immobilie1-ID: 32087007 | Anbieter-ID: DC-BRE718
Herrschaftliche Villa mit parkähnlichem Garten in Zeven
1.249.000 €
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche
6.197 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Diese im Jahr 1925 erbaute, herrschaftliche Villa in bester Lage von Zeven vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von rund 243 m² und einem parkähnlichen Grundstück von ca. 6.197 m² bietet die Immobilie ein...
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Diese im Jahr 1925 erbaute, herrschaftliche Villa in bester Lage von Zeven vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von rund 243 m² und einem parkähnlichen Grundstück von ca. 6.197 m² bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Um das Anwesen verläuft ein idyllischer Fleet, der das Grundstück harmonisch einrahmt und zugleich die Möglichkeit zum Fischen bietet. Die Villa ist vollständig unterkellert und überzeugt durch ihre eindrucksvolle Architektur, hohe Decken und viele liebevoll restaurierte Originaldetails.
Der Zugang zur Villa führt über eine lange Auffahrt mit elektrischem Hoftor. Ein gepflegter, großzügiger Garten mit umlaufendem Fleet verleiht dem Anwesen eine besondere, repräsentative Atmosphäre.
Sie betreten die Villa über eine Treppe und werden von einem Flur mit wunderschönen Steinbodenfliesen aus dem Baujahr und einer Deckenhöhe von über 3,00 m empfangen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei repräsentative Wohnzimmer - eines davon mit Kamin -, das Esszimmer mit viel Licht, zwei weitere Räume mit individueller Nutzbarkeit zum Beispiel als Homeoffice oder für Gäste und das WC. Im Erdgeschoss wurde von den Eigentümern die einzigartige Carolina Pichpine Holzdiele verlegt.
Die moderne, vollausgestattete und in den letzten Jahren erneuerte Einbauküche lädt zum geselligen Kochen mit traumhaften Blick in den parkähnlichen Garten ein.
Teilweise wurden die Fenster in der Villa erneuert - teilweise wurden aber auch die historischen, nostalgischen Fensterelemente bewusst erhalten und tragen zu einem ausgezeichneten Raumklima bei.
Das Obergeschoss präsentiert sich bei einer Deckenhöhe von circa 2,65 m mit mehreren Schlafzimmern, Ankleide- und Badezimmer. Von dem Bad aus können Sie auf den Balkon treten und ebenfalls den herrlichen Ausblick in den Garten genießen. Fast alle Räume sind mit den Original Holzdielen aus dem Baujahr ausgestattet, die für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgen und den ursprünglichen Charme des Hauses bewahren.
Die Villa verfügt über eine Öl-Heizung, einen Glasfaseranschluss sowie eine dreiadrige Elektrik. Für die beiden Wallbox-Anschlüsse steht eine fünfadrige Elektrik zur Verfügung. Auch ist Starkstrom im Haus vorhanden.
Mehrere Stellplätze für Fahrzeuge sowie Elektrofahrzeuge und eine Garage sind vorhanden.
Die Villa ist vollständig unterkellert und verfügt über großzügige Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Sauna und der Bereich davor, der aktuell als Fitnessraum genutzt wird und durch das angrenzende WC höchsten Komfort bietet.
Ein besonders großzügiger und heller Hauswirtschaftsraum überzeugt mit komfortabler Ausstattung und direktem Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse. Zudem bietet das Untergeschoss einen direkten Durchgang zur Garage, an die eine kleine praktische Werkstatt angeschlossen ist.
Der nicht ausgebaute Dachboden stellt eine weitere Abstellfläche zur Verfügung und bietet zugleich attraktives Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen mit Ausbaupotenzial.
Um das Anwesen verläuft ein idyllischer Fleet, der das Grundstück harmonisch einrahmt und zugleich die Möglichkeit zum Fischen bietet. Die Villa ist vollständig unterkellert und überzeugt durch ihre eindrucksvolle Architektur, hohe Decken und viele liebevoll restaurierte Originaldetails.
Der Zugang zur Villa führt über eine lange Auffahrt mit elektrischem Hoftor. Ein gepflegter, großzügiger Garten mit umlaufendem Fleet verleiht dem Anwesen eine besondere, repräsentative Atmosphäre.
Sie betreten die Villa über eine Treppe und werden von einem Flur mit wunderschönen Steinbodenfliesen aus dem Baujahr und einer Deckenhöhe von über 3,00 m empfangen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei repräsentative Wohnzimmer - eines davon mit Kamin -, das Esszimmer mit viel Licht, zwei weitere Räume mit individueller Nutzbarkeit zum Beispiel als Homeoffice oder für Gäste und das WC. Im Erdgeschoss wurde von den Eigentümern die einzigartige Carolina Pichpine Holzdiele verlegt.
Die moderne, vollausgestattete und in den letzten Jahren erneuerte Einbauküche lädt zum geselligen Kochen mit traumhaften Blick in den parkähnlichen Garten ein.
Teilweise wurden die Fenster in der Villa erneuert - teilweise wurden aber auch die historischen, nostalgischen Fensterelemente bewusst erhalten und tragen zu einem ausgezeichneten Raumklima bei.
Das Obergeschoss präsentiert sich bei einer Deckenhöhe von circa 2,65 m mit mehreren Schlafzimmern, Ankleide- und Badezimmer. Von dem Bad aus können Sie auf den Balkon treten und ebenfalls den herrlichen Ausblick in den Garten genießen. Fast alle Räume sind mit den Original Holzdielen aus dem Baujahr ausgestattet, die für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgen und den ursprünglichen Charme des Hauses bewahren.
Die Villa verfügt über eine Öl-Heizung, einen Glasfaseranschluss sowie eine dreiadrige Elektrik. Für die beiden Wallbox-Anschlüsse steht eine fünfadrige Elektrik zur Verfügung. Auch ist Starkstrom im Haus vorhanden.
Mehrere Stellplätze für Fahrzeuge sowie Elektrofahrzeuge und eine Garage sind vorhanden.
Die Villa ist vollständig unterkellert und verfügt über großzügige Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Sauna und der Bereich davor, der aktuell als Fitnessraum genutzt wird und durch das angrenzende WC höchsten Komfort bietet.
Ein besonders großzügiger und heller Hauswirtschaftsraum überzeugt mit komfortabler Ausstattung und direktem Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse. Zudem bietet das Untergeschoss einen direkten Durchgang zur Garage, an die eine kleine praktische Werkstatt angeschlossen ist.
Der nicht ausgebaute Dachboden stellt eine weitere Abstellfläche zur Verfügung und bietet zugleich attraktives Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen mit Ausbaupotenzial.
Diese im Jahr 1925 erbaute, herrschaftliche Villa in bester Lage von Zeven vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von rund 243 m² und einem parkähnlichen Grundstück von ca. 6.197 m² bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Um das Anwesen verläuft ein idyllischer Fleet, der das Grundstück harmonisch einrahmt und zugleich die Möglichkeit zum Fischen bietet. Die Villa ist vollständig unterkellert und überzeugt durch ihre eindrucksvolle Architektur, hohe Decken und viele liebevoll restaurierte Originaldetails.
Der Zugang zur Villa führt über eine lange Auffahrt mit elektrischem Hoftor. Ein gepflegter, großzügiger Garten mit umlaufendem Fleet verleiht dem Anwesen eine besondere, repräsentative Atmosphäre.
Sie betreten die Villa über eine Treppe und werden von einem Flur mit wunderschönen Steinbodenfliesen aus dem Baujahr und einer Deckenhöhe von über 3,00 m empfangen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei repräsentative Wohnzimmer - eines davon mit Kamin -, das Esszimmer mit viel Licht, zwei weitere Räume mit individueller Nutzbarkeit zum Beispiel als Homeoffice oder für Gäste und das WC. Im Erdgeschoss wurde von den Eigentümern die einzigartige Carolina Pichpine Holzdiele verlegt.
Die moderne, vollausgestattete und in den letzten Jahren erneuerte Einbauküche lädt zum geselligen Kochen mit traumhaften Blick in den parkähnlichen Garten ein.
Teilweise wurden die Fenster in der Villa erneuert - teilweise wurden aber auch die historischen, nostalgischen Fensterelemente bewusst erhalten und tragen zu einem ausgezeichneten Raumklima bei.
Das Obergeschoss präsentiert sich bei einer Deckenhöhe von circa 2,65 m mit mehreren Schlafzimmern, Ankleide- und Badezimmer. Von dem Bad aus können Sie auf den Balkon treten und ebenfalls den herrlichen Ausblick in den Garten genießen. Fast alle Räume sind mit den Original Holzdielen aus dem Baujahr ausgestattet, die für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgen und den ursprünglichen Charme des Hauses bewahren.
Die Villa verfügt über eine Öl-Heizung, einen Glasfaseranschluss sowie eine dreiadrige Elektrik. Für die beiden Wallbox-Anschlüsse steht eine fünfadrige Elektrik zur Verfügung. Auch ist Starkstrom im Haus vorhanden.
Mehrere Stellplätze für Fahrzeuge sowie Elektrofahrzeuge und eine Garage sind vorhanden.
Die Villa ist vollständig unterkellert und verfügt über großzügige Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Sauna und der Bereich davor, der aktuell als Fitnessraum genutzt wird und durch das angrenzende WC höchsten Komfort bietet.
Ein besonders großzügiger und heller Hauswirtschaftsraum überzeugt mit komfortabler Ausstattung und direktem Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse. Zudem bietet das Untergeschoss einen direkten Durchgang zur Garage, an die eine kleine praktische Werkstatt angeschlossen ist.
Der nicht ausgebaute Dachboden stellt eine weitere Abstellfläche zur Verfügung und bietet zugleich attraktives Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen mit Ausbaupotenzial.
Um das Anwesen verläuft ein idyllischer Fleet, der das Grundstück harmonisch einrahmt und zugleich die Möglichkeit zum Fischen bietet. Die Villa ist vollständig unterkellert und überzeugt durch ihre eindrucksvolle Architektur, hohe Decken und viele liebevoll restaurierte Originaldetails.
Der Zugang zur Villa führt über eine lange Auffahrt mit elektrischem Hoftor. Ein gepflegter, großzügiger Garten mit umlaufendem Fleet verleiht dem Anwesen eine besondere, repräsentative Atmosphäre.
Sie betreten die Villa über eine Treppe und werden von einem Flur mit wunderschönen Steinbodenfliesen aus dem Baujahr und einer Deckenhöhe von über 3,00 m empfangen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei repräsentative Wohnzimmer - eines davon mit Kamin -, das Esszimmer mit viel Licht, zwei weitere Räume mit individueller Nutzbarkeit zum Beispiel als Homeoffice oder für Gäste und das WC. Im Erdgeschoss wurde von den Eigentümern die einzigartige Carolina Pichpine Holzdiele verlegt.
Die moderne, vollausgestattete und in den letzten Jahren erneuerte Einbauküche lädt zum geselligen Kochen mit traumhaften Blick in den parkähnlichen Garten ein.
Teilweise wurden die Fenster in der Villa erneuert - teilweise wurden aber auch die historischen, nostalgischen Fensterelemente bewusst erhalten und tragen zu einem ausgezeichneten Raumklima bei.
Das Obergeschoss präsentiert sich bei einer Deckenhöhe von circa 2,65 m mit mehreren Schlafzimmern, Ankleide- und Badezimmer. Von dem Bad aus können Sie auf den Balkon treten und ebenfalls den herrlichen Ausblick in den Garten genießen. Fast alle Räume sind mit den Original Holzdielen aus dem Baujahr ausgestattet, die für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgen und den ursprünglichen Charme des Hauses bewahren.
Die Villa verfügt über eine Öl-Heizung, einen Glasfaseranschluss sowie eine dreiadrige Elektrik. Für die beiden Wallbox-Anschlüsse steht eine fünfadrige Elektrik zur Verfügung. Auch ist Starkstrom im Haus vorhanden.
Mehrere Stellplätze für Fahrzeuge sowie Elektrofahrzeuge und eine Garage sind vorhanden.
Die Villa ist vollständig unterkellert und verfügt über großzügige Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Sauna und der Bereich davor, der aktuell als Fitnessraum genutzt wird und durch das angrenzende WC höchsten Komfort bietet.
Ein besonders großzügiger und heller Hauswirtschaftsraum überzeugt mit komfortabler Ausstattung und direktem Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse. Zudem bietet das Untergeschoss einen direkten Durchgang zur Garage, an die eine kleine praktische Werkstatt angeschlossen ist.
Der nicht ausgebaute Dachboden stellt eine weitere Abstellfläche zur Verfügung und bietet zugleich attraktives Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen mit Ausbaupotenzial.
Kosten
-
Kaufpreis1.249.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1925
-
Zimmer10
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen11
-
Wohnfläche (ca.)243 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.197 m²
-
Nutzfläche (ca.)129 m²
-
Anzahl Stellplätze11
-
Stellplatz10
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf180 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis17.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_komplett sanierte Villa
_Wasserlauf am Haus
_hochwertige Einbauküche
_Sauna
_parkähnlicher Garten
_viele Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
_hohe Decken
_Kamin
_ca. 243 m² Wohnfläche
_Garage
_Echtholzböden
_Einbauküche
_Echtholztüren
_Wasserlauf am Haus
_hochwertige Einbauküche
_Sauna
_parkähnlicher Garten
_viele Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
_hohe Decken
_Kamin
_ca. 243 m² Wohnfläche
_Garage
_Echtholzböden
_Einbauküche
_Echtholztüren
_komplett sanierte Villa
_Wasserlauf am Haus
_hochwertige Einbauküche
_Sauna
_parkähnlicher Garten
_viele Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
_hohe Decken
_Kamin
_ca. 243 m² Wohnfläche
_Garage
_Echtholzböden
_Einbauküche
_Echtholztüren
_Wasserlauf am Haus
_hochwertige Einbauküche
_Sauna
_parkähnlicher Garten
_viele Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
_hohe Decken
_Kamin
_ca. 243 m² Wohnfläche
_Garage
_Echtholzböden
_Einbauküche
_Echtholztüren
- Kamin
- Sauna
- Balkon
- Parkoption
Lage
_Die wunderschöne Villa residiert in Zeven, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Rotenburg (Wümme).
_Zeven bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
_Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung befinden... mehr lesen
_Zeven bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
_Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung befinden... mehr lesen
_Die wunderschöne Villa residiert in Zeven, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Rotenburg (Wümme).
_Zeven bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
_Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung befinden sich direkt vor Ort und sind schnell erreichbar.
_Neben der guten Grundversorgung überzeugt Zeven vor allem durch seine Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
_Umgeben von Feldern, Wäldern und weitläufigen Rad- und Wanderwegen ist die Stadt ideal für Naturliebhaber und Aktivliebhaber.
_Sportvereine, Reitmöglichkeiten, ein modernes Hallen- und Naturbad sowie Tennis- und Fußballanlagen bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für die ganze Familie.
_Das lebendige Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und das Museum Kloster Zeven runden das Angebot ab.
_Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend.
_Über die nahegelegene A1 sind Bremen in rund 45 Minuten und Hamburg in etwa 60 Minuten erreichbar.
_Damit vereint Zeven naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe – ein idealer Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
_Zeven bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
_Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung befinden sich direkt vor Ort und sind schnell erreichbar.
_Neben der guten Grundversorgung überzeugt Zeven vor allem durch seine Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
_Umgeben von Feldern, Wäldern und weitläufigen Rad- und Wanderwegen ist die Stadt ideal für Naturliebhaber und Aktivliebhaber.
_Sportvereine, Reitmöglichkeiten, ein modernes Hallen- und Naturbad sowie Tennis- und Fußballanlagen bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für die ganze Familie.
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_Neben der guten Grundversorgung überzeugt Zeven vor allem durch seine Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
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_Umgeben von Feldern, Wäldern und weitläufigen Rad- und Wanderwegen ist die Stadt ideal für Naturliebhaber und Aktivliebhaber.
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Zeven Deutschland (27404)
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