immobilie1-ID: 31940305 | Anbieter-ID: DC-BRE721
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und individuellem Gestaltungsspielraum
395.000 €
Kaufpreis
206,23 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1933 befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von rund 206 m² sowie ein weitläufiges Grundstück von ca. 700 m². Im Jahr 2014 wurde das Haus saniert, wodurch es...
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1933 befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von rund 206 m² sowie ein weitläufiges Grundstück von ca. 700 m². Im Jahr 2014 wurde das Haus saniert, wodurch es eine solide Grundlage bietet und zugleich Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und viel Tageslicht. Die Kombination aus hellem Laminatboden, 3-fach-verglasten Kunststofffenstern und Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich zudem die großzügige Küche im Landhausstil, welche mit viel Tageslicht und einer gepflegten Einbauküche aus dem Jahr 2014 ausgestattet ist. Sie bildet das Herzstück für gemeinsame Koch- und Familienmomente und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept des Hauses ein. Ergänzend dazu stehen ein Gästezimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Der angrenzende Anbau umfasst zudem einen Hauswirtschaftsraum mit einer weiteren Dusche sowie eine Sauna.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und hohe Decken ein großzügiges Raumgefühl erzeugen. Das einladende Badezimmer dieser Etage ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort. Vom Flur aus besteht zudem Zugang zum gedämmten Dachboden des Anbaus, welcher aktuell als Stauraum genutzt werden kann und darüber hinaus Potenzial für einen weiteren Ausbau bietet.
Auch das Dachgeschoss des Haupthauses wurde bereits von innen gedämmt und verfügt über Anschlüsse, sodass hier weiteres Ausbaupotenzial gegeben ist. Der Keller hält praktische Abstellflächen bereit, während eine Garage das Angebot ergänzt.
Besonders der weitläufige Garten mit Schuppen und zwei Terrassen, welche einen idyllischen Blick ins Grüne eröffnen, schaffen den idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien und gesellige Beisammensein mit Freunden und Familie.
Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem weitläufigen Garten und den vielseitigen Ausbauoptionen bietet die Immobilie ein hohes Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und viel Tageslicht. Die Kombination aus hellem Laminatboden, 3-fach-verglasten Kunststofffenstern und Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich zudem die großzügige Küche im Landhausstil, welche mit viel Tageslicht und einer gepflegten Einbauküche aus dem Jahr 2014 ausgestattet ist. Sie bildet das Herzstück für gemeinsame Koch- und Familienmomente und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept des Hauses ein. Ergänzend dazu stehen ein Gästezimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Der angrenzende Anbau umfasst zudem einen Hauswirtschaftsraum mit einer weiteren Dusche sowie eine Sauna.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und hohe Decken ein großzügiges Raumgefühl erzeugen. Das einladende Badezimmer dieser Etage ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort. Vom Flur aus besteht zudem Zugang zum gedämmten Dachboden des Anbaus, welcher aktuell als Stauraum genutzt werden kann und darüber hinaus Potenzial für einen weiteren Ausbau bietet.
Auch das Dachgeschoss des Haupthauses wurde bereits von innen gedämmt und verfügt über Anschlüsse, sodass hier weiteres Ausbaupotenzial gegeben ist. Der Keller hält praktische Abstellflächen bereit, während eine Garage das Angebot ergänzt.
Besonders der weitläufige Garten mit Schuppen und zwei Terrassen, welche einen idyllischen Blick ins Grüne eröffnen, schaffen den idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien und gesellige Beisammensein mit Freunden und Familie.
Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem weitläufigen Garten und den vielseitigen Ausbauoptionen bietet die Immobilie ein hohes Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1933 befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von rund 206 m² sowie ein weitläufiges Grundstück von ca. 700 m². Im Jahr 2014 wurde das Haus saniert, wodurch es eine solide Grundlage bietet und zugleich Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und viel Tageslicht. Die Kombination aus hellem Laminatboden, 3-fach-verglasten Kunststofffenstern und Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich zudem die großzügige Küche im Landhausstil, welche mit viel Tageslicht und einer gepflegten Einbauküche aus dem Jahr 2014 ausgestattet ist. Sie bildet das Herzstück für gemeinsame Koch- und Familienmomente und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept des Hauses ein. Ergänzend dazu stehen ein Gästezimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Der angrenzende Anbau umfasst zudem einen Hauswirtschaftsraum mit einer weiteren Dusche sowie eine Sauna.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und hohe Decken ein großzügiges Raumgefühl erzeugen. Das einladende Badezimmer dieser Etage ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort. Vom Flur aus besteht zudem Zugang zum gedämmten Dachboden des Anbaus, welcher aktuell als Stauraum genutzt werden kann und darüber hinaus Potenzial für einen weiteren Ausbau bietet.
Auch das Dachgeschoss des Haupthauses wurde bereits von innen gedämmt und verfügt über Anschlüsse, sodass hier weiteres Ausbaupotenzial gegeben ist. Der Keller hält praktische Abstellflächen bereit, während eine Garage das Angebot ergänzt.
Besonders der weitläufige Garten mit Schuppen und zwei Terrassen, welche einen idyllischen Blick ins Grüne eröffnen, schaffen den idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien und gesellige Beisammensein mit Freunden und Familie.
Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem weitläufigen Garten und den vielseitigen Ausbauoptionen bietet die Immobilie ein hohes Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und viel Tageslicht. Die Kombination aus hellem Laminatboden, 3-fach-verglasten Kunststofffenstern und Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich zudem die großzügige Küche im Landhausstil, welche mit viel Tageslicht und einer gepflegten Einbauküche aus dem Jahr 2014 ausgestattet ist. Sie bildet das Herzstück für gemeinsame Koch- und Familienmomente und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept des Hauses ein. Ergänzend dazu stehen ein Gästezimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Der angrenzende Anbau umfasst zudem einen Hauswirtschaftsraum mit einer weiteren Dusche sowie eine Sauna.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und hohe Decken ein großzügiges Raumgefühl erzeugen. Das einladende Badezimmer dieser Etage ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort. Vom Flur aus besteht zudem Zugang zum gedämmten Dachboden des Anbaus, welcher aktuell als Stauraum genutzt werden kann und darüber hinaus Potenzial für einen weiteren Ausbau bietet.
Auch das Dachgeschoss des Haupthauses wurde bereits von innen gedämmt und verfügt über Anschlüsse, sodass hier weiteres Ausbaupotenzial gegeben ist. Der Keller hält praktische Abstellflächen bereit, während eine Garage das Angebot ergänzt.
Besonders der weitläufige Garten mit Schuppen und zwei Terrassen, welche einen idyllischen Blick ins Grüne eröffnen, schaffen den idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien und gesellige Beisammensein mit Freunden und Familie.
Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem weitläufigen Garten und den vielseitigen Ausbauoptionen bietet die Immobilie ein hohes Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1933
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)206,23 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
Nutzfläche (ca.)108,16 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf145,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis21.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_Attraktives Einfamilienhaus
_Ca. 206,23 m² Wohnfläche
_Ca. 108,16 m² Nutzfläche
_Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2014
_Einbauküche aus dem Jahr 2014
_Zwei Badezimmer, im EG mit Dusche im OG mit Whirlpool-Badewanne
_Hohe Decken
_Teilweise... mehr lesen
_Ca. 206,23 m² Wohnfläche
_Ca. 108,16 m² Nutzfläche
_Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2014
_Einbauküche aus dem Jahr 2014
_Zwei Badezimmer, im EG mit Dusche im OG mit Whirlpool-Badewanne
_Hohe Decken
_Teilweise... mehr lesen
_Attraktives Einfamilienhaus
_Ca. 206,23 m² Wohnfläche
_Ca. 108,16 m² Nutzfläche
_Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2014
_Einbauküche aus dem Jahr 2014
_Zwei Badezimmer, im EG mit Dusche im OG mit Whirlpool-Badewanne
_Hohe Decken
_Teilweise 3-fach-verglaste Kunststofffenster, teilweise 2-fach-verglaste Kunststofffenster
_Laminatboden im Wohnbereich und Teppichboden im OG
_Fliesen im Bad
_Sauna
_Gas-Zentralheizung
_3-adrige Elektrik
_Großzügiger Garten zwei überdachten Terrassen und Schuppen
_Keller
_Dachboden
_Garage
_Ca. 206,23 m² Wohnfläche
_Ca. 108,16 m² Nutzfläche
_Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2014
_Einbauküche aus dem Jahr 2014
_Zwei Badezimmer, im EG mit Dusche im OG mit Whirlpool-Badewanne
_Hohe Decken
_Teilweise 3-fach-verglaste Kunststofffenster, teilweise 2-fach-verglaste Kunststofffenster
_Laminatboden im Wohnbereich und Teppichboden im OG
_Fliesen im Bad
_Sauna
_Gas-Zentralheizung
_3-adrige Elektrik
_Großzügiger Garten zwei überdachten Terrassen und Schuppen
_Keller
_Dachboden
_Garage
_Attraktives Einfamilienhaus
_Ca. 206,23 m² Wohnfläche
_Ca. 108,16 m² Nutzfläche
_Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2014
_Einbauküche aus dem Jahr 2014
_Zwei Badezimmer, im EG mit Dusche im OG mit Whirlpool-Badewanne
_Hohe Decken
_Teilweise 3-fach-verglaste Kunststofffenster, teilweise 2-fach-verglaste Kunststofffenster
_Laminatboden im Wohnbereich und Teppichboden im OG
_Fliesen im Bad
_Sauna
_Gas-Zentralheizung
_3-adrige Elektrik
_Großzügiger Garten zwei überdachten Terrassen und Schuppen
_Keller
_Dachboden
_Garage
_Ca. 206,23 m² Wohnfläche
_Ca. 108,16 m² Nutzfläche
_Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2014
_Einbauküche aus dem Jahr 2014
_Zwei Badezimmer, im EG mit Dusche im OG mit Whirlpool-Badewanne
_Hohe Decken
_Teilweise 3-fach-verglaste Kunststofffenster, teilweise 2-fach-verglaste Kunststofffenster
_Laminatboden im Wohnbereich und Teppichboden im OG
_Fliesen im Bad
_Sauna
_Gas-Zentralheizung
_3-adrige Elektrik
_Großzügiger Garten zwei überdachten Terrassen und Schuppen
_Keller
_Dachboden
_Garage
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
_Die Stadt und Samtgemeinde Zeven befindet sich zentral im Landkreis Rotenburg/Wümme zwischen den Städten Hamburg und Bremen.
_Diese erreichen Sie bequem mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
_Die Entfernung zu den jeweiligen... mehr lesen
_Diese erreichen Sie bequem mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
_Die Entfernung zu den jeweiligen... mehr lesen
_Die Stadt und Samtgemeinde Zeven befindet sich zentral im Landkreis Rotenburg/Wümme zwischen den Städten Hamburg und Bremen.
_Diese erreichen Sie bequem mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
_Die Entfernung zu den jeweiligen Stadtzentren liegt zwischen 40 km nach Bremen und 60 km nach Hamburg.
_Ein umfassendes Angebot an Schulen und Kinderbetreuung sowie zahlreiche niedergelassene Ärzte sind vorhanden und bilden zusammen mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten eine optimale Grundversorgung.
_Für den sportlich Begeisterten bieten Tennisclub, Golfplatz, Fitnessclub und Sportvereine immer das passende Betätigungsfeld.
_Zeven wird nicht umsonst "die Stadt am Walde" genannt, denn ausgedehnte Wälder mit weitläufigen Wander- und Trimm-dich-Pfaden zeichnen die nahen Erholungsgebiete aus.
_Diese erreichen Sie bequem mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
_Die Entfernung zu den jeweiligen Stadtzentren liegt zwischen 40 km nach Bremen und 60 km nach Hamburg.
_Ein umfassendes Angebot an Schulen und Kinderbetreuung sowie zahlreiche niedergelassene Ärzte sind vorhanden und bilden zusammen mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten eine optimale Grundversorgung.
_Für den sportlich Begeisterten bieten Tennisclub, Golfplatz, Fitnessclub und Sportvereine immer das passende Betätigungsfeld.
_Zeven wird nicht umsonst "die Stadt am Walde" genannt, denn ausgedehnte Wälder mit weitläufigen Wander- und Trimm-dich-Pfaden zeichnen die nahen Erholungsgebiete aus.
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Zeven Deutschland (27404)
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Sonstiges
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Tel.: 0173 - 7704329
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Marcusallee 7a,
28359 Bremen
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