immobilie1-ID: 32389341 | Anbieter-ID: 2217
Kleines Einfamilienhaus in zentraler Lage
142.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
284 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus entstand aus der Zusammenführung zweier kleiner Doppelhaushälften und bietet dadurch eine besondere Raumaufteilung mit eher kleineren, funktionalen Zimmern. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder...
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Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus entstand aus der Zusammenführung zweier kleiner Doppelhaushälften und bietet dadurch eine besondere Raumaufteilung mit eher kleineren, funktionalen Zimmern. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Eigenheim mit individuellem Charme suchen.
Der gepflegte, kleine Garten lädt zum Verweilen ein und wird durch eine überdachte Terrasse ergänzt, die ausschließlich von außen zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter.
Das Haus befindet sich an einer stark frequentierten Straße, was eine gute Anbindung an das städtische Umfeld gewährleistet. Eine direkte Parkmöglichkeit auf dem Grundstück besteht nicht, jedoch stehen in der ruhigen Anliegerstraße hinter dem Haus zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Der gepflegte, kleine Garten lädt zum Verweilen ein und wird durch eine überdachte Terrasse ergänzt, die ausschließlich von außen zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter.
Das Haus befindet sich an einer stark frequentierten Straße, was eine gute Anbindung an das städtische Umfeld gewährleistet. Eine direkte Parkmöglichkeit auf dem Grundstück besteht nicht, jedoch stehen in der ruhigen Anliegerstraße hinter dem Haus zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus entstand aus der Zusammenführung zweier kleiner Doppelhaushälften und bietet dadurch eine besondere Raumaufteilung mit eher kleineren, funktionalen Zimmern. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Eigenheim mit individuellem Charme suchen.
Der gepflegte, kleine Garten lädt zum Verweilen ein und wird durch eine überdachte Terrasse ergänzt, die ausschließlich von außen zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter.
Das Haus befindet sich an einer stark frequentierten Straße, was eine gute Anbindung an das städtische Umfeld gewährleistet. Eine direkte Parkmöglichkeit auf dem Grundstück besteht nicht, jedoch stehen in der ruhigen Anliegerstraße hinter dem Haus zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Der gepflegte, kleine Garten lädt zum Verweilen ein und wird durch eine überdachte Terrasse ergänzt, die ausschließlich von außen zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter.
Das Haus befindet sich an einer stark frequentierten Straße, was eine gute Anbindung an das städtische Umfeld gewährleistet. Eine direkte Parkmöglichkeit auf dem Grundstück besteht nicht, jedoch stehen in der ruhigen Anliegerstraße hinter dem Haus zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis142.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1920
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Zimmer5
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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Grundstücksfläche (ca.)284 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Fenster
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf328,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis02.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Gartenhaus
Kunststoffisofenster, Einbauküche, Gaszentralheizung (Leasinggerät EWE Wärme Plus), Vollkeller, überdachte Terrasse, Gartengerätehaus, teilw. Wärmedämmung (Straßenseite)
- Einbauküche
- Gartenhaus
Kunststoffisofenster, Einbauküche, Gaszentralheizung (Leasinggerät EWE Wärme Plus), Vollkeller, überdachte Terrasse, Gartengerätehaus, teilw. Wärmedämmung (Straßenseite)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Gartenhaus
Kunststoffisofenster, Einbauküche, Gaszentralheizung (Leasinggerät EWE Wärme Plus), Vollkeller, überdachte Terrasse, Gartengerätehaus, teilw. Wärmedämmung (Straßenseite)
- Einbauküche
- Gartenhaus
Kunststoffisofenster, Einbauküche, Gaszentralheizung (Leasinggerät EWE Wärme Plus), Vollkeller, überdachte Terrasse, Gartengerätehaus, teilw. Wärmedämmung (Straßenseite)
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Zentrum Cuxhavens mit seinem maritimen Flair und den Einkäuferzonen Norderstein- und Schillerstraße lädt zum Bummeln in zahlreichen Fachgeschäften und zum Verweilen in verschiedenen Restaurants und Cafes ein. Die Innenstadt und der naheliegende...
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Das Zentrum Cuxhavens mit seinem maritimen Flair und den Einkäuferzonen Norderstein- und Schillerstraße lädt zum Bummeln in zahlreichen Fachgeschäften und zum Verweilen in verschiedenen Restaurants und Cafes ein. Die Innenstadt und der naheliegende Hafen bieten diverse kulturelle Einrichtungen wie Museen, das Stadttheater und das Schloss Ritzebüttel. Zudem sind im Stadtkern alle Schulformen, mehrere Kindertagesstätten und ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten vorhanden. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind für ca. 14.000 Innenstädter in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit Linienbussen sind alle Ortsteile in kurzen Abständen und Hamburg und Bremerhaven stündlich per Zugverbindung zu erreichen.
Das Zentrum Cuxhavens mit seinem maritimen Flair und den Einkäuferzonen Norderstein- und Schillerstraße lädt zum Bummeln in zahlreichen Fachgeschäften und zum Verweilen in verschiedenen Restaurants und Cafes ein. Die Innenstadt und der naheliegende Hafen bieten diverse kulturelle Einrichtungen wie Museen, das Stadttheater und das Schloss Ritzebüttel. Zudem sind im Stadtkern alle Schulformen, mehrere Kindertagesstätten und ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten vorhanden. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind für ca. 14.000 Innenstädter in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit Linienbussen sind alle Ortsteile in kurzen Abständen und Hamburg und Bremerhaven stündlich per Zugverbindung zu erreichen.
Cuxhaven Groden Niedersachsen Deutschland (27474)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Florian Scheel
Stadtsparkasse Cuxhaven
Rohdestraße 6,
27472 Cuxhaven
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Rohdestraße 6,
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
04721-109314
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Rohdestraße 6,
27472 Cuxhaven
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04721 109-0
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