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immobilie1-ID: 31898299 | Anbieter-ID: 0971
Einfaches Landhaus mit Flair - viel Raum für Ihre Ideen!
160.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
2.329 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein einfaches Landhaus mit Charme und Potenzial! Das Klinkerhaus mit schöner Außenansicht, grünen Klappläden und originalen Stilelementen ist in der Zeit stehen geblieben - bietet aber viel Raum für Ihre individuellen Ideen. Es sind Sanierungen –...
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Ein einfaches Landhaus mit Charme und Potenzial! Das Klinkerhaus mit schöner Außenansicht, grünen Klappläden und originalen Stilelementen ist in der Zeit stehen geblieben - bietet aber viel Raum für Ihre individuellen Ideen. Es sind Sanierungen – sowohl im Allgemeinen, als auch im energetischen Bereich – erforderlich und eröffnen Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Gasheizung wurde 2021 erneuert. Das große Grundstück bietet viel Platz zum Toben für Kinder, Auslauf für Hunde und sogar die Möglichkeit zur kleinen weiteren Tierhaltung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
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Ein einfaches Landhaus mit Charme und Potenzial! Das Klinkerhaus mit schöner Außenansicht, grünen Klappläden und originalen Stilelementen ist in der Zeit stehen geblieben - bietet aber viel Raum für Ihre individuellen Ideen. Es sind Sanierungen – sowohl im Allgemeinen, als auch im energetischen Bereich – erforderlich und eröffnen Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Gasheizung wurde 2021 erneuert. Das große Grundstück bietet viel Platz zum Toben für Kinder, Auslauf für Hunde und sogar die Möglichkeit zur kleinen weiteren Tierhaltung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
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Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.329 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf335 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis26.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Der Hof wurde etwa um 1900 erbaut und hat eine ältere Ausstattung.
- Originale Stilelemente: Terrazzo-Fliesen im Eingangsbereich, Füllungstüren, Fenster mit alten Beschlägen, in einigen Räumen alte Holzdielen
- Holz- und Kunststofffenster mit... mehr lesen
- Originale Stilelemente: Terrazzo-Fliesen im Eingangsbereich, Füllungstüren, Fenster mit alten Beschlägen, in einigen Räumen alte Holzdielen
- Holz- und Kunststofffenster mit... mehr lesen
Der Hof wurde etwa um 1900 erbaut und hat eine ältere Ausstattung.
- Originale Stilelemente: Terrazzo-Fliesen im Eingangsbereich, Füllungstüren, Fenster mit alten Beschlägen, in einigen Räumen alte Holzdielen
- Holz- und Kunststofffenster mit unterschiedlichen Baujahren, erneuerungsbedürftig
- Badezimmer von 1996 mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
- Gemütliches Wohnzimmer mit Erker und Blick zur Terrasse
- Flur mit Ofen
- Zwei Räume im Dachgeschoss sind ausgebaut, allerdings mit niedriger Deckenhöhe (Ausbaureserve)
- Kleine Kellerräume unter dem Haupthaus und dem Nebengebäude, in einem Kellerraum steht Wasser
- Farbabplatzungen und zum Teil Feuchtigkeit sichtbar, insbesondere im Bereich der ehemaligen Küche
- Das Dachgebälk soll in den 1960er Jahren gegen Holzschädlinge imprägniert worden sein, zur Sicherheit empfehlen wir die Untersuchung durch eine Fachfirma.
Erschließung: Gaszentralheizung von 2021, Kanalisation, Elektrizität, öffentliches Wasser.
- Originale Stilelemente: Terrazzo-Fliesen im Eingangsbereich, Füllungstüren, Fenster mit alten Beschlägen, in einigen Räumen alte Holzdielen
- Holz- und Kunststofffenster mit unterschiedlichen Baujahren, erneuerungsbedürftig
- Badezimmer von 1996 mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
- Gemütliches Wohnzimmer mit Erker und Blick zur Terrasse
- Flur mit Ofen
- Zwei Räume im Dachgeschoss sind ausgebaut, allerdings mit niedriger Deckenhöhe (Ausbaureserve)
- Kleine Kellerräume unter dem Haupthaus und dem Nebengebäude, in einem Kellerraum steht Wasser
- Farbabplatzungen und zum Teil Feuchtigkeit sichtbar, insbesondere im Bereich der ehemaligen Küche
- Das Dachgebälk soll in den 1960er Jahren gegen Holzschädlinge imprägniert worden sein, zur Sicherheit empfehlen wir die Untersuchung durch eine Fachfirma.
Erschließung: Gaszentralheizung von 2021, Kanalisation, Elektrizität, öffentliches Wasser.
Der Hof wurde etwa um 1900 erbaut und hat eine ältere Ausstattung.
- Originale Stilelemente: Terrazzo-Fliesen im Eingangsbereich, Füllungstüren, Fenster mit alten Beschlägen, in einigen Räumen alte Holzdielen
- Holz- und Kunststofffenster mit unterschiedlichen Baujahren, erneuerungsbedürftig
- Badezimmer von 1996 mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
- Gemütliches Wohnzimmer mit Erker und Blick zur Terrasse
- Flur mit Ofen
- Zwei Räume im Dachgeschoss sind ausgebaut, allerdings mit niedriger Deckenhöhe (Ausbaureserve)
- Kleine Kellerräume unter dem Haupthaus und dem Nebengebäude, in einem Kellerraum steht Wasser
- Farbabplatzungen und zum Teil Feuchtigkeit sichtbar, insbesondere im Bereich der ehemaligen Küche
- Das Dachgebälk soll in den 1960er Jahren gegen Holzschädlinge imprägniert worden sein, zur Sicherheit empfehlen wir die Untersuchung durch eine Fachfirma.
Erschließung: Gaszentralheizung von 2021, Kanalisation, Elektrizität, öffentliches Wasser.
- Originale Stilelemente: Terrazzo-Fliesen im Eingangsbereich, Füllungstüren, Fenster mit alten Beschlägen, in einigen Räumen alte Holzdielen
- Holz- und Kunststofffenster mit unterschiedlichen Baujahren, erneuerungsbedürftig
- Badezimmer von 1996 mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
- Gemütliches Wohnzimmer mit Erker und Blick zur Terrasse
- Flur mit Ofen
- Zwei Räume im Dachgeschoss sind ausgebaut, allerdings mit niedriger Deckenhöhe (Ausbaureserve)
- Kleine Kellerräume unter dem Haupthaus und dem Nebengebäude, in einem Kellerraum steht Wasser
- Farbabplatzungen und zum Teil Feuchtigkeit sichtbar, insbesondere im Bereich der ehemaligen Küche
- Das Dachgebälk soll in den 1960er Jahren gegen Holzschädlinge imprägniert worden sein, zur Sicherheit empfehlen wir die Untersuchung durch eine Fachfirma.
Erschließung: Gaszentralheizung von 2021, Kanalisation, Elektrizität, öffentliches Wasser.
Lage
Das Grundstück ist 2.329 m² groß und hat eine L-Form. Der größere Grundstücksbereich liegt in Richtung Süden und ist wild-romantisch angelegt. Haben Sie Schafe, Ziegen oder ein Pony? Hier haben Ihre Tiere genügend Platz zum Auslauf. Es ist ein...
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Das Grundstück ist 2.329 m² groß und hat eine L-Form. Der größere Grundstücksbereich liegt in Richtung Süden und ist wild-romantisch angelegt. Haben Sie Schafe, Ziegen oder ein Pony? Hier haben Ihre Tiere genügend Platz zum Auslauf. Es ist ein hauseigener Brunnen vorhanden. Ein schöner Sitzplatz vor dem charakteristischen Erker ist mit Rotsteinen gepflastert und lädt zum Verweilen ein. Eine Hecke schirmt das Grundstück im vorderen Teil zur Straße hin ab.
Laut Auskunft der Gemeinde Asendorf kann auf Grundlage des Bebauungsplans "Gerke II" theoretisch ein Bauplatz abgetrennt werden, dazu müsste jedoch eine Zufahrt angelegt werden. Bitte erkundigen Sie sich unbedingt auch selbst bei der Baubehörde!
Nebengebäude: Ehemaliges Stallgebäude mit Garagen und kleine Holzschuppen zum Abstellen.
Das Hofgrundstück liegt am Ortsausgang von Asendorf in Richtung Hohenmoor an einer Kreisstraße und in der Kurve, Verkehrsgeräusche sind hörbar. Asendorf bietet durch die Lage an der Bundesstraße 6 eine gute Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit von Syke und Bremen bzw. Nienburg und Hannover. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll und zahlreiche Wege führen in die leicht hügelige Landschaft mit den weitläufigen Feldern, Weiden und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Asendorf ist ein Ort in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt, etc.), Kindergarten, Grundschule, et.. In Bruchhausen-Vilsen befinden sich weiterführende Schulformen und eine vielfältige Gastronomie. Weitere Informationen finden Sie unter www.asendorf.info oder www.bruchhausen-vilsen.
Laut Auskunft der Gemeinde Asendorf kann auf Grundlage des Bebauungsplans "Gerke II" theoretisch ein Bauplatz abgetrennt werden, dazu müsste jedoch eine Zufahrt angelegt werden. Bitte erkundigen Sie sich unbedingt auch selbst bei der Baubehörde!
Nebengebäude: Ehemaliges Stallgebäude mit Garagen und kleine Holzschuppen zum Abstellen.
Das Hofgrundstück liegt am Ortsausgang von Asendorf in Richtung Hohenmoor an einer Kreisstraße und in der Kurve, Verkehrsgeräusche sind hörbar. Asendorf bietet durch die Lage an der Bundesstraße 6 eine gute Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit von Syke und Bremen bzw. Nienburg und Hannover. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll und zahlreiche Wege führen in die leicht hügelige Landschaft mit den weitläufigen Feldern, Weiden und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Asendorf ist ein Ort in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt, etc.), Kindergarten, Grundschule, et.. In Bruchhausen-Vilsen befinden sich weiterführende Schulformen und eine vielfältige Gastronomie. Weitere Informationen finden Sie unter www.asendorf.info oder www.bruchhausen-vilsen.
Das Grundstück ist 2.329 m² groß und hat eine L-Form. Der größere Grundstücksbereich liegt in Richtung Süden und ist wild-romantisch angelegt. Haben Sie Schafe, Ziegen oder ein Pony? Hier haben Ihre Tiere genügend Platz zum Auslauf. Es ist ein hauseigener Brunnen vorhanden. Ein schöner Sitzplatz vor dem charakteristischen Erker ist mit Rotsteinen gepflastert und lädt zum Verweilen ein. Eine Hecke schirmt das Grundstück im vorderen Teil zur Straße hin ab.
Laut Auskunft der Gemeinde Asendorf kann auf Grundlage des Bebauungsplans "Gerke II" theoretisch ein Bauplatz abgetrennt werden, dazu müsste jedoch eine Zufahrt angelegt werden. Bitte erkundigen Sie sich unbedingt auch selbst bei der Baubehörde!
Nebengebäude: Ehemaliges Stallgebäude mit Garagen und kleine Holzschuppen zum Abstellen.
Das Hofgrundstück liegt am Ortsausgang von Asendorf in Richtung Hohenmoor an einer Kreisstraße und in der Kurve, Verkehrsgeräusche sind hörbar. Asendorf bietet durch die Lage an der Bundesstraße 6 eine gute Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit von Syke und Bremen bzw. Nienburg und Hannover. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll und zahlreiche Wege führen in die leicht hügelige Landschaft mit den weitläufigen Feldern, Weiden und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Asendorf ist ein Ort in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt, etc.), Kindergarten, Grundschule, et.. In Bruchhausen-Vilsen befinden sich weiterführende Schulformen und eine vielfältige Gastronomie. Weitere Informationen finden Sie unter www.asendorf.info oder www.bruchhausen-vilsen.
Laut Auskunft der Gemeinde Asendorf kann auf Grundlage des Bebauungsplans "Gerke II" theoretisch ein Bauplatz abgetrennt werden, dazu müsste jedoch eine Zufahrt angelegt werden. Bitte erkundigen Sie sich unbedingt auch selbst bei der Baubehörde!
Nebengebäude: Ehemaliges Stallgebäude mit Garagen und kleine Holzschuppen zum Abstellen.
Das Hofgrundstück liegt am Ortsausgang von Asendorf in Richtung Hohenmoor an einer Kreisstraße und in der Kurve, Verkehrsgeräusche sind hörbar. Asendorf bietet durch die Lage an der Bundesstraße 6 eine gute Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit von Syke und Bremen bzw. Nienburg und Hannover. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll und zahlreiche Wege führen in die leicht hügelige Landschaft mit den weitläufigen Feldern, Weiden und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Asendorf ist ein Ort in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt, etc.), Kindergarten, Grundschule, et.. In Bruchhausen-Vilsen befinden sich weiterführende Schulformen und eine vielfältige Gastronomie. Weitere Informationen finden Sie unter www.asendorf.info oder www.bruchhausen-vilsen.
Asendorf Deutschland (27330)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist...
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Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Ansprechpartner
Frau Julia Hogrefe
Benjes Immobilien GmbH
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
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Benjes Immobilien GmbH
Bökenbraken 11,
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