immobilie1-ID: 31873661 | Anbieter-ID: 1274
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse
1.275,25 €
Miete zzgl. NK
102,02 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hochwertig konzipierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klarer Raumstruktur und einer besonders großzügigen Dachterrasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie viel Platz zum Leben und Entspannen – ideal für Einzelpersonen oder Paare mit...
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Diese hochwertig konzipierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klarer Raumstruktur und einer besonders großzügigen Dachterrasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie viel Platz zum Leben und Entspannen – ideal für Einzelpersonen oder Paare mit gehobenem Anspruch.
Die Raumaufteilung im Überblick:
> großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 33 m²) und direktem Zugang zur Dachterrasse
> geräumiges Schlafzimmer (ca. 15,5 m²) mit guter Stellfläche
> stilvolles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
> separates Gäste-WC
> innenliegender Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine/Trockner
Highlights:
> hochwertige Einbauküche
> Dachterrasse teilweise überdacht
> lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
> eleganter Vinylboden in allen Wohnräumen
> Aufzug vorhanden (barrierearm)
> Garagenstellplatz
> hochwertige Bauausführung in moderner Architektur
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Anfrage stellen und direkt Besichtigungstermin buchen!
Die Raumaufteilung im Überblick:
> großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 33 m²) und direktem Zugang zur Dachterrasse
> geräumiges Schlafzimmer (ca. 15,5 m²) mit guter Stellfläche
> stilvolles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
> separates Gäste-WC
> innenliegender Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine/Trockner
Highlights:
> hochwertige Einbauküche
> Dachterrasse teilweise überdacht
> lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
> eleganter Vinylboden in allen Wohnräumen
> Aufzug vorhanden (barrierearm)
> Garagenstellplatz
> hochwertige Bauausführung in moderner Architektur
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Diese hochwertig konzipierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klarer Raumstruktur und einer besonders großzügigen Dachterrasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie viel Platz zum Leben und Entspannen – ideal für Einzelpersonen oder Paare mit gehobenem Anspruch.
Die Raumaufteilung im Überblick:
> großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 33 m²) und direktem Zugang zur Dachterrasse
> geräumiges Schlafzimmer (ca. 15,5 m²) mit guter Stellfläche
> stilvolles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
> separates Gäste-WC
> innenliegender Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine/Trockner
Highlights:
> hochwertige Einbauküche
> Dachterrasse teilweise überdacht
> lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
> eleganter Vinylboden in allen Wohnräumen
> Aufzug vorhanden (barrierearm)
> Garagenstellplatz
> hochwertige Bauausführung in moderner Architektur
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Die Raumaufteilung im Überblick:
> großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 33 m²) und direktem Zugang zur Dachterrasse
> geräumiges Schlafzimmer (ca. 15,5 m²) mit guter Stellfläche
> stilvolles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
> separates Gäste-WC
> innenliegender Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine/Trockner
Highlights:
> hochwertige Einbauküche
> Dachterrasse teilweise überdacht
> lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
> eleganter Vinylboden in allen Wohnräumen
> Aufzug vorhanden (barrierearm)
> Garagenstellplatz
> hochwertige Bauausführung in moderner Architektur
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.275,25 €
-
Kautionshinweis3.825,75 €
-
Nebenkosten160 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete35 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102,02 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis27.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- großzügige Dachterrasse
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Wohnraumbe-/entlüftungsanlage
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Garagenstellplatz
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Wohnraumbe-/entlüftungsanlage
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Garagenstellplatz
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- großzügige Dachterrasse
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Wohnraumbe-/entlüftungsanlage
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Garagenstellplatz
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Wohnraumbe-/entlüftungsanlage
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Garagenstellplatz
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in der charmanten Innenstadt von Rotenburg. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Ruhe.
- Nur wenige Gehminuten von beliebten Einkaufsstraßen, Restaurants und Cafés entfernt
-... mehr lesen
- Nur wenige Gehminuten von beliebten Einkaufsstraßen, Restaurants und Cafés entfernt
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Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in der charmanten Innenstadt von Rotenburg. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Ruhe.
- Nur wenige Gehminuten von beliebten Einkaufsstraßen, Restaurants und Cafés entfernt
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür
- Nahe gelegene Parks und Grünflächen für entspannende Spaziergänge
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Die zentrale Lage in Rotenburg bietet Ihnen Komfort und Vielfalt in einer einzigartigen Umgebung.
- Nur wenige Gehminuten von beliebten Einkaufsstraßen, Restaurants und Cafés entfernt
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür
- Nahe gelegene Parks und Grünflächen für entspannende Spaziergänge
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Die zentrale Lage in Rotenburg bietet Ihnen Komfort und Vielfalt in einer einzigartigen Umgebung.
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in der charmanten Innenstadt von Rotenburg. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Ruhe.
- Nur wenige Gehminuten von beliebten Einkaufsstraßen, Restaurants und Cafés entfernt
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür
- Nahe gelegene Parks und Grünflächen für entspannende Spaziergänge
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Die zentrale Lage in Rotenburg bietet Ihnen Komfort und Vielfalt in einer einzigartigen Umgebung.
- Nur wenige Gehminuten von beliebten Einkaufsstraßen, Restaurants und Cafés entfernt
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür
- Nahe gelegene Parks und Grünflächen für entspannende Spaziergänge
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
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Rotenburg Deutschland (27356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die vorhandene Einbauküche wird monatlich eine Nutzungsgebühr von 30,00 € erhoben. Mit Mietvertragsabschluss wird eine jährliche Staffelmiete in Höhe von 50,00 € bis 2029 vereinbart.
Für die vorhandene Einbauküche wird monatlich eine Nutzungsgebühr von 30,00 € erhoben. Mit Mietvertragsabschluss wird eine jährliche Staffelmiete in Höhe von 50,00 € bis 2029 vereinbart.
Ansprechpartner
Frau Jessica Sievers
HVB Immobilien GmbH
Goethestraße 22a,
27356 Rotenburg (Wümme)
27356 Rotenburg (Wümme)
Goethestraße 22a ,
27356 Rotenburg
27356 Rotenburg
04261/9793334
HVB Immobilien GmbH
Goethestraße 22a ,
27356 Rotenburg
27356 Rotenburg
04261 9793300
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