immobilie1-ID: 32391877 | Anbieter-ID: 1093-1315-LH
Rohbau trifft Landidylle - Resthof mit Weitblick und Potential in Frankenfeld
119.999 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
6.779 m²
Grundstücksfläche
Dieser Resthof aus dem Baujahr ca. 1909 bietet mit rund ca. 185 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 6.779 m² viel Raum für individuelle Ideen. Das Ensemble aus Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden richtet sich an alle, die Platz für...
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Dieser Resthof aus dem Baujahr ca. 1909 bietet mit rund ca. 185 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 6.779 m² viel Raum für individuelle Ideen. Das Ensemble aus Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden richtet sich an alle, die Platz für Hobby, Handwerk, Lager oder Tierhaltung suchen und ein Projekt mit Entwicklungspotenzial schätzen.
Betreten Sie nicht das Privatgrundstück.
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Dieser Resthof aus dem Baujahr ca. 1909 bietet mit rund ca. 185 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 6.779 m² viel Raum für individuelle Ideen. Das Ensemble aus Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden richtet sich an alle, die Platz für Hobby, Handwerk, Lager oder Tierhaltung suchen und ein Projekt mit Entwicklungspotenzial schätzen.
Betreten Sie nicht das Privatgrundstück.
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Kosten
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Kaufpreis119.999 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRohbau/Im Bau
-
Baujahr1909
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.779 m²
-
Nutzfläche (ca.)300 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf241,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1909
-
Energiepass gültig bis22.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hedern/Frankenfeld, In einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung im Aller Leine Tal. Hier wohnen Sie abseits von Durchgangsverkehr und genießen viel Natur direkt vor der Haustür, ohne auf eine solide Anbindung...
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Die Immobilie befindet sich in Hedern/Frankenfeld, In einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung im Aller Leine Tal. Hier wohnen Sie abseits von Durchgangsverkehr und genießen viel Natur direkt vor der Haustür, ohne auf eine solide Anbindung verzichten zu müssen.
Für Erledigungen, Einkäufe und weitere Angebote des täglichen Bedarfs bietet sich vor allem das Umland an. Die Struktur vor Ort ist eher kleinteilig, was den Standort besonders für alle attraktiv macht, die Ruhe schätzen und ihre Besorgungen gebündelt in den nächstgrößeren Orten erledigen.
Verkehrsanbindung
Mit dem Auto sind Sie flexibel unterwegs. Die Autobahn A7 ist in der Region gut erreichbar und verbindet Sie zügig in Richtung Hannover, Hamburg und Göttingen. Der Flughafen Hannover ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine praktische Option für private und berufliche Reisen.
Freizeit und Natur
Die Lage punktet vor allem mit dem, was man nicht planen muss, weil es einfach da ist: Weite Landschaft, Flussnähe und viel Raum für Bewegung. In der Umgebung laden Rad und Spazierwege zu Auszeiten im Grünen ein. Besonders reizvoll ist das Aller Leine Tal mit seinen Auen und Wiesen, das sich ideal für entspannte Touren eignet.
Ein Blick auf die Nachbarschaft
Die Umgebung ist überwiegend von Eigentum geprägt, was für ein stabiles Wohnumfeld spricht. Gleichzeitig ist die Haushaltsstruktur eher familienfreundlich, mit einem spürbaren Anteil jüngerer Bewohner. Wer ein ruhiges Zuhause mit viel Platz und einem entspannten Umfeld sucht, findet hier eine Lage, die genau diesen Wunsch unterstützt.
Für Erledigungen, Einkäufe und weitere Angebote des täglichen Bedarfs bietet sich vor allem das Umland an. Die Struktur vor Ort ist eher kleinteilig, was den Standort besonders für alle attraktiv macht, die Ruhe schätzen und ihre Besorgungen gebündelt in den nächstgrößeren Orten erledigen.
Verkehrsanbindung
Mit dem Auto sind Sie flexibel unterwegs. Die Autobahn A7 ist in der Region gut erreichbar und verbindet Sie zügig in Richtung Hannover, Hamburg und Göttingen. Der Flughafen Hannover ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine praktische Option für private und berufliche Reisen.
Freizeit und Natur
Die Lage punktet vor allem mit dem, was man nicht planen muss, weil es einfach da ist: Weite Landschaft, Flussnähe und viel Raum für Bewegung. In der Umgebung laden Rad und Spazierwege zu Auszeiten im Grünen ein. Besonders reizvoll ist das Aller Leine Tal mit seinen Auen und Wiesen, das sich ideal für entspannte Touren eignet.
Ein Blick auf die Nachbarschaft
Die Umgebung ist überwiegend von Eigentum geprägt, was für ein stabiles Wohnumfeld spricht. Gleichzeitig ist die Haushaltsstruktur eher familienfreundlich, mit einem spürbaren Anteil jüngerer Bewohner. Wer ein ruhiges Zuhause mit viel Platz und einem entspannten Umfeld sucht, findet hier eine Lage, die genau diesen Wunsch unterstützt.
Die Immobilie befindet sich in Hedern/Frankenfeld, In einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung im Aller Leine Tal. Hier wohnen Sie abseits von Durchgangsverkehr und genießen viel Natur direkt vor der Haustür, ohne auf eine solide Anbindung verzichten zu müssen.
Für Erledigungen, Einkäufe und weitere Angebote des täglichen Bedarfs bietet sich vor allem das Umland an. Die Struktur vor Ort ist eher kleinteilig, was den Standort besonders für alle attraktiv macht, die Ruhe schätzen und ihre Besorgungen gebündelt in den nächstgrößeren Orten erledigen.
Verkehrsanbindung
Mit dem Auto sind Sie flexibel unterwegs. Die Autobahn A7 ist in der Region gut erreichbar und verbindet Sie zügig in Richtung Hannover, Hamburg und Göttingen. Der Flughafen Hannover ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine praktische Option für private und berufliche Reisen.
Freizeit und Natur
Die Lage punktet vor allem mit dem, was man nicht planen muss, weil es einfach da ist: Weite Landschaft, Flussnähe und viel Raum für Bewegung. In der Umgebung laden Rad und Spazierwege zu Auszeiten im Grünen ein. Besonders reizvoll ist das Aller Leine Tal mit seinen Auen und Wiesen, das sich ideal für entspannte Touren eignet.
Ein Blick auf die Nachbarschaft
Die Umgebung ist überwiegend von Eigentum geprägt, was für ein stabiles Wohnumfeld spricht. Gleichzeitig ist die Haushaltsstruktur eher familienfreundlich, mit einem spürbaren Anteil jüngerer Bewohner. Wer ein ruhiges Zuhause mit viel Platz und einem entspannten Umfeld sucht, findet hier eine Lage, die genau diesen Wunsch unterstützt.
Für Erledigungen, Einkäufe und weitere Angebote des täglichen Bedarfs bietet sich vor allem das Umland an. Die Struktur vor Ort ist eher kleinteilig, was den Standort besonders für alle attraktiv macht, die Ruhe schätzen und ihre Besorgungen gebündelt in den nächstgrößeren Orten erledigen.
Verkehrsanbindung
Mit dem Auto sind Sie flexibel unterwegs. Die Autobahn A7 ist in der Region gut erreichbar und verbindet Sie zügig in Richtung Hannover, Hamburg und Göttingen. Der Flughafen Hannover ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine praktische Option für private und berufliche Reisen.
Freizeit und Natur
Die Lage punktet vor allem mit dem, was man nicht planen muss, weil es einfach da ist: Weite Landschaft, Flussnähe und viel Raum für Bewegung. In der Umgebung laden Rad und Spazierwege zu Auszeiten im Grünen ein. Besonders reizvoll ist das Aller Leine Tal mit seinen Auen und Wiesen, das sich ideal für entspannte Touren eignet.
Ein Blick auf die Nachbarschaft
Die Umgebung ist überwiegend von Eigentum geprägt, was für ein stabiles Wohnumfeld spricht. Gleichzeitig ist die Haushaltsstruktur eher familienfreundlich, mit einem spürbaren Anteil jüngerer Bewohner. Wer ein ruhiges Zuhause mit viel Platz und einem entspannten Umfeld sucht, findet hier eine Lage, die genau diesen Wunsch unterstützt.
Hedern/Frankenfeld Deutschland (27336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 241.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 241.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 241.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. E-Mail senden zur Terminvereinbarung mit dem Stichwort "1315",
mit Zusendung einer Finanzierungsbestätigung.
_______________________________________
GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 241,2 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1909, Energieeffizienzklasse: G
Dieser ist gültig bis 22.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 241.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 241,2 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1909, Energieeffizienzklasse: G
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 241.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Bedarfsausweis, 241,2 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1909, Energieeffizienzklasse: G
Dieser ist gültig bis 22.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 241.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Bedarfsausweis, 241,2 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1909, Energieeffizienzklasse: G
Ansprechpartner
Frau Lara Herrmann
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b,
29664 Walsrode
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Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
004915159492463
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