immobilie1-ID: 32276117 | Anbieter-ID: 1342
Bungalow der Extraklasse – Raum, Komfort und Design in perfekter Balance
665.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
996 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Entdecken Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen mit diesem außergewöhnlichen "Euro-Bau" Bungalow. Dieses beeindruckende Anwesen mit 6 Zimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet auf 210 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables...
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Entdecken Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen mit diesem außergewöhnlichen "Euro-Bau" Bungalow. Dieses beeindruckende Anwesen mit 6 Zimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet auf 210 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das 996 m² große Grundstück umgibt das Haus und bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Raum für Ihre persönlichen Ideen. Das ursprüngliche Gebäude von 1975 wurde 1993 umfänglich erweitert und in diesem Zuge umfänglich saniert.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, was bedeutet, dass diese Immobilie mit zeitgemäßem Komfort und gehobener Ausstattung wartet. Zu den Highlights gehören:
- eine stilvolle Doppelgarage
- ein Gäste-Zimmer mit Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC
- eine hochwertige Einbauküche
- Begehbarer Garderobe
- ein idyllischer Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt
- ein einladender Kamin, der für gemütliche Abende sorgt
Die Böden sind mit einer Kombination aus hochwertigen Fliesen und warmem Parkett ausgestattet, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Besonderes Augenmerk wurde auf die Pflege und Instandhaltung dieser Immobilie gelegt – sie wurde stets mit Liebe zum Detail gewartet. Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert, was Ihnen moderne Effizienz und Komfort garantiert.
Dieser exklusive Bungalow bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Hier werden Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, was bedeutet, dass diese Immobilie mit zeitgemäßem Komfort und gehobener Ausstattung wartet. Zu den Highlights gehören:
- eine stilvolle Doppelgarage
- ein Gäste-Zimmer mit Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC
- eine hochwertige Einbauküche
- Begehbarer Garderobe
- ein idyllischer Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt
- ein einladender Kamin, der für gemütliche Abende sorgt
Die Böden sind mit einer Kombination aus hochwertigen Fliesen und warmem Parkett ausgestattet, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Besonderes Augenmerk wurde auf die Pflege und Instandhaltung dieser Immobilie gelegt – sie wurde stets mit Liebe zum Detail gewartet. Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert, was Ihnen moderne Effizienz und Komfort garantiert.
Dieser exklusive Bungalow bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Hier werden Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.
Entdecken Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen mit diesem außergewöhnlichen "Euro-Bau" Bungalow. Dieses beeindruckende Anwesen mit 6 Zimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet auf 210 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das 996 m² große Grundstück umgibt das Haus und bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Raum für Ihre persönlichen Ideen. Das ursprüngliche Gebäude von 1975 wurde 1993 umfänglich erweitert und in diesem Zuge umfänglich saniert.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, was bedeutet, dass diese Immobilie mit zeitgemäßem Komfort und gehobener Ausstattung wartet. Zu den Highlights gehören:
- eine stilvolle Doppelgarage
- ein Gäste-Zimmer mit Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC
- eine hochwertige Einbauküche
- Begehbarer Garderobe
- ein idyllischer Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt
- ein einladender Kamin, der für gemütliche Abende sorgt
Die Böden sind mit einer Kombination aus hochwertigen Fliesen und warmem Parkett ausgestattet, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Besonderes Augenmerk wurde auf die Pflege und Instandhaltung dieser Immobilie gelegt – sie wurde stets mit Liebe zum Detail gewartet. Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert, was Ihnen moderne Effizienz und Komfort garantiert.
Dieser exklusive Bungalow bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Hier werden Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, was bedeutet, dass diese Immobilie mit zeitgemäßem Komfort und gehobener Ausstattung wartet. Zu den Highlights gehören:
- eine stilvolle Doppelgarage
- ein Gäste-Zimmer mit Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC
- eine hochwertige Einbauküche
- Begehbarer Garderobe
- ein idyllischer Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt
- ein einladender Kamin, der für gemütliche Abende sorgt
Die Böden sind mit einer Kombination aus hochwertigen Fliesen und warmem Parkett ausgestattet, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Besonderes Augenmerk wurde auf die Pflege und Instandhaltung dieser Immobilie gelegt – sie wurde stets mit Liebe zum Detail gewartet. Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert, was Ihnen moderne Effizienz und Komfort garantiert.
Dieser exklusive Bungalow bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Hier werden Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.
Kosten
-
Kaufpreis665.000 €
-
KäuferprovisionDie Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. der ges. MwSt (19%) vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)996 m²
-
Nutzfläche (ca.)32 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163,75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis18.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Doppelgarage
- hochwertige Fußböden
- Garten mit Teich
- Einbauküche
- Gäste WC / Gäste Zimmer
- Heizung Bj. 2023
- Doppelgarage
- hochwertige Fußböden
- Garten mit Teich
- Einbauküche
- Gäste WC / Gäste Zimmer
- Heizung Bj. 2023
- Kamin
- Doppelgarage
- hochwertige Fußböden
- Garten mit Teich
- Einbauküche
- Gäste WC / Gäste Zimmer
- Heizung Bj. 2023
- Doppelgarage
- hochwertige Fußböden
- Garten mit Teich
- Einbauküche
- Gäste WC / Gäste Zimmer
- Heizung Bj. 2023
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie die ideale Wohnlage in Rotenburg (Wümme) – hier verbinden sich Wohnkomfort und Natur in überzeugender Weise. Die Immobilie profitiert von einer sehr guten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Schulanbindung und ist damit...
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Entdecken Sie die ideale Wohnlage in Rotenburg (Wümme) – hier verbinden sich Wohnkomfort und Natur in überzeugender Weise. Die Immobilie profitiert von einer sehr guten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Schulanbindung und ist damit insbesondere für Familien attraktiv.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung. Die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen zudem eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Hervorzuheben ist die familienfreundliche Wohngegend, insbesondere durch die kurze Distanz zu Schulen und weiteren Einrichtungen.
Ein besonderes Plus sind die umliegenden Naturschutzgebiete: Genießen Sie Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Ob Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Grünen – hier entsteht echte Lebensqualität.
Rotenburg (Wümme) bietet damit nicht nur ein Zuhause, sondern ein Umfeld, das den Alltag spürbar aufwertet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung. Die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen zudem eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Hervorzuheben ist die familienfreundliche Wohngegend, insbesondere durch die kurze Distanz zu Schulen und weiteren Einrichtungen.
Ein besonderes Plus sind die umliegenden Naturschutzgebiete: Genießen Sie Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Ob Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Grünen – hier entsteht echte Lebensqualität.
Rotenburg (Wümme) bietet damit nicht nur ein Zuhause, sondern ein Umfeld, das den Alltag spürbar aufwertet.
Entdecken Sie die ideale Wohnlage in Rotenburg (Wümme) – hier verbinden sich Wohnkomfort und Natur in überzeugender Weise. Die Immobilie profitiert von einer sehr guten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Schulanbindung und ist damit insbesondere für Familien attraktiv.
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Rotenburg (Wümme) bietet damit nicht nur ein Zuhause, sondern ein Umfeld, das den Alltag spürbar aufwertet.
Rotenburg (Wümme) Niedersachsen Deutschland (27356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzen Sie unsere Markterfahrung als erfahrenes regionales Immobilienunternehmen.
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Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Ansprechpartner
Herr Arndt Bruns
HVB Immobilien GmbH
Goethestraße 22a,
27356 Rotenburg (Wümme)
27356 Rotenburg (Wümme)
Goethestraße 22a ,
27356 Rotenburg
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04261 97 933 31
HVB Immobilien GmbH
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