Ein Fenster mit Blick ins Grüne sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Eine Duschkabine, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Durchlauferhitzer runden die Ausstattung ab.
Gegenüber befindet sich das erste Schlafzimmer, ausgestattet mit einem raumhohen Einbauschrank und modernem Designerboden in eleganter Holzstruktur.
Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die helle Küchenfront im Holzdesign fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie einem integrierten Tresen ausgestattet. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach ist ebenfalls vorhanden.
Im Wohnbereich lädt ein komfortables Schlafsofa für zwei Personen zum Entspannen ein und bietet bei Bedarf zusätzliche Schlafmöglichkeiten.
Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangt man auf den überdachten Südbalkon, der sich als echtes Highlight erweist – ideal, um den Blick in die Nachbarschaft zu genießen und die Sonne bis in die Abendstunden auszukosten.
Über eine Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der der Wohnung zusätzlichen Wohnraum verleiht. Auch hier wurde ein hochwertiger Designerboden verlegt, ergänzt durch maßgefertigte Einbauten und ein bodentiefes Fenster, das Licht und Weite schenkt.
Der Bereich eignet sich hervorragend als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch als Rückzugsort zum Arbeiten.
Die Wohnung wurde vor rund fünf Jahren renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das gesamte Inventar verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Eine neue Zentral-Gasheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für effizienten Wohnkomfort, während Außenrollläden zusätzlichen Schutz und Privatsphäre bieten.
Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Fahrradstellplätze neben der Tiefgarage.
Mit rund 62 m² Wohnfläche, modernem Wohnkomfort und einer charmanten, maritimen Atmosphäre bietet diese Dachgeschosswohnung ein ideales Zuhause für Eigennutzer mit Sinn für Wohlgefühl – oder eine solide Kapitalanlage in einer der beliebtesten Küstenregionen Norddeutschlands.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 330 Euro und umfasst die laufenden Betriebs- und Verwaltungskosten sowie die Rücklagenbildung für das gemeinschaftliche Eigentum.
Energieausweis ist bereits beantragt.
Wer die Küstenluft liebt und helle Stunden auf dem Balkon genießt, wird sich in dieser Dachgeschosswohnung sofort zuhause fühlen.
In einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1997 (Erstbezug 1998) vereint diese Wohnung maritimen Charme mit funktionaler Raumaufteilung und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht – ob als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee oder als solide Kapitalanlage in einer gefragten Ferienregion.
Vom Eingangsbereich führt der Flur mit hellem Laminatboden und einer kleinen Abstellnische in die einzelnen Räume der Wohnung. Gleich zur linken Seite liegt das länglich geschnittene Badezimmer mit hellen Wandfliesen und dunkelblauen Bodenfliesen. Ein Fenster mit Blick ins Grüne sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Eine Duschkabine, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Durchlauferhitzer runden die Ausstattung ab.
Gegenüber befindet sich das erste Schlafzimmer, ausgestattet mit einem raumhohen Einbauschrank und modernem Designerboden in eleganter Holzstruktur.
Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die helle Küchenfront im Holzdesign fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie einem integrierten Tresen ausgestattet. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach ist ebenfalls vorhanden.
Im Wohnbereich lädt ein komfortables Schlafsofa für zwei Personen zum Entspannen ein und bietet bei Bedarf zusätzliche Schlafmöglichkeiten.
Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangt man auf den überdachten Südbalkon, der sich als echtes Highlight erweist – ideal, um den Blick in die Nachbarschaft zu genießen und die Sonne bis in die Abendstunden auszukosten.
Über eine Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der der Wohnung zusätzlichen Wohnraum verleiht. Auch hier wurde ein hochwertiger Designerboden verlegt, ergänzt durch maßgefertigte Einbauten und ein bodentiefes Fenster, das Licht und Weite schenkt.
Der Bereich eignet sich hervorragend als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch als Rückzugsort zum Arbeiten.
Die Wohnung wurde vor rund fünf Jahren renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das gesamte Inventar verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Eine neue Zentral-Gasheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für effizienten Wohnkomfort, während Außenrollläden zusätzlichen Schutz und Privatsphäre bieten.
Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Fahrradstellplätze neben der Tiefgarage.
Mit rund 62 m² Wohnfläche, modernem Wohnkomfort und einer charmanten, maritimen Atmosphäre bietet diese Dachgeschosswohnung ein ideales Zuhause für Eigennutzer mit Sinn für Wohlgefühl – oder eine solide Kapitalanlage in einer der beliebtesten Küstenregionen Norddeutschlands.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 330 Euro und umfasst die laufenden Betriebs- und Verwaltungskosten sowie die Rücklagenbildung für das gemeinschaftliche Eigentum.
Energieausweis ist bereits beantragt.
In einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1997 (Erstbezug 1998) vereint diese Wohnung maritimen Charme mit funktionaler Raumaufteilung und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht – ob als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee oder als solide Kapitalanlage in einer gefragten Ferienregion.
Vom Eingangsbereich führt der Flur mit hellem Laminatboden und einer kleinen Abstellnische in die einzelnen Räume der Wohnung. Gleich zur linken Seite liegt das länglich geschnittene Badezimmer mit hellen Wandfliesen und dunkelblauen Bodenfliesen. Ein Fenster mit Blick ins Grüne sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Eine Duschkabine, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Durchlauferhitzer runden die Ausstattung ab.
Gegenüber befindet sich das erste Schlafzimmer, ausgestattet mit einem raumhohen Einbauschrank und modernem Designerboden in eleganter Holzstruktur.
Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die helle Küchenfront im Holzdesign fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie einem integrierten Tresen ausgestattet. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach ist ebenfalls vorhanden.
Im Wohnbereich lädt ein komfortables Schlafsofa für zwei Personen zum Entspannen ein und bietet bei Bedarf zusätzliche Schlafmöglichkeiten.
Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangt man auf den überdachten Südbalkon, der sich als echtes Highlight erweist – ideal, um den Blick in die Nachbarschaft zu genießen und die Sonne bis in die Abendstunden auszukosten.
Über eine Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der der Wohnung zusätzlichen Wohnraum verleiht. Auch hier wurde ein hochwertiger Designerboden verlegt, ergänzt durch maßgefertigte Einbauten und ein bodentiefes Fenster, das Licht und Weite schenkt.
Der Bereich eignet sich hervorragend als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch als Rückzugsort zum Arbeiten.
Die Wohnung wurde vor rund fünf Jahren renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das gesamte Inventar verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Eine neue Zentral-Gasheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für effizienten Wohnkomfort, während Außenrollläden zusätzlichen Schutz und Privatsphäre bieten.
Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Fahrradstellplätze neben der Tiefgarage.
Mit rund 62 m² Wohnfläche, modernem Wohnkomfort und einer charmanten, maritimen Atmosphäre bietet diese Dachgeschosswohnung ein ideales Zuhause für Eigennutzer mit Sinn für Wohlgefühl – oder eine solide Kapitalanlage in einer der beliebtesten Küstenregionen Norddeutschlands.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 330 Euro und umfasst die laufenden Betriebs- und Verwaltungskosten sowie die Rücklagenbildung für das gemeinschaftliche Eigentum.
Energieausweis ist bereits beantragt.
Kosten
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Kaufpreis338.000 €
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Hausgeld pro Monat330 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
– Baujahr 1997, Erstbezug 1998
– Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche
– Ausgebauter Spitzboden als zusätzlicher Wohn- oder Schlafbereich
– Renovierung vor rund fünf Jahren
– Designboden im Schlafzimmer und im Obergeschoss
– Heller Laminatboden im... mehr lesen
– Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche
– Ausgebauter Spitzboden als zusätzlicher Wohn- oder Schlafbereich
– Renovierung vor rund fünf Jahren
– Designboden im Schlafzimmer und im Obergeschoss
– Heller Laminatboden im... mehr lesen
– Baujahr 1997, Erstbezug 1998
– Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche
– Ausgebauter Spitzboden als zusätzlicher Wohn- oder Schlafbereich
– Renovierung vor rund fünf Jahren
– Designboden im Schlafzimmer und im Obergeschoss
– Heller Laminatboden im Flur sowie im Wohn- und Küchenbereich
– Tageslichtbad mit Duschkabine, Waschmaschinenanschluss, Durchlauferhitzer und Fenster mit Blick ins Grüne
– Offener Wohn- und Küchenbereich mit hellen Küchenfronten, Tresen, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Schlafsofa für zwei Personen
– Überdachter Balkon mit Südausrichtung und Blick in die Nachbarschaft
– Außenrollläden für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz
– Einbauschränke im Schlafraum und im Spitzboden
– Neue Heizungsanlage 2024
– Tiefgaragenstellplatz inklusive
– Zwei Fahrradstellplätze
– Inventar verbleibt in der Wohnung
– Hausgeld: 330 € monatlich
Nach Vergleichsobjekten mögliche saisonale Preisgestaltung Ferienvermietung:
– Nebensaison: ca. 80 – 90 € / Nacht
– Zwischensaison: ca. 110 – 130 € / Nacht
– Hauptsaison (Sommer / Feiertage): ca. 150 – 170 € / Nacht
– Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche
– Ausgebauter Spitzboden als zusätzlicher Wohn- oder Schlafbereich
– Renovierung vor rund fünf Jahren
– Designboden im Schlafzimmer und im Obergeschoss
– Heller Laminatboden im Flur sowie im Wohn- und Küchenbereich
– Tageslichtbad mit Duschkabine, Waschmaschinenanschluss, Durchlauferhitzer und Fenster mit Blick ins Grüne
– Offener Wohn- und Küchenbereich mit hellen Küchenfronten, Tresen, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Schlafsofa für zwei Personen
– Überdachter Balkon mit Südausrichtung und Blick in die Nachbarschaft
– Außenrollläden für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz
– Einbauschränke im Schlafraum und im Spitzboden
– Neue Heizungsanlage 2024
– Tiefgaragenstellplatz inklusive
– Zwei Fahrradstellplätze
– Inventar verbleibt in der Wohnung
– Hausgeld: 330 € monatlich
Nach Vergleichsobjekten mögliche saisonale Preisgestaltung Ferienvermietung:
– Nebensaison: ca. 80 – 90 € / Nacht
– Zwischensaison: ca. 110 – 130 € / Nacht
– Hauptsaison (Sommer / Feiertage): ca. 150 – 170 € / Nacht
– Baujahr 1997, Erstbezug 1998
– Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche
– Ausgebauter Spitzboden als zusätzlicher Wohn- oder Schlafbereich
– Renovierung vor rund fünf Jahren
– Designboden im Schlafzimmer und im Obergeschoss
– Heller Laminatboden im Flur sowie im Wohn- und Küchenbereich
– Tageslichtbad mit Duschkabine, Waschmaschinenanschluss, Durchlauferhitzer und Fenster mit Blick ins Grüne
– Offener Wohn- und Küchenbereich mit hellen Küchenfronten, Tresen, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Schlafsofa für zwei Personen
– Überdachter Balkon mit Südausrichtung und Blick in die Nachbarschaft
– Außenrollläden für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz
– Einbauschränke im Schlafraum und im Spitzboden
– Neue Heizungsanlage 2024
– Tiefgaragenstellplatz inklusive
– Zwei Fahrradstellplätze
– Inventar verbleibt in der Wohnung
– Hausgeld: 330 € monatlich
Nach Vergleichsobjekten mögliche saisonale Preisgestaltung Ferienvermietung:
– Nebensaison: ca. 80 – 90 € / Nacht
– Zwischensaison: ca. 110 – 130 € / Nacht
– Hauptsaison (Sommer / Feiertage): ca. 150 – 170 € / Nacht
– Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche
– Ausgebauter Spitzboden als zusätzlicher Wohn- oder Schlafbereich
– Renovierung vor rund fünf Jahren
– Designboden im Schlafzimmer und im Obergeschoss
– Heller Laminatboden im Flur sowie im Wohn- und Küchenbereich
– Tageslichtbad mit Duschkabine, Waschmaschinenanschluss, Durchlauferhitzer und Fenster mit Blick ins Grüne
– Offener Wohn- und Küchenbereich mit hellen Küchenfronten, Tresen, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Schlafsofa für zwei Personen
– Überdachter Balkon mit Südausrichtung und Blick in die Nachbarschaft
– Außenrollläden für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz
– Einbauschränke im Schlafraum und im Spitzboden
– Neue Heizungsanlage 2024
– Tiefgaragenstellplatz inklusive
– Zwei Fahrradstellplätze
– Inventar verbleibt in der Wohnung
– Hausgeld: 330 € monatlich
Nach Vergleichsobjekten mögliche saisonale Preisgestaltung Ferienvermietung:
– Nebensaison: ca. 80 – 90 € / Nacht
– Zwischensaison: ca. 110 – 130 € / Nacht
– Hauptsaison (Sommer / Feiertage): ca. 150 – 170 € / Nacht
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich begehrter Lage von Cuxhaven-Duhnen, einem der beliebtesten Küstenorte an der niedersächsischen Nordsee. Der Rugenbargsweg liegt angenehm zurückgezogen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortskern...
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich begehrter Lage von Cuxhaven-Duhnen, einem der beliebtesten Küstenorte an der niedersächsischen Nordsee. Der Rugenbargsweg liegt angenehm zurückgezogen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortskern und dem feinen Sandstrand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Ferienresidenzen und grünen Seitenstraßen – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants und kleine Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen im nahen Umfeld.
Das Zentrum von Cuxhaven mit Bahnhof, Hafen und zahlreichen Freizeitangeboten ist nur rund 5 km entfernt, die Autobahn A27 erreicht man in etwa 10–15 Minuten Fahrzeit. Für Naturfreunde liegt das Weltnaturerbe Wattenmeer direkt vor der Haustür – perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren und die frische Nordseeluft.
Dank der sehr guten Anbindung und der strandnahen Lage ist die Wohnung sowohl als fester Wohnsitz als auch für die Ferienvermietung äußerst attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants und kleine Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen im nahen Umfeld.
Das Zentrum von Cuxhaven mit Bahnhof, Hafen und zahlreichen Freizeitangeboten ist nur rund 5 km entfernt, die Autobahn A27 erreicht man in etwa 10–15 Minuten Fahrzeit. Für Naturfreunde liegt das Weltnaturerbe Wattenmeer direkt vor der Haustür – perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren und die frische Nordseeluft.
Dank der sehr guten Anbindung und der strandnahen Lage ist die Wohnung sowohl als fester Wohnsitz als auch für die Ferienvermietung äußerst attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich begehrter Lage von Cuxhaven-Duhnen, einem der beliebtesten Küstenorte an der niedersächsischen Nordsee. Der Rugenbargsweg liegt angenehm zurückgezogen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortskern und dem feinen Sandstrand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Ferienresidenzen und grünen Seitenstraßen – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants und kleine Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen im nahen Umfeld.
Das Zentrum von Cuxhaven mit Bahnhof, Hafen und zahlreichen Freizeitangeboten ist nur rund 5 km entfernt, die Autobahn A27 erreicht man in etwa 10–15 Minuten Fahrzeit. Für Naturfreunde liegt das Weltnaturerbe Wattenmeer direkt vor der Haustür – perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren und die frische Nordseeluft.
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants und kleine Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen im nahen Umfeld.
Das Zentrum von Cuxhaven mit Bahnhof, Hafen und zahlreichen Freizeitangeboten ist nur rund 5 km entfernt, die Autobahn A27 erreicht man in etwa 10–15 Minuten Fahrzeit. Für Naturfreunde liegt das Weltnaturerbe Wattenmeer direkt vor der Haustür – perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren und die frische Nordseeluft.
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Cuxhaven / Duhnen Deutschland (27476)
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Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und...
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Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
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Ansprechpartner
Firma Mandy Brockelmann
Immobilienvermittlung Mandy Brockelmann
Schölischer Straße 5,
21682 Stade
21682 Stade
Schöllischer Str. 5,
21682 Stade
21682 Stade
004941414103300
Immobilienvermittlung Mandy Brockelmann
Schöllischer Str. 5,
21682 Stade
21682 Stade
04141 4103300
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