immobilie1-ID: 32301455 | Anbieter-ID: 8523
Gepflegtes Wohnen auf dem Lande
299.000 €
Kaufpreis
231,04 m²
Wohnfläche
2.204 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Kirchlinteln-Sehlingen
In einer reizvollen Umgebung mit unverbautem Blick auf Wiesen und Felder befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großzügigem Nebengebäude.
Die Immobilie kann ohne großen Aufwand auch in ein... mehr lesen
In einer reizvollen Umgebung mit unverbautem Blick auf Wiesen und Felder befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großzügigem Nebengebäude.
Die Immobilie kann ohne großen Aufwand auch in ein... mehr lesen
Kirchlinteln-Sehlingen
In einer reizvollen Umgebung mit unverbautem Blick auf Wiesen und Felder befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großzügigem Nebengebäude.
Die Immobilie kann ohne großen Aufwand auch in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden.
Sie treten im Erdgeschoss in das Gebäude in eine Wohndiele mit angrenzendem Esszimmer. Weiterhin stehen Ihnen Wohn-, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie eine teilüberdachte Terrasse zur Verfügung. Das barrierefreie Bad wurde im Jahr 2023 erneuert. Ein großer Anteil der Holzfenster wurde bereits durch Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung ersetzt.
Der im Wohnzimmer eingebaute Kachelofen muss ertüchtigt werden, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden.
Im Dachgeschoss befinden sich vier Wohnräume, Balkon sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Der Vollkeller mit direktem Ausgang in den Garten verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Öllager, Werkstatt sowie drei weitere Kellerräume für unterschiedliche Nutzungen.
Auf dem Grundstück befindet sich ferner ein großzügiges Nebengebäude für Abstellzwecke und Kleintierhaltung.
Genießen Sie die einmalige Lage Mitten in der Natur - eine Immobilie zum Entspannen.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de
In einer reizvollen Umgebung mit unverbautem Blick auf Wiesen und Felder befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großzügigem Nebengebäude.
Die Immobilie kann ohne großen Aufwand auch in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden.
Sie treten im Erdgeschoss in das Gebäude in eine Wohndiele mit angrenzendem Esszimmer. Weiterhin stehen Ihnen Wohn-, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie eine teilüberdachte Terrasse zur Verfügung. Das barrierefreie Bad wurde im Jahr 2023 erneuert. Ein großer Anteil der Holzfenster wurde bereits durch Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung ersetzt.
Der im Wohnzimmer eingebaute Kachelofen muss ertüchtigt werden, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden.
Im Dachgeschoss befinden sich vier Wohnräume, Balkon sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Der Vollkeller mit direktem Ausgang in den Garten verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Öllager, Werkstatt sowie drei weitere Kellerräume für unterschiedliche Nutzungen.
Auf dem Grundstück befindet sich ferner ein großzügiges Nebengebäude für Abstellzwecke und Kleintierhaltung.
Genießen Sie die einmalige Lage Mitten in der Natur - eine Immobilie zum Entspannen.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de
Kirchlinteln-Sehlingen
In einer reizvollen Umgebung mit unverbautem Blick auf Wiesen und Felder befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großzügigem Nebengebäude.
Die Immobilie kann ohne großen Aufwand auch in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden.
Sie treten im Erdgeschoss in das Gebäude in eine Wohndiele mit angrenzendem Esszimmer. Weiterhin stehen Ihnen Wohn-, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie eine teilüberdachte Terrasse zur Verfügung. Das barrierefreie Bad wurde im Jahr 2023 erneuert. Ein großer Anteil der Holzfenster wurde bereits durch Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung ersetzt.
Der im Wohnzimmer eingebaute Kachelofen muss ertüchtigt werden, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden.
Im Dachgeschoss befinden sich vier Wohnräume, Balkon sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Der Vollkeller mit direktem Ausgang in den Garten verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Öllager, Werkstatt sowie drei weitere Kellerräume für unterschiedliche Nutzungen.
Auf dem Grundstück befindet sich ferner ein großzügiges Nebengebäude für Abstellzwecke und Kleintierhaltung.
Genießen Sie die einmalige Lage Mitten in der Natur - eine Immobilie zum Entspannen.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de
In einer reizvollen Umgebung mit unverbautem Blick auf Wiesen und Felder befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großzügigem Nebengebäude.
Die Immobilie kann ohne großen Aufwand auch in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden.
Sie treten im Erdgeschoss in das Gebäude in eine Wohndiele mit angrenzendem Esszimmer. Weiterhin stehen Ihnen Wohn-, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie eine teilüberdachte Terrasse zur Verfügung. Das barrierefreie Bad wurde im Jahr 2023 erneuert. Ein großer Anteil der Holzfenster wurde bereits durch Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung ersetzt.
Der im Wohnzimmer eingebaute Kachelofen muss ertüchtigt werden, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden.
Im Dachgeschoss befinden sich vier Wohnräume, Balkon sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Der Vollkeller mit direktem Ausgang in den Garten verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Öllager, Werkstatt sowie drei weitere Kellerräume für unterschiedliche Nutzungen.
Auf dem Grundstück befindet sich ferner ein großzügiges Nebengebäude für Abstellzwecke und Kleintierhaltung.
Genießen Sie die einmalige Lage Mitten in der Natur - eine Immobilie zum Entspannen.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)231,04 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.204 m²
-
Nutzfläche (ca.)95,47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf190,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis25.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl, Solarenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solarthermie
- Gewächshaus
- Rollläden
- Nebengebäude
- Gartenwasserbrunnen
- Terrassendach
- Solarthermie
- Gewächshaus
- Rollläden
- Nebengebäude
- Gartenwasserbrunnen
- Terrassendach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solarthermie
- Gewächshaus
- Rollläden
- Nebengebäude
- Gartenwasserbrunnen
- Terrassendach
- Solarthermie
- Gewächshaus
- Rollläden
- Nebengebäude
- Gartenwasserbrunnen
- Terrassendach
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
In der idyllischen Einheitsgemeinde Kirchlinteln, gelegen im Osten des Landkreises Verden in Niedersachsen, finden Sie unser charmantes Einfamilienhaus im Stadtteil Sehlingen. Diese ländliche Gegend bietet eine perfekte Umgebung für Familien, die...
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In der idyllischen Einheitsgemeinde Kirchlinteln, gelegen im Osten des Landkreises Verden in Niedersachsen, finden Sie unser charmantes Einfamilienhaus im Stadtteil Sehlingen. Diese ländliche Gegend bietet eine perfekte Umgebung für Familien, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Unser Objekt liegt ungefähr 6,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung an die Stadt bietet.
Für den täglichen Bedarf sowie für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine Bushaltestelle, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt und leicht mit dem Fahrrad erreichbar ist, sorgt für eine einfache Verbindung zu den umliegenden Orten. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in weniger als 20 Minuten, was Ihre Mobilität erheblich erhöht.
In puncto Bildung finden Sie in der Nähe eine Schule sowie einen Kindergarten, die Ihren Kindern eine gute Grundlage für ihre Zukunft bieten. Für die kulinarische Versorgung steht ein Restaurant in der Nähe zur Verfügung, das für gemütliche Abendessen oder besondere Anlässe einlädt.
Unser Einfamilienhaus in Sehlingen, Kirchlinteln, ist der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit in Einklang zu bringen und ein harmonisches Leben in einer idyllischen Umgebung zu führen.
Für den täglichen Bedarf sowie für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine Bushaltestelle, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt und leicht mit dem Fahrrad erreichbar ist, sorgt für eine einfache Verbindung zu den umliegenden Orten. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in weniger als 20 Minuten, was Ihre Mobilität erheblich erhöht.
In puncto Bildung finden Sie in der Nähe eine Schule sowie einen Kindergarten, die Ihren Kindern eine gute Grundlage für ihre Zukunft bieten. Für die kulinarische Versorgung steht ein Restaurant in der Nähe zur Verfügung, das für gemütliche Abendessen oder besondere Anlässe einlädt.
Unser Einfamilienhaus in Sehlingen, Kirchlinteln, ist der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit in Einklang zu bringen und ein harmonisches Leben in einer idyllischen Umgebung zu führen.
In der idyllischen Einheitsgemeinde Kirchlinteln, gelegen im Osten des Landkreises Verden in Niedersachsen, finden Sie unser charmantes Einfamilienhaus im Stadtteil Sehlingen. Diese ländliche Gegend bietet eine perfekte Umgebung für Familien, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Unser Objekt liegt ungefähr 6,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung an die Stadt bietet.
Für den täglichen Bedarf sowie für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine Bushaltestelle, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt und leicht mit dem Fahrrad erreichbar ist, sorgt für eine einfache Verbindung zu den umliegenden Orten. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in weniger als 20 Minuten, was Ihre Mobilität erheblich erhöht.
In puncto Bildung finden Sie in der Nähe eine Schule sowie einen Kindergarten, die Ihren Kindern eine gute Grundlage für ihre Zukunft bieten. Für die kulinarische Versorgung steht ein Restaurant in der Nähe zur Verfügung, das für gemütliche Abendessen oder besondere Anlässe einlädt.
Unser Einfamilienhaus in Sehlingen, Kirchlinteln, ist der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit in Einklang zu bringen und ein harmonisches Leben in einer idyllischen Umgebung zu führen.
Für den täglichen Bedarf sowie für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine Bushaltestelle, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt und leicht mit dem Fahrrad erreichbar ist, sorgt für eine einfache Verbindung zu den umliegenden Orten. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in weniger als 20 Minuten, was Ihre Mobilität erheblich erhöht.
In puncto Bildung finden Sie in der Nähe eine Schule sowie einen Kindergarten, die Ihren Kindern eine gute Grundlage für ihre Zukunft bieten. Für die kulinarische Versorgung steht ein Restaurant in der Nähe zur Verfügung, das für gemütliche Abendessen oder besondere Anlässe einlädt.
Unser Einfamilienhaus in Sehlingen, Kirchlinteln, ist der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit in Einklang zu bringen und ein harmonisches Leben in einer idyllischen Umgebung zu führen.
Kirchlinteln Sehlingen Niedersachsen Deutschland (27308)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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