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immobilie1-ID: 32276121 | Anbieter-ID: 1358
Einziehen, ankommen, zuhause sein: 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
685 €
Miete zzgl. NK
54,74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zur Vermietung steht diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Der zentrale Wohnbereich kombiniert Wohnen, Essen und Kochen in einem großzügigen, offenen Grundriss und schafft ein...
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Zur Vermietung steht diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Der zentrale Wohnbereich kombiniert Wohnen, Essen und Kochen in einem großzügigen, offenen Grundriss und schafft ein angenehmes, helles Wohngefühl.
Die Wohnung wird mit einer hellen Einbauküche übergeben – inklusive Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für ein komfortables Bett sowie Schranklösungen.
Das Bad ist modern gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche Staufläche; hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss – praktisch und sauber gelöst.
Die Highlights auf einen Blick:
- barrierearmer Zugang
- Erstbezug in energieeffizienter Bauweise
- bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- moderne Einbauküche
- ebenerdige Dusche
- ruhige Lage, dennoch zentrumsnah
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Anfrage stellen und direkt Besichtigungstermin buchen!
Die Wohnung wird mit einer hellen Einbauküche übergeben – inklusive Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für ein komfortables Bett sowie Schranklösungen.
Das Bad ist modern gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche Staufläche; hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss – praktisch und sauber gelöst.
Die Highlights auf einen Blick:
- barrierearmer Zugang
- Erstbezug in energieeffizienter Bauweise
- bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- moderne Einbauküche
- ebenerdige Dusche
- ruhige Lage, dennoch zentrumsnah
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Zur Vermietung steht diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Der zentrale Wohnbereich kombiniert Wohnen, Essen und Kochen in einem großzügigen, offenen Grundriss und schafft ein angenehmes, helles Wohngefühl.
Die Wohnung wird mit einer hellen Einbauküche übergeben – inklusive Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für ein komfortables Bett sowie Schranklösungen.
Das Bad ist modern gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche Staufläche; hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss – praktisch und sauber gelöst.
Die Highlights auf einen Blick:
- barrierearmer Zugang
- Erstbezug in energieeffizienter Bauweise
- bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- moderne Einbauküche
- ebenerdige Dusche
- ruhige Lage, dennoch zentrumsnah
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Die Wohnung wird mit einer hellen Einbauküche übergeben – inklusive Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für ein komfortables Bett sowie Schranklösungen.
Das Bad ist modern gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche Staufläche; hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss – praktisch und sauber gelöst.
Die Highlights auf einen Blick:
- barrierearmer Zugang
- Erstbezug in energieeffizienter Bauweise
- bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- moderne Einbauküche
- ebenerdige Dusche
- ruhige Lage, dennoch zentrumsnah
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Kosten
-
Miete zzgl. NK685 €
-
Kautionshinweis2.055 €
-
Nebenkosten150 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete35 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54,74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Einbauküche
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Wohnraumbe-/entlüftungsanlage
- Bad mit Dusche
- Garagenstellplatz
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Wohnraumbe-/entlüftungsanlage
- Bad mit Dusche
- Garagenstellplatz
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Einbauküche
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Wohnraumbe-/entlüftungsanlage
- Bad mit Dusche
- Garagenstellplatz
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Wohnraumbe-/entlüftungsanlage
- Bad mit Dusche
- Garagenstellplatz
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Entdecken Sie die einmalige Lage dieser Immobilie direkt Am Wasser im Herzen der Innenstadt von Rotenburg. Diese exklusive Adresse bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit kombiniert mit der Lebendigkeit und den...
mehr lesen
Entdecken Sie die einmalige Lage dieser Immobilie direkt Am Wasser im Herzen der Innenstadt von Rotenburg. Diese exklusive Adresse bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit kombiniert mit der Lebendigkeit und den Annehmlichkeiten der Stadt.
- Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung für einfache Erreichbarkeit anderer Städte
- Nahe gelegene Parks und Grünflächen für entspannende Spaziergänge
- Schulen, Gesundheitseinrichtungen und öffentliche Dienste in unmittelbarer Nähe
- Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung für einfache Erreichbarkeit anderer Städte
- Nahe gelegene Parks und Grünflächen für entspannende Spaziergänge
- Schulen, Gesundheitseinrichtungen und öffentliche Dienste in unmittelbarer Nähe
Entdecken Sie die einmalige Lage dieser Immobilie direkt Am Wasser im Herzen der Innenstadt von Rotenburg. Diese exklusive Adresse bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit kombiniert mit der Lebendigkeit und den Annehmlichkeiten der Stadt.
- Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung für einfache Erreichbarkeit anderer Städte
- Nahe gelegene Parks und Grünflächen für entspannende Spaziergänge
- Schulen, Gesundheitseinrichtungen und öffentliche Dienste in unmittelbarer Nähe
- Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung für einfache Erreichbarkeit anderer Städte
- Nahe gelegene Parks und Grünflächen für entspannende Spaziergänge
- Schulen, Gesundheitseinrichtungen und öffentliche Dienste in unmittelbarer Nähe
Rotenburg (Wümme) Rotenburg Deutschland (27356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit Mietvertragsabschluss wird bis 2029 eine jährliche Staffelmiete in Höhe von 20,00 € vereinbart. Für die vorhandene Einbauküche wird monatlich eine Nutzungsgebühr von 30,00 € erhoben.
Mit Mietvertragsabschluss wird bis 2029 eine jährliche Staffelmiete in Höhe von 20,00 € vereinbart. Für die vorhandene Einbauküche wird monatlich eine Nutzungsgebühr von 30,00 € erhoben.
Ansprechpartner
Herr Nico Nauka
HVB Immobilien GmbH
Goethestraße 22a,
27356 Rotenburg (Wümme)
27356 Rotenburg (Wümme)
Goethestraße 22a ,
27356 Rotenburg
27356 Rotenburg
042619793300
HVB Immobilien GmbH
Goethestraße 22a ,
27356 Rotenburg
27356 Rotenburg
04261 9793300
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