NEU
immobilie1-ID: 32311139 | Anbieter-ID: 8557
Wohnen auf dem Lande
199.000 €
Kaufpreis
189,11 m²
Wohnfläche
3.012 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Kirchlinteln-Wittlohe
In absolut ruhiger Lage einer kleineren Ortschaft befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück. Ggf. kann auf einer kleinen Teilfläche im hinteren Bereich des Grundstückes... mehr lesen
In absolut ruhiger Lage einer kleineren Ortschaft befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück. Ggf. kann auf einer kleinen Teilfläche im hinteren Bereich des Grundstückes... mehr lesen
Kirchlinteln-Wittlohe
In absolut ruhiger Lage einer kleineren Ortschaft befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück. Ggf. kann auf einer kleinen Teilfläche im hinteren Bereich des Grundstückes noch ein weiteres Wohngebäude entstehen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-, Kamin-, Schlaf- und Gästezimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC zur Verfügung. Zur Gartenseite schließt sich ein Wintergarten an.
Im Dachgeschoss befinden sich Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie Bad mit Wanne und Dusche.
Der Teilkeller verfügt über einen Heizungs-, Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Beim Keller sind seit dem letzten Hochwasser in unserer Region Feuchtigkeitsschäden im Mauerwerk festzustellen.
Bei dieser Immobilie besteht weiterhin altersbedingter Sanierungsbedarf (Flachdachsanierung Anbau und Garage, Sanitär, Heizung, Fenster, Wärmedämmung etc.).
Genießen Sie die Ruhe verbunden mit kurzen Wegen in die Natur für ausgedehnte Spaziergänge in Wald und Felder.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de
In absolut ruhiger Lage einer kleineren Ortschaft befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück. Ggf. kann auf einer kleinen Teilfläche im hinteren Bereich des Grundstückes noch ein weiteres Wohngebäude entstehen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-, Kamin-, Schlaf- und Gästezimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC zur Verfügung. Zur Gartenseite schließt sich ein Wintergarten an.
Im Dachgeschoss befinden sich Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie Bad mit Wanne und Dusche.
Der Teilkeller verfügt über einen Heizungs-, Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Beim Keller sind seit dem letzten Hochwasser in unserer Region Feuchtigkeitsschäden im Mauerwerk festzustellen.
Bei dieser Immobilie besteht weiterhin altersbedingter Sanierungsbedarf (Flachdachsanierung Anbau und Garage, Sanitär, Heizung, Fenster, Wärmedämmung etc.).
Genießen Sie die Ruhe verbunden mit kurzen Wegen in die Natur für ausgedehnte Spaziergänge in Wald und Felder.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
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Kirchlinteln-Wittlohe
In absolut ruhiger Lage einer kleineren Ortschaft befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück. Ggf. kann auf einer kleinen Teilfläche im hinteren Bereich des Grundstückes noch ein weiteres Wohngebäude entstehen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-, Kamin-, Schlaf- und Gästezimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC zur Verfügung. Zur Gartenseite schließt sich ein Wintergarten an.
Im Dachgeschoss befinden sich Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie Bad mit Wanne und Dusche.
Der Teilkeller verfügt über einen Heizungs-, Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Beim Keller sind seit dem letzten Hochwasser in unserer Region Feuchtigkeitsschäden im Mauerwerk festzustellen.
Bei dieser Immobilie besteht weiterhin altersbedingter Sanierungsbedarf (Flachdachsanierung Anbau und Garage, Sanitär, Heizung, Fenster, Wärmedämmung etc.).
Genießen Sie die Ruhe verbunden mit kurzen Wegen in die Natur für ausgedehnte Spaziergänge in Wald und Felder.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de
In absolut ruhiger Lage einer kleineren Ortschaft befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück. Ggf. kann auf einer kleinen Teilfläche im hinteren Bereich des Grundstückes noch ein weiteres Wohngebäude entstehen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-, Kamin-, Schlaf- und Gästezimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC zur Verfügung. Zur Gartenseite schließt sich ein Wintergarten an.
Im Dachgeschoss befinden sich Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie Bad mit Wanne und Dusche.
Der Teilkeller verfügt über einen Heizungs-, Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Beim Keller sind seit dem letzten Hochwasser in unserer Region Feuchtigkeitsschäden im Mauerwerk festzustellen.
Bei dieser Immobilie besteht weiterhin altersbedingter Sanierungsbedarf (Flachdachsanierung Anbau und Garage, Sanitär, Heizung, Fenster, Wärmedämmung etc.).
Genießen Sie die Ruhe verbunden mit kurzen Wegen in die Natur für ausgedehnte Spaziergänge in Wald und Felder.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1971
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)189,11 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.012 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf290,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis14.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ggf. weitere Grundstücksfläche teilweise bebaubar
- Rollläden
- Einbauschränke
- ggf. weitere Grundstücksfläche teilweise bebaubar
- Rollläden
- Einbauschränke
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ggf. weitere Grundstücksfläche teilweise bebaubar
- Rollläden
- Einbauschränke
- ggf. weitere Grundstücksfläche teilweise bebaubar
- Rollläden
- Einbauschränke
- Kamin
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Kirchlinteln, eine idyllische Einheitsgemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die nach einem ländlichen und ruhigen Lebensumfeld suchen. Unser Einfamilienhaus, etwa 9,3 km südlich des Stadtzentrums...
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Kirchlinteln, eine idyllische Einheitsgemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die nach einem ländlichen und ruhigen Lebensumfeld suchen. Unser Einfamilienhaus, etwa 9,3 km südlich des Stadtzentrums von Kirchlinteln gelegen, ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen und gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen in annähernd erreichbarer Nähe zu haben.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte und eine Bäckerei in der näheren Umgebung zur Verfügung. Wenn Sie mit dem Fahrrad unterwegs sind, erreichen Sie bequem ein Café, das zu einer gemütlichen Pause einlädt. Ein Restaurant und eine Kneipe in der Nähe bieten weitere Möglichkeiten, um sich zu entspannen und zu unterhalten.
Familien mit Kindern finden in der Umgebung eine Grundschule und zwei Kindergärten, die einen soliden Grundstein für die Bildung ihrer Kinder bieten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 400 m entfernt. Die nächste Zugstation ist etwa 2,8 km entfernt, und die Autobahnauffahrt kann in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Unser Einfamilienhaus in Kirchlinteln-Wittlohe bietet somit die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur für alle Bedürfnisse einer Familie. Es ist der ideale Ort, um ein harmonisches und erfülltes Familienleben zu führen.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte und eine Bäckerei in der näheren Umgebung zur Verfügung. Wenn Sie mit dem Fahrrad unterwegs sind, erreichen Sie bequem ein Café, das zu einer gemütlichen Pause einlädt. Ein Restaurant und eine Kneipe in der Nähe bieten weitere Möglichkeiten, um sich zu entspannen und zu unterhalten.
Familien mit Kindern finden in der Umgebung eine Grundschule und zwei Kindergärten, die einen soliden Grundstein für die Bildung ihrer Kinder bieten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 400 m entfernt. Die nächste Zugstation ist etwa 2,8 km entfernt, und die Autobahnauffahrt kann in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Unser Einfamilienhaus in Kirchlinteln-Wittlohe bietet somit die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur für alle Bedürfnisse einer Familie. Es ist der ideale Ort, um ein harmonisches und erfülltes Familienleben zu führen.
Kirchlinteln, eine idyllische Einheitsgemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die nach einem ländlichen und ruhigen Lebensumfeld suchen. Unser Einfamilienhaus, etwa 9,3 km südlich des Stadtzentrums von Kirchlinteln gelegen, ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen und gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen in annähernd erreichbarer Nähe zu haben.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte und eine Bäckerei in der näheren Umgebung zur Verfügung. Wenn Sie mit dem Fahrrad unterwegs sind, erreichen Sie bequem ein Café, das zu einer gemütlichen Pause einlädt. Ein Restaurant und eine Kneipe in der Nähe bieten weitere Möglichkeiten, um sich zu entspannen und zu unterhalten.
Familien mit Kindern finden in der Umgebung eine Grundschule und zwei Kindergärten, die einen soliden Grundstein für die Bildung ihrer Kinder bieten.
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Kirchlinteln Niedersachsen Deutschland (27308)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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