immobilie1-ID: 31772145 | Anbieter-ID: 021-T2374
Historisches Zweiständer-Fachwerkbauernhaus mit Speicher und Scheune
560.000 €
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche
2.540 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses eindrucksvolle niederdeutsche Hallenhaus mit tiefgezogenem Krüppelwalmdach, ein traditionelles Bauernfachwerkhaus, wurde im Jahr 1730 erbaut und ab 1978 umfassend saniert. Die Neueindeckung des Daches mit Reet verleiht dem Gebäude seinen...
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Dieses eindrucksvolle niederdeutsche Hallenhaus mit tiefgezogenem Krüppelwalmdach, ein traditionelles Bauernfachwerkhaus, wurde im Jahr 1730 erbaut und ab 1978 umfassend saniert. Die Neueindeckung des Daches mit Reet verleiht dem Gebäude seinen charakteristischen Charme. Ein seltener Glücksfall. Die für diese Gegend typische Dreiteiligkeit- Kammerfachwerk, Flett und Diele mit Ständern und Balken sorgen bei der Umnutzung zum Wohnen für ein unvergleichliches Raumerlebnis.
Im Zuge der Grundsanierung wurde das Reetdach erneuert und die tragenden Ständer erhielten neue Fundamente. Die Wohnfläche im Erdgeschoß mit Wohndiele, Gaste-WC, Bibliothelsraum und Küche beträgt ca.122 m², das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmer und Bad hat ca. 85 m² Wohnfläche.
Historische Details wurden bei der Sanierung liebevoll erhalten.
Dieses niederdeutsche Hallenhaus ist eine seltene Gelegenheit, in einem historischen und liebevoll restaurierten Gebäude zu wohnen. Es bietet modernen Komfort in einem traditionellen Rahmen und ist ideal für Käufer, die Wert auf Geschichte und Qualität legen.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein historischer Fachwerkspeicher, der 1688 in einem Dorf bei Bassum errichtet wurde, 1984 dort abgebaut und an seinem jetzigen Standort auf einer Betonplatte mit Feldsteinsockel wieder aufgestellt wurde. Der Speicher wurde komplett erneuert und 2024 als Ferienwohnung umgebaut.
Eine weitere Fachwerkscheune von 1742 bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten. Die kleine Scheune wurde 1982 renoviert und hat eine Nutzfläche von ca. 80 m².
Im Zuge der Grundsanierung wurde das Reetdach erneuert und die tragenden Ständer erhielten neue Fundamente. Die Wohnfläche im Erdgeschoß mit Wohndiele, Gaste-WC, Bibliothelsraum und Küche beträgt ca.122 m², das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmer und Bad hat ca. 85 m² Wohnfläche.
Historische Details wurden bei der Sanierung liebevoll erhalten.
Dieses niederdeutsche Hallenhaus ist eine seltene Gelegenheit, in einem historischen und liebevoll restaurierten Gebäude zu wohnen. Es bietet modernen Komfort in einem traditionellen Rahmen und ist ideal für Käufer, die Wert auf Geschichte und Qualität legen.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein historischer Fachwerkspeicher, der 1688 in einem Dorf bei Bassum errichtet wurde, 1984 dort abgebaut und an seinem jetzigen Standort auf einer Betonplatte mit Feldsteinsockel wieder aufgestellt wurde. Der Speicher wurde komplett erneuert und 2024 als Ferienwohnung umgebaut.
Eine weitere Fachwerkscheune von 1742 bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten. Die kleine Scheune wurde 1982 renoviert und hat eine Nutzfläche von ca. 80 m².
Dieses eindrucksvolle niederdeutsche Hallenhaus mit tiefgezogenem Krüppelwalmdach, ein traditionelles Bauernfachwerkhaus, wurde im Jahr 1730 erbaut und ab 1978 umfassend saniert. Die Neueindeckung des Daches mit Reet verleiht dem Gebäude seinen charakteristischen Charme. Ein seltener Glücksfall. Die für diese Gegend typische Dreiteiligkeit- Kammerfachwerk, Flett und Diele mit Ständern und Balken sorgen bei der Umnutzung zum Wohnen für ein unvergleichliches Raumerlebnis.
Im Zuge der Grundsanierung wurde das Reetdach erneuert und die tragenden Ständer erhielten neue Fundamente. Die Wohnfläche im Erdgeschoß mit Wohndiele, Gaste-WC, Bibliothelsraum und Küche beträgt ca.122 m², das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmer und Bad hat ca. 85 m² Wohnfläche.
Historische Details wurden bei der Sanierung liebevoll erhalten.
Dieses niederdeutsche Hallenhaus ist eine seltene Gelegenheit, in einem historischen und liebevoll restaurierten Gebäude zu wohnen. Es bietet modernen Komfort in einem traditionellen Rahmen und ist ideal für Käufer, die Wert auf Geschichte und Qualität legen.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein historischer Fachwerkspeicher, der 1688 in einem Dorf bei Bassum errichtet wurde, 1984 dort abgebaut und an seinem jetzigen Standort auf einer Betonplatte mit Feldsteinsockel wieder aufgestellt wurde. Der Speicher wurde komplett erneuert und 2024 als Ferienwohnung umgebaut.
Eine weitere Fachwerkscheune von 1742 bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten. Die kleine Scheune wurde 1982 renoviert und hat eine Nutzfläche von ca. 80 m².
Im Zuge der Grundsanierung wurde das Reetdach erneuert und die tragenden Ständer erhielten neue Fundamente. Die Wohnfläche im Erdgeschoß mit Wohndiele, Gaste-WC, Bibliothelsraum und Küche beträgt ca.122 m², das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmer und Bad hat ca. 85 m² Wohnfläche.
Historische Details wurden bei der Sanierung liebevoll erhalten.
Dieses niederdeutsche Hallenhaus ist eine seltene Gelegenheit, in einem historischen und liebevoll restaurierten Gebäude zu wohnen. Es bietet modernen Komfort in einem traditionellen Rahmen und ist ideal für Käufer, die Wert auf Geschichte und Qualität legen.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein historischer Fachwerkspeicher, der 1688 in einem Dorf bei Bassum errichtet wurde, 1984 dort abgebaut und an seinem jetzigen Standort auf einer Betonplatte mit Feldsteinsockel wieder aufgestellt wurde. Der Speicher wurde komplett erneuert und 2024 als Ferienwohnung umgebaut.
Eine weitere Fachwerkscheune von 1742 bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten. Die kleine Scheune wurde 1982 renoviert und hat eine Nutzfläche von ca. 80 m².
Kosten
-
Kaufpreis560.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.786,07 €
-
Käuferprovision3 % incl. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1730
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)201 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.540 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf124,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1780
-
Energiepass gültig bis16.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die wesentlichen Immobiliendaten auf einem Blick:
Bauernhaus:
- Bauweise: Traditionelles Bauernfachwerk mit Eichenfachwerk in der Tenne.
- Wohnfläche: Ca. 122 m² im Erdgeschoss, aufgeteilt in:
- Tenne als Wohndiele, Küche, Bibliothekszimmer, Gäste-WC
-... mehr lesen
Bauernhaus:
- Bauweise: Traditionelles Bauernfachwerk mit Eichenfachwerk in der Tenne.
- Wohnfläche: Ca. 122 m² im Erdgeschoss, aufgeteilt in:
- Tenne als Wohndiele, Küche, Bibliothekszimmer, Gäste-WC
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Die wesentlichen Immobiliendaten auf einem Blick:
Bauernhaus:
- Bauweise: Traditionelles Bauernfachwerk mit Eichenfachwerk in der Tenne.
- Wohnfläche: Ca. 122 m² im Erdgeschoss, aufgeteilt in:
- Tenne als Wohndiele, Küche, Bibliothekszimmer, Gäste-WC
- ca. 85 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad.
- Heizung: Gaszentralheizung von 2024 sowie ein zusätzlichem Bullerjan
- isolierverglaste Holzfenster( teils Sprossenfenster)
- Sat- Anschluss oben und unten
- Glasfaser
- Kanalanschuss
Speicher:
- renovierter Fachwerkspeicher mit 2 Zimmer, Bad und Abstellraum
- isolierverglaste Eichenfenster
- Pelletheizung
Scheune:
- historische Fachwerkscheune mit 80 m² Nutzfläche
- Holzlagerung
- Heizungsraum
Bauernhaus:
- Bauweise: Traditionelles Bauernfachwerk mit Eichenfachwerk in der Tenne.
- Wohnfläche: Ca. 122 m² im Erdgeschoss, aufgeteilt in:
- Tenne als Wohndiele, Küche, Bibliothekszimmer, Gäste-WC
- ca. 85 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad.
- Heizung: Gaszentralheizung von 2024 sowie ein zusätzlichem Bullerjan
- isolierverglaste Holzfenster( teils Sprossenfenster)
- Sat- Anschluss oben und unten
- Glasfaser
- Kanalanschuss
Speicher:
- renovierter Fachwerkspeicher mit 2 Zimmer, Bad und Abstellraum
- isolierverglaste Eichenfenster
- Pelletheizung
Scheune:
- historische Fachwerkscheune mit 80 m² Nutzfläche
- Holzlagerung
- Heizungsraum
Die wesentlichen Immobiliendaten auf einem Blick:
Bauernhaus:
- Bauweise: Traditionelles Bauernfachwerk mit Eichenfachwerk in der Tenne.
- Wohnfläche: Ca. 122 m² im Erdgeschoss, aufgeteilt in:
- Tenne als Wohndiele, Küche, Bibliothekszimmer, Gäste-WC
- ca. 85 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad.
- Heizung: Gaszentralheizung von 2024 sowie ein zusätzlichem Bullerjan
- isolierverglaste Holzfenster( teils Sprossenfenster)
- Sat- Anschluss oben und unten
- Glasfaser
- Kanalanschuss
Speicher:
- renovierter Fachwerkspeicher mit 2 Zimmer, Bad und Abstellraum
- isolierverglaste Eichenfenster
- Pelletheizung
Scheune:
- historische Fachwerkscheune mit 80 m² Nutzfläche
- Holzlagerung
- Heizungsraum
Bauernhaus:
- Bauweise: Traditionelles Bauernfachwerk mit Eichenfachwerk in der Tenne.
- Wohnfläche: Ca. 122 m² im Erdgeschoss, aufgeteilt in:
- Tenne als Wohndiele, Küche, Bibliothekszimmer, Gäste-WC
- ca. 85 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad.
- Heizung: Gaszentralheizung von 2024 sowie ein zusätzlichem Bullerjan
- isolierverglaste Holzfenster( teils Sprossenfenster)
- Sat- Anschluss oben und unten
- Glasfaser
- Kanalanschuss
Speicher:
- renovierter Fachwerkspeicher mit 2 Zimmer, Bad und Abstellraum
- isolierverglaste Eichenfenster
- Pelletheizung
Scheune:
- historische Fachwerkscheune mit 80 m² Nutzfläche
- Holzlagerung
- Heizungsraum
Lage
Die Gemeinde Asendorf ist seit 1974 Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und Bäckereien sind mit dem Fahrrad erreichbar. In Asendorf selbst befindet... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und Bäckereien sind mit dem Fahrrad erreichbar. In Asendorf selbst befindet... mehr lesen
Die Gemeinde Asendorf ist seit 1974 Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und Bäckereien sind mit dem Fahrrad erreichbar. In Asendorf selbst befindet sich eine Grundschule und Kindergärten in der näheren Umgebung; weiterführende Schulen sind im Nachbarort Bruchhausen-Vilsen angesiedelt. Für die Gesundheit sorgen ein Hausarzt und eine Apotheke in der Nähe.
Über die Bundesstraße 6 erreicht man schnell die Städte Nienburg und Bremen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wiesen und Feldern und bietet einen hohen Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Umland laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Das 2540 m² große Grundstück liegt in der Ortschaft Uepsen, ca. 6 km von Asendorf entfernt und wird durch eine alte, gepflegte Weißdorn- und Hainbuchenhecken- über zwei Meter hoch- umgeben. Das Bauernhaus liegt in einer sehr ruhigen, dörfliche Lage an einem kleinen, einfach ausgebauten Gemeindeweg außerhalb des Dorfes.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und Bäckereien sind mit dem Fahrrad erreichbar. In Asendorf selbst befindet sich eine Grundschule und Kindergärten in der näheren Umgebung; weiterführende Schulen sind im Nachbarort Bruchhausen-Vilsen angesiedelt. Für die Gesundheit sorgen ein Hausarzt und eine Apotheke in der Nähe.
Über die Bundesstraße 6 erreicht man schnell die Städte Nienburg und Bremen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wiesen und Feldern und bietet einen hohen Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Umland laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Das 2540 m² große Grundstück liegt in der Ortschaft Uepsen, ca. 6 km von Asendorf entfernt und wird durch eine alte, gepflegte Weißdorn- und Hainbuchenhecken- über zwei Meter hoch- umgeben. Das Bauernhaus liegt in einer sehr ruhigen, dörfliche Lage an einem kleinen, einfach ausgebauten Gemeindeweg außerhalb des Dorfes.
Die Gemeinde Asendorf ist seit 1974 Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und Bäckereien sind mit dem Fahrrad erreichbar. In Asendorf selbst befindet sich eine Grundschule und Kindergärten in der näheren Umgebung; weiterführende Schulen sind im Nachbarort Bruchhausen-Vilsen angesiedelt. Für die Gesundheit sorgen ein Hausarzt und eine Apotheke in der Nähe.
Über die Bundesstraße 6 erreicht man schnell die Städte Nienburg und Bremen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wiesen und Feldern und bietet einen hohen Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Umland laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Das 2540 m² große Grundstück liegt in der Ortschaft Uepsen, ca. 6 km von Asendorf entfernt und wird durch eine alte, gepflegte Weißdorn- und Hainbuchenhecken- über zwei Meter hoch- umgeben. Das Bauernhaus liegt in einer sehr ruhigen, dörfliche Lage an einem kleinen, einfach ausgebauten Gemeindeweg außerhalb des Dorfes.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und Bäckereien sind mit dem Fahrrad erreichbar. In Asendorf selbst befindet sich eine Grundschule und Kindergärten in der näheren Umgebung; weiterführende Schulen sind im Nachbarort Bruchhausen-Vilsen angesiedelt. Für die Gesundheit sorgen ein Hausarzt und eine Apotheke in der Nähe.
Über die Bundesstraße 6 erreicht man schnell die Städte Nienburg und Bremen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wiesen und Feldern und bietet einen hohen Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Umland laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Das 2540 m² große Grundstück liegt in der Ortschaft Uepsen, ca. 6 km von Asendorf entfernt und wird durch eine alte, gepflegte Weißdorn- und Hainbuchenhecken- über zwei Meter hoch- umgeben. Das Bauernhaus liegt in einer sehr ruhigen, dörfliche Lage an einem kleinen, einfach ausgebauten Gemeindeweg außerhalb des Dorfes.
Asendorf Deutschland (27330)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
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Volksbank Vechta
Kirchstraße 7,
27239 Twistringen
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Falkenrotter Straße 17,
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Volksbank Vechta
Falkenrotter Straße 17,
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