immobilie1-ID: 32284031 | Anbieter-ID: 1367
Helle Dachgeschosswohnung mit Aufzug u. Balkon
760 €
Miete zzgl. NK
75,27 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses der Wohnanlage Brandenburger Straße 1 in Rotenburg. Die oberen Etagen erreichen Sie bequem per Aufzug, was den Zugang komfortabel und alltagstauglich gestaltet.
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Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses der Wohnanlage Brandenburger Straße 1 in Rotenburg. Die oberen Etagen erreichen Sie bequem per Aufzug, was den Zugang komfortabel und alltagstauglich gestaltet.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bildet mit seiner offenen Struktur den zentralen Aufenthaltsort der Wohnung. Die bodennahen Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und erweitert die Wohnqualität spürbar.
Das Schlafzimmer verfügt über einen vorteilhaften Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum zur Verfügung und eignet sich besonders für Mieter, die einen professionellen Home-Office-Bereich benötigen.
Die Küche ist separat angeordnet und funktional strukturiert, wodurch eine effiziente Nutzung gewährleistet wird. Das Bad ist zentral vom Flur aus erreichbar und verfügt über einen integrierten Waschmaschinenanschluss, was die Haushaltsführung deutlich erleichtert. Im Flur befinden sich zudem praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen und für Ordnung im täglichen Gebrauch sorgen.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bildet mit seiner offenen Struktur den zentralen Aufenthaltsort der Wohnung. Die bodennahen Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und erweitert die Wohnqualität spürbar.
Das Schlafzimmer verfügt über einen vorteilhaften Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum zur Verfügung und eignet sich besonders für Mieter, die einen professionellen Home-Office-Bereich benötigen.
Die Küche ist separat angeordnet und funktional strukturiert, wodurch eine effiziente Nutzung gewährleistet wird. Das Bad ist zentral vom Flur aus erreichbar und verfügt über einen integrierten Waschmaschinenanschluss, was die Haushaltsführung deutlich erleichtert. Im Flur befinden sich zudem praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen und für Ordnung im täglichen Gebrauch sorgen.
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses der Wohnanlage Brandenburger Straße 1 in Rotenburg. Die oberen Etagen erreichen Sie bequem per Aufzug, was den Zugang komfortabel und alltagstauglich gestaltet.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bildet mit seiner offenen Struktur den zentralen Aufenthaltsort der Wohnung. Die bodennahen Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und erweitert die Wohnqualität spürbar.
Das Schlafzimmer verfügt über einen vorteilhaften Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum zur Verfügung und eignet sich besonders für Mieter, die einen professionellen Home-Office-Bereich benötigen.
Die Küche ist separat angeordnet und funktional strukturiert, wodurch eine effiziente Nutzung gewährleistet wird. Das Bad ist zentral vom Flur aus erreichbar und verfügt über einen integrierten Waschmaschinenanschluss, was die Haushaltsführung deutlich erleichtert. Im Flur befinden sich zudem praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen und für Ordnung im täglichen Gebrauch sorgen.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bildet mit seiner offenen Struktur den zentralen Aufenthaltsort der Wohnung. Die bodennahen Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und erweitert die Wohnqualität spürbar.
Das Schlafzimmer verfügt über einen vorteilhaften Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum zur Verfügung und eignet sich besonders für Mieter, die einen professionellen Home-Office-Bereich benötigen.
Die Küche ist separat angeordnet und funktional strukturiert, wodurch eine effiziente Nutzung gewährleistet wird. Das Bad ist zentral vom Flur aus erreichbar und verfügt über einen integrierten Waschmaschinenanschluss, was die Haushaltsführung deutlich erleichtert. Im Flur befinden sich zudem praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen und für Ordnung im täglichen Gebrauch sorgen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK760 €
-
Kautionshinweis2.280 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1979
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75,27 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch179,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis31.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einbauküche
- Duschbad
- Kellerraum
- Balkon
- Vinylbodenbelag in den Wohnräumen
- Duschbad
- Kellerraum
- Balkon
- Vinylbodenbelag in den Wohnräumen
- Einbauküche
- Duschbad
- Kellerraum
- Balkon
- Vinylbodenbelag in den Wohnräumen
- Duschbad
- Kellerraum
- Balkon
- Vinylbodenbelag in den Wohnräumen
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rotenburg. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In unmittelbarer Nähe finden Sie...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rotenburg. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A1 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A1 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rotenburg. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A1 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A1 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Brandenburger Straße · 27356 · Rotenburg (Wümme) · Deutschland
Sonstiges
Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet und ist direkt an den jeweiligen Energieversorger zu zahlen.
Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet und ist direkt an den jeweiligen Energieversorger zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Nico Nauka
HVB Immobilien GmbH
Goethestraße 22a,
27356 Rotenburg (Wümme)
27356 Rotenburg (Wümme)
Goethestraße 22a ,
27356 Rotenburg
27356 Rotenburg
042619793300
HVB Immobilien GmbH
Goethestraße 22a ,
27356 Rotenburg
27356 Rotenburg
04261 9793300
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