immobilie1-ID: 32000081 | Anbieter-ID: 0988
Komfortables Wohnen auf einer Ebene - moderner Bungalow in ruhiger Lage
325.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieser Bungalow überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung sowie mit durchdachten Smart-Home-Elementen! Er eignet sich ideal für ein Paar, das ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage inmitten einer netten Nachbarschaft sucht. Mit seiner...
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Dieser Bungalow überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung sowie mit durchdachten Smart-Home-Elementen! Er eignet sich ideal für ein Paar, das ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage inmitten einer netten Nachbarschaft sucht. Mit seiner nachhaltigen Energieversorgung durch Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Wallbox bietet der Bungalow ein zukunftssicheres und unabhängiges Wohnen. Die großzügig geschnittenen Räume, die offene Wohn- und Essgestaltung mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie die stilvolle Innenausstattung schaffen ein behagliches und komfortables Wohnambiente.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!
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Dieser Bungalow überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung sowie mit durchdachten Smart-Home-Elementen! Er eignet sich ideal für ein Paar, das ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage inmitten einer netten Nachbarschaft sucht. Mit seiner nachhaltigen Energieversorgung durch Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Wallbox bietet der Bungalow ein zukunftssicheres und unabhängiges Wohnen. Die großzügig geschnittenen Räume, die offene Wohn- und Essgestaltung mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie die stilvolle Innenausstattung schaffen ein behagliches und komfortables Wohnambiente.
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Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis27.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der Bungalow wurde 2018 neu errichtet und ist hochwertig, modern sowie mit Smart-Home-Elementen ausgestattet. Eine 8 kwP-Photovoltaikanalage mit 5,2 kW Speicher und einer 11 kW-Wallbox sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Selbst bei...
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Der Bungalow wurde 2018 neu errichtet und ist hochwertig, modern sowie mit Smart-Home-Elementen ausgestattet. Eine 8 kwP-Photovoltaikanalage mit 5,2 kW Speicher und einer 11 kW-Wallbox sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Selbst bei Stromausfall bleibt das Haus vollständig versorgt. Der Bungalow verfügt zudem über eine umlaufende Außenbeleuchtung.
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Eingangsbereich und Flur ist grau gefliest
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Vinylboden in Holzoptik
- hochwertige Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizung
- separates Gäste-WC
- großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Büro ist mit Teppichboden ausgelegt
- Dacheindeckung mit Tonziegeln
- Zwischendecke mit Pultdach ist gedämmt, auch das Dach selber ist gedämmt
- Dachboden ist verdielt und wird als Abstellraum genutzt
Haustechnik: Gaszentralheizung von 2018, die zu 15 % durch Solarthermie unterstützt wird; Elektrizität, öffentliches Wasser, Kanalisation, Telefon.
Übergabe: Das Wohnhaus ist kann nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages innerhalb von drei Monaten übergeben werden.
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Eingangsbereich und Flur ist grau gefliest
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Vinylboden in Holzoptik
- hochwertige Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizung
- separates Gäste-WC
- großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Büro ist mit Teppichboden ausgelegt
- Dacheindeckung mit Tonziegeln
- Zwischendecke mit Pultdach ist gedämmt, auch das Dach selber ist gedämmt
- Dachboden ist verdielt und wird als Abstellraum genutzt
Haustechnik: Gaszentralheizung von 2018, die zu 15 % durch Solarthermie unterstützt wird; Elektrizität, öffentliches Wasser, Kanalisation, Telefon.
Übergabe: Das Wohnhaus ist kann nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages innerhalb von drei Monaten übergeben werden.
Der Bungalow wurde 2018 neu errichtet und ist hochwertig, modern sowie mit Smart-Home-Elementen ausgestattet. Eine 8 kwP-Photovoltaikanalage mit 5,2 kW Speicher und einer 11 kW-Wallbox sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Selbst bei Stromausfall bleibt das Haus vollständig versorgt. Der Bungalow verfügt zudem über eine umlaufende Außenbeleuchtung.
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Eingangsbereich und Flur ist grau gefliest
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Vinylboden in Holzoptik
- hochwertige Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizung
- separates Gäste-WC
- großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Büro ist mit Teppichboden ausgelegt
- Dacheindeckung mit Tonziegeln
- Zwischendecke mit Pultdach ist gedämmt, auch das Dach selber ist gedämmt
- Dachboden ist verdielt und wird als Abstellraum genutzt
Haustechnik: Gaszentralheizung von 2018, die zu 15 % durch Solarthermie unterstützt wird; Elektrizität, öffentliches Wasser, Kanalisation, Telefon.
Übergabe: Das Wohnhaus ist kann nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages innerhalb von drei Monaten übergeben werden.
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Eingangsbereich und Flur ist grau gefliest
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Vinylboden in Holzoptik
- hochwertige Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizung
- separates Gäste-WC
- großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Büro ist mit Teppichboden ausgelegt
- Dacheindeckung mit Tonziegeln
- Zwischendecke mit Pultdach ist gedämmt, auch das Dach selber ist gedämmt
- Dachboden ist verdielt und wird als Abstellraum genutzt
Haustechnik: Gaszentralheizung von 2018, die zu 15 % durch Solarthermie unterstützt wird; Elektrizität, öffentliches Wasser, Kanalisation, Telefon.
Übergabe: Das Wohnhaus ist kann nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages innerhalb von drei Monaten übergeben werden.
Lage
Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von 800 m² und wird rundherum von einer Kirschlorbeerhecke eingefasst. Eine überdachte Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Verweilen und Genießen lauer Sommerabende ein. Für die Gartenbewässerung...
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Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von 800 m² und wird rundherum von einer Kirschlorbeerhecke eingefasst. Eine überdachte Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Verweilen und Genießen lauer Sommerabende ein. Für die Gartenbewässerung steht eine praktische Wasserzisterne zur Verfügung. Insgesamt liegt das Grundstück inmitten einer ruhigen Wohnlage. Einige der direkt angrenzenden Bauplätze sind derzeit noch unbebaut.
Nebengebäude: Doppelcarport mit Abstellraum/Werkstatt (frostsicher), Holzgartenhaus.
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage im Neubaugebiet von Hoyerhagen und wird von weiteren Einfamilienhäusern benachbart. Hoyerhagen ist ein landwirtschaftlich strukturiertes Dorf, das zwischen der Reiterstadt Verden/Aller (25 km), dem Luftkurort Bruchhausen-Vilsen (7 km) und der alten Grafenstadt Hoya/Weser (4 km) liegt. In unmittelbarer Nähe beginnt das bekannte Waldgebiet „Sellingsloh“. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Hoya, Sitz der Samtgemeinde Grafschaft Hoya, und damit das Zentrum zahlreicher Mitgliedsgemeinden. Über die Bundesstraße 215 sind Nienburg, Verden und die Autobahn Bremen/Hannover schnell und gut zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.grafschaft-hoya.de.
Nebengebäude: Doppelcarport mit Abstellraum/Werkstatt (frostsicher), Holzgartenhaus.
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage im Neubaugebiet von Hoyerhagen und wird von weiteren Einfamilienhäusern benachbart. Hoyerhagen ist ein landwirtschaftlich strukturiertes Dorf, das zwischen der Reiterstadt Verden/Aller (25 km), dem Luftkurort Bruchhausen-Vilsen (7 km) und der alten Grafenstadt Hoya/Weser (4 km) liegt. In unmittelbarer Nähe beginnt das bekannte Waldgebiet „Sellingsloh“. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Hoya, Sitz der Samtgemeinde Grafschaft Hoya, und damit das Zentrum zahlreicher Mitgliedsgemeinden. Über die Bundesstraße 215 sind Nienburg, Verden und die Autobahn Bremen/Hannover schnell und gut zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.grafschaft-hoya.de.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von 800 m² und wird rundherum von einer Kirschlorbeerhecke eingefasst. Eine überdachte Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Verweilen und Genießen lauer Sommerabende ein. Für die Gartenbewässerung steht eine praktische Wasserzisterne zur Verfügung. Insgesamt liegt das Grundstück inmitten einer ruhigen Wohnlage. Einige der direkt angrenzenden Bauplätze sind derzeit noch unbebaut.
Nebengebäude: Doppelcarport mit Abstellraum/Werkstatt (frostsicher), Holzgartenhaus.
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage im Neubaugebiet von Hoyerhagen und wird von weiteren Einfamilienhäusern benachbart. Hoyerhagen ist ein landwirtschaftlich strukturiertes Dorf, das zwischen der Reiterstadt Verden/Aller (25 km), dem Luftkurort Bruchhausen-Vilsen (7 km) und der alten Grafenstadt Hoya/Weser (4 km) liegt. In unmittelbarer Nähe beginnt das bekannte Waldgebiet „Sellingsloh“. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Hoya, Sitz der Samtgemeinde Grafschaft Hoya, und damit das Zentrum zahlreicher Mitgliedsgemeinden. Über die Bundesstraße 215 sind Nienburg, Verden und die Autobahn Bremen/Hannover schnell und gut zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.grafschaft-hoya.de.
Nebengebäude: Doppelcarport mit Abstellraum/Werkstatt (frostsicher), Holzgartenhaus.
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage im Neubaugebiet von Hoyerhagen und wird von weiteren Einfamilienhäusern benachbart. Hoyerhagen ist ein landwirtschaftlich strukturiertes Dorf, das zwischen der Reiterstadt Verden/Aller (25 km), dem Luftkurort Bruchhausen-Vilsen (7 km) und der alten Grafenstadt Hoya/Weser (4 km) liegt. In unmittelbarer Nähe beginnt das bekannte Waldgebiet „Sellingsloh“. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Hoya, Sitz der Samtgemeinde Grafschaft Hoya, und damit das Zentrum zahlreicher Mitgliedsgemeinden. Über die Bundesstraße 215 sind Nienburg, Verden und die Autobahn Bremen/Hannover schnell und gut zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.grafschaft-hoya.de.
Hoyerhagen Deutschland (27318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist...
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Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Ansprechpartner
Frau Julia Hogrefe
Benjes Immobilien GmbH
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
27305 Bruchhausen-Vilsen
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
27305 Bruchhausen-Vilsen
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Benjes Immobilien GmbH
Bökenbraken 11,
27305 Bruchhausen-Vilsen
27305 Bruchhausen-Vilsen
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