immobilie1-ID: 32283555 | Anbieter-ID: 1359
Komfortable 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
1.200,75 €
Miete zzgl. NK
96,06 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen 8-Parteien-Wohnhaus, das in den Jahren 2024/2025 neu errichtet wurde.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterflächen gewährleisten eine helle,... mehr lesen
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterflächen gewährleisten eine helle,... mehr lesen
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen 8-Parteien-Wohnhaus, das in den Jahren 2024/2025 neu errichtet wurde.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterflächen gewährleisten eine helle, freundliche Atmosphäre und eine gleichmäßige natürliche Belichtung. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Nutzen im Außenbereich.
Die Einheit verfügt über drei weitere Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Dadurch eignet sich die Wohnung für Paare, kleine Familien und Berufstätige, die einen professionellen Home-Office-Bereich benötigen.
Das Bad ist modern ausgestattet und funktional konzipiert. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zusätzliche Stauraumflächen im Flur erhöhen die Nutzbarkeit und unterstützen eine geordnete Wohnführung. Der barrierearme Zugang über den Aufzug stellt eine komfortable Erreichbarkeit sicher. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort – insbesondere bei Besuch.
Die ausdrucksstarke Dacharchitektur verleiht der Wohnung ein modernes Profil, ohne die Wohn- und Nutzflächen unnötig einzuschränken.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann optional für 25,00 € monatlich angemietet werden.
Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und entspricht den Anforderungen moderner Mieter. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung, der Schutz und sichere Unterbringung gewährleistet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir präsentieren Ihnen diese attraktive Wohnung in Rotenburg gerne persönlich.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterflächen gewährleisten eine helle, freundliche Atmosphäre und eine gleichmäßige natürliche Belichtung. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Nutzen im Außenbereich.
Die Einheit verfügt über drei weitere Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Dadurch eignet sich die Wohnung für Paare, kleine Familien und Berufstätige, die einen professionellen Home-Office-Bereich benötigen.
Das Bad ist modern ausgestattet und funktional konzipiert. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zusätzliche Stauraumflächen im Flur erhöhen die Nutzbarkeit und unterstützen eine geordnete Wohnführung. Der barrierearme Zugang über den Aufzug stellt eine komfortable Erreichbarkeit sicher. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort – insbesondere bei Besuch.
Die ausdrucksstarke Dacharchitektur verleiht der Wohnung ein modernes Profil, ohne die Wohn- und Nutzflächen unnötig einzuschränken.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann optional für 25,00 € monatlich angemietet werden.
Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und entspricht den Anforderungen moderner Mieter. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung, der Schutz und sichere Unterbringung gewährleistet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir präsentieren Ihnen diese attraktive Wohnung in Rotenburg gerne persönlich.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen 8-Parteien-Wohnhaus, das in den Jahren 2024/2025 neu errichtet wurde.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterflächen gewährleisten eine helle, freundliche Atmosphäre und eine gleichmäßige natürliche Belichtung. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Nutzen im Außenbereich.
Die Einheit verfügt über drei weitere Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Dadurch eignet sich die Wohnung für Paare, kleine Familien und Berufstätige, die einen professionellen Home-Office-Bereich benötigen.
Das Bad ist modern ausgestattet und funktional konzipiert. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zusätzliche Stauraumflächen im Flur erhöhen die Nutzbarkeit und unterstützen eine geordnete Wohnführung. Der barrierearme Zugang über den Aufzug stellt eine komfortable Erreichbarkeit sicher. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort – insbesondere bei Besuch.
Die ausdrucksstarke Dacharchitektur verleiht der Wohnung ein modernes Profil, ohne die Wohn- und Nutzflächen unnötig einzuschränken.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann optional für 25,00 € monatlich angemietet werden.
Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und entspricht den Anforderungen moderner Mieter. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung, der Schutz und sichere Unterbringung gewährleistet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir präsentieren Ihnen diese attraktive Wohnung in Rotenburg gerne persönlich.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterflächen gewährleisten eine helle, freundliche Atmosphäre und eine gleichmäßige natürliche Belichtung. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Nutzen im Außenbereich.
Die Einheit verfügt über drei weitere Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Dadurch eignet sich die Wohnung für Paare, kleine Familien und Berufstätige, die einen professionellen Home-Office-Bereich benötigen.
Das Bad ist modern ausgestattet und funktional konzipiert. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zusätzliche Stauraumflächen im Flur erhöhen die Nutzbarkeit und unterstützen eine geordnete Wohnführung. Der barrierearme Zugang über den Aufzug stellt eine komfortable Erreichbarkeit sicher. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort – insbesondere bei Besuch.
Die ausdrucksstarke Dacharchitektur verleiht der Wohnung ein modernes Profil, ohne die Wohn- und Nutzflächen unnötig einzuschränken.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann optional für 25,00 € monatlich angemietet werden.
Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und entspricht den Anforderungen moderner Mieter. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung, der Schutz und sichere Unterbringung gewährleistet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir präsentieren Ihnen diese attraktive Wohnung in Rotenburg gerne persönlich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200,75 €
-
Kautionshinweis3600
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2024
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96,06 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis10.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- elektrische Außenrollläden
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- elektrische Außenrollläden
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- elektrische Außenrollläden
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- elektrische Außenrollläden
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rotenburg. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In unmittelbarer Nähe finden Sie...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rotenburg. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A1 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A1 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rotenburg. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A1 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A1 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Rotenburg Rotenburg Deutschland (27356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet und ist direkt an den jeweiligen Energieversorger zu zahlen.
Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet und ist direkt an den jeweiligen Energieversorger zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Nico Nauka
HVB Immobilien GmbH
Goethestraße 22a,
27356 Rotenburg (Wümme)
27356 Rotenburg (Wümme)
Goethestraße 22a ,
27356 Rotenburg
27356 Rotenburg
042619793300
HVB Immobilien GmbH
Goethestraße 22a ,
27356 Rotenburg
27356 Rotenburg
04261 9793300
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