360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/JYaQ
Mit insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche bietet das Anwesen ausreichend Platz für Familie, Gäste und kreative Nutzungsideen. Das Wohnhaus umfasst ca. 171 m², das separate Gästehaus etwa 31 m². Im Erdgeschoss...
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360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/JYaQ
Mit insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche bietet das Anwesen ausreichend Platz für Familie, Gäste und kreative Nutzungsideen. Das Wohnhaus umfasst ca. 171 m², das separate Gästehaus etwa 31 m². Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes betritt man zunächst den Windfang, der in eine geräumige Diele führt. Von hier aus gelangt man in die Küche, ins Badezimmer und ins Wohnzimmer. Die Diele führt fließend in einen weiteren Flurbereich, von dem aus man das Esszimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum erreicht – gut durchdachte Wege und klare Raumstrukturen schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Über das Wohnzimmer führt eine offene Holztreppe ins Dachgeschoss. Dort befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, eine Ankleide, ein weiteres WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum – ideal für individuelle Rückzugsbereiche oder Homeoffice.
Das Gästehaus ist ebenfalls beheizt und eignet sich perfekt für Übernachtungsbesuch, Familienmitglieder oder als separates Büro oder Atelier. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Carport mit mehreren Abstellräumen sowie eine frei stehende Sauna – ein echtes Highlight für alle, die das Leben mit allen Sinnen genießen möchten. Technisch ist das Anwesen solide ausgestattet: Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die zuverlässig für Wärme sorgt. Die Gebäude sind nicht unterkellert, verfügen jedoch über gute Abstellflächen. Die massive Bauweise mit Fachwerk- und Klinkerelementen, die traditionell errichteten Dächer (Reet beim Wohnhaus, Tondachpfannen bei Gästehaus und Carport) sowie die hochwertigen Holzkonstruktionen unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine moderne Bio-Kleinkläranlage aus dem Jahr 2017 – effizient, umweltfreundlich und wartungsarm.
Highlights auf einen Blick:
- Grundstücksgröße: ca. 4.031 m²
- Wohnfläche gesamt: ca. 202 m² (Wohnhaus ca. 171 m², Gästehaus ca. 31 m²)
- Reetgedecktes Haupthaus in Winkelform
- Separates Gästehaus mit eigenem Zugang
- Carport mit mehreren Abstellräumen
- Freistehende Sauna auf dem Grundstück
- Gaszentralheizung vorhanden
- Bio-Kleinkläranlage aus 2017
- Solide Bauweise mit Klinker, Fachwerk und Holzsparren
- Ruhige Lage am Ende einer Anliegerstraße
360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/JYaQ
Mit insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche bietet das Anwesen ausreichend Platz für Familie, Gäste und kreative Nutzungsideen. Das Wohnhaus umfasst ca. 171 m², das separate Gästehaus etwa 31 m². Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes betritt man zunächst den Windfang, der in eine geräumige Diele führt. Von hier aus gelangt man in die Küche, ins Badezimmer und ins Wohnzimmer. Die Diele führt fließend in einen weiteren Flurbereich, von dem aus man das Esszimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum erreicht – gut durchdachte Wege und klare Raumstrukturen schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Über das Wohnzimmer führt eine offene Holztreppe ins Dachgeschoss. Dort befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, eine Ankleide, ein weiteres WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum – ideal für individuelle Rückzugsbereiche oder Homeoffice.
Das Gästehaus ist ebenfalls beheizt und eignet sich perfekt für Übernachtungsbesuch, Familienmitglieder oder als separates Büro oder Atelier. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Carport mit mehreren Abstellräumen sowie eine frei stehende Sauna – ein echtes Highlight für alle, die das Leben mit allen Sinnen genießen möchten. Technisch ist das Anwesen solide ausgestattet: Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die zuverlässig für Wärme sorgt. Die Gebäude sind nicht unterkellert, verfügen jedoch über gute Abstellflächen. Die massive Bauweise mit Fachwerk- und Klinkerelementen, die traditionell errichteten Dächer (Reet beim Wohnhaus, Tondachpfannen bei Gästehaus und Carport) sowie die hochwertigen Holzkonstruktionen unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine moderne Bio-Kleinkläranlage aus dem Jahr 2017 – effizient, umweltfreundlich und wartungsarm.
Highlights auf einen Blick:
- Grundstücksgröße: ca. 4.031 m²
- Wohnfläche gesamt: ca. 202 m² (Wohnhaus ca. 171 m², Gästehaus ca. 31 m²)
- Reetgedecktes Haupthaus in Winkelform
- Separates Gästehaus mit eigenem Zugang
- Carport mit mehreren Abstellräumen
- Freistehende Sauna auf dem Grundstück
- Gaszentralheizung vorhanden
- Bio-Kleinkläranlage aus 2017
- Solide Bauweise mit Klinker, Fachwerk und Holzsparren
- Ruhige Lage am Ende einer Anliegerstraße