immobilie1-ID: 32369119 | Anbieter-ID: 2226
Zentrales Ladengeschäft in Duhnen
680.000 €
Kaufpreis
1
Zimmer
Dieses attraktive Ladengeschäft befindet sich in zentraler Lage von Cuxhaven-Duhnen- nur wenige Schritte von Ortskern und Strandpromenade entfernt. Dank der hervorragenden Sichtbarkeit und zweier großer Fensterfronten zur Straßenseite eignet sich die...
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Dieses attraktive Ladengeschäft befindet sich in zentraler Lage von Cuxhaven-Duhnen- nur wenige Schritte von Ortskern und Strandpromenade entfernt. Dank der hervorragenden Sichtbarkeit und zweier großer Fensterfronten zur Straßenseite eignet sich die Fläche ideal zur Präsentation von Waren und zur Ansprache von Laufkundschaft. Die Verkaufsfläche umfasst ca. 113 m und bietet somit großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für vielfältige Einzelhandelskonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Personal-WC und einen, derzeit durch eine Leichtbauwand abgetrennten Personal- und Abstellraum. Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Hof des Gebäudes, zwei weitere wurden vor der Fensterfront des Ladens zugeordnet und können als Aufstellfläche von Waren genutzt werden.
Ein gastronomischer Betrieb ist nicht erlaubt.
Ein gastronomischer Betrieb ist nicht erlaubt.
Dieses attraktive Ladengeschäft befindet sich in zentraler Lage von Cuxhaven-Duhnen- nur wenige Schritte von Ortskern und Strandpromenade entfernt. Dank der hervorragenden Sichtbarkeit und zweier großer Fensterfronten zur Straßenseite eignet sich die Fläche ideal zur Präsentation von Waren und zur Ansprache von Laufkundschaft. Die Verkaufsfläche umfasst ca. 113 m und bietet somit großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für vielfältige Einzelhandelskonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Personal-WC und einen, derzeit durch eine Leichtbauwand abgetrennten Personal- und Abstellraum. Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Hof des Gebäudes, zwei weitere wurden vor der Fensterfront des Ladens zugeordnet und können als Aufstellfläche von Waren genutzt werden.
Ein gastronomischer Betrieb ist nicht erlaubt.
Ein gastronomischer Betrieb ist nicht erlaubt.
Kosten
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Kaufpreis680.000 €
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Hausgeld pro Monat250 €
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Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer1
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Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)113 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme48,8
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Ernergiekennwert Wärme29,4
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis03.09.2035
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Kunststoffisofenster, WC, Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, 3 PKW-Stellplätze, elektrische Markise, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2000)
Kunststoffisofenster, WC, Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, 3 PKW-Stellplätze, elektrische Markise, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2000)
- Keller
- Parkoption
Lage
Mit nur 1.000 Einwohnern und einer maximalen Distanz von nur einem Kilometer bis zum Strand ist es das beliebteste Urlaubsziel unter den Cuxhavenern Stadtteilen. Der lange Sandstrand, der einmalige Blick auf die nahegelegene Insel Neuwerk, das...
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Mit nur 1.000 Einwohnern und einer maximalen Distanz von nur einem Kilometer bis zum Strand ist es das beliebteste Urlaubsziel unter den Cuxhavenern Stadtteilen. Der lange Sandstrand, der einmalige Blick auf die nahegelegene Insel Neuwerk, das Flanieren auf der Strandpromenade und die zahlreichen Beachevents machen Duhnen für Einwohner und Gäste gleichermaßen attraktiv. Auch das Wellness- und Thalassozentrum oder das Stadion am Meer tragen zur Beliebtheit von Duhnen bei. Das gut ausgestattete Kurgebiet bietet seinen Einwohnern und Gästen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Fachgeschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein.
Mit nur 1.000 Einwohnern und einer maximalen Distanz von nur einem Kilometer bis zum Strand ist es das beliebteste Urlaubsziel unter den Cuxhavenern Stadtteilen. Der lange Sandstrand, der einmalige Blick auf die nahegelegene Insel Neuwerk, das Flanieren auf der Strandpromenade und die zahlreichen Beachevents machen Duhnen für Einwohner und Gäste gleichermaßen attraktiv. Auch das Wellness- und Thalassozentrum oder das Stadion am Meer tragen zur Beliebtheit von Duhnen bei. Das gut ausgestattete Kurgebiet bietet seinen Einwohnern und Gästen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Fachgeschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein.
Cuxhaven Duhnen Niedersachsen Deutschland (27476)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Ulrike König-Haack
Stadtsparkasse Cuxhaven
Rohdestraße 6,
27472 Cuxhaven
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04721-109259
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04721 109-0
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