immobilie1-ID: 31663767 | Anbieter-ID: 06780
+++ Charmantes, stilvolles Wohnhaus in ruhiger Wohnlage sucht Liebhaber +++
259.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
1.201 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Das helle und freundliche Wohnhaus aus dem Jahr 1951 überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch den Wintergarten erweitert wird. Ein Kaminanschluss sorgt für wohlige Wärme und eine idyllische Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden sich...
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Das helle und freundliche Wohnhaus aus dem Jahr 1951 überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch den Wintergarten erweitert wird. Ein Kaminanschluss sorgt für wohlige Wärme und eine idyllische Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden sich die Küche und ein praktisches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit ohne separaten Eingang - ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich im Homeoffice. Ein separater Zugang lässt sich jedoch bei Bedarf über den Balkon oder vom Hof realisieren und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine gerade, offene Holztreppe ermöglicht einen sicheren sowie funktionalen Zugang zum Dachraum - optimal zur Nutzung als Abstellfläche oder eventuell als Ausbaureserve für zukünftige Wohnzwecke. Der sonnige, großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und wird zum privaten Rückzugsort.
Der Vollkeller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern schafft wertvolle Nutzungsfläche für unterschiedliche Zwecke. Ob als Werkstatt, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum oder für die Lagerung - hier finden Sie reichlich Platz.
Neben der Doppelgarage lädt ein angrenzender Raum zur Nutzung als praktische Werkstatt oder vielseitiger Hobbybereich ein. Auch im Bodenraum der Garagen steht weitere Abstellfläche zur Verfügung.
Mit dem Frühling erwacht dieses charmante Wohnhaus zu neuem Leben - eingebettet in einem idyllischen, liebevoll angelegten Garten, der jetzt in voller Blüte steht. Blühende Pflanzen und Sträucher schaffen eine grüne Oase. Sonnige Terrassen und stille Ecken laden zum Entspannen und Verweilen ein - ein Ort voller Ruhe und Charme.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit ohne separaten Eingang - ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich im Homeoffice. Ein separater Zugang lässt sich jedoch bei Bedarf über den Balkon oder vom Hof realisieren und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine gerade, offene Holztreppe ermöglicht einen sicheren sowie funktionalen Zugang zum Dachraum - optimal zur Nutzung als Abstellfläche oder eventuell als Ausbaureserve für zukünftige Wohnzwecke. Der sonnige, großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und wird zum privaten Rückzugsort.
Der Vollkeller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern schafft wertvolle Nutzungsfläche für unterschiedliche Zwecke. Ob als Werkstatt, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum oder für die Lagerung - hier finden Sie reichlich Platz.
Neben der Doppelgarage lädt ein angrenzender Raum zur Nutzung als praktische Werkstatt oder vielseitiger Hobbybereich ein. Auch im Bodenraum der Garagen steht weitere Abstellfläche zur Verfügung.
Mit dem Frühling erwacht dieses charmante Wohnhaus zu neuem Leben - eingebettet in einem idyllischen, liebevoll angelegten Garten, der jetzt in voller Blüte steht. Blühende Pflanzen und Sträucher schaffen eine grüne Oase. Sonnige Terrassen und stille Ecken laden zum Entspannen und Verweilen ein - ein Ort voller Ruhe und Charme.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Das helle und freundliche Wohnhaus aus dem Jahr 1951 überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch den Wintergarten erweitert wird. Ein Kaminanschluss sorgt für wohlige Wärme und eine idyllische Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden sich die Küche und ein praktisches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit ohne separaten Eingang - ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich im Homeoffice. Ein separater Zugang lässt sich jedoch bei Bedarf über den Balkon oder vom Hof realisieren und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine gerade, offene Holztreppe ermöglicht einen sicheren sowie funktionalen Zugang zum Dachraum - optimal zur Nutzung als Abstellfläche oder eventuell als Ausbaureserve für zukünftige Wohnzwecke. Der sonnige, großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und wird zum privaten Rückzugsort.
Der Vollkeller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern schafft wertvolle Nutzungsfläche für unterschiedliche Zwecke. Ob als Werkstatt, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum oder für die Lagerung - hier finden Sie reichlich Platz.
Neben der Doppelgarage lädt ein angrenzender Raum zur Nutzung als praktische Werkstatt oder vielseitiger Hobbybereich ein. Auch im Bodenraum der Garagen steht weitere Abstellfläche zur Verfügung.
Mit dem Frühling erwacht dieses charmante Wohnhaus zu neuem Leben - eingebettet in einem idyllischen, liebevoll angelegten Garten, der jetzt in voller Blüte steht. Blühende Pflanzen und Sträucher schaffen eine grüne Oase. Sonnige Terrassen und stille Ecken laden zum Entspannen und Verweilen ein - ein Ort voller Ruhe und Charme.
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Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit ohne separaten Eingang - ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich im Homeoffice. Ein separater Zugang lässt sich jedoch bei Bedarf über den Balkon oder vom Hof realisieren und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine gerade, offene Holztreppe ermöglicht einen sicheren sowie funktionalen Zugang zum Dachraum - optimal zur Nutzung als Abstellfläche oder eventuell als Ausbaureserve für zukünftige Wohnzwecke. Der sonnige, großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und wird zum privaten Rückzugsort.
Der Vollkeller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern schafft wertvolle Nutzungsfläche für unterschiedliche Zwecke. Ob als Werkstatt, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum oder für die Lagerung - hier finden Sie reichlich Platz.
Neben der Doppelgarage lädt ein angrenzender Raum zur Nutzung als praktische Werkstatt oder vielseitiger Hobbybereich ein. Auch im Bodenraum der Garagen steht weitere Abstellfläche zur Verfügung.
Mit dem Frühling erwacht dieses charmante Wohnhaus zu neuem Leben - eingebettet in einem idyllischen, liebevoll angelegten Garten, der jetzt in voller Blüte steht. Blühende Pflanzen und Sträucher schaffen eine grüne Oase. Sonnige Terrassen und stille Ecken laden zum Entspannen und Verweilen ein - ein Ort voller Ruhe und Charme.
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Kosten
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Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1951
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.201 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis05.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Das Wohnhaus liegt zentral in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Asendorf.
Die Gemeinde Asendorf ist seit 1974 Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Die Gemeinde Asendorf ist seit 1974 Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Das Wohnhaus liegt zentral in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Asendorf.
Die Gemeinde Asendorf ist seit 1974 Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und Bäckereien sind mit dem Fahrrad erreichbar. In Asendorf selbst befindet sich eine Grundschule und Kindergärten in der näheren Umgebung; weiterführende Schulen sind im Nachbarort Bruchhausen-Vilsen angesiedelt. Für die Gesundheit sorgen ein Hausarzt und eine Apotheke in der Nähe.
Über die Bundesstraße 6 erreicht man schnell die Städte Nienburg und Bremen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wiesen und Feldern und bietet einen hohen Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Umland laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die Gemeinde Asendorf ist seit 1974 Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und Bäckereien sind mit dem Fahrrad erreichbar. In Asendorf selbst befindet sich eine Grundschule und Kindergärten in der näheren Umgebung; weiterführende Schulen sind im Nachbarort Bruchhausen-Vilsen angesiedelt. Für die Gesundheit sorgen ein Hausarzt und eine Apotheke in der Nähe.
Über die Bundesstraße 6 erreicht man schnell die Städte Nienburg und Bremen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wiesen und Feldern und bietet einen hohen Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Umland laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Das Wohnhaus liegt zentral in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Asendorf.
Die Gemeinde Asendorf ist seit 1974 Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und Bäckereien sind mit dem Fahrrad erreichbar. In Asendorf selbst befindet sich eine Grundschule und Kindergärten in der näheren Umgebung; weiterführende Schulen sind im Nachbarort Bruchhausen-Vilsen angesiedelt. Für die Gesundheit sorgen ein Hausarzt und eine Apotheke in der Nähe.
Über die Bundesstraße 6 erreicht man schnell die Städte Nienburg und Bremen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wiesen und Feldern und bietet einen hohen Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Umland laden zu Aktivitäten im Freien ein.
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Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und Bäckereien sind mit dem Fahrrad erreichbar. In Asendorf selbst befindet sich eine Grundschule und Kindergärten in der näheren Umgebung; weiterführende Schulen sind im Nachbarort Bruchhausen-Vilsen angesiedelt. Für die Gesundheit sorgen ein Hausarzt und eine Apotheke in der Nähe.
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Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wiesen und Feldern und bietet einen hohen Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Umland laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Asendorf Niedersachsen Deutschland (27330)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Erin Zoe Vogt
Kreissparkasse Syke
Sulinger Straße 1,
27211 Bassum
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Mühlendamm 4,
28857 Syke
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04242/161-3183
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