immobilie1-ID: 32283419 | Anbieter-ID: 1361
B-Schein: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung
570 €
Miete zzgl. NK
62,83 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
EINE ANMIETUNG IST NUR MIT EINEM WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN MÖGLICH!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses am Emsländer Weg in Rotenburg. Die durchdachte Grundrissstruktur, die ruhige Wohnlage... mehr lesen
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses am Emsländer Weg in Rotenburg. Die durchdachte Grundrissstruktur, die ruhige Wohnlage... mehr lesen
EINE ANMIETUNG IST NUR MIT EINEM WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN MÖGLICH!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses am Emsländer Weg in Rotenburg. Die durchdachte Grundrissstruktur, die ruhige Wohnlage und die solide Bauweise bieten ein attraktives Wohnumfeld für Einzelpersonen und Paare, die Wert auf moderne Standards und klare Raumaufteilung legen.
Der großzügige Wohn- und Kochbereich mit rund 30,75 m² bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung. Die offene Küchenlösung ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes und schafft fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Für die Nutzung der Küche wird eine monatliche Miete in Höhe von 15,00 € erhoben. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnbereich sinnvoll und bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich.
Das Schlafzimmer mit ca. 13 m² bietet ausreichend Stellflächen und ist funktional geschnitten, sodass auch größere Möblierungen problemlos Platz finden. Das Bad ist komfortabel und modern ausgestattet. Ein separater Abstellraum gewährleistet zusätzlichen Stauraum.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht zur Verfügung und bietet sicheren Platz für Fahrräder. Ein Pkw-Stellplatz kann optional für 25,00 € monatlich angemietet werden.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses am Emsländer Weg in Rotenburg. Die durchdachte Grundrissstruktur, die ruhige Wohnlage und die solide Bauweise bieten ein attraktives Wohnumfeld für Einzelpersonen und Paare, die Wert auf moderne Standards und klare Raumaufteilung legen.
Der großzügige Wohn- und Kochbereich mit rund 30,75 m² bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung. Die offene Küchenlösung ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes und schafft fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Für die Nutzung der Küche wird eine monatliche Miete in Höhe von 15,00 € erhoben. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnbereich sinnvoll und bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich.
Das Schlafzimmer mit ca. 13 m² bietet ausreichend Stellflächen und ist funktional geschnitten, sodass auch größere Möblierungen problemlos Platz finden. Das Bad ist komfortabel und modern ausgestattet. Ein separater Abstellraum gewährleistet zusätzlichen Stauraum.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht zur Verfügung und bietet sicheren Platz für Fahrräder. Ein Pkw-Stellplatz kann optional für 25,00 € monatlich angemietet werden.
EINE ANMIETUNG IST NUR MIT EINEM WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN MÖGLICH!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses am Emsländer Weg in Rotenburg. Die durchdachte Grundrissstruktur, die ruhige Wohnlage und die solide Bauweise bieten ein attraktives Wohnumfeld für Einzelpersonen und Paare, die Wert auf moderne Standards und klare Raumaufteilung legen.
Der großzügige Wohn- und Kochbereich mit rund 30,75 m² bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung. Die offene Küchenlösung ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes und schafft fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Für die Nutzung der Küche wird eine monatliche Miete in Höhe von 15,00 € erhoben. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnbereich sinnvoll und bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich.
Das Schlafzimmer mit ca. 13 m² bietet ausreichend Stellflächen und ist funktional geschnitten, sodass auch größere Möblierungen problemlos Platz finden. Das Bad ist komfortabel und modern ausgestattet. Ein separater Abstellraum gewährleistet zusätzlichen Stauraum.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht zur Verfügung und bietet sicheren Platz für Fahrräder. Ein Pkw-Stellplatz kann optional für 25,00 € monatlich angemietet werden.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses am Emsländer Weg in Rotenburg. Die durchdachte Grundrissstruktur, die ruhige Wohnlage und die solide Bauweise bieten ein attraktives Wohnumfeld für Einzelpersonen und Paare, die Wert auf moderne Standards und klare Raumaufteilung legen.
Der großzügige Wohn- und Kochbereich mit rund 30,75 m² bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung. Die offene Küchenlösung ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes und schafft fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Für die Nutzung der Küche wird eine monatliche Miete in Höhe von 15,00 € erhoben. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnbereich sinnvoll und bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich.
Das Schlafzimmer mit ca. 13 m² bietet ausreichend Stellflächen und ist funktional geschnitten, sodass auch größere Möblierungen problemlos Platz finden. Das Bad ist komfortabel und modern ausgestattet. Ein separater Abstellraum gewährleistet zusätzlichen Stauraum.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht zur Verfügung und bietet sicheren Platz für Fahrräder. Ein Pkw-Stellplatz kann optional für 25,00 € monatlich angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK570 €
-
Kautionshinweis1.710 €
-
Nebenkosten175 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf39 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis24.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum
- Wohnraumbe-/entlüftungsanlage
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Aufzug
- Balkon
- Abstellraum
- Wohnraumbe-/entlüftungsanlage
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Aufzug
- Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum
- Wohnraumbe-/entlüftungsanlage
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Aufzug
- Balkon
- Abstellraum
- Wohnraumbe-/entlüftungsanlage
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Aufzug
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rotenburg. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In unmittelbarer Nähe finden Sie...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rotenburg. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A1 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A1 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rotenburg. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A1 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A1 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Rotenburg (Wümme) Niedersachsen Deutschland (27356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Information zum Wohnberechtigungsschein finden Sie hier:
https://www.lk-row.de/buergerservice/dienstleistungen/wohnberechtigungsschein-b-schein--1071-0.html?myMedium=1
Information zum Wohnberechtigungsschein finden Sie hier:
https://www.lk-row.de/buergerservice/dienstleistungen/wohnberechtigungsschein-b-schein--1071-0.html?myMedium=1
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Information zum Wohnberechtigungsschein finden Sie hier:
https://www.lk-row.de/buergerservice/dienstleistungen/wohnberechtigungsschein-b-schein--1071-0.html?myMedium=1
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Ansprechpartner
Herr Nico Nauka
HVB Immobilien GmbH
Goethestraße 22a,
27356 Rotenburg (Wümme)
27356 Rotenburg (Wümme)
Goethestraße 22a ,
27356 Rotenburg
27356 Rotenburg
042619793300
HVB Immobilien GmbH
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27356 Rotenburg
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