immobilie1-ID: 31920901 | Anbieter-ID: 5844#nvzvwl
Aus Alt mach Traum – Ihr Fix & Life Projekt
179.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige Lage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder... mehr lesen
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige Lage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der im Hochparterre startet.
Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der im Hochparterre startet.
Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige Lage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der im Hochparterre startet.
Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der im Hochparterre startet.
Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Hausgeld pro Monat552 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1979
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.0
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
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FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis31.01.2029
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flurbereich, der ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände bietet.
Rechtsseitig öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem schönen Blick ins Grüne und... mehr lesen
Rechtsseitig öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem schönen Blick ins Grüne und... mehr lesen
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flurbereich, der ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände bietet.
Rechtsseitig öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem schönen Blick ins Grüne und direktem Zugang zum angrenzenden Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Anschluss daran befindet sich die separate Küche, die genügend Platz für kulinarische Abende bietet. Bei Bedarf ließe sich durch Umbaumaßnahmen ein offenes Wohnkonzept realisieren, das Küche und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet.
Angrenzend an die Küche finden Sie einen praktischen Abstellraum sowie das Hauptschlafzimmer, das dank großer Fenster lichtdurchflutet ist und genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich ein Gäste-WC sowie das große Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
Am Ende des Flurs betreten Sie das zweite Schlafzimmer, das sich ebenso gut als Büro oder Gästezimmer eignet – ideal für das Homeoffice oder flexiblen Wohnbedarf.
Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit zwei Häusern, die kontinuierlich instand gehalten und energetisch modernisiert wird. Zuletzt wurden Arbeiten am Dach erfolgreich abgeschlossen. Als nächstes ist die Sanierung des Aufzugs geplant, aber noch nicht beschlossen– hierfür wird aber bereits vorausschauend durch die Instandhaltungsrücklage angespart.
Rechtsseitig öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem schönen Blick ins Grüne und direktem Zugang zum angrenzenden Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Anschluss daran befindet sich die separate Küche, die genügend Platz für kulinarische Abende bietet. Bei Bedarf ließe sich durch Umbaumaßnahmen ein offenes Wohnkonzept realisieren, das Küche und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet.
Angrenzend an die Küche finden Sie einen praktischen Abstellraum sowie das Hauptschlafzimmer, das dank großer Fenster lichtdurchflutet ist und genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich ein Gäste-WC sowie das große Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
Am Ende des Flurs betreten Sie das zweite Schlafzimmer, das sich ebenso gut als Büro oder Gästezimmer eignet – ideal für das Homeoffice oder flexiblen Wohnbedarf.
Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit zwei Häusern, die kontinuierlich instand gehalten und energetisch modernisiert wird. Zuletzt wurden Arbeiten am Dach erfolgreich abgeschlossen. Als nächstes ist die Sanierung des Aufzugs geplant, aber noch nicht beschlossen– hierfür wird aber bereits vorausschauend durch die Instandhaltungsrücklage angespart.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flurbereich, der ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände bietet.
Rechtsseitig öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem schönen Blick ins Grüne und direktem Zugang zum angrenzenden Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Anschluss daran befindet sich die separate Küche, die genügend Platz für kulinarische Abende bietet. Bei Bedarf ließe sich durch Umbaumaßnahmen ein offenes Wohnkonzept realisieren, das Küche und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet.
Angrenzend an die Küche finden Sie einen praktischen Abstellraum sowie das Hauptschlafzimmer, das dank großer Fenster lichtdurchflutet ist und genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich ein Gäste-WC sowie das große Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
Am Ende des Flurs betreten Sie das zweite Schlafzimmer, das sich ebenso gut als Büro oder Gästezimmer eignet – ideal für das Homeoffice oder flexiblen Wohnbedarf.
Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit zwei Häusern, die kontinuierlich instand gehalten und energetisch modernisiert wird. Zuletzt wurden Arbeiten am Dach erfolgreich abgeschlossen. Als nächstes ist die Sanierung des Aufzugs geplant, aber noch nicht beschlossen– hierfür wird aber bereits vorausschauend durch die Instandhaltungsrücklage angespart.
Rechtsseitig öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem schönen Blick ins Grüne und direktem Zugang zum angrenzenden Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Anschluss daran befindet sich die separate Küche, die genügend Platz für kulinarische Abende bietet. Bei Bedarf ließe sich durch Umbaumaßnahmen ein offenes Wohnkonzept realisieren, das Küche und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet.
Angrenzend an die Küche finden Sie einen praktischen Abstellraum sowie das Hauptschlafzimmer, das dank großer Fenster lichtdurchflutet ist und genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich ein Gäste-WC sowie das große Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
Am Ende des Flurs betreten Sie das zweite Schlafzimmer, das sich ebenso gut als Büro oder Gästezimmer eignet – ideal für das Homeoffice oder flexiblen Wohnbedarf.
Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit zwei Häusern, die kontinuierlich instand gehalten und energetisch modernisiert wird. Zuletzt wurden Arbeiten am Dach erfolgreich abgeschlossen. Als nächstes ist die Sanierung des Aufzugs geplant, aber noch nicht beschlossen– hierfür wird aber bereits vorausschauend durch die Instandhaltungsrücklage angespart.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Schubertstraße 21 liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Döse – nur einen kurzen Spaziergang von der Grimmershörnbucht und der Innenstadt entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit gepflegten...
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Die Schubertstraße 21 liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Döse – nur einen kurzen Spaziergang von der Grimmershörnbucht und der Innenstadt entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün.
Die Innenstadt von Cuxhaven mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt ist ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise zentrales Wohnen mit der Nähe zur Natur – perfekt für alle, die das Leben am Meer und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Die Innenstadt von Cuxhaven mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt ist ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise zentrales Wohnen mit der Nähe zur Natur – perfekt für alle, die das Leben am Meer und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Die Schubertstraße 21 liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Döse – nur einen kurzen Spaziergang von der Grimmershörnbucht und der Innenstadt entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün.
Die Innenstadt von Cuxhaven mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt ist ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise zentrales Wohnen mit der Nähe zur Natur – perfekt für alle, die das Leben am Meer und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Die Innenstadt von Cuxhaven mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt ist ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise zentrales Wohnen mit der Nähe zur Natur – perfekt für alle, die das Leben am Meer und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Cuxhaven Deutschland (27474)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden...
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Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.
Ansprechpartner
Oliver Schleyer
Gustav Schleyer Immobilien GmbH
Werner-Kammann-Straße 14,
27472 Cuxhaven
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Werner-Kammann-Straße 14,
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+49 4721 56980
Gustav Schleyer Immobilien GmbH
Werner-Kammann-Straße 14,
27472 Cuxhaven
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