immobilie1-ID: 32088331 | Anbieter-ID: 8452
Wohnen in Alleinlage
249.000 €
Kaufpreis
141,26 m²
Wohnfläche
1.795 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Kirchlinteln-Sehlingen
In absolut ruhiger Alleinlage, umgeben von Wiesen und Feldern, befindet sich dieses ältere Einfamilienhaus mit umfangreichen Nebengebäuden.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1964 errichtet und 1967 und 1977 erweitert.
Im Erdgeschoss... mehr lesen
In absolut ruhiger Alleinlage, umgeben von Wiesen und Feldern, befindet sich dieses ältere Einfamilienhaus mit umfangreichen Nebengebäuden.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1964 errichtet und 1967 und 1977 erweitert.
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Kirchlinteln-Sehlingen
In absolut ruhiger Alleinlage, umgeben von Wiesen und Feldern, befindet sich dieses ältere Einfamilienhaus mit umfangreichen Nebengebäuden.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1964 errichtet und 1967 und 1977 erweitert.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-, Ess-, Gäste- sowie ein Hobbyraum zur Verfügung. Aus diesem gelangen Sie in den angebauten Wintergarten. Die Küche, zwei Bäder sowie ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss stehen Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein WC zur Verfügung.
Der 1977 errichtete Erweiterungsbau wurde unterkellert, so dass Ihnen in diesem Bereich zwei Kellerräume zur Verfügung stehen.
Auf dem Grundstück stehen eine Garage, eine Werkstatt und ein Schuppen zu Lagerzwecken.
Bei dieser Immobilie wurden zwischen 2003 und 2016 mehrere Modernisierungen vorgenommen (Erneuerung einiger Fenster, Flachdacherneuerung etc.). In den 1980er Jahren wurde das Dach des Haupthauses neu eingedeckt. Allerdings besteht in einigen Bereichen weiterer Modernisierungsbedarf (Heizungsanlage, Bäder, Wärmedämmung etc.).
Moderne Infrastruktur hat in dem Gebäude bereits Einzug gehalten: ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Genießen Sie die einmalige Lage Mitten in der Natur - eine Immobilie zum Entspannen.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de
In absolut ruhiger Alleinlage, umgeben von Wiesen und Feldern, befindet sich dieses ältere Einfamilienhaus mit umfangreichen Nebengebäuden.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1964 errichtet und 1967 und 1977 erweitert.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-, Ess-, Gäste- sowie ein Hobbyraum zur Verfügung. Aus diesem gelangen Sie in den angebauten Wintergarten. Die Küche, zwei Bäder sowie ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss stehen Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein WC zur Verfügung.
Der 1977 errichtete Erweiterungsbau wurde unterkellert, so dass Ihnen in diesem Bereich zwei Kellerräume zur Verfügung stehen.
Auf dem Grundstück stehen eine Garage, eine Werkstatt und ein Schuppen zu Lagerzwecken.
Bei dieser Immobilie wurden zwischen 2003 und 2016 mehrere Modernisierungen vorgenommen (Erneuerung einiger Fenster, Flachdacherneuerung etc.). In den 1980er Jahren wurde das Dach des Haupthauses neu eingedeckt. Allerdings besteht in einigen Bereichen weiterer Modernisierungsbedarf (Heizungsanlage, Bäder, Wärmedämmung etc.).
Moderne Infrastruktur hat in dem Gebäude bereits Einzug gehalten: ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Genießen Sie die einmalige Lage Mitten in der Natur - eine Immobilie zum Entspannen.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de
Kirchlinteln-Sehlingen
In absolut ruhiger Alleinlage, umgeben von Wiesen und Feldern, befindet sich dieses ältere Einfamilienhaus mit umfangreichen Nebengebäuden.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1964 errichtet und 1967 und 1977 erweitert.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-, Ess-, Gäste- sowie ein Hobbyraum zur Verfügung. Aus diesem gelangen Sie in den angebauten Wintergarten. Die Küche, zwei Bäder sowie ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss stehen Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein WC zur Verfügung.
Der 1977 errichtete Erweiterungsbau wurde unterkellert, so dass Ihnen in diesem Bereich zwei Kellerräume zur Verfügung stehen.
Auf dem Grundstück stehen eine Garage, eine Werkstatt und ein Schuppen zu Lagerzwecken.
Bei dieser Immobilie wurden zwischen 2003 und 2016 mehrere Modernisierungen vorgenommen (Erneuerung einiger Fenster, Flachdacherneuerung etc.). In den 1980er Jahren wurde das Dach des Haupthauses neu eingedeckt. Allerdings besteht in einigen Bereichen weiterer Modernisierungsbedarf (Heizungsanlage, Bäder, Wärmedämmung etc.).
Moderne Infrastruktur hat in dem Gebäude bereits Einzug gehalten: ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Genießen Sie die einmalige Lage Mitten in der Natur - eine Immobilie zum Entspannen.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de
In absolut ruhiger Alleinlage, umgeben von Wiesen und Feldern, befindet sich dieses ältere Einfamilienhaus mit umfangreichen Nebengebäuden.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1964 errichtet und 1967 und 1977 erweitert.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-, Ess-, Gäste- sowie ein Hobbyraum zur Verfügung. Aus diesem gelangen Sie in den angebauten Wintergarten. Die Küche, zwei Bäder sowie ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss stehen Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein WC zur Verfügung.
Der 1977 errichtete Erweiterungsbau wurde unterkellert, so dass Ihnen in diesem Bereich zwei Kellerräume zur Verfügung stehen.
Auf dem Grundstück stehen eine Garage, eine Werkstatt und ein Schuppen zu Lagerzwecken.
Bei dieser Immobilie wurden zwischen 2003 und 2016 mehrere Modernisierungen vorgenommen (Erneuerung einiger Fenster, Flachdacherneuerung etc.). In den 1980er Jahren wurde das Dach des Haupthauses neu eingedeckt. Allerdings besteht in einigen Bereichen weiterer Modernisierungsbedarf (Heizungsanlage, Bäder, Wärmedämmung etc.).
Moderne Infrastruktur hat in dem Gebäude bereits Einzug gehalten: ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Genießen Sie die einmalige Lage Mitten in der Natur - eine Immobilie zum Entspannen.
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Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)141,26 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.795 m²
-
Nutzfläche (ca.)28,72 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf332,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis04.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
- Nebengebäude
- Gartenhaus
- Gartenwasserbrunnen
- Wirtschaftsraum
- Glasfaseranschluss
- Nebengebäude
- Gartenhaus
- Gartenwasserbrunnen
- Wirtschaftsraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
- Nebengebäude
- Gartenhaus
- Gartenwasserbrunnen
- Wirtschaftsraum
- Glasfaseranschluss
- Nebengebäude
- Gartenhaus
- Gartenwasserbrunnen
- Wirtschaftsraum
Lage
Kirchlinteln, eine idyllische Einheitsgemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die einen ländlichen und entspannten Lebensstil suchen. Unser Einfamilienhaus in dem charmanten Ortsteil Sehlingen, etwa...
mehr lesen
Kirchlinteln, eine idyllische Einheitsgemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die einen ländlichen und entspannten Lebensstil suchen. Unser Einfamilienhaus in dem charmanten Ortsteil Sehlingen, etwa 6,7 km nordöstlich vom Gemeindezentrum, ist der ideale Ort, um Wurzeln zu schlagen. Die ländliche Lage bietet eine idyllische Atmosphäre, ideal für Familien mit Kindern, die Platz zum Spielen und Entdecken benötigen.
Für die Kleinen ist eine Schule und ein Kindergarten in der näheren Umgebung vorhanden, was den täglichen Schulweg erleichtert und Eltern die Möglichkeit gibt, ihrer Arbeit nachzugehen, während ihre Kinder gut betreut sind.
Für das leibliche Wohl ist gesorgt: Ein Restaurant in der Nähe bietet eine Vielzahl an Gerichten, um Hunger und Durst zu stillen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 1,1 km entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar, während die Autobahnauffahrt in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, was den Weg nach Bremen oder zu weiter entfernten Zielen erleichtert.
Unser Einfamilienhaus in Sehlingen ist der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit in Einklang zu bringen und unvergessliche Momente zu schaffen.
Für die Kleinen ist eine Schule und ein Kindergarten in der näheren Umgebung vorhanden, was den täglichen Schulweg erleichtert und Eltern die Möglichkeit gibt, ihrer Arbeit nachzugehen, während ihre Kinder gut betreut sind.
Für das leibliche Wohl ist gesorgt: Ein Restaurant in der Nähe bietet eine Vielzahl an Gerichten, um Hunger und Durst zu stillen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 1,1 km entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar, während die Autobahnauffahrt in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, was den Weg nach Bremen oder zu weiter entfernten Zielen erleichtert.
Unser Einfamilienhaus in Sehlingen ist der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit in Einklang zu bringen und unvergessliche Momente zu schaffen.
Kirchlinteln, eine idyllische Einheitsgemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die einen ländlichen und entspannten Lebensstil suchen. Unser Einfamilienhaus in dem charmanten Ortsteil Sehlingen, etwa 6,7 km nordöstlich vom Gemeindezentrum, ist der ideale Ort, um Wurzeln zu schlagen. Die ländliche Lage bietet eine idyllische Atmosphäre, ideal für Familien mit Kindern, die Platz zum Spielen und Entdecken benötigen.
Für die Kleinen ist eine Schule und ein Kindergarten in der näheren Umgebung vorhanden, was den täglichen Schulweg erleichtert und Eltern die Möglichkeit gibt, ihrer Arbeit nachzugehen, während ihre Kinder gut betreut sind.
Für das leibliche Wohl ist gesorgt: Ein Restaurant in der Nähe bietet eine Vielzahl an Gerichten, um Hunger und Durst zu stillen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 1,1 km entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar, während die Autobahnauffahrt in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, was den Weg nach Bremen oder zu weiter entfernten Zielen erleichtert.
Unser Einfamilienhaus in Sehlingen ist der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit in Einklang zu bringen und unvergessliche Momente zu schaffen.
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Unser Einfamilienhaus in Sehlingen ist der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit in Einklang zu bringen und unvergessliche Momente zu schaffen.
Kirchlinteln Sehlingen Niedersachsen Deutschland (27308)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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